2019古田高層住宅及洋房項目施工策劃方案(52頁).pdf
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2024-02-28
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1、 2019年6月10日污水(實線)雨污氣給圖例雨水井污水井給水接口電力接口燃氣接口現有道路(矩形圖框)待建道路(矩形圖框)已建但不能用道路(矩形圖框)工地出入口說明:請將圖例復制到需要的頁面,“實線”和“矩形”圖框可以借助格式刷完成所需繪制,“實線”指插入的源圖形即為“實線”;“矩形圖框”同理。臨水接口坐標挖土車運土車開閉站消控機房弱電機房冷凍機房二次供水泵房高位水箱間施工電梯消防泵房配電房雨水(實線)給水(實線)強電(實線)燃氣(實線)熱力(實線)熱熱力接口換熱站/鍋爐房X=456236.88Y=675430.99施工箱變弱電(虛線)1、結合施工及規劃開口需要,二個標段一次性開設6個出入口。2、2018年8月15日前開口完成。若南側規劃路于2018年底前開工,則開設9#備用出入口。2、場區內主要道路采用6m寬混凝土硬化道路(位于實土區),局部位置因邊坡限制,采用4m寬硬化道路。土方施工留設馬道4個。3、兩個標段共設8處鋼筋加工場。均設置在基坑周邊實土區。木工加工場在鋼筋加工場旁設置。一、二標段為解決材料倒運不便問題,分別設置一個材料臨時堆放場地。4、兩個標段共設24臺塔吊,高層每個塔吊覆蓋12棟樓;洋房每個塔吊覆蓋23棟樓,塔吊安拆時間詳后。1 基礎施工階段平面布置圖6鋼筋加工場臨時鋼板路圖例:1施工道路甲方提供道路施工出入口1一標塔吊編號車載泵地泵管施工馬道11二標塔吊編號12343、567891011121314123456789105712348 321465735#樓33#樓39#樓40#樓41#樓32#樓2#樓29#樓30#樓31#樓28#樓23#樓19#樓20#樓21#樓22#樓10#樓11#樓12#樓13#樓37#樓38#樓36#樓27#樓26#樓45#樓43#樓46#樓17#樓25#樓18#樓16#樓15#樓圖例:1施工出入口1一標塔吊編號1 基礎施工階段平面布置圖1、塔吊數量考慮:1)施工過程中(基礎、主體及砌筑階段),各樓棟及車庫盡可能全覆蓋;高層及洋房結構階段水平及垂直運輸考慮塔吊,砌體及裝飾裝修階段垂直運輸考慮施工電梯;6棟別墅基礎、結構及砌體階段垂直4、運輸考慮塔吊。2)根據樓棟相對位置及施工流水,考慮各塔吊運力均衡,避免過忙及過閑的情況;由于高層高度均超過塔吊獨立高度,需安裝附著,附著長度一般在1.75m。2、結論:布置24臺塔吊,塔吊型號及定位信息詳附表。1二標塔吊編號213467512345678910101112131412345678935#樓33#樓39#樓40#樓41#樓32#樓2#樓29#樓30#樓31#樓28#樓23#樓19#樓20#樓21#樓22#樓10#樓11#樓12#樓13#樓37#樓38#樓36#樓27#樓26#樓45#樓43#樓46#樓17#樓25#樓18#樓16#樓15#樓1、塔吊布置原則:1)塔吊安裝時塔身避開5、柱、柱帽、設備房、后澆帶、沉降縫等,拆除時應無障礙物影響。3)塔吊布在車庫內,盡量避開雨污管線,當確實無法避開時,塔吊基礎頂標高應低于管網、承臺及地梁底標高100;4)群塔布置,任一臺塔大臂端部與其他塔身保持至少2米安全距離。5)安拆時的交通:安裝時,利用基坑開挖所用馬道運輸,拆除時,利用現場施工道路拆除運輸,車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足拆除條件。