1、二線城市，市場預期同樣轉折，購房者觀望情緒愈加嚴重。
壓力城市市場形勢愈加嚴峻，天津、昆明、長春等19城落地“限跌令”。
受此影響，房企打折降價常態(tài)化，特價房、工抵房等優(yōu)惠頻出。
企業(yè)層面，2021年規(guī)模房企銷售增速罕見出現(xiàn)負增長。
規(guī)模房企整體的目標完成情況也遠不及歷史同期，平均目標完成率不到90%，明顯低于過去三年105%以上的平均水平。
在行業(yè)去杠桿、市場降溫的背景下，不斷出現(xiàn)大型房企風險暴露，金融機構對房地產(chǎn)行業(yè)的風險偏好明顯下降，行業(yè)從“控制風險”到“暴露風險”。
展望2022年，企業(yè)整體業(yè)績預期將更為保守，仍會有一定規(guī)模的房企面臨負增長困境。
短期內謹慎投資預期難以大幅扭轉，投資力度修復仍需要3-6個月。
融資方面，行業(yè)融資管控趨于常態(tài)化，企業(yè)償債壓力仍然較大。
同時，新常態(tài)下規(guī)模房企整體經(jīng)營邏輯將加速向“以銷定投”轉變，更好地平衡財務杠桿、提升運營管控效率，防范風險、降本增效。
01規(guī)模：百強房企全年累計業(yè)績同比降低3.5%2021年12月，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額9940.1億元，單月業(yè)績同比降低35.2%，較11月環(huán)比增長32.4%。
從累計業(yè)績來看，年內百強房企累計業(yè)績增速持續(xù)放緩，截至12月末累計銷售操盤金額較2020年同比降低3.5%，規(guī)模房企銷售增速罕見出現(xiàn)負增長。
全年來看，2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)整體銷售，表現(xiàn)為先揚后抑的走勢。
一季度，市場購房情緒延續(xù)了去年末。

2、房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜單TOP100，以供參考。
注：中指院發(fā)布數(shù)據(jù)不含港澳臺地區(qū)。
榜單解讀：百強企業(yè)2022年1-2月銷售額累計10312.9億元，其中2月單月銷售額累計4169.2億元，百強企業(yè)累計單月銷售額環(huán)比下降32.1%；入圍門檻由1月的11.7億元累計銷售額提高78.6%升至20.9億元；87家企業(yè)已公布1-2月累計銷售面積，共計6935.1萬。
30家企業(yè)1-2月累計銷售額超過100億元，榜首碧桂園銷售額達到924.6億元，預計將在3月突破1000億元，萬科、融創(chuàng)中國2家企業(yè)累計銷售額超過500億元；15家企業(yè)累計權益銷售額超過100億元，僅碧桂園、萬科2家企業(yè)權益銷售額超過500億元。
星河灣集團、敏捷集團、中冶置業(yè)、珠江投資、中丞控股5家企業(yè)權益銷售額占比為100%，此外還有綠地控股、越秀地產(chǎn)等18家企業(yè)權益銷售額占比高于90%，僅大唐地產(chǎn)、綠城中國、國貿(mào)地產(chǎn)、弘陽地產(chǎn)4家企業(yè)權益銷售額占比不足50%。
99家企業(yè)累計銷售額環(huán)比均增加，其中方圓集團、大唐地產(chǎn)等22家企業(yè)累計銷售額環(huán)比增長超過100%，即2月單月銷售額高于1月單月銷售額，三盛集團累計銷售額環(huán)比增長226.53%，2月單月銷售額約為1月的2.3倍，信達地產(chǎn)累計銷售額環(huán)比增長558.95%，2月單月銷售額約為1月的5.6倍。
17家企業(yè)1-2月累計銷售面積超過100萬，其中碧桂園更是突破1000萬達到了。

3、據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在佛山的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。
本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。
從2022年1-3月佛山各大房企銷售金額來看，分房企來看，保利以34.1億元的成交額奪得佛山1-3月銷售額排行榜冠軍，碧桂園以26.2億元的銷售金額位居榜單第二，龍光集團以24.4億元的銷售金額位居榜單第三。
萬科、時代中國、美的置業(yè)、雅居樂集團等四家房企的銷售額在10-24億元之間，其余佛山TOP20房企銷售金額均超過5億元。
從1-3月份佛山房企銷售面積來看，碧桂園憑借19.5萬平的銷售業(yè)績奪得佛山1-3月銷售面積排行榜冠軍。
保利發(fā)展和龍光集團分別位列全市第二、第三位，銷售面積分別為17.8萬平和14.5萬平。
其余TOP20房企，1-3月的銷售面積均超過2.5萬平。
特別聲明：佛山房地產(chǎn)項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在佛山的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經(jīng)課。

