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1、敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 舜德酒店城市綜合體項(xiàng)目舜德酒店城市綜合體項(xiàng)目 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷集團(tuán)介紹敏捷集團(tuán)介紹1 廣州新城變遷廣州新城變遷2 番禺新城規(guī)劃番禺新城規(guī)劃3 舜德項(xiàng)目構(gòu)想舜德項(xiàng)目構(gòu)想4 項(xiàng)目合作意向項(xiàng)目合作意向5 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思2、 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 敏捷集團(tuán)介紹敏捷集團(tuán)介紹1 廣州新城變遷廣州新城變遷2 番禺新城規(guī)劃番禺新城規(guī)劃3 舜德項(xiàng)目構(gòu)想舜德項(xiàng)目構(gòu)想4 項(xiàng)目合作意向項(xiàng)目合作意向5 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 解析：解析： 1.廣州提高城市競(jìng)爭(zhēng)力的出路在于改 善和強(qiáng)化廣州作為區(qū)域中心城市的綜合 服務(wù)職能，同時(shí)城市發(fā)展必須從目前“外 溢”式的發(fā)展轉(zhuǎn)向“跨越”式發(fā)展，通過(guò)城 市結(jié)構(gòu)調(diào)整來(lái)根本解決城市高速發(fā)展帶 來(lái)的問(wèn)題，在番禺的南部地區(qū)，即整個(gè)在番禺的南部地區(qū)，即整個(gè) 珠江三角洲的核心地區(qū)建設(shè)廣州新城，珠江三角洲的核心地區(qū)建設(shè)廣州新城， 與廣州中心城共同構(gòu)成珠三角都市圈的與廣州中心城共同構(gòu)成珠三角都市圈的 核心之3、一。核心之一。 2.廣州城市和區(qū)域發(fā)展不是一個(gè)孤 立的地理單元。未來(lái)廣州人口增長(zhǎng)將主 要不是內(nèi)生的，跨區(qū)域的異地移民將成 為未來(lái)人口增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?。從認(rèn)識(shí)珠 三角都市圈在我國(guó)城市化進(jìn)程中的作用 和廣州的地位出發(fā)，廣州人口規(guī)模至少 應(yīng)達(dá)到10001300萬(wàn)人，才能使其在整 個(gè)城市體系中擔(dān)負(fù)樞紐作用。 敏捷地產(chǎn) 敏于行，捷于思 解析： 3.城市空間發(fā)展的取向：北優(yōu)南拓 東進(jìn)北優(yōu)南拓 東進(jìn) 西聯(lián)。西聯(lián)。北抑是鑒于花都、從化的生態(tài)保護(hù) 戰(zhàn)略，限制該地區(qū)的大規(guī)模城市開(kāi)發(fā)；南 拓是跨越式發(fā)展策略的根本所在，在廣州 番禺南部至南沙之間建設(shè)200-300萬(wàn)人的 廣州新城；東移是將舊城區(qū)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)主 要向黃埔新塘一線集中遷移，形成密 集的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶；西聯(lián)是對(duì)中心城西部地 區(qū)進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進(jìn)中心城人口 和產(chǎn)業(yè)的疏解。 4.城市空間結(jié)構(gòu)的設(shè)想：以公交導(dǎo)向型 開(kāi)發(fā)（TOD）為原則，規(guī)劃提出廣州應(yīng)發(fā) 展成