2、塔吊安裝、拆除時間:塔吊在基礎進場20天內安裝完成;塔編號塔編號塔基頂標高塔基頂標高車庫基底標高車庫基底標高二標段4#-9.25-8.95車庫內其他塔吊-9.05-8.75上述為塔吊基礎初步頂標高,屆時將根據管網標高、承臺及地梁標高對塔吊6、基礎標高進行調整;1 基礎施工階段平面布置圖塔吊方案高層塔吊基礎底與基礎筏板底標高一致。2、塔吊布置原則1)安裝時避開結構梁、設備房、后澆帶、沉降縫等,拆除時應無障礙物影響。3)塔吊基礎頂標位于筏板基礎底標高下,且與外管網無沖突;4)考慮周邊高壓線對塔吊的影響,考慮本期內高層建筑及塔吊的影響;5)群塔布置,相鄰兩臺塔中最低塔吊大臂端部與其他塔身保持至少2米安全距離。6)安拆時的交通:安裝時,利用基坑開挖所用馬道運輸,拆除時,利用現場施工道路拆除運輸,車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足拆除條件。3、塔吊安裝、拆除時間 塔吊在基礎進場20天內安裝完成。塔吊落于地庫內的作法,具體見上圖(適用一標段7、1#、3#、4#、6#、8#、9#、12#、13#;二標段3#、4#、7#、8#、9#塔吊)1 基礎施工階段平面布置圖塔吊方案1 基礎施工階段平面布置圖塔吊方案(剖面)高層配置的塔吊基礎下需打樁,其中:塔吊位于實土區時,塔吊基礎做法如左圖所示,涉及塔吊編號為:一標段2#、5#、7#、10#、11#、14#;12#、13#、19#、20#。樁長9.8m,每個基礎下打16根樁,樁徑400mm,間距1.5m。位于車庫內的三棟高層配置的三臺塔吊14#、16#、17#,樁長5.5m,每個基礎下打16根樁,樁徑400mm,間距1.5m。1#、2#塔吊與擬建建筑位置關系如上圖,1#塔吊基礎位于車庫跨中位置,8、基礎頂標高低于柱墩100mm。2#塔吊在擬建建筑高層外,為避免塔吊基礎集水,在基礎邊設置積水坑。塔吊基礎尺寸:6m*6m*1.5m1#塔吊2#塔吊1 基礎施工階段平面布置圖一標段塔吊方案3#、4#塔吊與擬建建筑位置關系如上圖,塔吊基礎位于車庫跨中位置,基礎頂標高低于柱墩100mm。塔吊基礎尺寸:6m*6m*1.5m3#塔吊4#塔吊1 基礎施工階段平面布置圖一標段塔吊方案5#、6#塔吊與擬建建筑位置關系如上圖,塔吊基礎位于主樓外,為避免塔吊基礎集水,在基礎邊設置積水坑;塔吊基礎尺寸:6m*6m*1.5m5#塔吊6#塔吊1 基礎施工階段平面布置圖一標段塔吊方案2 基礎施工階段流水劃分一標段階段階段9、班組班組流水流水車庫車庫高層高層洋房洋房基礎施工A第一流水A1-1、A1-2、A1-5、B1-1、B1-2、B1-813#、35#19#、23#、28#第二流水A1-3、A1-4、B1-3、B1-4、B1-7、20#、29#、39#B第一流水A2-2、A2-4、A2-6、B2-110#、11#、12#22#第二流水A2-1、A2-3、A2-5、B2-121#C第一流水B1-6、B2-3、B2-52#、32#、33#30#、31#第二流水B2-6、B2-4、B1-540#、41#基礎階段施工段劃分說明:1、一標段范圍內全部樓棟必須在2019年底達到竣備條件,且核心景觀區施工完成。根據該要求,確定10、一標段基礎施工階段全部樓棟及地庫平端施工,鋼筋安排3個班組,模板安排5個班組。2、高層進度為項目關鍵線路,基礎施工階段鋼筋工、模板工均不流水作業;3、合院、洋房及周邊地庫部分,根據場地移交情況及就近原則,鋼筋工劃分為兩個流水段,模板工不流水。4、幼兒園不在工程關鍵線路上,在土方階段地基處理后,先作為施工場地,待2019年3月15日開工后由單獨班組負責施工。鋼筋工班組劃分A班組B班組C班組B2-222#B2-4B2-6B2-5B2-3階段階段班組班組車庫車庫高層高層洋房洋房基礎施工木工1B1-1、B1-2、B1-3、B1-4、B1-7、B1-835#、33#無木工2A1-1、A1-4、A1-5111、3#23#、28#、19#、20#木工3B1-5、B1-6、B2-5、B2-632#、2#41#木工4A1-2、A1-3、B2-1、B2-2、B2-3、B2-4、A2-1、A2-212#21#、29#、30#、31#木工5A2-3、A2-4、A2-5、A2-611#、10#22#基礎階段施工段劃分說明:1、一標段范圍內全部樓棟必須在2019年底達到竣備條件,且核心景觀區施工完成。