1、荊州市盛智物業管理有限公司財 務 部制 度 文 件文件編號SZPM01000AEX003版本號VER:1.0修訂日期2003108財務管理制度文件頁次1.0 目的 物業財務管理就是物業管理公司資金運行的管理,在資金運行過程中,包括整個物業經。

2、5.1 電梯機房管理制度1 目的 為規范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度.2 適用范圍適用于公司接管的各類物業中電梯機房的管理.3 職責3.1 電梯工負責對電梯機房及機房內所有設施設備的維護保養,及發現故障的報修.3.2 本物。

3、一水泵房消防水系統機電設備由工程技術部負責管理及定期進行巡視保養維修清潔等工作,并作好相應記錄.二泵房內機電設備由工程部技工負責,其它人不得操作,無關人員未經許可不得進入泵房.三消防泵生活泵持壓泵污水泵噴淋泵等,在正常運轉下,控制柜箱上的選。

4、1.0配電房全部機電設備,由工程技術部負責管理及值班,無關人員禁止進入配電室,非工程技術部人員須經工程技術部部長許可才能進入. 2.0停送電由值班技工進行操作,非值班技工禁止操作,值班員做好值班記錄.3.0當班技工應按規定對配電裝置定時進行。

5、辦公區安全管理制度為加強辦公區的管理,創造文明的辦公環境,維護正常的辦公秩序,樹立良好的企業形象,提高辦公效率,有利于各項工作開展,特制定本制度.一辦公環境1 辦公桌的擺設應統一規范.2 非辦公時間,桌面只能擺放筆筒電話臺歷文件欄和電腦;辦。

6、1非公司領導或維修班人員須經分公司辦公室同意后,在值班員的陪同下方可進入發電機房,其它人員不得隨意進入,平時機房門應加鎖. 2機房內禁止存放易燃易爆物品,應有消防設施,并有手持式氣體滅火器. 3發電機平時置于自動待發狀態,蓄電池置于浮充電狀。

7、水泵房是提供住戶生活大廈消防用水的關鍵部位,水泵房能否正常工作是直接影響到住戶人身財產安全.為及時向住戶提供合格生活用水和大廈消防用水,管理好水泵房,特制定如下制度: 1水泵房地下水池屋面水箱消毒系統消防水系統供水設備等,由維修班負責監控清。

8、物業管理公司管理制度物業篇 第一章 物業部崗位設置及其職責 第二章 大廈管理的早期介入 第三章 大廈的接管驗收入住 第四章 治安管理 第五章 車輛管理 第六章 清潔管理 第七章 綠化管理 第八章 消防管理 工程篇 第一章 工程部的管理架構及。

9、第 1 頁 共 23 頁 第一章 總則 第一條 為加強公司內部管理,保障正常的運作秩序,特制定本制度. 第二條 本制度所稱員工指本公司全體在編及編外從業人員. 第二章 管理原則 第一條 統一指揮原則:各級員工都必須執行公司總經理的決策,接受。

10、倉庫管理制度 倉庫管理制度 為加強公司倉庫的管理力度,建立科學化正規化的倉儲管理方式,控制公司成本支出,特制定本 制度. 一物資驗收入庫 一物資入庫前,倉管員要親自同使用部門負責人共同驗收.根據物品規格質量標準,外觀質量鑒 別,取樣檢查以及。

11、1 第一章 公司基本 CI 要求 第一條第一條 規范用語規范用語 在服務過程中應使用:先生女士,您好對不起請稍等您好,仁 和物業 XX 部管理處等服務用語. 第二條第二條 辦公場所上墻標識辦公場所上墻標識 上墻標識由公司行政人事部統一制作。

12、4.2文件要求4.2.1總則為確保公司根據GBT190012000 idt ISO9001:2000標準的要求建立的質量管理體系所需過程得到有效策劃運行和控制,公司建立的質量管理體系文件包括: 質量手冊包含質量方針和質量目標HSEMD作業指。

13、4.5.1監測和測量1.0目的為對QHSE管理體系績效進行監測與測量,以實現對QHSE管理體系的有效控制.2.0適用范圍適用于對公司所轄區域的所有QHSE管理活動監測和測量.3.0定義3.1監測:遵照有關規定,所進行的檢查.應注意明確負責部。

14、HSE目標最大限度地節約資源HSE指標實現公司制定的指標職 責1 本部門所有員工均依據公司制訂的目標指標予以實施.資源提供1各種水電節能設備設施;2節約用水用電宣傳標識.作業方案1 對水電的節約方案:本部門員工用水后關閉水龍頭,下班時最后走。

15、HSE目標最大限度地節約資源,實現公司目標HSE指標實現公司制定的指標職 責1 財務部負責各種新的水電節能設備設施在投入使用前進行可行性的成本核算;2 各相關部門依據公司制訂的目標,依照本方案或根據本部門實際情況編制更可行的方案予以實施;資。

