1、66 88.43124.83 35.9 38.46 318.65 149.91 122.29 112.3 101.01 164.34 345.43 160.2 78.56 20.9350 226 522 338 1018 365 474 661 797 868 524 344 412推出規劃建面成交規劃建面成交樓面價21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03050100150200250300350400450500020040060080010001200推出規劃建面成交規劃建面成交樓面價萬 元/整體市場|土地出讓金郴州市土地出讓金&溢價率走勢2022年1-3月，郴州市成交土地出讓金達11.96億元，平均溢價率為0.0%。
2022年3月郴州市土地出讓金為0.86億元，同比下降80.2%，溢價率為0.0%，較去年同期降低26.8個百分點。
4.36 0.81 2.01 10.77 15.26 4.46 5.32 6.68 13.1 29.97 8.39 2.7 0.8626.8 0 33.2 0.8 0.2 0 0 1.2 0.3 4.5 0 0 0土地出讓金溢價率21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 2。

2、地為調動市場活躍，推出諸多利好政策，滿足合理購房需求，緩和市場情緒。
小編走訪市場調查不難看出，多數購房者對市場信心降低，觀望情緒濃厚，開發商拿也愈加地謹慎，土地成交量相較同年也大幅降低，未來市場發展或許仍需有關部門加強監管，因城施策促進市場良性穩定發展。
政策發力 保障性租賃住房發展提速進入2022年，從中央到地方多項政策相繼發布，保障性租賃住房發展按下“加速鍵”。
機構預計，今年保障性租賃住房相關投資有望超過1.2萬億元，在推動“租購并舉”住房格局加快形成的同時，對于提振國內需求、穩定經濟大盤具有積極意義。
焦點解讀：保障性租賃住房作為“住房界”黑馬，近幾年得到重點關注與發展，保障性租賃住房籌集規模大，推進速度快，其發展也依賴于市場各個主體的積極參與。
發展保障性租賃住房是為緩解新市民、青年人等群體的階段性住房難題，有利于進一步完善我國房地產長效機制，優化租賃市場結構，推動形成“租購并舉”的住房格局。
走過28個年頭的商品房預售制度將何去何從?針對近年來商品房預售暴露出的風險，代表委員建議，逐步取消商品房預售，實行現房銷售。
焦點解讀：商品房預售制度是指從事房地產開發企業先將正在建設中的房屋預先出售給購房者，購房者預先支付定金或房款。
商品房預售制自在我國市場建立以來，由于房地產市場供求出現的變化讓預售制背后的潛在風險進一步放大，而今一手交錢，一手交房的現房銷售逐漸成為大勢所趨。
所見即所買，人。

3、日，住建部負責人表示，我國現在仍然處于城市快速發展的階段，“住房的剛性需求比較旺盛”。
同時，還存在 2000 年以前建成的大量老舊小區，“群眾改善居住環境和居住條件的要求也比較迫切”。
住建部將推動各方面工作，“努力為今年穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用”。
3 月 1 日，銀保監會負責人在新聞發布會上確認“房地產泡沫化、金融化勢頭得到扭轉”。
3 月 5 日，提交兩會審議的政府工作報告提出：“支持商品房市場更好滿足 購房者的合理住房需求”。
3 月 16 日，新華社發布財政部有關負責人接受采訪的表態，“今年內不具備擴大 房地產稅改革試點城市的條件。
”歷史經驗顯示政策放松之后，房地產投資通常都會有效發揮穩增長的作用。
但是本輪周期，投資者似乎存在一些額外的顧慮：三四線城市特別是非發達都市圈的三四線城市的房地產需求是否已經走過 歷史周期的大頂、“青山遮不住畢竟東流去”的一去不復返了？在這種情況 下，三四線城市是否面臨政策刺激也難以顯著扭轉房地產投資、銷售低迷的 局面？包括恒大在內的一些地產公司陷入流動性危機甚至已經出現了債務違約，購 房者會規避這些公司銷售的商品房嗎？大量房企陷入流動性危機會影響 2022 年中國房地產的銷售和投資增長嗎？有評論認為“三道紅線”等房地產長效機制的推出可能意味著中國房地產高 周轉模式的終結。
房地產行業的 ROE 會出現明顯的下降，一些企業和資本 可能會退出房地產行。

4、整數恰放寬為千元整數倍。
二是增加提前還款的辦理渠道由在受委托報行柜面辦理的單一模式，拓展為通過“煙臺市住房公積金管理中心”官方網站和微信公眾號、愛山東APP、煙臺一手通APP以及受委托銀行柜臺均可辦理。
滿足了貸款職工的不同需求。
煙臺市住房公積金管理中心發布的關于調整住房公積金貸款提前還款的迷知是深化“故管服”改革的又一個新舉措，住房公積金貸款提前還款優化了辦事流程，實現了“掌上辦、遠程辦、現場辦”三位一體辦理，最大程度使民利民，讓群眾少跑穗、零跑胞。