根據該要求,確定一標段基礎施工階段全部樓棟及地庫平端施工,鋼筋安排3個班組,模板安排5個班組。2、高層進度為項目關鍵線路,基礎施工階段鋼筋工、模板工均不流水作業;3、合院、洋房及周邊地庫部分,根據場地移交情況及就近原則12、,鋼筋工劃分為兩個流水段,模板工不流水。4、幼兒園不在工程關鍵線路上,在土方階段地基處理后,先作為施工場地,待2019年3月15日開工后由單獨班組負責施工。2 基礎施工階段流水劃分一標段木工班組劃分基礎階段勞動力投入計算2 基礎施工階段流水劃分一標段說明:根據預售形象進度要求,高層不設置流水施工。為滿足17年底前車庫頂板填土完成的需求,車庫部分結構考慮整體一次性施工,其中鋼筋工做一次流水,木工不考慮流水。人員計劃合理性分析如下:1、鋼筋工筏板工效600kg/天,其它樓層400kg/天,模板工地下室平均7平米/天。2、每棟高層筏板作業時間6天,負一層作業時間16天,配置鋼筋工37人,模板工41人13、,符合工程工期要求。3、每棟洋房筏板作業時間10天,兩次流水共20天,負三層作業時間10天,負二層作業時間17天,負一層作業時間10天,配置鋼筋工24人,模板工39人,符合工程工期要求。4、車庫筏板作業時間10天,兩次流水共20天,負一層作業時間20天,共配置鋼筋工294人,模板工613人,符合工程工期要求。第一施工流水段第二施工流水段基礎階段施工段劃分說明:1、二標段包括8棟高層、2棟洋房和2棟配套樓,根據中建系統勞務管理模式,劃分為兩個大勞務班組。2、為保證項目預售形象進度要求,各樓棟、地庫區域內鋼筋工做一次流水。2 基礎施工階段流水劃分二標段鋼筋班組B鋼筋班組A鋼筋工班組劃分25#木工班14、組A木工班組B基礎階段施工段劃分說明:1、二標段包括8棟高層、2棟洋房和2棟配套樓,根據中建系統勞務管理模式,劃分為兩個大勞務班組。2、為保證項目預售形象進度要求,各樓棟、地庫區域內模板工不流水。2 基礎施工階段流水劃分三標段木工班組劃分結論:為保證預售節點,基礎施工階段木工不做流水,鋼筋工做一次流水,A班組需鋼筋工:153人;木工:323人,滿足工期節點要求。2 基礎施工階段流水劃分二標段2 基礎施工階段流水劃分二標段結論:為保證預售節點,基礎施工階段木工不做流水,鋼筋工做一次流水,B班組需鋼筋工:180人;木工:353人,滿足工期節點要求。3 基礎施工階段推演高層10/11/12/13#基15、礎開工2018.8.31高層2/32/33/35#基礎開工2018.9.14洋房19/23/28#基礎開工2018.8.18洋房39/40/41#基礎開工2018.9.1820/21/22/29/30/31#3/5/6/7/8/9#、洋房基礎開工2018.8.2935#樓33#樓39#樓40#樓41#樓32#樓2#樓29#樓30#樓31#樓28#樓23#樓19#樓20#樓21#樓22#樓10#樓11#樓12#樓13#樓高層2/32/33/35#出正負零2018.10.11洋房及周邊車庫19/23/28#出正負零2018.10.11高層10/11/12/13#樓出正負零2018.9.24洋房2016、/21/22/29/30/31#出正負零2018.10.223 基礎施工階段推演35#樓33#樓39#樓40#樓41#樓32#樓2#樓29#樓30#樓31#樓28#樓23#樓19#樓20#樓21#樓22#樓10#樓11#樓12#樓13#樓車庫頂板(1)2018.10.22洋房39/40/41#出正負零2018.10.22地庫合攏2018.10.22車庫頂板(2)2018.10.223 