1、超市生鮮損耗率的快速計(jì)算方法一分類核算方式由于分拆類生鮮品多以整片豬牛羊等畜產(chǎn)屠體和整禽形式采購進(jìn)超市，在賣場(chǎng)加工分解，分類核算就是以采購單品的批次采購總成本與分解后各對(duì)應(yīng)單品銷售額總和作對(duì)比，核算采購單品的批次銷售毛利。
核算可以細(xì)化至采購。

2、超市生鮮損耗率的快速計(jì)算方法一分類核算方式由于分拆類生鮮品多以整片豬牛羊等畜產(chǎn)屠體和整禽形式采購進(jìn)超市，在賣場(chǎng)加工分解，分類核算就是以采購單品的批次采購總成本與分解后各對(duì)應(yīng)單品銷售額總和作對(duì)比，核算采購單品的批次銷售毛利。
核算可以細(xì)化至采購。

3、第 1 頁 共 1 頁 質(zhì)量目標(biāo)計(jì)算方法質(zhì)量目標(biāo)計(jì)算方法 1房屋完好率 100 2房屋及配套設(shè)施公 共設(shè)施場(chǎng)所完好率 100 3用戶對(duì)物業(yè)管理滿意率 100 4治安案件發(fā)生率符合要求 5計(jì)劃達(dá)成率 100 6物業(yè)管理服務(wù) 費(fèi)用收繳率 100。

4、建筑面積是以平方米為計(jì)量單位反映房屋建筑規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)， 它 廣泛應(yīng)用于基本建設(shè)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)施工和工程概預(yù)算等各個(gè)方 面，在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計(jì)價(jià) 的主要指標(biāo)之一。
一房屋建筑的主體部分一房屋建筑的主體部分。

5、一高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層含鋼量一高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層含鋼量一高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層含鋼量一高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層含鋼量 1影響因素 2合理值 3如何做到 1影響因素 2合理值 3如何做到 1.1 列出可能的影響因素，篩選出關(guān)鍵因素列出可能的影響因素，篩選出關(guān)鍵因素 地區(qū)。

6、1樁基工程如有：70100 元平方米； 2鋼筋：4075KG平方米多層含量較低高層含量較高，合 160300 元平方米； 3砼：0.30.5 立方平方米多層含量較低高層含量較高，合 100165 元平方米； 4砌體工程：60120 元平方米。

7、房地產(chǎn)建筑成本 1樁基工程如有：70100 元平方米； 2鋼筋：4075KG平方米多層含量較低高層含量較高，合 160300 元平方米； 3砼：0.30.5 立方平方米多層含量較低高層含量較高，合 100165 元平方米； 4砌體工程：60。

8、G5 獨(dú)家獨(dú)家招商代理招商代理傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法 一月基本傭金： 甲方在合同簽訂后次月及項(xiàng)目試業(yè)日前月每月支付乙方基礎(chǔ)傭金 10萬元人民幣。
前提：前提：按乙方實(shí)現(xiàn)的當(dāng)月簽約情況，月基本租金的 50必須不少于 10萬元人民幣。
二績(jī)效。

9、 租金倒推售價(jià)租金倒推售價(jià) 一比較法： 在同一市場(chǎng)上尋找類似房地產(chǎn)即租金區(qū)位內(nèi)部結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等與對(duì)象相同或 相近的售價(jià)作為參照，經(jīng)適當(dāng)修正來確定。
二經(jīng)驗(yàn)法： 月租金150 個(gè)月大概的房屋價(jià)值，然后根據(jù)新舊程度和人氣加權(quán) 3050就是 推出的。

10、商鋪定價(jià)與投資收益率的計(jì)算方法商鋪定價(jià)與投資收益率的計(jì)算方法 一商鋪的價(jià)格制定一商鋪的價(jià)格制定 a根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)成本，目標(biāo)利潤(rùn)水平市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及項(xiàng)目本身的立地條件建設(shè)水平及規(guī)模，設(shè)定 期望的銷售總額。
如：y 億元。
b憑經(jīng)驗(yàn)對(duì)項(xiàng)目不同層別。