5、比變化盡管政策引導房地產市場回歸理性，行業內人才需求下降，但進入春招求職高峰期，伴隨著較大的就業壓力，畢業生求職需求持續增加。
數據顯示房產銷售、大客戶代表以及與核心業務無關的只能崗位人才需求都有一定量的縮減，而物業服務類需求成為了新浪潮。
2.建筑行業人才供需同比變化當前建筑業處于高質量發展的變革階段，人才需求較大，特別是相關專業技術人才的需求持續在上升，像熱門的土木/土建工程師崗位平均薪酬達9240元/月。
除專業技術類崗位外，地產建筑業也在主動吸納科技、綠色人才，算法、軟件開發、環保、節能/能源這類工程師崗位薪酬以及職位同比漲幅都較大。
3.不同性質企業對人才需求變化受形式影響，頭部萬人以上大型房企人才需求明顯下降，其中，民營企業、三資企業人才需求同比降幅較大。
國有企業抗壓能力較強，人才需求逆勢增長。
4.企業對不同學歷人才需求隨著房地產建筑行業提質增效，組織管理結構優化，企業對于人才的要求提升，在春招期間，企業對研究生學歷的人才需求同比增長43.6%，且畢業生學歷越高，獲得的薪酬越高。
5.不同等級城市對人才需求從數據來看，一線城市受影響較大，人才需求同比降幅最大達28.1%，而二三線城市人才需求持續上升，同比提升39.0%、43.1%。
而在簡歷投遞量上來看，成都畢業生簡歷投遞了位列第一，同比增長380.7%，其次長沙、青島、杭州等城市求職熱度也在快速升溫；從崗位薪酬來看，t。

6、報告撰寫人：祝梓杰 ; 吳 中國指數研究院 2018 年 8 月 中國房地產政策跟蹤報告 報告要點 1： 市場情況：各線城市成交量維持分化態勢 住建部再發聲：強化問責，供需兩側調控持續發力 各地調控繼續深化，先后開展治理房地產市場亂象專項行。

7、 標桿企業動態跟蹤報告標桿企業動態跟蹤報告 集團營銷中心 市場研究部 2011623 目錄目錄 一一標桿企業月度銷售動態標桿企業月度銷售動態 1 1 1. 萬科 5 月銷售 90 億，前 5 月銷售額破 500 億 . 2 2. 恒大 5 。

8、 報告要點報告要點1： 積極財政政策持續發力，穩健的貨幣政策積極財政政策持續發力，穩健的貨幣政策更加更加靈活適度靈活適度 堅持房住不炒堅持房住不炒定位，定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段不將房地產作為短期刺激經濟的手段 多地多地靈活因城。

9、 報告要點報告要點 1： ： 市場情況：各線城市成交量分化明顯市場情況：各線城市成交量分化明顯 中央強化金融監管，多領域施策力促經濟穩定中央強化金融監管，多領域施策力促經濟穩定 完善房地產市場監管體系，加快建立健全住房保障體系完善房地產市場。

10、 報告要點報告要點1： 樓市調控：樓市調控：滬深杭加碼樓市調控，打補丁抑投機，居民滬深杭加碼樓市調控，打補丁抑投機，居民 信貸收緊信貸收緊 中央繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策， 房地產金融中央繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，。

11、 報告要點報告要點 1： ： 市場情況：各線城市成交量分化明顯市場情況：各線城市成交量分化明顯 中央強化金融監管，多領域施策力促經濟穩定中央強化金融監管，多領域施策力促經濟穩定 完善房地產市場監管體系，加快建立健全住房保障體系完善房地產市場。

12、行業動態跟蹤報告 投資維持韌性，樓市熱度延續 行 業 動 態 跟 蹤 報 告 行 業 報 告 地產地產 2021 年 04 月 18 日 請通過合法途徑獲取本公司研究報告，如經由未經許可的渠道獲得研究報告，請慎重使用并注意閱讀研究報告尾頁的。

13、報告要點報告要點1： 中央：加強市場調控，不斷完善政策工具箱，同時加大力度發中央：加強市場調控，不斷完善政策工具箱，同時加大力度發 展保障性租賃住房展保障性租賃住房 因城施策：各地加碼樓市調控，穩定市場預因城施策：各地加碼樓市調控，穩定市場。

14、報告要點報告要點1 1：中央兩個維護維穩市場，房地產信貸環境或將邊際改善中央兩個維護維穩市場，房地產信貸環境或將邊際改善房地產稅試點工作或將加速落地房地產稅試點工作或將加速落地各地房地產扶持政策頻出，部分城市信貸環境改善各地房地產扶持政策頻。