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廣州國際廣場項目廣告推廣方案（44頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：ven****re 編號：84967 2021-04-07 44頁 3.89MB

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1、溝通綱要第一部分第一部分分析分析第二部分第二部分傳播傳播第三部分第三部分渠道渠道第四部分第四部分表現表現 Platform communication 第一部分第一部分分析分析國際廣場處在什么樣的地位？ Poly International Plaza at what kind of market position? 位置：琶洲會展中心占地面積：57565萬平米總建面積：約20萬平米交通優勢：交通中樞，毗鄰琶洲大橋、新港路、新光快遞、地鐵2號線、4號線。國際廣場是國際會展中心旁唯一超甲級寫字樓【國際廣場】一一、項目概況項目概況 PART1.PART2、1.分析分析項目概況項目概況一）競爭優勢一）競爭優勢（硬件）硬件）建筑規劃：建筑規劃：兩棟165米（33層）高的超長板樓，兩棟四層的商業裙樓，以及近3萬平米的中心展示區。項目項目綠化：綠化：2萬平米中心園林、 200米沿江綠化帶。產產品品力：力： 4.1米層高、13米大跨度無梁式辦公空間、“光影層次”直板玻璃幕墻、地下送風系統、目的地電梯系統南北向超級板樓世界一流硬件設計 PART1.PART1.分析分析項目概況項目概況一）競爭優勢（軟件）一）競爭優勢（軟件）國際合作智慧：地產開發、美國SOM建筑設計、美國SWA園林設計國際一流管理：全球著名物業管理公司仲量聯3、行負責管理北塔地產品牌：地產受廣州市政府之邀打造的全資綜合性商業地產項目 SOM SWA Poly 匯聚全球智慧的國際廣場 PART1.PART1.分析分析項目概況項目概況一）競爭優勢（一）競爭優勢（潛力潛力）年均百億會展經濟推動力，琶洲物業價值起飛才剛剛開始；區域至TOP的地標寫字樓，對企業形象的拉升價值難以估量。 PART1.PART1.分析分析項目概況項目概況小小結結從軟件、硬件等各種因素考量，國際廣場完全具備成為區域地標建筑的質素，但僅從建筑功能、賣點等要素進行訴求，仍然無法將本項目提升至應有的形象高度，吸引目標消費者。如何進一步挖掘國際廣場的深層價值并確立其形象高度？如何進一步挖掘國際廣場的深層價值并確立其形象高度？ PART1.PART1.分析分析項目概況項目概況一）關鍵詞：寫字樓商圈一）關鍵詞：寫字樓商圈在業內，

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