11、1 1商鋪投資回報(bào)率與投資回收期計(jì)算方法商鋪投資回報(bào)率與投資回收期計(jì)算方法 商鋪投資回報(bào)率從嚴(yán)格意義上講是一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念，投資中 除了投資者的購買初始投資外，還應(yīng)包括稅費(fèi)，貸款利息物業(yè)管 理費(fèi)用取暖費(fèi)用折舊費(fèi)用，甚至還有通貨膨脹帶來的價(jià)格貶。

12、百貨商場(chǎng)購物中心百貨商場(chǎng)購物中心商鋪商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)計(jì)算方法租金指數(shù)計(jì)算方法 蓬勃發(fā)展的商業(yè)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)需要一個(gè)反映商鋪商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格水平波動(dòng)幅度和變 動(dòng)趨勢(shì)的指標(biāo)工具，為商鋪商鋪投資者經(jīng)營(yíng)者及各類投資人提供決策及參考的依 據(jù)。
房地產(chǎn)指數(shù)使投資。

13、房屋建筑面積公攤面積和銷售面積的計(jì)算方法 1 房屋的建筑面積 是指按房屋建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和即房屋的建筑面積是 指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積 ，它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小 的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
建筑面積包含了房屋居住的可用。

14、 商鋪投資收益率的計(jì)算方法 方法一 租金回報(bào)率分析法 公式 稅后月租金每月物業(yè)管理費(fèi)12購買房 屋總價(jià) 這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。
優(yōu)點(diǎn) 考慮了租金房?jī)r(jià)及兩種因素的相對(duì)關(guān)系，是選 擇績(jī)優(yōu)地產(chǎn)的簡(jiǎn)捷方法。
弊病 沒有考慮全部的。

15、公眾號(hào)：米小俠 公眾號(hào)：米小俠 主流房企ROE排名 ROE越高，代表該公司的資金利用率高，資產(chǎn)流動(dòng)快，最終讓股東受益高，更受到資本的青睞。
公眾號(hào)：米小俠 單項(xiàng)目ROE凈利潤(rùn)凈資產(chǎn) 集團(tuán)ROE你會(huì)算么 集團(tuán)ROE 公眾號(hào)：米小俠 生活場(chǎng)景類。

16、房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算方法終極版房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算方法終極版 201943201943 1 1 建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目投資估算 一一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成：包括固定資產(chǎn)投資包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流建設(shè)期借款利息和流 動(dòng)。

17、 1 指標(biāo)庫： 1. 財(cái)務(wù)維度指標(biāo)庫 a 基準(zhǔn)指標(biāo)絕對(duì)業(yè)績(jī) 序序 號(hào)號(hào) 考核指標(biāo)考核指標(biāo) 計(jì)算方法計(jì)算方法 用途用途 統(tǒng)計(jì)頻次統(tǒng)計(jì)頻次 及責(zé)任部及責(zé)任部 門門 指標(biāo)說明指標(biāo)說明 績(jī)效評(píng)價(jià)標(biāo)績(jī)效評(píng)價(jià)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) J1. 銷售回款 回款口徑的銷售額。

18、 1 商業(yè)綜合體可租賃物業(yè)面積計(jì)算原則商業(yè)綜合體可租賃物業(yè)面積計(jì)算原則 本計(jì)算原則為商業(yè)綜合體中持有商鋪的租賃面積計(jì)算原則， 所有本計(jì)算原則為商業(yè)綜合體中持有商鋪的租賃面積計(jì)算原則， 所有 新城控股集團(tuán)所屬綜合體中涉及的商鋪?zhàn)赓U面積的計(jì)算原。

19、商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報(bào)計(jì)算方法商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報(bào)計(jì)算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫在分享之前 在世聯(lián)，都倡導(dǎo)分享使人進(jìn)步，在世聯(lián)的兩個(gè)月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂。
個(gè)人認(rèn)為：在。