16、HSE目標最大限度地節約資源HSE指標1控制公司公共系統的用水用電的消耗量,三年內每年比上年遞減32部門紙張正常的消耗每年比上年遞減5職 責1 機電部負責對公司所管轄區域的水電消耗實施總體監控,確定安裝水電計量裝置的區域,并對相關責任區域的。

17、倉倉庫庫溫溫濕濕度度記記錄錄表表 記錄區域:年 月 日期 上 午上 午 時分 氣候 溫度濕度結果調節措施記錄人時分氣候 溫度濕度結果調節措施記錄人 說明:1區內溫度應在028度,相對濕度應在4575;如溫濕度異常時應開啟排風閥排風扇,加強通。

18、5.1 5.1 電梯機房管理制度電梯機房管理制度 1 1 目的目的 為規范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業中電梯機房的管理. 3 3 職責職責 3.1 電梯工負責對電梯機房。

19、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 工程工程專業專業內務管理制度內務管理制度 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0808 生效日期生效日期 2012 年年 7 月月 1 日日 版本版本 2012A 頁頁 數:共數:共 3。

20、集團物業文件 第 1 頁 共 3 頁 1.1. 目的目的: 通過集團物業管理中心專家團隊,對物業既有的工作知識經驗和技巧進行沉淀傳播和監督,及時修訂物 業服務標準,協助各地區物業公司形成基本一致的工作標準和服務文化,保證物業服務品質落地. 。

21、培訓教師管理制度培訓教師管理制度 1.目的 加強教師管理,提高授課質量,促進培訓工作的有效開展. 2.適用范圍 均豪公司全體員工. 3.職責 3.1 公司人力資源部負責公司范疇內培訓教師的日常管理工作. 3.2 總部部室負責協助做好相關專業。

22、培訓考核管理制度培訓考核管理制度 1. 目的 通過加強培訓考核管理工作,增強員工的學習意識,提高培訓效果. 2.適用范圍 均豪公司全體員工. 3.職責 3.1 公司行政人事部負責公司總部及項目部助理級別以上人員范疇內各類培訓考核的指導 監督。

23、崗位資格培訓證書管理規定崗位資格培訓證書管理規定 1.目的 加強崗位資格培訓證書的日常管理工作,確保崗位資格培訓證書制度的有效實施. 2.適用范圍 均豪公司全體員工 3.職責 3.1 公司人力資源部負責崗位資格培訓證書的日常管理工作. 3。

24、洪湖物業管理洪湖物業管理公司薪酬管理制度公司薪酬管理制度試行試行 1 目的作用目的作用 為了加強員工薪酬的統一管理,合理設計薪酬結構,確定薪酬標準,根據國 家和深圳市相關規定,結合公司實際,制定本規定. 2 管理職責管理職責 辦公室負責公司。

25、 辦公室防火管理制度 1 辦公室內不準吸煙. 2 辦公室用過的廢紙要放在紙簍內并及時清除,不準在室內焚燒紙張,物品. 3 不準在辦公室內使用任何電加熱器具,特殊情況要報安全部批準后辦理手續后方可使用. 4 財務組各設備機房內嚴禁吸煙存放易燃。

26、車輛停放管理制度車輛停放管理制度 為了加強小區停車場經營和管理,改善小區車輛停放秩序,根據 有關法律法規的規定,結合實際,制定本制度. 一小區停車場的經營和管理,應當遵守下列規定:一小區停車場的經營和管理,應當遵守下列規定: 一 停車場出入。

27、深圳市物業管理有限公司 目目 錄錄 一公司簡介一公司簡介 一 總則 QMSWY0101 二 公司概況 QMSWY0102 三 管理目標 QMSWY0103 四 企業發展目標 QMSWY0104 五 公司組織架構圖 QMSWY0105 二辦公。

28、一一倉庫倉庫人員工作職責人員工作職責1倉庫內應保持整齊整潔,各類材料物品應按化學成分規格尺寸和存放條件分類放置保管,并做好標識.2倉庫保管員必須認真學習倉儲知識,熟悉和掌握建筑材料的名稱規格用途和使用方法.3倉庫保管員必須做好入庫材料的保管。

29、XXXXXXXX 電動車倉庫管理制度電動車倉庫管理制度1 1 目的目的通過制定倉庫的管理制度,指導和規范倉庫人員的日常工作行為,確保原輔材料零件產品和外購件的出入庫得到嚴格控制及物資的安全.2 2 范圍范圍適用于公司原輔材料零件成品工具的管。

30、1 4倉庫保管員管理制度第一章倉庫管理規定為了更好地發揮倉庫對材料的調配功能,規范公司倉庫的材料管理程序,促進本公司倉庫的各項工作科學安全高效有序合理地運作,確保公司資產不流失和各工程項目所需材料的品牌型號規格以及質量符合要求,保證倉庫材料。