社會科學文獻出版社版權所有,深圳圖書館下載使用 2019年中國信托業發展分析及2020年展望 . 2019年中國信托業發展 分析及2020年展望 袁增霆 摘要: 中國信托業的經營周期已經進入持續近兩年的下行階段。 根 據 2019 年第三季,
2019年中國信托公司Tag內容描述:
1、范區、對外開放引領區、制度創新先行區和新興產業集聚區。
規劃從完善體制機制、推進制度創新、發展開放型經濟、建設現代產業體系、優化營商環境等方面明確了具體目標,重點圍繞推進制度創新、推動產業開放發展、促進區域聯動創新、轉變政府職能等方面,提出了4方面重點任務。
實施高水平制度型開放。
聚焦貿易自由便利,提出推進貿易通關便利化、提升國際貿易“單一窗口”、加快綜合保稅區建設等舉措。
聚焦投資自由便利,提出擴大外資準入、放寬市場準入等舉措。
聚焦跨境資金流動自由便利,提出擴大金融對外開放、推進跨境金融服務創新等舉措。
聚焦人員進出自由便利,提出便利人員出入境、支持境外人才從業等舉措。
聚焦運輸往來自由便利,提出了促進陸路運輸便利、促進航空運輸便利等舉措。
聚焦數據安全有序流動,提出了推進數據共享開放、探索數據跨境流動等舉措。
推動現代前沿產業開放發展。
圍繞綠色低碳產業,積極發展綠色產業、綠色貿易和綠色金融。
圍繞生物醫藥健康產業,加快產業聚集,加強跨境研發,加強前瞻布局。
圍繞國際商貿物流產業,加快物流供應鏈建設,加快臨空經濟發展,加快高端商務商貿發展。
圍繞高端裝備制造與再制造產業,構建產業支撐體系,打造產業示范園區,完善產業支持政策。
圍繞新型國際貿易產業,積極發展貿易新業態、跨境服務貿易等。
圍繞數字經濟產業,積極發展數字產業、數字貿易和數字金融。
促進區域聯動創新。
圍繞推動河北全域聯動創新,建設自貿聯動創新區、。
2、二線城市,市場預期同樣轉折,購房者觀望情緒愈加嚴重。
壓力城市市場形勢愈加嚴峻,天津、昆明、長春等19城落地“限跌令”。
受此影響,房企打折降價常態化,特價房、工抵房等優惠頻出。
企業層面,2021年規模房企銷售增速罕見出現負增長。
規模房企整體的目標完成情況也遠不及歷史同期,平均目標完成率不到90%,明顯低于過去三年105%以上的平均水平。
在行業去杠桿、市場降溫的背景下,不斷出現大型房企風險暴露,金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降,行業從“控制風險”到“暴露風險”。
展望2022年,企業整體業績預期將更為保守,仍會有一定規模的房企面臨負增長困境。
短期內謹慎投資預期難以大幅扭轉,投資力度修復仍需要3-6個月。
融資方面,行業融資管控趨于常態化,企業償債壓力仍然較大。
同時,新常態下規模房企整體經營邏輯將加速向“以銷定投”轉變,更好地平衡財務杠桿、提升運營管控效率,防范風險、降本增效。
01規模:百強房企全年累計業績同比降低3.5%2021年12月,TOP100房企實現銷售操盤金額9940.1億元,單月業績同比降低35.2%,較11月環比增長32.4%。
從累計業績來看,年內百強房企累計業績增速持續放緩,截至12月末累計銷售操盤金額較2020年同比降低3.5%,規模房企銷售增速罕見出現負增長。
全年來看,2021年中國房地產行業的企業整體銷售,表現為先揚后抑的走勢。
一季度,市場購房情緒延續了去年末。
3、戰略的研究,其中提到一個觀點,“中國旅游業適度超前發展”。
從后來的實際情況看,的確如此,中國旅游業整體保持了比國民經濟更快的發展速度。
而在之前國民旅游消費增長的紅利更多流向了國外,如何轉向景色文化歷史不絲毫不遜色的高質量國內游,是擺在旅游人面前的重大課題。
從長遠來看,隨著中產階層的崛起,旅游消費市場無疑是充滿前景;但短期來看,這樣的消費潛力是否能真正變成市場機遇,又另當別論。
仍在持續的俄烏戰爭以及持續緊張的中美貿易戰,讓國際對外貿易形勢變得更加嚴峻;加之銀根收緊,大水漫灌式投資的告別,讓拉動經濟增長的三駕馬車不得不更多依賴消費。
