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南昌交易廣場商業地產招商策略推廣方案（48頁）.pdf

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招商策劃

上傳人：西瓜編號：76403 2021-03-29 48頁 10.76MB

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1、2012718 交易廣場交易廣場20122012招商策略推廣方案招商策略推廣方案 2012乘勢而上，再創招商高峰招商工作開展背景招商工作開展背景 1 1、市場調查總結、市場調查總結市場商戶主要處于一種強烈觀望情緒。 2 2、之前招商狀況、之前招商狀況項目自2011年7月正式啟動對外招商，部分客戶已成功簽約華南城，但仍然有很大一部分商戶對本項目的價值和區域商業發展存在疑慮和信心不足。目前海寧皮革城、華盛奧特萊斯等多個品牌、企業陸續簽約進駐華南城，招商成果已成顯著。 3 3、目前銷售狀況、目前銷售狀況目前商鋪已大量出售，項目大部分好的區域基本已售出。并多以投資者為主，同時公司對投資2、者承諾返租3年，因此招商與后期的運營必須成功。一、招商策略一、招商策略招商的基本租賃目標設定招商的基本租賃目標設定 20122012年年9 9月底月底完成完成3000030000平方米平方米招商租賃招商租賃 20122012年年1212月底月底完成完成1300013000平方米平方米招商租賃招商租賃 20132013年年3 3月底月底完成完成70007000平方米平方米招商租賃招商租賃 1）7月30日之前海寧皮革城選鋪達10000平米，簽約達6000平米 2）到8月31日完成海寧皮革城簽約2000平米 3）到9月30日完成海寧皮革城簽約2000平米 4）在羊毛衫行業選鋪達8003、0平米 5）窗簾布藝完成選鋪達12000平米 1）完成海寧皮革城簽約2000平米 2）窗簾布藝完成簽約2000平米 3）羊毛衫行業簽約2000平米 4）女裝、童裝行業簽約6000平米 5）針織內衣行業簽約1000平米 1）窗簾布藝簽約2000平米 2）羊毛衫行業簽約2000平米 3）針織內衣行業簽約1000平米 4)女裝童裝行業簽約2000平米招商租賃階段目標招商租賃階段目標目標目標品牌塑造目標品牌塑造目標通過項目招商，震撼業界，成功塑造“中國中部世界級綜合商貿物流中心”的品牌形象，同時提升華南城集團/南昌華南城有限公司的企業品牌。 1、自招商啟動之日后，整體市場目標以確定招商為主，銷售為輔的執行策略，重點保障優質商戶的優先入住。 2、銷售必須建立在招商的統一規劃和商家布局的基礎上。 3、招商及銷售團隊應站在共同完成招商目標的基礎上進行緊密的分工與合作。招商與銷售的對立統一

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