熊貓之都總體策劃及概念性規(guī)劃方案(94頁).pdf
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編號:829430
2023-12-05
94頁
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1、VISION|ILLUSTRATIVE PLAN愿景|總平面圖1144772255881010336699植物園BOTANICAL GARDEN西入口步行街WEST ENTRANCE COMMERCIAL CORRIDOR門戶景觀廣場GATEWAY PLAZA熊貓星球PANDA UNIVERSE西入口WEST ENTRANCE 熊貓基地PANDA BASE研究中心RESEARCH CENTER藝術(shù)演藝中心ART&PERFORMANCE CENTER南入口SOUTH ENTRANCE濕地公園WETLAND PARK設(shè)計原則|道路Expressway Primary RoadSecondary R2、oad高速道路主要道路次要道路RATIONALE|ROADWAYSRATIONALE|TRAIL SYSTEM設(shè)計原則|慢行系統(tǒng)Greenway Trails Ridge&Valley LoopWetland TrailsSubway Stops城市綠道山頂步道濕地步道地鐵站點(diǎn)EXISTING RONGDU BLVD URBAN FRONTAGE現(xiàn)狀蓉都大道界面EXISTING RONGDU BLVD URBAN FRONTAGE現(xiàn)狀蓉都大道界面EXPERIENCE|PARK LINK觀光體驗(yàn)|園區(qū)環(huán)線EXPERIENCE|WEST GATE觀光體驗(yàn)|西入口TEXPERIENCE|WILD S3、ICHUAN AREA觀光體驗(yàn)|原生四川EXPERIENCE|LIFE CYCLE OF THE GIANT PANDA AREA觀光體驗(yàn)|熊貓的一生EXPERIENCE|ART AND PERFORMANCE CENTER觀光體驗(yàn)|文化演藝中心PANDA VALLEY|CIRCULATION熊貓谷|熊貓谷流線Zoo Primary RoadImmersive PathMountain Trail Tram LineTram StationEntrance主要游覽道浸入式體驗(yàn)道熊貓登山道熊貓懸軌線路懸軌站點(diǎn)出入口EXPERIENCE|PANDA VALLEY MONKEY EXHIBIT觀光體4、驗(yàn)|金絲猴體驗(yàn)區(qū)EXPERIENCE|UPHILL PANDA PRE-RELEASE TRAINING AREA觀光體驗(yàn)|野放訓(xùn)練體驗(yàn)區(qū)EXPERIENCE|PANDA VALLEY RESEARCH CENTER觀光體驗(yàn)|大熊貓科教中心EXPERIENCE|YUTANG KILN POTTERY VILLAGE觀光體驗(yàn)|玉堂窯文化村觀光體驗(yàn)|大熊貓論壇+生態(tài)旅游谷EXPERIENCE|PANDA FORUM&ECO RESORT VALLEYEXPERIENCE|AGRICULTURE&WELLNESS DEMONSTRATIION觀光體驗(yàn)|田園體驗(yàn)谷EXPERIENCE|PANDA VI5、LLAGE觀光體驗(yàn)|大熊貓村EXPERIENCE|PANDA ART VILLAGE&SICHUAN TIANFU CULTURAL HUB觀光體驗(yàn)|大熊貓藝術(shù)村+天府文化聚落美術(shù)寫生分院音樂劇院小熊劇場ART SCHOOL PAINTING IN NATUREMUSIC THEATREPANDA PLAYHOUSE熊之美術(shù)館先鋒書院熊貓市場PANDA MUSEUMAVANT GARDE BOOKSTOREPANDA MARKETEXPERIENCE|ART VILLAGE觀光體驗(yàn)|藝術(shù)村觀光體驗(yàn)|大熊貓之窗生態(tài)度假村和熊貓展示園EXPERIENCE|PANDA VILLAGE ECO-RES6、ORT&ZOOLOGICAL PARK熊貓之家員工宿舍動物論壇游客中心設(shè)備儲藏PANDA HOMEFACULTY DORMITORYANIMAL FORUMVISITOR CENTERSTORAGE&EQUIPMENT林間酒店山頂觀景屋綜合會議館工作人員訓(xùn)練營HOSTEL IN THE WOODSHOUSE ON THE TOPCONFERENCE HALLTRAINING CAMPEXPERIENCE|PANDA VILLAGE ZOOLOGICAL AREA 觀光體驗(yàn)|熊貓之窗動物園EXPERIENCE|CHENGDU