4、售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計均是以2022年1月1日-4月28日期間商品住宅合同銷售額為依據(jù)，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在南京的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)；本報告所提到的TOP20企業(yè)合計銷售金額與面積均剔除了合作開發(fā)項目的重復計算額。
2022年1-4月，南京房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP20企業(yè)合計銷售1084.02億元，銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售267.71萬平，銷售額突破50億的有9家，突破百億的有3家。
其中，銷售金額榜方面，頤居建設以115.56億元、25.52萬平榮登雙榜冠軍，保利發(fā)展以102.66億元位居銷售金額榜單第二名，金基地產(chǎn)以101.41億元位居銷售金額榜單第三名；銷售面積榜方面，金基地產(chǎn)以24.11萬平位居銷售面積榜第二名，金地集團以23.66萬平位居銷售面積榜第三名。
數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）2022年1-4月，南京房地產(chǎn)企業(yè)權益銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售640.98億元，權益銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售153.43平，權益銷售額突破50億的有4家。
其中，權益銷售金額榜方面，頤居建設以105.06億元、21.27萬平榮登雙榜冠軍榜首；金基地產(chǎn)以64.46億元位居權益銷售金額榜第二名；上海建工以59.83億元位居權益銷售金額榜第三名；金基地產(chǎn)以15.13萬平位居權益銷售面積榜第二名；金地集團以13.93萬平位居權益銷售面積榜第三名。
數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)。

5、島的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并同時參考企業(yè)提供的相關數(shù)據(jù)，對少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。
本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。
青島市2022年1-4月房企權益銷售業(yè)績TOP20榜單點評2022年1-4月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為328.1億元，同比下降28.3%；銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售面積192.7萬平，同比下降34%。
融創(chuàng)中國銷量領先，以28.1億元/15.7萬平的銷售業(yè)績奪得銷售金額、面積排行榜雙榜冠軍；君一控股以27.1億元的銷售業(yè)績位列金額榜亞軍；保利發(fā)展以15.1萬平/27億元的銷售業(yè)績位居銷售面積榜亞軍、金額榜單第三名；和達集團以14.7萬平的銷售面積位居面積榜單第三名。
權益部分，2022年1-4月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)權益銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為274.2億元，權益銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售面積170.9萬平。
其中融創(chuàng)中國以28.1億元/15.7萬平的權益銷售業(yè)績獲得權益金額、權益面積排行榜雙榜冠軍；海信地產(chǎn)以24.1億元的權益銷售金額位列權益金額榜第二名；和達集團以14.5萬平的權益銷售面積位列面積榜第二名；保利發(fā)展以22.7億元/12.5萬平的權益銷售業(yè)績位居權益金額、面積榜雙榜第三。
青島市2022年1-4月項目銷售TOP102022年1-4月份，。

6、2013 上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售 TOP50 排行榜發(fā) 布 前言：2013 年上半年，新國五條并未阻礙房地產(chǎn)市場的回暖，房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)搶 眼，品牌企業(yè)業(yè)績保持增長；其中，碧桂園的增長幅度最高，達到了 97，除了大環(huán)境的 改善之外，也。

7、目錄目錄 摘要摘要 . 1 第一部分：第一部分：2019 年上半年中國房地產(chǎn)市場形勢總結年上半年中國房地產(chǎn)市場形勢總結 . 3 1. 政策環(huán)境政策環(huán)境：堅持堅持房住不炒房住不炒，調控力度不減調控力度不減 . 3 2. 市場量價：價格平穩(wěn)運行。

8、樓市復蘇進行時 2020 西安上半年房地產(chǎn)市場研究報告 易居企業(yè)集團克而瑞西安機構 前言 西安樓市經(jīng)過2017年2018年的快速增長，2019年開始進入平穩(wěn)運行期，市場熱度略有回落。
2020年開年，突如其來的疫情，讓原本增長乏力的樓市面臨。

9、乍暖未暖 分化深化 2015年中國房地產(chǎn)市場上半年總結與下半年展望 深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司 集團市場研究部 2015年8月 1 經(jīng)歷上半年，房地產(chǎn)已告別最壞的時刻。
在穩(wěn)定住房消費的導向之下，上半年政策暖風頻吹，疊加資本 市場財富效。

10、中國指數(shù)研究院中國指數(shù)研究院 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) 目錄目錄 摘要摘要 . 1 第一部分：第一部分：2014 年上半年中國房地產(chǎn)市場形勢總結年上半年中國房地產(chǎn)市場形勢總結 . 3 1. 政策環(huán)境：中央著力長效機制建設，地方實。

11、新聞稿 請即時發(fā)送 20202020 年年 7 7 月月 1 13 3 日日 第一太平戴維斯發(fā)布第一太平戴維斯發(fā)布成都成都 20202020 年年上半年上半年房地產(chǎn)市場房地產(chǎn)市場回顧與回顧與未來未來展望展望 零售零售市場變革促進優(yōu)勝劣汰市場。