雖然促進旅游消費的原因更多要在旅游之外去找,但是國務院辦公廳關于進一步激發文化和旅游消費潛力的意見也反映了國家層面對激發旅游消費的殷殷之盼。
可以預見,進入2022年,國家層面對旅游的重視力度和支持力度還會不斷加強。
除了對旅游本身的政策支持之外,結合國家文化公園建設、脫貧攻堅、對外交流等重大戰略,旅游的綜合效益也將得到進一步釋放。
在地方層面,在經濟下行壓力加大的背景下,對旅游業的重視較之國家層面,更是有過之而無不及,而隨著地方文化和旅游機構改革的完成,各地在文旅融合政策方面也開始積極探索。
詩人顧城在墓床一詩中寫道,“我知道永逝降臨,并不悲傷。
松林中安放著我的愿望。
下邊有海,遠看像水池,一點點跟我的是下午的陽光。
人時已盡,人世很長”。
01文旅地產行業發展。
4、兩大公司報告中相繼公布了各子公司情況,作為兩大建筑央企下面的25個二級號碼子公司,中鐵1到25局,也都實力非常強勁,小編摘取2021年中鐵1到25局數據,分別從總資產、凈資產、凈利潤三個方面進行對比,到底哪個實力更勝一籌?總資產從總資產規模來看,中鐵1局至25局,總資產規模超過600億元的工程局有6家。
中鐵四局以963.46億元的總資產排在25個工程局中首位,中鐵二局總資產909.25億元排在第二位。
各工程局競爭激烈,回顧2020年中鐵1局至25局總資產對比中,中鐵四局以877.65億總資產位列首位,中鐵二局總資產824.73億元排在第二位,中鐵九局、中鐵二十五局資產規模未超過200億元,經過一年追逐總,各大工程局都全面提升。
凈資產凈資產是指企業的資產總額減去負債以后的凈額,是一個企業反映發展和獲利情況、長期償債能力的重要指標。
中鐵1至25局凈資產規模超過100億有7家工程局,中鐵四局凈資產為196.34億元排在第一位,中鐵二局以凈資產158.61億元緊隨其后。
相比較2020年,中鐵四局凈資產增加34.94億元,中鐵二局凈資保持持平狀態。
中鐵九局、中鐵二十五局凈資產剛滿30億,雖然排名較后,相較于2020年都是提升的。
凈利潤凈利潤是衡量一個企業經營情況最為關鍵的指標,代表著公司的經營效益。
從上表可以看到,中鐵1至25局2021年的凈利潤超過10億有7家工程局,中鐵四局凈利潤21.。
5、通知如下。
一、申報條件中國美麗休閑鄉村以行政村為主體單位,在發展提升鄉村休閑旅游業方面應具備以下條件。
(一)產業優勢鮮明。
自然風貌、生態環境、鄉土文化等鄉村休閑旅游資源豐富,農家樂、鄉村民宿、休閑農園等業態類型多樣,農事體驗、科普教育、親子研學等經營項目多元。
休閑農業聯農帶農作用突出,就地吸納農民創業就業有力,鄉村休閑旅游已成為鄉村經濟發展的重要產業。
(二)服務設施完善。
餐飲、住宿、停車場、游客服務中心等服務設施齊全,吃住行游購娛學等休閑體驗功能完備。
村容村貌整潔,鄉村人居環境優化,未發生環境污染和生態破壞事件。
休閑農業行業相關服務規范,從業人員業務素質良好,未發生生產安全責任事故。
(三)鄉風民俗良好。
村規民約有效執行,村民誠實守信、合法經營、安居樂業;民俗文化得以傳承,家風優良、民風淳樸、孝悌和睦。
鄉風文明,治理有效,近3年無群體性上訪、惡性治安案件等情況發生,無擅自占用耕地和基本農田行為。
(四)品牌效應明顯。
村域內鄉村休閑旅游項目在當地具有較高知名度,已獲得省級美麗休閑鄉村、農家樂特色村等榮譽,已建設科普基地和中小學及各類大專院校勞動實踐基地或獲得省級以上相關獎勵和榮譽稱號的優先推薦。
其中,農家樂特色村還應具備以下條件。
一是村內以經營農家樂為主,開辦農家樂數量達到5家以上。
二是村內主要經營鄉土美食、農事體驗、民俗文化等體現農家生活特色的項目。
三是農民通過直接興辦農家樂,多元增加。
6、三產業融合發展,拓展農業多種功能、挖掘鄉村多元價值,我部決定開展2022年中國美麗休閑鄉村推介活動。
