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1、新力琥珀園開盤總結(jié)新力琥珀園開盤總結(jié) 廣東中原地產(chǎn)代理有限公司 事業(yè)三部 2019年10月 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 蘭園鳳翎臺(tái)營(yíng)銷推廣策略及執(zhí)行 目 錄 Contents 市場(chǎng)概況1 首開貨量及目標(biāo)2 目標(biāo)客群定位3 營(yíng)銷鋪排4 2020年初疫情蔓延，投資、消費(fèi)、出口都將受明顯沖擊， 預(yù)計(jì)年內(nèi)將有較大降準(zhǔn)降息空間以確保流動(dòng)性充裕、支撐經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 市場(chǎng)政策 2020年，央行于新年第一天即宣布全面降準(zhǔn)，加上1月中旬中美第一階段經(jīng)貿(mào)協(xié)議順利簽署，短期提振了市場(chǎng)信心；但1月 下旬起，新冠肺炎疫情加速向全國(guó)蔓延，交通、旅游、餐飲2、 等行業(yè)遭受較大沖擊，同時(shí)波及制造業(yè)、房地產(chǎn)、基建等投資 ；在疫情防控特殊時(shí)期，預(yù)計(jì)年內(nèi) 將有較大降準(zhǔn)降息空間以保證經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 二代征信系統(tǒng)上線，非主貸人離婚后也無(wú)法低首付再次購(gòu)房 市場(chǎng)政策 自2020年1月19日起，中國(guó)人民銀行征信中心面向社會(huì)公眾金融機(jī)構(gòu)提供二代格式信用報(bào)告查詢服務(wù)；與一代征信系統(tǒng)相比 ，二代征信系統(tǒng)提供的信用報(bào)告主要是豐富了基本信息和信貸信息內(nèi)容，改進(jìn)了信息展示 形式，提升了信息更新效率。 1月下旬起多城暫停開放售樓處，房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上營(yíng)銷但成效相對(duì)有限 大市概況 保利珠江投資中國(guó)金茂華潤(rùn)置地金科 1月26日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在官網(wǎng)發(fā)布倡議書，號(hào)召全國(guó)房企應(yīng)暫時(shí)停止售樓處銷售3、活動(dòng)，待疫情過(guò)后再 行恢復(fù)；目前全國(guó)已有湖 北、浙江、江西、廣西、河南、遼寧、黑龍江、福建、廣東等省份超50個(gè)城市暫停開放售樓處。多家房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上，通過(guò)“線上售樓 處”“線上看房”等形式進(jìn)行宣傳促銷。 具體優(yōu)惠政策 恒大 集團(tuán) 2020年2月18日至2月29日期間，線上購(gòu)房（含公寓和寫字樓）可享75折優(yōu)惠。 樓棟去化率超80%,額外享受至少97折優(yōu)惠。 一次性付款93折，常規(guī)按揭95折。 在恒大平臺(tái)繳納5000元定金并簽罟商品房網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)書，將以最低價(jià)購(gòu)房。 雅居樂 2020年2月17日起，線上訂房享額外98折優(yōu)惠。 繳納認(rèn)購(gòu)定金1000元，30天內(nèi)無(wú)理由退房。 富力 截至2020年6月30日，客戶均可“無(wú)理由退房”。如在此之前該房源價(jià)格下調(diào)，承諾補(bǔ) 差價(jià)。 在富力平臺(tái)繳納3000元定金并簽署商品房網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)書,享受多項(xiàng)權(quán)益。 推薦新客戶，最高獎(jiǎng)勵(lì)500元。 方圓 購(gòu)房客認(rèn)購(gòu)之日起,三十天內(nèi)，