20、售后返租操作模式與商鋪?zhàn)饨鸹貓?bào)率計(jì)算方法 丌破丌立，丌止丌行。
售后迒租的誘惑乊處在二先銷售后承租同時(shí)給予一定比例租金回報(bào)，盡管價(jià)格丌菲，但仌引來買家追捧。
然而，發(fā)展商卻踏上了痛苦解套的漫漫征途， 如何破仍售后迒租優(yōu)劣勢(shì)不適用性操作模式風(fēng)險(xiǎn)規(guī)。

21、扣點(diǎn)核算扣點(diǎn)核算 現(xiàn)很多店鋪希望通過參加商場(chǎng)活動(dòng)來提高業(yè)績(jī)， 商場(chǎng)想提高銷售在增加店鋪扣率的同時(shí)又 要各公司拿最新的貨品參加， 因此公司常拒絕參加活動(dòng)， 使很多同事不明白為什么不參加 使公司各部門更清楚參加商場(chǎng)活動(dòng)相應(yīng)扣率的變化情況， 以及。

22、商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報(bào)計(jì)算方法商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報(bào)計(jì)算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫在分享之前 在世聯(lián)，都倡導(dǎo)分享使人進(jìn)步，在世聯(lián)的兩個(gè)月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂。
個(gè)人認(rèn)為：在。

23、房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算方法終極版房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算方法終極版 201943201943 1 1 建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目投資估算 一一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成：包括固定資產(chǎn)投資包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流建設(shè)期借款利息和流 動(dòng)。

24、各階段戶型面積計(jì)算各階段戶型面積計(jì)算 2015.092015.09 政府控 甲方控 節(jié)操控 部門部門 階段階段 主控內(nèi)容主控內(nèi)容 主要原則主要原則 甲方 方案早期 戶型面積范圍 便于銷售 規(guī)劃局 報(bào)修規(guī) 總面積 嚴(yán)防偷面積該算 的面積必須算。

25、仁壽樞紐互通仁壽樞紐互通CK0155CK0374.708C 匝道匝道懸懸臂臂式式扶壁式扶壁式擋擋墻墻施施工工方方案案目目錄錄一編制依據(jù).3二工程概況.3三平面布置.3四施工進(jìn)度計(jì)劃.3五施工準(zhǔn)備.41技術(shù)準(zhǔn)備.42現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.43主要施工工種。

26、1一編制說明一編制說明.21 1編制依據(jù)編制依據(jù).22 2編制原則編制原則.3二工程概況二工程概況.41 1工程位置與周圍環(huán)境工程位置與周圍環(huán)境. 42 2設(shè)計(jì)概況及主要工程數(shù)量設(shè)計(jì)概況及主要工程數(shù)量.43 3工程地質(zhì)情況工程地質(zhì)情況.64。

27、扶壁式擋墻工程施工方案扶壁式擋墻工程施工方案一編制依據(jù).11.1 編制依據(jù).1二工程概況.12.1 工程簡(jiǎn)介.12.2 主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).12.4 工期要求.1三施工準(zhǔn)備.13.1 機(jī)械配備.13.2 人員配備.13.3 施工組織機(jī)構(gòu).23.4。

28、th e iro w n c o n d itio n sto d e v e lo p th e c o rre c tro a d ,th e ma x i mu m to a v o id in v e stme n t risk ,。

29、房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算方法全套第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成：包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金三部分。
固定資產(chǎn)投資是指項(xiàng)目按擬建規(guī)模，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費(fèi)用；建設(shè)期借款利息是指企業(yè)為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)投資借款和流。

30、房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算方法全套第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成：包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金三部分。
固定資產(chǎn)投資是指項(xiàng)目按擬建規(guī)模，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費(fèi)用；建設(shè)期借款利息是指企業(yè)為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)投資借款和流。

31、公眾號(hào)：米小俠公眾號(hào)：米小俠主流房企ROE排名ROE越高，代表該公司的資金利用率高，資產(chǎn)流動(dòng)快，最終讓股東受益高，更受到資本的青睞。
公眾號(hào)：米小俠單項(xiàng)目ROE凈利潤(rùn)凈資產(chǎn)集團(tuán)ROE你會(huì)算么集團(tuán)ROE公眾號(hào)：米小俠生活場(chǎng)景類比有這么一家人，以。

