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湖北省黃石商業市場調研報告（82頁）.ppt

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商業（其它）

上傳人：ven****re 編號：88734 2021-04-10 82頁 11.50MB

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1、Centaline Consultants 2021/4/9 黃石商業市場調研報告黃石商業市場調研報告 2021/4/9 2 黃石宏觀市場分析黃石宏觀市場分析 PART 1 2021/4/9 3 宏觀市場分析宏觀市場分析城市概況城市概況項目所在城市位于武漢“項目所在城市位于武漢“8+18+1”城市圈范圍內，是“”城市圈范圍內，是“8+18+1”城市圈東部區域的中”城市圈東部區域的中心城市，面臨和承接大武漢新一輪發展的契機。心城市，面臨和承接大武漢新一輪發展的契機。天門潛江仙桃孝感咸寧武漢黃石黃石黃岡鄂州 8+18+1城市圈城市圈 “8+1城市圈”，是指以武漢為中心，以102、0公里為半徑的城市群落，它包括了武漢及黃石、鄂州、孝感、黃岡、咸寧、仙桃、潛江、天門等8個周邊城市。黃石與武漢“黃石與武漢“8+18+1”城市圈的聯系”城市圈的聯系從經濟總量看。2009年，武漢城市圈9城市實現生產總值8000億元，比城市圈成立之前接近翻了一翻，占全省GDP的62.3%。其中，武漢實GDP4000 億元，高居首位，黃石、黃岡、孝感2個城市實現 GDP在590億元以上。 2009年，從城市圈8項主要指標增長看，有5項增幅高于全省水平，其中，生產總值增幅高0.6個百分點，地方財政一般預算收入增幅高1.3個百分點，實際利用外資增幅高0.7個百分點，城市居民人均可支3、配收入增幅高0.6個百分點，農民人均純收入高3.1 個百分點。但有3個指標增幅低于全省水平，其中，規模以上工業增加值增幅低5.0個百分點，全社會固定資產投資增幅低3.1個百分點，社會消費品零售總額增幅低1.1個百分點。城市圈在總體上為全省發展做出巨大的貢獻。黃石經濟總量在武漢“黃石經濟總量在武漢“8+18+1”城市圈中僅次于武漢，”城市圈中僅次于武漢，GDPGDP和人均和人均GDPGDP均位居全均位居全省前列，為房地產發展提供了堅實的基礎。省前列，為房地產發展提供了堅實的基礎。 2021/4/9 4 宏觀市場分析宏觀市場分析城市經濟城市經濟 09年黃石GDP597億元，在全湖北省排第八位。 09年黃石人均GDP超過兩萬元，以每年10%以上的速度高速增長。房地產預警系統判斷房地產預警系統判斷-GDPGDP增速與房地產發展關系增速與房地產發展關系 4%-5% 5%-8% 大于8

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