12、Page 2 of 332020年上半年丹陽房地產(chǎn)市場研究 2020725https: Page 3 of 332020年上半年丹陽房地產(chǎn)市場研究 2020725https: Page 4 of 332020年上半年丹陽房地產(chǎn)市場研究 20。

13、Page 2 of 332020年上半年句容房地產(chǎn)市場研究 2020725https: Page 3 of 332020年上半年句容房地產(chǎn)市場研究 2020725https: Page 4 of 332020年上半年句容房地產(chǎn)市場研究 20。

14、文克而瑞研究中心 2 20 02 21 1 年年上上半半年年中中國國房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場總總結結與與展展望望 政政策策篇篇 加加碼碼調調控控與與信信貸貸嚴嚴管管落落實實三三穩(wěn)穩(wěn), ,租租賃賃稅稅改改等等長長效效措措施施料料將將加加快快 20。

15、七七土土地地：成成交交規(guī)規(guī)模模不不及及上上年年同同期期，優(yōu)優(yōu)質質土土地地占占比比提提升升刺刺激激市市場場熱熱度度上上漲漲 2021 年上半年，土地市場成交量縮價漲，溢價率也在優(yōu)質地塊集中出讓的帶 動下環(huán)比上漲了 3 個百分點，競拍熱度較 2。

16、2 20 02 21 1 年年上上半半年年中中國國房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場總總結結與與展展望望 行行業(yè)業(yè)篇篇 文克而瑞研究中心 上上半半年年銷銷售售高高增增長長且且分分化化加加劇劇，下下半半年年拿拿地地開開工工將將回回升升 2021 年上半年,。

17、2021上半年上半年 廣州房地產(chǎn)市場報告廣州房地產(chǎn)市場報告 易居易居企業(yè)集團企業(yè)集團 廣東區(qū)域廣東區(qū)域 市場開發(fā)中心市場開發(fā)中心 聲聲 明明 本報告是我司及其研究人員對房地產(chǎn)相關信息和數(shù)據(jù)的連續(xù)跟蹤和即時分析，但不保證所有信息之精本報告是我。

18、研究報告 2021 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 細水長流下的信貸規(guī)模總量有保 障，預計全年市場交易規(guī)模增長超 過 10 核心結論： 1.上半年中國房地產(chǎn)市場整體保持快速增長，二手房市場交易量比去年下半年。

19、1 2018年上半年大連房地產(chǎn)簡介2018年上半年大連房地產(chǎn)簡介 2 名詞解釋名詞解釋 可售量可售量： 從取得銷售許可證起到統(tǒng)計日期，項目實際推出可賣的建筑面積。
成成 交交 量：量： 從取得銷售許可證起到統(tǒng)計日期，項目實際售出的建筑面積。

20、中國指數(shù)研究院中國指數(shù)研究院 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) 1 本報告數(shù)據(jù)來自本報告數(shù)據(jù)來自 CREIS 中指數(shù)據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)。
詳情請查詢中指數(shù)據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)。
詳情請查詢 http: 或致電或致電 40063012300。

21、第一部分宏觀環(huán)境 第二部分土地市場 目 錄 Contents 注：本報告數(shù)據(jù)資料全部來自天朗易研通系統(tǒng)，咨詢電話：0105939 630 第三部分住宅市場 第四部分商辦市場 政策環(huán)境 行業(yè)指標 土地公告 土地成交 市場競爭 宗地排行 企。

22、20192019 年年上半年上半年全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜 伴隨房地產(chǎn)市場調控的深入， 房企拿地回歸理性， 行業(yè)進入精細化競爭階段。
與此同時， 作為房企的糧倉，房企土地儲備規(guī)模與結構對業(yè)績的影響持續(xù)加大。
在此背景下。

23、貴州區(qū)域2016年上半年 經(jīng)營分析會匯報 2016年7月19日 區(qū)域總匯報時間：控分鐘1 內 2 區(qū)域2016年上半年經(jīng)營總結第一部分 目 錄 區(qū)域2016年下半年經(jīng)營計劃第二部分 3 區(qū)域2016年上半年經(jīng)營總結第一部分 4 一2016年。

24、廣佛肇專家 綜合體專家 資源整合專家 豪宅專家 肇慶房地產(chǎn)市場半年報 2019 Zhaoqing Real Estate Market Semiannual Report 2019年 目目 錄錄 CONTENTS 宏觀市場 Macro ma。

25、2016 年上半年中國房地產(chǎn)市場研究報告 1 2016 年上半年中國房地產(chǎn)市場研究報告 2016 年 7 月 08 日 目錄 摘 要.1 第一部分：2016 年上半年中國房地產(chǎn)市場形勢總 結.3 1. 政策環(huán)境：中央層面地產(chǎn)政策趨穩(wěn)，地方強。