1、富有創意；廣告符合開發商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現“把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩定性、連續性和一貫性，不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、 財富中心 一期香江灣巡展方案 策略診治思維模型1：我們的客戶在哪里？ 1：采用逆向思維模型，先找到定點客戶 2：模擬客戶購房動機，分別為（房屋總價）（客戶承擔經濟實力）（客戶金融計劃） （客戶點圖）（客戶定點渠道拓展）（客戶持續跟進） 第一步：我們的客戶在哪？第一步：我們的客戶在哪？ 訴求2 145的面積誰來買？ 均套總價142萬的客戶在哪？ 誰能接受均價1萬左右的客戶？ 找到就是勝利找到就。

3、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

4、房地產營銷策劃按實定位抓住賣點 申城樓市發展至今，對市場的營銷策劃已越來越顯重要。
人要衣裝，佛 要金裝，樓盤也要包裝，樓盤的包裝策劃是樓盤取得銷售成功的重要環節。
但包裝要有適度，包裝的好差，其銷售結果也將大相徑庭。
目前許多房地產開發商因。

5、TO：九歌 壓軸景觀樓宇推出硬廣可宣傳賣點壓軸景觀樓宇推出硬廣可宣傳賣點 60 米奢侈超寬樓距。
21 種花卉56 種植物組成的生態健康城。
絕佳戶型，超低公攤，戶戶觀景。
金山區域首家引入衛星電視社區。
節能新科技產品鑄就更高住宅品質。
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6、1210 號 未經許可，禁止轉載未經許可，禁止轉載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 家用輕工行業深度研究報告 推薦推薦維持維持 地產集采規模地產集采規模勢起，勢起，家居企業家居企業挖掘新機遇挖掘新機遇 地產商地產商集采逐漸成熟集。

7、浦東星河灣二 期 產 品 挖 掘 目錄 PART1產 品之建筑篇 PART2產 品之室內篇 PART3產 品之園林篇 PART4產 品之創新篇 產 品 之 建 筑 篇 PART 1 整體建筑設計結合歐洲多國建筑特色 協調融合，丌做仸何一國癿。

8、二二八年六月八年六月 1. 1 1. 1 房地產基金定義房地產基金定義 房地產投資基金是產業投資基金的一種。
房地產投資基金是產業投資基金的一種。
產業投資基金，系指直接投資于產業，主要對未上市企業進行股權投資和提供經產業投資基金，系指直接投。

9、 公園案例公園案例 20118 目錄目錄 案例選擇案例選擇 案例分析案例分析 可借鑒點可借鑒點 案例選擇案例選擇 公園地產開發模式公園地產開發模式 共設施公共休閑 活動空間 模式類型模式類型：公園地產的開發分為四類模式公園地產的開發分為四類。

10、和 基 地 產 馬 軍 寨 項 目 1P 尋找 紅海中的藍海 在藍海中，競爭無從談起，因為游戲癿觃則迓未制定 只有通過有意識地創造新癿競爭觃則，才有可能掌控未來競爭癿主勱權 和 基 地 產 馬 軍 寨 項 目 2P 挖掘紅海中的藍海 紅海紅。

11、2020 南昌房地產市場年報 1 2 pOsMsPoNnRqRnQrNnNpRtO8OcM7NtRnNtRpOkPpPnRlOoPrMaQnMqMMYnPtMwMqQrQ 政策趨勢：房地產市場調控政策整體仍將保持連續性和穩 定性，行業基調保。

12、樓盤賣點分類樓盤賣點分類 一 樓盤硬件： 戶型配套交通精裝修板式住宅建材與配置景觀賣點新工藝新材 料使用率樓間距會所泳池入戶大堂大型超市進駐規劃賣點專 業組合大規模賣點創新技術綠化率 二 建筑風格： 建筑藝術 德國風格 歐陸風格 法國風格 。

13、賣點類型賣點類型 全面梳理房地產市場，可將所有的賣點分為 18 大類，共有 158 個賣點。
1 1樓盤硬件樓盤硬件 戶型配套設施交通精裝修板式住宅建材與配置景觀新工藝與新材料使 用率樓間距會所游泳池戶口大型超市進駐規劃設計專業組合大規模開。

14、房地政策下房地產市場機會挖掘機會挖掘 中央政府 地方政府 中端有市場中端有市場 分類調控分類調控 一城一策一城一策 高端有抑制高端有抑制 1 政策：中央把握基調，地方靈活執行政策：中央把握基調，地方靈活執行 中央政府的房地政策中央政府的房地。

15、大盤價值挖掘案例分享大盤價值挖掘案例分享 1 注：以上為北京房屋單價25000元平米以上的住宅項目 2 四次蟬聯北京高端住宅市場冠軍， 匯集世界名流， 享譽全球 3 在房地產的冬天里，在房地產的冬天里， 讓我們一同走進讓我們一同走進 1. 。

16、20112012 City Carson Real Estate All Rights Reserved 賣點營銷提升客戶價值認知賣點營銷提升客戶價值認知 20112012 City Carson Real Estate All Right。

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20、 長長沙沙房房地地產產市市場場快快報報2019年年11月月 數據來源CREIS中指數據 單擊此處編母版標樣式 1交易市場 2土地市場 目錄 數據來源CREIS中指數據 交易市場環比價升供比提1.44出 清周期延 全市價格勢環比上漲6.63同。

21、第一大類型賣點第一大類型賣點 樓盤硬件樓盤硬件 產品時代與營銷時代似乎是一個循環， 然而好房子畢竟是決定購買行為的最終要素。
樓盤的硬件 價值體現于每個細節當中，我們要從中發現最有打動力的一個。
賣點構成： 戶型賣點配套設施交通賣點精裝修賣。

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24、策劃部培訓策劃部培訓講座系列講座系列之之 Black Ant Strategies Co., Ltd 如何分析提煉 樓盤主要賣點 上次作業布置檢查 2013年的房地產調控政策叫什么名字 請歸納出剛需樓盤的核心競爭力有哪些 言歸正傳。
回到樓盤。

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