現就有關工作通知如下。
一、申報條件中國美麗休閑鄉村以行政村為主體單位,在發展提升鄉村休閑旅游業方面應具備以下條件。
(一)產業優勢鮮明。
自然風貌、生態環境、鄉土文化等鄉村休閑旅游資源豐富,農家樂、鄉村民宿、休閑農園等業態類型多樣,農事體驗、科普教育、親子研學等經營項目多元。
休閑農業聯農帶農作用突出,就地吸納農民創業就業有力,鄉村休閑旅游已成為鄉村經濟發展的重要產業。
(二)服務設施完善。
餐飲、住宿、停車場、游客服務中心等服務設施齊全,吃住行游購娛學等休閑體驗功能完備。
村容村貌整潔,鄉村人居環境優化,未發生環境污染和生態破壞事件。
休閑農業行業相關服務規范,從業人員業務素質良好,未發生生產安全責任事故。
(三)鄉風民俗良好。
村規民約有效執行,村民誠實守信、合法經營、安居樂業;民俗文化得以傳承,家風優良、民風淳樸、孝悌和睦。
鄉風文明,治理有效,近3年無群體性上訪、惡性治安案件等情況發生,無擅自占用耕地和基本農田行為。
(四)品牌效應明顯。
村域內鄉村休閑旅游項目在當地具有較高知名度,已獲得省級美麗休閑鄉村、農家樂特色村等榮譽,已建設科普基地和中小學及各類大專院校勞動實踐基地或獲得省級以上相關獎勵和榮譽稱號的優先推薦。
其中,農家樂特色村還應具備以下條件。
一是村內以經營農家樂為主,開辦農家樂數量達到5家。
7、全部的70后將步入老年人口系列。
改革開放中他們是擁有財富最多的人所以有些機構預測到2030年,也就是十年之后,中國養老產業的規模有可能超過20萬億元 。
大家知道今天中國房地產的規模是在16萬億左右,養老將替代地產毋庸置疑的成為中國的第一大產業。
養老產業是一個特別大的概念涵蓋了第一,第二,第三產業,它包括了衣食住行以及醫療保健,娛樂,旅行,學習,教育等很多方面,也就是從老花鏡假牙、假發、老年大學養老公寓等等。
美國長壽養老模式值得借鑒在全球不同的國家,他們的養老產業的發展模式是不一樣的,比如在美國,最發達的是CCRC的老年社區美國人的養老觀念跟中國人很不一樣,他們不講究養兒防老、居家養老,而且傾向于搬到一個叫CCRC的老年社區居住,這種社區一般建在距市中心50到100km的郊區,基礎設施很完善,自成一體。
有一項調查顯示,CCRC老人的余命年齡是非居住于CCRC老人的1.5倍。
在北美最著名的老年社區叫太陽城,他在美國已經開發了20多個老年社區,最早最大的一個太陽城位于美國東南部的佛羅里達州。
它從上個世紀60年代開始建設,目前生活著1.7萬平均年齡75歲的老人。
佛羅里達州一年有300多天是晴天,陽光明媚,干燥少雨,特別適合老年人生活。
在太陽城里從一個商店超市到食堂,甚至一個街區和俱樂部,所有的服務內容全部是為老年人定制的。
在今天的中國有一些房地產公司和保險公司都在模仿太陽城模式,比如泰康。
8、中國旅游業產業金融發展報告 2019 1 政策加持 科技賦能 融合再造 中國旅游業產業金融 發展報告2019 中國旅游業產業金融發展報告 2019中國旅游業產業金融發展報告 2019 21 目前, 金融對旅游產業的支持還不夠深入, 以銀行為。
9、中國電子競技行業研究報告 2019年 2 研究背景 電子競技亞運會奪冠中國電競俱樂部獲得英雄聯盟S8全 球總決賽冠軍,過去的一年發生諸多令整個業界歡騰的事 件。
而這些具有重大影響的新聞提升了社會整體對于電子 競技的正面認知。
另一方面,中國電。
10、2019年中國房地產總結與展望 土地篇 01 2019年總結 成交面積:成交量不及2018年,一二線城市成交占比明顯提升 截止2019年11月底,全國300城土地市場成交建筑面積23億平方米,較2018年同期下 降了3.雖然11月300。
11、1報告編號19RI0532 頭豹研究院 保險系列行業概覽 4000725588 2019 年 中國責任保險行業概覽 報告摘要 宏觀研究團隊 責任保險屬于財產保險,以被保險人對第三方依法 應負的民事賠償責任為保險標的,對被保險人的過 失侵權民。
