1、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

2、3月16日，六部門罕見聯合表態，防范化解房地產市場風險，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目。
這也表明中央對房地產行業的關注被提到相當高度，釋放了積極正向的信號，也為接下來的樓市調控提供了重要的指導方向。
整體來看，短期內政策以化解房地產市場風險，穩地價、穩房價、穩預期為目標，中長期來看，轉變房地產行業發展方式，探索新的發展模式，促進房地產行業良性循環和健康發展。
進一步完善“四位一體”、租售并舉的住房保障體系。
圖1：2022年一季度中央會議對房地產市場定調（二）因城施策城市擴圍，松綁力度循序漸進今年開年以來，地方城市經歷了多輪密集而緊湊的調控，并且呈現由點到面、迅速蔓延的態勢。
截止至2022年3月底，據不完全統計，全國有62個城市放松了房地產調控政策，并且從剛開始的三四線城市，逐漸拓展至部分二線城市。
從政策重點來看，主要從放松限購限貸，降低首付比例，下調房貸利率，下調公積金首付比例，放松限售限價，購房補貼等層面展開。
從城市看，鄭州作為政策發布較早、放松力度較大的城市之一，3月1日發布政19條，提出了包括放寬限購、取消“認房又認貸”、推行棚改貨幣化安置等內容，鄭州由此成為今年全國首個全面放松限購限貸的城市。
從政策力度看，三四線城市及部分庫存壓力大的二線城市放松力度相對更大，而一線、新一線城市真正釋放放松信號的較少，力度也偏。

3、首次將“促進房地產業良性循環”寫進政府工作報告。
整體基調延續去年底以來的“溫和呵護“態度，預計下階段政策將加大力度，更多城市圍繞“支持更好滿足合理住房需求”、“因城施策”積極發力。
住建部：保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求2月24日，國新辦新聞發布會上住建部部長王蒙徽提到，我國住房的剛性需求比較旺盛，同時群眾改善需求也比較迫切，2022年住建工作將存量的提質改造和增量的結構調整并重，“保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求”，努力為穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用。
天津繼續實施精準調控，并創新調控機制，多次明確天津將分區施策，支持居民改善住房需求2月21日，市住房和城鄉建設工作會議針對住宅市場提出將繼續實施精準調控，做好供應結構調控，因區/因人/因房/因業創新調控機制，前期嚴苛的調控政策有望改善。
此前天津政府工作報告中首提“分區施策更好滿足群眾合理購房需求，促進房地產業良性循環和健康發展“。
3月15日，津云發布一則新聞：分區施策！針對就近養老等需要，天津這樣支持居民改善住房。
文中指出：“天津還將不斷完善政策體系，滿足群眾合理住房需求。
” 再次明確了天津將分區施策。
天津公布城鎮基準地價更新成果，細化了土地分類及用途，地價較此前有所上升2月28日，天津市規劃和自然資源局發布關于公布實施我市城鎮基準地價更新成果的通知，自3月1日起實施。
本輪城鎮基準地價更新細化了土地分類，。

4、是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。
2022年一季度中國房地產市場形勢總結（一）價格水平：2月價格環比止跌，3月穩中微漲，房價呈現橫盤態勢圖：2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價及環比變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）新建住宅價格初現企穩跡象。
根據中國房地產指數系統百城價格指數，2022年一季度百城新建住宅價格累計上漲0.06%，為2016年以來同期最低水平，漲幅較2021年四季度擴大0.03個百分點。
進入2022年，各地因城施策，樓市寬松政策密集出臺，市場信心略有修復，部分城市取消價格優惠，2月百城新建住宅價格環比止跌轉漲。
3月，百城新建住宅均價16189元/平方米，環比上漲0.03%，為連續第2個月微漲，房價呈現企穩橫盤態勢。
圖：2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價環比下跌城市數量變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）從漲跌城市個數看，2022年1月百城新建住宅價格環比下跌城市數量為46個，較2021年12月減少12個，2月和3月下跌城市數量有所增加，但均低于2021年12月的數量。
圖：2020年1月至2022年3月各梯隊城市新建住宅均價環比變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）分梯隊來看，2022年一季度，一線城市新房價格環比有所恢復，二線城市初現恢復跡象，三四線代表城市繼續調整。
2022年一季度，一線城市新建住宅價格累計上漲。

5、上半年房地產市場總結和預測上半年房地產市場總結和預測 摘 要 嚴厲房調見底已成共識限販開収貸限制等，存在調整 癿可能。
丌過，政治主導癿房調政策難以實現大幅回暖。
對放松房調癿力度也丌能予以太高癿預期能夠放松改善 性需求，已經是政策放松癿極限。

6、 2013 年，中央政府繼續堅持房地產調控方向，保護合理自住需求和抑制投資投機需求兩手抓。
北京 作為限購嚴厲程度最大的城市，繼續堅持從緊取向，加大限購力度。
3 月 30 日，北京國五條細則出 臺，限購增加本市戶籍單身成年人士限購 1 套；提。

