1、日,住建部負責人表示,我國現在仍然處于城市快速發展的階段,住房的剛性需求比較旺盛.同時,還存在 2000 年以前建成的大量老舊小區,群眾改善居住環境和居住條件的要求也比較迫切.住建部將推動各方面工作,努力為今年穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用。

2、目目 錄錄 目目 錄錄 . 1 1 第一部分:宏觀經濟環境第一部分:宏觀經濟環境 . 2 2 一2011 年全國宏觀經濟環境 . 2 二2011 年昆明宏觀經濟環境 . 9 第二部分:房地產運營環境與投資環境第二部分:房地產運營環境與投資環。

3、摘摘 要要 本報告所分析的房地產行業是指國民經濟行業分類GBT47542002中的房地 產行業,行業代碼為 72.按照國民經濟分類標準,房地產行業包括房地產開發經營 物業管理房地產中介服務和其他房地產活動等 4個子行業,見下表: 房地產房地。

4、本報告僅供客戶內部使用.在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播. 西鐵城項目分析 FoShan.03.2012 匯報說明 本報告對西鐵城的基本情況區域優勢經營定位和業態分布等方面的 分析,目的了解西鐵城相關情。

5、 昆昆 泰泰 集集 團團 勁勁 松松 項項 目目 定定 位位 分分 析析 報報 告告 21 世紀中國不動產世紀中國不動產 目目 錄錄 第一章第一章 北京房地產宏觀市場分析北京房地產宏觀市場分析5 51010 第一節第一節 宏觀經濟環境對房地。

6、2011年房地產產業分析 第一板塊:宏觀分析第一板塊:宏觀分析 一,一,2010年宏觀經濟及政策回顧年宏觀經濟及政策回顧 一2010年在極為復雜的國內外經濟環境中,我 國成功地的維護了經濟的穩定快速發展.主要 取得以下成就: 1.國內生產總。

7、2020年 天津市房地產市場分析報告 中指研究院天津分院 2021年01月 對2020年房地產市場大事件的梳 理,精選出以下十大房地產市場 熱詞并加以點評. 十大關鍵詞 01 目 錄 CONTENTS 精選全國政策及天津政策,分析 說明出臺。

8、朗詩紹興房地產市場朗詩紹興房地產市場 分析報告分析報告 目錄 一紹興土地市場分析 二紹興市總體規劃 三紹興市房地產市場整體分析 四紹興分板塊市場分析 五市場小結 一土地市場一土地市場 鏡湖新區 地塊坐 落 土地 用途 土地面 積m2 容 積。

9、萬科企業股份有限公司的戰萬科企業股份有限公司的戰 略與經營分析略與經營分析 萬科與客戶的競爭關系萬科與客戶的競爭關系 競爭戰略建議競爭戰略建議 萬科競爭優勢萬科競爭優勢 萬科競爭劣勢萬科競爭劣勢 本報告結構本報告結構 競爭力分析競爭力分析 。

10、租售比租售比 目錄目錄 1 什么是租售比什么是租售比 2 租售比的指標界定租售比的指標界定 3 租售比的計算方法租售比的計算方法 4 中國樓市目前的租售比中國樓市目前的租售比 5 影響租售比的因素影響租售比的因素 6 租售失衡看房地產投資風。

11、龍湖房地產市場分析報告 龍湖市場報告 Part1 龍湖規劃不發展 Part2 龍湖房地產市場分析 Part3 鄭新快速路板塊市場分析 Part1 龍湖規劃不發展 2011年底鄭州市十三屆人大四次會議審查癿中原經濟區鄭州都市區建設綱要草案提出。

12、項目經營分析報告 項目名稱: 提報團隊: 項目定位 項目經營定位 利潤現金流利潤現金流均衡 產品細分市場選擇 客戶定位 產品業態配比 項目均價 項目規劃方案 經濟技術指標 名稱 數量 單位 總用地面積 總建筑面積 地上建筑面積 其 中 計容。

13、 2020杭州樓市研究分析報告 浙報傳媒地產研究院 2021 年 1 月 目目 錄錄 前 言 . 1 一2020 杭州樓市特征和結論 . 3 1. 疫情改變置業觀,需求迸發 . 3 2. 寬松的貨幣政策和資產焦慮 . 3 3. 全國市場分化。

14、房地產企業稅務籌劃實務分析 納稅籌劃基礎 納稅風險自我檢測與風險評估 主要稅種基本法規及優惠政策解讀 房地產企業納稅籌劃的主要思路 房地產企業納稅籌劃技巧及實戰案例 企業所得稅對房地產企業的潛在影響與納稅籌劃 目 錄 納稅籌劃基礎納稅籌劃基。