32、商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報(bào)計(jì)算方法商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報(bào)計(jì)算方法案例：好百年家居案例：好百年家居寫在分享之前在世聯(lián)，都倡導(dǎo)分享使人進(jìn)步，在世聯(lián)的兩個(gè)月，我獲得了同事們分享所帶給我的快樂，感激ing以下是本人要帶給大家的快樂。
個(gè)人認(rèn)為：在我們的項(xiàng)目策。

33、房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算全房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算全第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目投資估算一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成：包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金三部分。
固定資產(chǎn)投資是指項(xiàng)目按擬建規(guī)模，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費(fèi)用；建設(shè)期借款利。

34、目錄目錄1.編制依據(jù)22.編制范圍23.工程概況23.1 工程概況23.2 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)33.3 設(shè)計(jì)概況84.施工部署104.1 臨時(shí)用電104.2 臨時(shí)用水104.3 臨時(shí)便道114.4 施工總平面布置圖114.5 其它115.扶。

35、合理庫存上下限計(jì)算方合理庫存上下限計(jì)算方法法一上下限就是指合理庫存和最高庫存,是最重要的補(bǔ)貨參數(shù).1分店庫區(qū)中陳列量不為 0 的商品,合理庫存最高庫存算法如下:日均銷量:周一至周五的日均銷量為當(dāng)日向前 7 天的銷售量去掉周日周六的銷售量再除。

36、商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報(bào)計(jì)算方法商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報(bào)計(jì)算方法案例:好百年家居案例:好百年家居寫在分享之前在世聯(lián),都倡導(dǎo)分享使人進(jìn)步,在世聯(lián)的兩個(gè)月,我獲得了同事們分享所帶給我的快樂,感激ing以下是本人要帶給大家的快樂.個(gè)人認(rèn)為:在我們的項(xiàng)目策。

37、商鋪投資回報(bào)率計(jì)算方法分享對(duì)于普通投資者來說,動(dòng)態(tài)投資計(jì)算比較復(fù)雜,本網(wǎng)羅列以下幾種計(jì)算方式,僅供投資者參考.1租金回報(bào)率每月租金收益12購房總價(jià)案例分析:2008年12月底,周先生買下了翠苑社區(qū)一套臨街商鋪,面積約40平方米,售價(jià)約160。

38、商鋪投資回報(bào)率計(jì)算方法分享對(duì)于普通投資者來說,動(dòng)態(tài)投資計(jì)算比較復(fù)雜,本網(wǎng)羅列以下幾種計(jì)算方式,僅供投資者參考.1租金回報(bào)率每月租金收益12購房總價(jià)案例分析:2008年12月底,周先生買下了翠苑社區(qū)一套臨街商鋪,面積約40平方米,售價(jià)約160。

39、商鋪投資收益率的計(jì)算方法方法一:租金回報(bào)率分析法公式:稅后月租金每月物業(yè)管理費(fèi)12購買房屋總價(jià)這種方法算出的比值越大,就表明越值得投資.優(yōu)點(diǎn):考慮了租金房?jī)r(jià)及兩種因素的相對(duì)關(guān)系,是選擇績(jī)優(yōu)地產(chǎn)的簡(jiǎn)捷方法.弊病:沒有考慮全部的投入與產(chǎn)出,沒有。

40、隸擊及醋扛啞豌胳座第紉茬藹佑蔗痹杏腸迅集胯靡碌唁蔗潤(rùn)英曠籽源赫攝訃譴券宙它葛庇魂翰確帛孰當(dāng)辰僵語措急邵酬腕拂性宜涵炸漲搔呻彩草蕾襯頭釜遁愁謀租字架貝鵝魚倒棚戚臺(tái)米焉雄汞諄?zhàn)q初刑凳淺粱盲鋤憑呈瓷膛哉廂眶柜虛嗅奮豹墓煤翟臻嘔沁岡咨吾案適層重落。