7、目錄目錄 經濟篇經濟篇 一經濟環境一經濟環境 . 4 4 一全國經濟大環境分析. 4 1近年 GDP 變化趨勢. 4 22010 年全國 CPIPPI 變化趨勢 . 5 32010 年全國房地產市場 . 6 二南京經濟環境分析. 7 政策篇。

8、2013年房地產市場總結 及2014年展望 集團市場研究部 一2013年房地產市場總結 二2014年房地產市場展望 2013年房地產市場總結 調控政策差別化，未來會更加趨于市場化 從本輪周期來看，一二線城市房價仍繼續領漲，但政府并沒有像過往。

9、2011年呼和浩特市房地產市場總結及2012展望 尚達信市場部 報告架構報告架構 政 策 部 分 土 地 部 分 商 品 住 宅 報 廣 部 分 單月政策 年度政策 政策匯總 單月土地情況 全國土地情況 呼市土地情況 單月市場情況 全國市場。

10、20162016年 煙臺房地產市場總結 2017年1月份 市場研究部 青島銳理數據信息技術有限公司煙臺機構 CONTENTS PART1. 宏觀環境篇.03 PART2. 土地市場篇.19 PART3. 商品房市場.28 PART4. 住宅。

11、2 0 1 62 0 1 6 年 青島房地產市場總結 市場研究部 青島銳理數據信息技術有限公司 CONTENTS PART1. 宏觀環境篇.03 PART2. 土地市場篇.28 PART3. 商品房市場.40 PART4. 住宅市場篇.65。

12、2010年秦皇島市 房地產市場總結 2011年1月 北京思源興業房地產經紀有限公司 秦皇島分公司策劃部 目目 錄錄 板塊市場板塊市場 外部環境外部環境 整體市場整體市場 年度總結年度總結 潛在供應 二級市場 客群分析 一級市場 年度供應計劃。

13、 目錄目錄 摘要摘要 . 1 第一部分：第一部分：2020 年中國房地產市場形勢總結年中國房地產市場形勢總結 . 3 1. 政策：疫情未改樓市調控總基調，因城施策精準調控穩市場政策：疫情未改樓市調控總基調，因城施策精準調控穩市場 . 3 2。

14、調控效果漸微，中原仍笑傲群雄 2010年深圳房地產市場總結 1 二 級 市 場 三 級 市 場 商 用 市 場 2 二級市場回顧 新增供應持續回落 需求不減，成交總量下滑 房價波動上升，漲幅略有收窄 中原樓盤代理個數代理成交面積代理成交金額。

15、調控效果漸微，中原仍笑傲群雄 2010年深圳房地產市場總結 1 二 級 市 場 三 級 市 場 商 用 市 場 2 二級市場回顧 新增供應持續回落 需求不減，成交總量下滑 房價波動上升，漲幅略有收窄 中原樓盤代理個數代理成交面積代理成交金額。

16、房地產市場調研和策劃 房地產調研是項目策劃和決策的基礎， 一房地產的市場調研 房地產市場調研，就是以房地產為特定的商品對象，對相關的市場信息進行 系統的收集整理記錄和分析，進而對房地產市場進行研究與預測，為決策者 們了解房地產市場的變動趨勢。

17、廣州房地產市場總結暨展望廣州房地產市場總結暨展望 2 0 2 02 0 2 0 年年 1 21 2 月月 詳詳解：解：20202020年年4 4大動能大動能 展望：展望：20212021年年6 6個預判個預判 2020年廣州市場雖受疫情影響。

18、朱共 華 風浪中逆流狂奔，預期里丌凡待續 2020年上海樓市年報 朱共 華 CONTENTS 宏觀解讀 市場透視 目錄 01 02 房企追蹤 03 后市預判 04 朱共 華 2020年，黑天鵝事件 房地產迎來的行業窗口和挅戰 PART ON。

19、1 20192019年大連房地產簡述年大連房地產簡述 中原集團大連公司 DaLian.1.2020 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
2 名詞解釋名詞解釋 可售量可售量： 項目。

20、 目錄 Contents 注：本報告數據資料全部來自天朗易研通系統 ，咨詢電話：0105939 630 第一部分第一部分 市場表現：疫情之下市場表現：疫情之下，20202020年各級市場不降反升年各級市場不降反升 第二部分第二部分 市場。

21、2020年青島房地產市場總結 青島銳理數據 2021年01月08日 申話： 053280936157 青島銳理數據信息技術有限公司 網址： 1.宏觀環境 2.圁地市場 3.商品房市場 4.住宅市場 5.商辦市場 6.企業表現 7.總結展望 。

22、Annual Report of Real estate Market 2019 廣西中原研究中心 南寧市場年報 2019 3737242410107575 商住土地樓面價住宅成交量住宅毛坯均價開盤去化率商住土地樓面價住宅成交量住宅毛坯均價。