15、順馳公司成本分析順馳公司成本分析 1 1對比順馳項目簡介對比順馳項目簡介 2 2各項成本對比各項成本對比 3 3差異匯總差異匯總 題題 綱綱 一對比順馳項目簡介:一對比順馳項目簡介: 主要產品建筑規模 北辰區翡翠城12號地 多層商業2726。

16、行業標桿企業公司運營能力指標分析表 指標 類別 指標名稱 行業標桿指標 開發規模 5 10個項目個項目 企業 整體運 營指標 人均稅后利潤 120180萬元萬元人人 人均年開發面積 42005000平米平米人人 人均效能凈利潤人力總成本 8。

17、1城市簡介 張家界位于湖南西北部,東接常德,西接吉首,南臨懷化,北臨湖北省的恩施;張家界 因旅游建市,是中國最重要的旅游城市之一,是一個新型的富有活力的高成長型城市. 張家界是湖南省轄地級市,轄2個市轄區永定 區武陵源區2個縣慈利縣桑植縣 。

18、 5050 家家房企房企杠桿風險分析:杠桿風險分析:成也成也杠桿,敗也杠桿杠桿,敗也杠桿 作者:同策研究院資深分析師 肖云祥 房企 2020 年報發布接近尾聲,從對外公布的信息來看,大多數房企都在降杠桿,其中 一個重要背景就是去年提出了三道。

19、房地產估價案例與分析房地產估價案例與分析 案例 1 常熟市教育魔假中心房地產價值評估報告 報告說明 一項目名稱 常熟市教育度假中心房地產價格評估 二委托方 稱:常熟市教育度假中心 法定代表人: 住所:常熟市度假村 聯系人: 聯系電話:略 三。

20、GREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFULGREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL 創 創 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 麗。

21、客戶研究與客戶分析 目錄 客戶分類研究客戶分類研究 2 客戶信息采集與管理客戶信息采集與管理 4 客戶研究目的客戶研究目的 3 1 客戶分析與應用客戶分析與應用 3 3 我們都有置業需求 我想買什么樣的物業我想買什么樣的物業 總價區域戶型小。

22、2020年3月西安房地產市場信息報告 營 銷 代 理 咨 詢 顧 問 海 外 服 務 Part 01Part 01宏觀背景 Part 02Part 02 土地市場 Part 03Part 03新房市場 Part 04Part 04 房企表現。

23、房地產成本是不同于會計中的成本概念的,它在形式上是以房地產價格各構 成部分的累加為基礎來估算房地產價格的, 其實質是以房地產的重新開發成本為 導向求取估價對象的價值,但現實中的房地產價格構成極其復雜,不同地區不 同時期不同類型的房地產,其價。

24、房地產企業稅收分析 一:房地產行業涉稅及避稅概述 一房地產企業涉及稅種較多,其中營業稅所得稅 土地增值稅對企業的現金流出量產生較大影響. 1在銷售環節營業稅政策:預售房產時,應按預收款的 5 繳納營業稅及城建稅教育附加稅費. 2企業所得稅政。

25、武漢市武漢市20212021上半年上半年房地產市場報告房地產市場報告 保利投顧保利投顧研究院華中分院出品研究院華中分院出品 20212021年年7 7月月1515日日 調控下的調控下的行穩行穩樓市,驅動下的樓市,驅動下的分化分化行情行情 去。

26、房地產籌資房地產籌資 1房地產資金是房地產企業而于房地產開發經營的財產物資的貨幣表現.它可以資全的 來源渠道資金的權屬資金在房地產生產經營中的作用以及資金的地域情況等進行分類. 2房地產資金運用具有運用量大,運動量大非自有資金比重大運用效果。

27、房地產項目投資經濟測算房地產項目投資經濟測算 20092009年年1111月月 需進行經濟測算的三種常見情況 一常規開發項目經濟測算一常規開發項目經濟測算 項目的開發成本估算盈利能力分析現金流安排等. 二項目開發后如用于租賃,如何評價項目的。

28、項目跟投 2 01 02 03 04 05 06 07 3 建業 萬科 越秀 金地 碧桂園 從萬科2014年4月正式宣布開啟事業合伙人 計劃以來,引起了房地產業界的廣泛關注和效仿, 截至目前,萬科金地碧桂園越秀和建業 等多家著名房地產企業均。

29、1 2015 年深圳房地產統計分析報告年深圳房地產統計分析報告 目 錄 第一部分:土地市場 附一:2015 年成交地塊分布情況 附二:2015 年成交地塊的主要指標 第二部分:住宅市場 一新房市場 12015 年新房供應分析 附 1:201。

30、復蘇地產之機 直 擊 泛 地 產 大數據 2 0 2 0 0 7 目錄 01 傳統房地產行業 02 疫情下的房企 03 租賃住宅行業 04 酒店行業 05 文旅行業 05 養老行業 3 數據來源:國家衛健委世界衛生組織 Hans Nesse。