12、 本報告數據來自于中國指數研究院數據信息中心中國房地產指數系統,如有疑問,請咨詢本報告數據來自于中國指數研究院數據信息中心中國房地產指數系統,如有疑問,請咨詢 01056319086 報告撰寫:報告撰寫:張曼張曼: ;任建:;任建:;秦帥秦。
13、中國零售行業發展報告 中國零售行業發展報告 20182019 年 年 二一九年八月二一九年八月 1 目 錄 一行業發展概況一行業發展概況 . 1 一規模保持平穩增長一規模保持平穩增長 . 1 二重點企業效益改善二重點企業效益改善 . 2 三。
14、 2 0 1 9 RESILIENCE 2019 2019 CBRE, Inc. 2 03 04 07 11 3 2 0 1 9 2019 CBRE, Inc. 20192020 5 2 0 1 9 2019 CBRE, Inc. 2015。
15、2020 年 07月 20192020年 中國百貨零售業 發展報告 中國百貨商業協會 引言 中國百貨零售業是否還有發展前景 中國百貨是否會陷入美國百貨一樣的困境 這 是行業普遍關注的問題。
20192020中國百貨零售業發展報告基于詳盡數據。
16、變局 辯局 中國房地產市場投資報告 3 歡迎閱讀 2018 年第一太平戴維斯中國房地產市場投資報告。
在此報告中,我們將從融資環境投資資產類別表現等多個方面來考察中國投資市場,并分析包括平臺收購 利基資產收購在內的各商業地產投資表現,最后我。
17、 2019 2019.3 iResearch Inc. B C B C 2 B 2 45 432 4 41 4 2019.3 iResearch Inc. 0C2274 B 1 2019.3 iResearch Inc. 2019.3 iR。
18、20182018 20192019年度中國年度中國家居家居家裝產業家裝產業 發展研究發展研究報告報告 億歐智庫 Copyright reserved to EO Intelligence, May 2019 EO Intelligence 。
19、筆記本:微信 創建時間:20191221 8:47更新時間:20191222 7:52 標簽:微信 URL:http: 2019年中國房地產總結與展望 城市篇 2019年中國房地產總結與展望 城市篇 原創:克而瑞研究中心 克而瑞地產研究 0。
20、筆記本:微信 創建時間:20191221 17:46更新時間:20191222 7:52 標簽:微信 URL:http: 2019年中國房地產總結與展望 結構篇 2019年中國房地產總結與展望 結構篇 原創:克而瑞研究中心 克而瑞地產研究 。
21、2019年年 中國特色小鎮中國特色小鎮研究研究報告報告 目目 錄錄 CONTENT 01 02 03 04 特色小鎮發展概況 特色小鎮企業布局分析 特色小鎮典型案例分析 特色小鎮發展趨勢 01 特色小鎮發展概況特色小鎮發展概況 1.1 特色。
22、1 報告編碼19RI0426 頭豹研究院 醫藥健康系列行業概覽 2019 年 中國養老地產行業概覽 報告摘要 中國養老地產的發展主要依托中國社會養老服務體 系的建設, 兩者的發展歷程息息相關。
2011 年 2 月, 民政部在發布的 社會養。
23、前瞻產業研究院出品 2019年年 中國特色小鎮中國特色小鎮研究研究報告報告 目目 錄錄 CONTENT 01 02 03 04 特色小鎮發展概況 特色小鎮企業布局分析 特色小鎮典型案例分析 特色小鎮發展趨勢 01 特色小鎮發展概況特色小鎮發。
24、 1 此文件為內部工作稿,僅供內部使用 報告編號19RI0866 2019 年中國文化地產行業概覽 分析師:門翔宇 2019 年 11 月 概覽標簽:文化產業房地產影視特色小鎮傳媒 概覽摘要:文化地產是以文化產業為承載內容的地產形態.文化產。