1、物業名稱: 樓 座: 專 業: 序號 整改項目 位 置 備注 發展商: 承建商: 物業公司 驗收人員: 驗收人員: 驗收人員: 驗收日期: 驗收日期: 驗收日期。

2、法法規規文文件件類類 檢檢查查項項目目計計劃劃完完成成時時間間 實實際際完完成成時時 間間 合同要求文件 竣工備案證或準許交付使用證 房地產住宅質量保證書 房地產住宅使用說明書 中間類文件 規劃驗收證明 主體工程驗收證明 室內環境驗收證明檢。

3、交交房房工工作作計計劃劃 階階 段段 內內容容責責任任人人年年初初計計劃劃季季度度計計劃劃月月度度計計劃劃實實際際完完成成 工工 程程 里里 程程 碑碑 開工 基礎完工 開盤 主體封頂 入住 產產 品品 交交 付付 成立交付風險檢查小組,制。

4、一毛坯房交房標準111小高層高層住宅交房標準交房標準小高層高層一建筑部分外立面及屋面外 墻建筑最下面兩層外墻面貼墻磚,其它為高級彈性環保涂料,外墻磚頂部設建筑收口線腰線.屋 面披檐:面鋪優質西瓦顏色與外立面相結合.平屋面:設防水層保溫隔熱層。

5、新項目房屋交付驗收作業指引編制日期審核日期批準日期流 程 要 素流程目標:流程時間要求流程監控點數目流程主要責任崗位流程涉及職位數目修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1. 目的規范新項目在竣工驗收的基礎上進行交付驗收的工作方法。

6、商鋪單元驗收交接表 驗收交接表編號: 樓 層單 元驗 收 日 期驗 收 移 交 內 容數 量狀 況遺漏及整改內容備 注地臺天花吊頂樓梯臺階及扶手墻面窗框扇玻璃塊各種門 扇鎖匙及把手把各種五金配件公共配電箱個單元內配電箱個燈盤個照明燈具個照明。

7、消防設施驗收記錄表 編號:施工單位驗收區域抽查處,占序驗收項目質量驗收標準GBJ30388, GBJ23282檢驗情況處理意見1資料1.圖紙及資料齊全.2.有產品合格證,銘牌清晰.2煙感與溫度1.圖紙規定安裝煙感只,溫感 只.2.工作情況。

8、隱蔽工程驗收記錄表 檔案編號:施工單位驗收區域抽查處,占序驗收項目質量驗收標準GBJ30388檢驗情況處理意見1圖紙技術資料1. 圖紙是否符合設計要求;2. 技術資料齊全;3. 隱蔽工程記錄完整.2設備材料1 符合國家標準,有合格證;2 有。

9、序號日期驗收期限驗收內容參加人員甲方負責人乙方負責人備注1234567891011121314151617181920填寫人:日期:批準人:日期。

10、照明工程驗收記錄表 編號:施工單位驗收區域抽查處,占序驗收項目質量驗收標準GBJ30388檢驗情況處理意見1竣工圖紙資料隱蔽工程驗收單1 竣工圖符合實際施工;2 技術資料齊全;3 隱蔽工程有驗收簽字.2設備材料1 符合設計要求,有合格證;2。

11、辦公樓公共區域驗收交接表 驗收交接表編號: 樓 層區 域驗 收 日 期驗 收 移 交 內 容數 量狀 況遺漏及整改內容備 注地臺地毯天花吊頂樓梯臺階及扶手墻面窗戶及玻璃扇各種門 扇鎖匙及把手把公共配電箱個照明燈具個照明開關只空調送風口個電源。

12、裝裝修修人人員員登登記記表表 年 月 日 裝裝飾飾公公司司名名稱稱施施工工負負責責人人 聯聯系系電電話話裝裝修修房房號號 姓姓名名性性別別工工種種出出入入證證號號身身份份證證號號碼碼辦辦證證期期限限備備注注 。

13、 裝修完工確認表裝修完工確認表表四表四 姓名: 商鋪: 區 幢 號 商務辦公房: 區 幢 層 號 裝修保證金: 收據編號: 備 注 費用扣 除明細 承重結構 地坪標高: 工程部確認: 違章記錄: 博億物業確認: 空調安裝: 店招廣告: 其它。

14、 業主裝飾裝修注意事項業主裝飾裝修注意事項 尊敬的業主,歡迎您入住四季花語小區,為保證您的住宅室內裝飾裝修工作正常 進行和日后安全使用,特提請您在室內裝飾裝修設計及施工過程中注意如下事項: 1 業主和使用人對房屋進行裝飾裝修時,必須保證房屋。

15、 二次裝修動火注意事項二次裝修動火注意事項 一 本小區大廈范圍內任何部門任何部位動用明火氣割焊接 ,必須向物 業管理公司安全部門提出申請,填寫動火作業申請表 ,待批準后方可動火. 二 動火作業必須明確負責人 操作人和監護人.動火地點內容及安。

16、 房屋裝飾裝修巡查表房屋裝飾裝修巡查表 住戶 姓名 裝修 地點 聯系 電話 裝修 單位 裝修 負責人 聯系 電話 裝修 期限 巡查人 日常 巡視 記錄 隱蔽 工程 驗收 記錄 違規 賠償 記錄 。

17、裝修承諾書裝修承諾書 致: 物業管理處 本人本公司是 層 單元業主用戶, 現委托 為上述單元之裝修承建商,本人本公司 現已詳閱各項裝修規定, 已明白并承諾該等裝修工人能遵守各有關規定及服從貴 管理處管理人員的管理,并對公共場所包括走廊廁所及。

18、裝裝 修修 流流 程程 圖圖 1業主及裝修公司領 取有關資料及表格 2業主提交裝 修申請表 4 簽訂裝修管理協議 3裝修公司提交有關文件: 裝修施工單位營業執照資質證 書的原件及復印件,裝修設計圖 客戶服務中心 5繳付裝修押金 及引關費用 。

19、 出出 入入 證證 編號: 單位: 住戶: 幢 單元 號 姓名: 工種: 身份證號: 有效期: 年 月 日至 年 月 日 辦證時間: 經辦人: 。

20、 業主驗房注意事項業主驗房注意事項 1 排水系列:水管水表及閥件是否完好,啟閥是否靈活;下水道是否通暢,支 吊架是否牢固平直;廚衛是否有滲水現象. 2 門窗系列:門窗是否完好;玻璃的密封膠是否到位,有無翻翹. 3 墻面屋頂地板系列:是否起殼。

21、裝修驗收審批表裝修驗收審批表 申請日期: 年 月 日 商 戶 名 稱 商 鋪 號 聯 系 人 聯系電話 防損部 現場監控情況 清 潔 情 況 : 裝 修 產 生的 垃 圾 清 理 工 作 ; 地 面 清 潔 情 況 : 有 無膠 漬 污 漬。

22、2.4 2.4 設備驗收流程設備驗收流程 1 1 目的目的 為規范采購設備的驗收活動統一驗收流程,特定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司采購設備的進場驗收. 3 3 職責職責 設備驗收由工程技術部與采購部門及設備使用部門負責。

23、商戶退場驗收表商戶名稱位置編號退場日期申請人電話驗收日期營運部意見 簽名:工程部意見 簽名:商戶確認 簽名:財務部 簽名:注:1.驗收內容是指商戶退場過程中,對廣場物業包括地面墻體天花電扶梯結構等是否有損壞.若有損壞,將按數量統一收費標準予。