31、20202020年年5 5月月 政策資訊政策資訊 土地市場土地市場 商品房市場商品房市場 區域市場區域市場 品企市場表現品企市場表現 附件附件 Part one 政策資訊政策資訊 p 全國資訊 p 地方資訊 p 本地規劃 政策資訊政策資訊 。

32、房產基金anli分享 1 Contents 1.1.房地產基金發展動態房地產基金發展動態 3.3.房地產基金的未來發展路徑房地產基金的未來發展路徑 2.2.房地產基金創新案例分析房地產基金創新案例分析 2 基金的基本架構基金的基本架構 基金。

33、會所專項研究 世聯研究案例 2 關鍵字關鍵字 : 會所會所 案例簡介案例簡介 : 位于城區邊緣,配套和人氣不足的項目的會所操作位于城區邊緣,配套和人氣不足的項目的會所操作 案例適用范圍案例適用范圍 : 主城區近郊,生活配套不成熟,人氣不足項。

34、xx 集集 團團 勁勁 松松 項項 目目 定定 位位 分分 析析 報報 告告 21 世紀中國不動產世紀中國不動產 目目 錄錄 第一章第一章 北京房地產宏觀市場分析北京房地產宏觀市場分析5 51010 第一節第一節 宏觀經濟環境對房地產市場的。

35、xx房地產集團有限公司財務分析報告 CONTENTS公司簡介行業分析戰略分析財務分析基本概況公司組織結構產品品類領導團隊企業優勢xx集團公司簡介基本概況 xx房地產集團有限公司以下簡稱xx,國內知名的房地產企業之一,專注開發系列城市優質房產。

36、房地產企業項目拓展分析房地產企業項目拓展分析房地產企業項目拓展房地產企業項目拓展主要方式主要方式一是通過土地公開市場獲取土地一是通過土地公開市場獲取土地即通過招標拍賣和掛牌的形式出讓土地使用權.通過應標獲取土地開發權是目前房地產企業采用最多。

37、房地產成本測算分析房地產成本是不同于會計中的成本概念的,它在形式上是以房地產價格各構成部分的累加為基礎來估算房地產價格的,其實質是以房地產的重新開發成本為導向求取估價對象的價值, 但現實中的房地產價格構成極其復雜,不同地區 不同時期不同類型。

38、 1 200896從萬科歷程看房地產客戶關系管理從萬科歷程看房地產客戶關系管理 2 200896什么是客戶關系管理什么是客戶關系管理客戶關系管理是客戶關系管理是Customer Relationship Management的縮寫,是一套旨。

39、 12首開股份首開股份600376600376萬科萬科A A000002000002 1償債能力分析償債能力分析2營運能力分析營運能力分析3獲利能力分析獲利能力分析4獲現能力分析獲現能力分析5發展能力分析發展能力分析一一償償債債流動比率流動。

40、 房地產行業房地產行業 客戶分析和研究客戶分析和研究n 三個方面三個方面:p 客戶定位研究p 客戶滿意度研究p 客戶行為研究n 三個熱點問題:三個熱點問題:p 住宅功能的轉變p 中國社會階層分層的變化p 中國家庭結構的變遷PART1PART。

41、 內容概要內容概要b1 1前言說明前言說明b2 2市場背景市場背景b3 3形形色色的小戶型案例形形色色的小戶型案例b4 4總結總結 前言說明前言說明 前提原則:沒有最好只有正好 核心內容: 特定人群的居住模式 特定的城市區域特征 形形色色的。

42、1地地產產財財務務分分析析2目目錄錄第一篇第一篇 公司簡介公司簡介2 2第二篇第二篇 財務報告分析財務報告分析3 3一資產負債表分析一資產負債表分析3 31 1資產負債表水平分析資產負債表水平分析3 32 2資產負債表垂直分析資產負債表垂直。

43、碧桂園雅居樂萬科案例分析碧桂園雅居樂萬科案例分析案例一案例一碧桂園鳳凰城碧桂園鳳凰城案例二案例二雅居樂凱茵新城雅居樂凱茵新城案例三案例三萬科東麗湖萬科東麗湖案例一案例一碧桂園鳳凰城碧桂園鳳凰城成功的關鍵因素:成功的關鍵因素:規模開發配套先行。

44、CompanyLOGO客戶研究與客戶分析目錄客戶分類研究客戶分類研究2客戶信息采集與管理客戶信息采集與管理 4客戶研究目的客戶研究目的3 1客戶分析與應用客戶分析與應用3 3客戶研究目的v了解住宅置業客戶的細分規則了解住宅置業客戶的細分規則。

45、1主講:鐘洪濤主講:鐘洪濤時間:時間:20222022年年2 2月月2121日日某產品開發成本數據某產品開發成本數據注:1. 圖中土地獲得價款主要指紅線外市政設施費;2. 不含開發間接費土地成本;3. 開發間接費包括:工程管理費營銷設施建造。