ORCHARDS&DISTILLERY觀光體驗(yàn)|林盤果園和酒莊竹之博物7、館竹海游林蔬果采摘園農(nóng)家民俗BAMBOO MUSEUMBAMBOO SEAORCHARD ZONETRADITIONAL VILLAGE竹文化街區(qū)竹間小屋竹工藝坊釀飲酒莊BAMBOO CULTURE STREETHOUSE IN BAMBOOBAMBOO ART CENTERLOCAL WINERY EXPERIENCE|BAMBOO DEMONSTRATION AND RESEARCH CENTER觀光體驗(yàn)|竹類研究中心EXPERIENCE|FOOTHILL ORCHARD觀光體驗(yàn)|山麓果林2020年熊貓之都游客到訪量測算預(yù)測到2020年,熊貓之都整體將吸納游客1820萬人次游客到訪總量一(8、案例比較法)標(biāo)的類別評估標(biāo)的標(biāo)的一標(biāo)的二標(biāo)的三景區(qū)名稱熊貓之都東京迪士尼之都新加坡環(huán)球影城佛羅里達(dá)環(huán)球影城所處城市成都東京圣淘沙奧蘭多游客量(萬人)-16274181009.7年份-2017年2017年2017年區(qū)域因素城市能級100%104%103%98%交通區(qū)位100%106%103%101%基礎(chǔ)設(shè)施培養(yǎng)100%103%101%99%區(qū)域旅游競爭度100%98%99%100%旅游市場成熟度100%103%103%102%其他因素100%102%101%100%小計100%103%102%100%個別因素項目定位100%98%97%100%基地條件100%98%99%102%旅游發(fā)展綜合性19、00%103%102%99%旅游綜合收入100%102%101%105%潛在客群市場100%101%102%100%消費(fèi)潛力100%103%100%102%小計100%101%100%101%總計100%1660102%422101%1019.8101%比較結(jié)果(萬人)1307過去五年(2012-2016年)成都市旅游接待游客量復(fù)合增長率為13%預(yù)計到2020年,成都熊貓之都的旅游接待游客量為1887萬人次POSITIONING|ECONOMIC OPPORTUNITY項目定位|經(jīng)濟(jì)機(jī)遇1820萬人次游客到訪總量二(需求預(yù)測法)1.區(qū)域旅游市場2018年人口預(yù)測基數(shù)(萬人次)出游率滲透率年均增10、長率2019(萬人次)2020(萬人次)2021(萬人次)2022(萬人次)類型涉及范圍145975.00%53.00%13%655740836945一級市場(2小時車程)成都市主城區(qū)、天府新區(qū)1094.25579.9525二級市場(2-4小時車 程)大成都范圍、成渝城市群6843出游率滲透率年均增長率603681770870(除成都、重慶外)、重 慶主城區(qū)30.00%26.00%15%2052.9533.754匯總2018-2022年區(qū)域市場總體游客量(萬人次)12581422160718162.長線旅游市場2018年游客基數(shù)(萬人次)滲透率年均增長率2019(萬人次)2020(萬人次)2011、21(萬人次)2022(萬人次)類型涉及范圍15%5%5759.862.866長線團(tuán)一級市場云南、廣東、天津、海 南、浙江、江蘇34551.75長線團(tuán)二級市場除一級市場以外的國內(nèi)其他省市70.72滲透率年均增長率8.699.59.911%5%7.7792長線散客市場團(tuán)散客比1:9023454.640.40%年均增長率1081241431649415%匯總2018-2022年游客量預(yù)測匯總(萬人次)1731932152403.境外旅游市場2018年游客基數(shù)(萬人次)滲透率2019年(萬人次)2020年(萬人次)2021年(萬人次)2022年(萬人次)329.495130%17%11613515818598.84853總計(萬人次)1548175019802241
總體規(guī)劃
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文旅規(guī)劃
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文旅規(guī)劃
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地產(chǎn)規(guī)劃
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地產(chǎn)規(guī)劃
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管理運(yùn)營
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