基礎施工階段推演高層15/16/36/37/38#基礎開工2018.9.26高層及洋房17/18/25/26/27#基礎開工2018.10.1637#樓38#樓36#樓27#樓26#樓45#樓43#樓46#樓1717、#樓25#樓18#樓16#樓15#樓 4 4 主體施工階段主體施工階段 4.1主體施工階段平面布置圖 4.2主體施工階段流水劃分 4.3主體施工階段施工推演4.1 主體施工階段平面布置圖圖例:1施工道路甲方提供道路鋼筋加工場1施工出入口1一標塔吊編號1、車庫頂板回填前,距離道路較遠區域混凝土澆筑采用地泵澆筑,泵管最大接長距離為150m;2、高層室外梯安裝在南立面,窗洞口寬度為4.2m,滿足材料倒運要求。車庫頂板回填前車載泵地泵管1234567891011121314123456789103216541二標塔吊編號56123478鋼板路35#樓33#樓39#樓40#樓41#樓32#樓2#樓29#18、樓30#樓31#樓28#樓23#樓19#樓20#樓21#樓22#樓10#樓11#樓12#樓13#樓37#樓38#樓36#樓27#樓26#樓45#樓43#樓46#樓17#樓25#樓18#樓16#樓15#樓4.1 主體施工階段平面布置圖圖例:1施工道路施工道路甲方提供道路鋼筋加工場1施工出入口1塔吊編號1、車庫頂板回填土完成后,依據園區消防道路,增加4m寬施工道路,距離道路較遠區域混凝土澆筑采用汽車泵即可完成;2、洋房室外梯安裝待回填完成后進行。施工電梯車庫頂板回填后車載泵地泵管13456鋼板路134561234567891011121314123456789101234678935#樓33#樓319、9#樓40#樓41#樓32#樓2#樓29#樓30#樓31#樓28#樓23#樓19#樓20#樓21#樓22#樓10#樓11#樓12#樓13#樓37#樓38#樓36#樓27#樓26#樓45#樓43#樓46#樓17#樓25#樓18#樓16#樓15#樓 升降機布置1.本工程每棟高層、洋房布置一臺施工升降機,合院使用塔吊進行裝修材料垂直運輸,共30臺施工升級機。2.升降機基礎位置需核對市政管線,避免沖突。3.升降機位于結構頂板上,相應位置在地庫內用滿堂腳手架進行反頂支撐,保證結構安全。4、升降機安裝時基礎中心距離建筑外墻距離為2.8-3.2m。5、安拆時間:洋房施工電梯:安裝完成,2019.3.15拆除20、完成,2019.8.15高層施工電梯:安裝完成,2018.10.20拆除完成,2019.10.34.1 主體施工階段平面布置圖-升降機平面布置35#樓33#樓39#樓40#樓41#樓32#樓2#樓29#樓30#樓31#樓28#樓23#樓19#樓20#樓21#樓22#樓10#樓11#樓12#樓13#樓37#樓38#樓36#樓27#樓26#樓45#樓43#樓46#樓17#樓25#樓18#樓16#樓15#樓4.1 主體施工階段平面布置圖-施工電梯安裝位置及同層運輸路線4.1 主體施工階段平面布置圖-施工電梯單體安裝位置及同層運輸路線高層(窄戶型)安裝位置及同層運輸路線(運輸路線不穿剪力墻)4.1 主21、體施工階段平面布置圖-升降機單體安裝位置及同層運輸路線所有洋房戶型一樣,洋房安裝位置及同層運輸路線(運輸路線不穿剪力墻)4.2 主體施工階段流水劃分-一標段階段班組第一流水第二流水主體結構A19#、23#、28#、13#20#、29#、39#、35#B10#、12#、21#、30#、合院8#、9#12#、11#、22#、31#、合院7#C2#、33#、30#、31#、合院1、2#40#、41#、33#、32#合院3#主體階段施工流水段劃分說明:1.根據營銷推盤節奏,高層區域為第一銷售批次,洋房區域為第二銷售批次,主體階段工期緊張,所有樓棟平行施工。高層區辦理預售形象為結構8層,洋房預售形象為結22、構3層。辦理預售時最慢高層為結構6層,具備搭架條件,優先保證東側高層1012#樓達到預售條件,其他樓棟升高外架至8層突破。