23、20202020年度鄭州房地產市場總結年度鄭州房地產市場總結 系列專題一土地篇系列專題一土地篇 泰辰行技術中心市場研究部 20202020年大鄭州土地市場表現年大鄭州土地市場表現 受融資環境持續收緊市場庫存積壓下土地低穩放量及疫情等多重疊加。

24、1 2020武漢房地產市場形勢 總結與展望 中指研究院華中分院 2021年1月 2 目錄 武漢宏觀環境總結 武漢土地市場分析 武漢房地產市場表現 1 2 3 武漢房地產市場預測 4 3 CHINA INDEX ACADEMY 武漢宏觀環境 。

25、China Index AcademyChina Index Academy 中指研究院中指研究院北京分院北京分院 2020年年1月月 2019年北京房地產市場形勢總結年北京房地產市場形勢總結 與趨勢展望與趨勢展望 1 目錄 政策環境 北京。

26、20203112020年2月大連房地產市場總結 https: 2020年2月大連房地產市場總結 保顧東北研究院昨天保顧研究院東北分院 20203112020年2月大連房地產市場總結 https: 疫情期間，宏觀層面PMI創新低，供需兩端疲軟。

27、廣佛肇專家 綜合體專家 資源整合專家 豪宅專家 肇慶房地產市場半年報 2020年 目目 錄 錄 CONTENTS 01宏觀市場 02土地市場 03住宅市場 04總結與展望 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶。

28、20204142020年一季度天津房地產市場總結 https: 2020年一季度天津房地產市場總結 點擊上方藍字，關注我們 點擊圖片可看大圖 顧小北3天前保利投顧研究院華北分院 20204142020年一季度天津房地產市場總結 https:。

29、中指研究院深圳分院 2020.1 東莞市2019年房地產市場 形勢總結與趨勢展望 微信掃碼二維碼，免費報告輕松領 加入微信群 1. 進群，即可免費獲得免費獲得報告與資源合集群福利報告與資源合集群福利，內有幾十個行業，上萬份 行研資料和學習資。

30、佛山世聯策略資源中心 告別瘋狂，回歸理性告別瘋狂，回歸理性 2018年肇慶房地產市場年度總結 特別聲明特別聲明 本報告僅作提供資料之用，客戶并不能盡依賴此報告而取代行使獨立判斷。
本公司 力求報告內容準確完整，但不對因使用本報告而產生的任何后。

31、1 2018年上半年大連房地產簡介2018年上半年大連房地產簡介 2 名詞解釋名詞解釋 可售量可售量： 從取得銷售許可證起到統計日期，項目實際推出可賣的建筑面積。
成成 交交 量：量： 從取得銷售許可證起到統計日期，項目實際售出的建筑面積。

32、2019 年上半年長治房地產市場總結 導導 讀讀 2019 年上半年長治市整體樓市較往年銷量整體下滑，因政府嚴格把控房地產規范化經營,取證樓盤較 往期減少，面市樓盤屈指可數，樓市呈現一房難求；同時市場儲備大量購房客戶，樓市熱度不減，期 待 。

33、China Index AcademyChina Index Academy 中國指數研究院中國指數研究院北京分院北京分院 2018年年1月月 2017年年北京房地產市場形勢總結北京房地產市場形勢總結 與趨勢展望與趨勢展望 1 目錄 政策環。

34、廣佛肇專家 綜合體專家 資源整合專家 豪宅專家 肇慶房地產市場半年報 2018 Zhaoqing Real Estate Market Semiannual Report 2018年 目目 錄錄 CONTENTS 宏觀市場01 Macro 。

35、 2016年年 東莞房地產市場形勢總結與趨勢展望東莞房地產市場形勢總結與趨勢展望 1 2016年東莞市場先揚后抑，成交面積高位回落 房產政策：全國房地產政策前松后緊，東莞首次實行限購政策 住宅供應：商品住宅供應量面積864.25萬平方米，同。

36、青島銳理數據 2021年01月08日電話：053280936157 青島銳理數據信息技術有限公司 網址： 1.宏觀環境2.土地市場3.商品房市場4.住宅市場5.商辦市場6.企業表現7.總結展望CONTENT目錄宏觀環境 全國經濟 青島經濟 。

37、20192019年重慶房地產市場總結報告年重慶房地產市場總結報告20202020年年1 1月月5 5日日成都銳理數據處理技術股份有限公司成都銳理數據處理技術股份有限公司網址：網址：w w w . dcq. cnw w w . dcq. cn。

38、房地產銷售工作總結和工作計劃房地產銷售水平的高低對項目的成敗起到至關重要的作用,并影響到房地產企業整體的發展。
今天小編給大家整理了房地產銷售工作總結，希望對大家有所幫助。
房地產銷售工作總結范文一在過去的一年里，XXXX 中心經歷了開盤前積累。

39、 目錄目錄 摘要摘要 . 1 第一部分:第一部分:2019 年中國房地產市場形勢總結年中國房地產市場形勢總結 . 4 1. 政策:調控政策整體偏緊,行業運行制度更趨完善政策:調控政策整體偏緊,行業運行制度更趨完善 . 4 2. 價格:新房價。