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1、專業創造中國地產推動力 榮成榮成- -締景城一推廣方向締景城一推廣方向 20142014年年4 4月月 謹呈：鼎杰集團 鳳凰涅槃，浴火重生，鳳凰涅槃，浴火重生， 其羽更豐，其音更清，其神更髓。其羽更豐，其音更清，其神更髓。 -鳳凰涅槃鳳凰涅槃 黃永玉黃永玉 鑒于前期已對本項目已達成初步共識，本報告對宏觀及區域市鑒于前期已對本項目已達成初步共識，本報告對宏觀及區域市 場分析僅作結論性陳述場分析僅作結論性陳述 前 言 本提報將不再遵循傳統的報告模式，以一種更直觀的方式來解本提報將不再遵循傳統的報告模式，以一種更直觀的方式來解 決項目所存在的問題決項目所存在的問題 5 目 錄 CONTENTS PA2、RT1. 市場分析 PART2. 項目分析及傳播定位 PART3. 推廣策略 PART4.開盤前推廣計劃 本項目位于山東省榮成市，半島藍色經濟示范區本項目位于山東省榮成市，半島藍色經濟示范區 市場分析市場分析 榮 成 石島管理區 石島灣旅游度假區 榮成經濟開發區 天鵝湖旅游度假區 榮成工業園 榮成市位于山東半島最東端，三面環海三面環海，海岸線長500 公里，與韓國、日本隔海相望，是中國大陸距韓國最近 的城市 總面積14951495平方公里 人口人口66.66.8 8萬萬 設有四個省級開發區和度假區設有四個省級開發區和度假區 擁有石島、龍眼兩個一類開放港口擁有石島、龍眼兩個一類開放港口 半島藍色3、經濟示范區半島藍色經濟示范區 被確定為國家財政部 “藍色經濟試驗示范區聯系點”、中科院“城鄉一體化試 點市”、國際首批綠色能源示范縣、國家新能源汽車電機生產基地、山東省可 持續發展實驗區低碳經濟科技示范市。 市場分析市場分析 連續連續2929年名列全國縣級第一年名列全國縣級第一，先后榮膺“全國食品工業強市”、“全國食品工業 十大發展特色縣”、“新型工業化海洋產業示范基地”、“中國海洋保健食品開發 示范基地”，以及全國唯一的“中國海洋食品名城”和“中國綠色食品城”等稱號。 市場分析市場分析 2013年榮成市國民經濟和社會發展計劃執行情況年榮成市國民經濟和社會發展計劃執行情況 （一）經濟總量平穩增長，效益水平不斷提升。2013年全市完成生產總值878.6億元，增長 11.7%；公共財政預算收入52.2億元，增長15.5%；固定資產投資551億元，增長25.9%；城 鎮居民人均可支配收入3075