2、高層與洋房主體階段均平行施工。3、高層、洋房及合院施工中,劃分為3個班組,鋼筋工可做一次流水,模板工不流水。4、車庫頂板已隨各洋房正負零節點完成合龍。5、幼兒園結構待到18年3月15日復工洋房封頂后安排結構施工后開始施工。35#樓33#樓39#樓40#樓41#樓32#樓2#樓29#樓30#樓31#樓28#樓23#樓19#樓20#樓21#樓22#樓10#樓11#樓12#樓13#樓4.2 主體施工階段流水劃分-一標段1、高層主體采用鋁膜,標準工期為5天,別墅采用木模,標準工23、期為6天,其他非標層、屋面層等,適當考慮增加工期。2、所有樓棟鋼筋工做一次流水,模板工不流水。3、綜合考慮后,鋼筋工與模板工配比約1:2,符合實際情況。4.2 主體施工階段流水劃分-二標段鋼筋班組二鋼筋班組一主體階段施工段劃分說明:1、二標段主體施工流水劃分沿用地下階段劃分原則。2、各高層樓棟區域內鋼筋工做一次流水,模板工不流水。階段班組第一流水第二流水主體結構班組一15#、16#、43#、45#、46#17#、46#、43#、25#、45#班組二36#、38#、27#37#、26#、27#4.2 主體施工階段流水劃分二標段結論:綜合考慮后,需鋼筋工155人,模板工323人,鋼筋工與模板工配比24、約1:2,符合實際情況。5 5 砌體施工階段砌體施工階段 5.1砌體大面插入條件分析 5.2砌體施工階段平面布置圖 5.3砌體施工階段流水劃分 5.4砌體施工階段推演5.1 砌體大面插入條件分析砌筑工程技術質量管理標準交底2018.9.30砌體班組及勞務安排跟蹤啟動2018.7.20施工砌體材料開始大面積進場2018.10.10材料廠家情況跟蹤2018.8.10我司主導工作我司跟蹤推動工作砌體班組確定2018.9.5砌體材料廠家確定2018.9.10最早插入砌體的東側高層區域回填土于9月30日前完成,砂漿罐位于實土區。2018.10.1高層砌體開始插入2018.10.25高層區砌體及安裝整層樣25、板實施及點評2018.10.5高層區車庫頂板上攪拌站安裝完成2018.10.13最早插入砌體的東側高層區域室外梯安裝完成。2018.10.10洋房砌體開始插入2019.3.15洋房區砌體及安裝整層樣板實施及點評2018.11.155.2 砌體施工階段平面布置圖圖例:1施工道路甲方提供道路砌體堆放區1施工出入口1、砌體階段場地平面布置圖在結構節點車庫回填的基礎上增加了臨時道路鋪設。2、現場共設置砂漿罐10個。施工電梯砌體材料加工房砂漿罐112345635#樓33#樓39#樓40#樓41#樓32#樓2#樓29#樓30#樓31#樓28#樓23#樓19#樓20#樓21#樓22#樓10#樓11#樓12#26、樓13#樓37#樓38#樓36#樓27#樓26#樓45#樓43#樓46#樓17#樓25#樓18#樓16#樓15#樓5.3 砌體施工階段流水劃分一標段砌體階段施工段劃分說明:安排兩個砌筑班組,高層各棟樓平行施工,不進行流水。A班組B班組班組業態第一流水第二流水A高層10、11、12、13#洋房21、22#20、19#合院7、8、9#3、5、6#B高層2、32、33、35#洋房28、29、30、31#23、39、40、41#幼兒園說明:1、各棟樓平行施工,不進行流水,共需砌筑工人349人。5.3 砌體施工階段流水劃分一標段5.3 砌體施工階段流水劃分-二標段砌筑班組二砌筑班組一班組業態第一流水第二27、流水A洋房及配套用房18#、43#、45#、46#高層15、16#17、25#B洋房27#高層37、38#26、36#37#樓38#樓36#樓27#樓26#樓45#樓43#樓46#樓17#樓25#樓18#樓16#樓15#樓5.3 砌體施工階段流水劃分-二標段說明:1、各棟樓平行施工,不進行流水,共需砌筑工人292人。6 6 裝飾裝修施工階段裝飾裝修施工階段 6.1裝飾裝修施工階段平面布置圖 6.2裝飾裝修施工階段流水劃分 6.3裝飾裝修施工階段外裝措施及回填準備 6.4土建向精裝移交工作面組織6.1 裝飾裝修施工階段平面布置圖圖例:1施工道路施工道路甲方提供道路施工出入口1、裝飾裝修階段平面布28、置沿用砌體階段,頂板道路沿消防車道布置到每棟樓前。2、洋房在結構封頂、屋面完成后拆除塔吊;高層在結構封頂后拆除塔吊;3、高層、洋房施工電梯在地坪完成后拆除,同時啟用正式電梯。施工電梯裝飾材料堆場6.2 裝飾裝修施工階段流水劃分-一標段A班組B班組班組業態第一流水第二流水A高層10、11、12、13#洋房19、20#21、22#合院7、8、9#3、5、6#B高層2、32、33、35#洋房23、29、30、31#28、39、40、41#裝飾裝修階段施工段劃分說明:1、裝飾裝修階段分為兩個班組;2、高層體量大,被動房對外裝施工要求高,施工工期長,為關鍵線路,故高層不做流水;3、洋房、合院做一次流水。29、A班組B班組裝飾裝修階段施工段劃分說明:1、裝飾裝修階段分為兩個班組;2、高層及洋房體量大,被動房對外裝施工要求高,為關鍵線路,不做流水;3、配套樓做一次流水。6.2裝飾裝修施工階段流水劃分二標段班班組組業業態態第一流水第一流水段段第二流水第二流水段段A班組配套43#、45#、46#43#、45#、46#6.2 裝飾裝修施工階段流水劃分-內墻抹灰-一標段結論:根據工期綜合判斷,洋房、合院可做流水施工,高層不流水,高峰期共投入勞動力299人。6.2裝飾裝修施工階段流水劃分外墻抹灰-一標段結論:根據工期綜合判斷,洋房、合院可做流水施工,高層不流水,高峰期共投入勞動力105人。6.2裝飾裝修施工階段30、流水劃分保溫施工-一標段結論:根據工期及體量綜合判斷,洋房、合院可做流水施工,高層不流水,高峰期共投入勞動力335。6.2裝飾裝修施工階段流水劃分外墻飾面施工-一標段結論:根據工期綜合判斷,洋房、合院可做流水施工,高層不流水,高峰期共投入勞動力321人。6.2裝飾裝修施工階段流水劃分內墻抹灰-二標段結論:根據工期綜合判斷,洋房可做流水施工,高層不流水,高峰期共投入勞動力209人。6.2裝飾裝修施工階段流水劃分外墻抹灰-二標段結論:根據工期綜合判斷,洋房可做流水施工,高層不流水,高峰期共投入勞動力76人。6.2裝飾裝修施工階段流水劃分保溫施工-二標段結論:根據工期綜合判斷,洋房可做流水施工,高層31、不流水,高峰期共投入勞動力247人。6.2裝飾裝修施工階段流水劃分外墻飾面施工-二標段結論:根據工期綜合判斷,洋房可做流水施工,高層不流水,高峰期共投入勞動力239人。外裝施工措施:1.高層外裝采用吊籃施工;2.洋房及別墅外裝采用落地式外裝腳手架施工,結構施工完拆除結構懸挑架,在回填土上搭設落地架。3.洋房及別墅采用落地腳手架時,由于被動房施工工序為外窗先按照,腳手架無法穿過窗洞口設置連墻件,因此考慮結構施工時在墻面預留拉結點,落架時逐步切割后修補。4.本項目地庫防水施工完成后即開始回填土施工,施工電梯及外架拆除前,回填土全部施工完成,施工無交叉作業。落地式腳手架對內外裝及總平的影響:1.需在32、外裝開始前完成車庫頂板土方回填;2.落架時再切割連墻件拉結點,需局部進行保溫、涂料修補,施工過程匯總嚴格控制拉結點周圍1m范圍內外墻保溫抗裂砂漿薄抹,后修補時保證與大面平整度,然后再進行涂料噴涂。6.3 裝飾裝修施工階段外裝措施及回填準備外裝用落地式腳手架結構用花籃式腳手架6.4 土建向精裝移交工作面組織說明:本項目為毛坯交付,僅存在公區精裝修;土建移交精裝前置條件:A、公區及戶內抹灰完成;B、對應樓棟戶內地坪完成;C、安裝(含給排水、強弱電點位)施工完成。第一批洋房移交精裝19.6.26第一批高層移交精裝19.8.12第二批高層移交精裝19.9.1第二批洋房移交精裝19.7.18第三批高層移交精裝19.9.11