1、BA001 管理處安全主管工作規程 1 工作目標 規范保安主管工作程序,負責保安部全面工作. 2 工作職責 負責全隊保安員管理工作,監督檢查保安員崗位安排. 3 工作指引 3.1 執勤工作 3.1.1 檢查監督班長以及保安員上崗換崗調崗等工。

2、GC007 施工動火管理規定 1 工作目的 規范對施工動火的管理工作,確保小區消防安全. 3 工作職責 3.1 管理處經理負責動火許可證的審批; 3.2 工程主管負責動火前防火安全措施的審查; 3.3 保安隊長負責動火期間的監控巡查和動火完。

3、GL021 文明安全行車管理規定 1 工作目的 為加強司機班隊伍建設,進一步規范行車管理,提高服務質量,全面落實崗位責任制, 增強工作責任心,建立起公開透明激勵機制;特制訂本管理規定. 2 工作職責 適用于中海康城管理處司機班從事看樓車 屋。

4、安全員內務管理作業程序安全員內務管理作業程序 1.0 目的 規范安全處,消防管理中心員工內務管理,確保員工具有良好的作息環境. 2.0 適用范圍 適用于物業部全體安全員,消防員工內務管理. 3.0 職責 3.1 安全處,消防管理中心主管班組。

5、消防管理的規定消防管理的規定 一 保安人員是區域內義務消防隊伍的主要組成部分.要積極配合 公安消防部門,認真貫徹預防為主防消結合的方針,展開防火 宣傳,普及消防知識. 二 經常檢查防火安全工作,發現問題及時糾正,立即整頓. 三 管好消防器材。

6、1 工作目的規范對施工動火的管理工作,確保小區消防安全.3 工作職責3.1 管理處經理負責動火許可證的審批;3.2 工程主管負責動火前防火安全措施的審查;3.3 保安隊長負責動火期間的監控巡查和動火完畢后的現場清查.4 管理規定4.1 本單。

7、安全用電管理規定安全用電管理規定 共 2 頁 第 1 頁 項目安全用電管理的主要責任部門為工程部和保安部. 物業各部門要配合主 要職能部門,切實做好項目的安全用電管理工作.確保項目用電安全事故的零發 生率. 1. 嚴禁擅自遷移改動或者擅自操。

8、BMDJ072 清潔衛生管理規程清潔衛生管理規程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 衛生保潔員以清潔質量標準為依據,做好大廈各區域的衛生,并對衛生區域 進行保潔. 2. 管理處站長每周抽查大廈各區域的。

9、服務標識管理規定服務標識管理規定 共 2 頁 第 1 頁 1. 服務人員的標識: a物業部各類管理人員均著不同顏色式樣統一的服裝保安除外 ; b各類服務人員在當值工作時必須戴統一的工號牌. 工號牌應明顯標識出工作人 員的編號,便于用戶識別記。

10、BMDJ070 綠化管理規定綠化管理規定 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 花卉公司綠化工負責大廈區域內的的綠化養護工作. 2. 管理處主任以綠化檢查標準為準則,每周檢查一次大廈綠化養護狀況,記錄 在。

11、GL021 文明安全行車管理規定 1 工作目的 為加強司機班隊伍建設,進一步規范行車管理,提高服務質量,全面落實崗位責任制, 增強工作責任心,建立起公開透明激勵機制;特制訂本管理規定. 2 工作職責 適用于中海康城管理處司機班從事看樓車 屋。

12、GC007 施工動火管理規定 1 工作目的 規范對施工動火的管理工作,確保小區消防安全. 3 工作職責 3.1 管理處經理負責動火許可證的審批; 3.2 工程主管負責動火前防火安全措施的審查; 3.3 保安隊長負責動火期間的監控巡查和動火完。

13、服務標識管理規定服務標識管理規定 共 2 頁 第 1 頁 1. 服務人員的標識: a物業部各類管理人員均著不同顏色式樣統一的服裝保安除外 ; b各類服務人員在當值工作時必須戴統一的工號牌. 工號牌應明顯標識出工作人 員的編號,便于用戶識別記。

14、值班管理規定 1 值班人員必須嚴格堅守崗位,不得私自離崗串崗.未經批準擅自脫 離崗位者,作違反勞動紀律處理;造成損失的,追究其經濟責任. 2 值班人員必須集中精力,保持警覺,認真工作,不得麻痹大意或做任 何與工作無關的事情. 3 值班人員必。

15、管理費收繳管理規定 財務部用戶資料管理崗及審核崗每月1日出當月管理費付款通知單,由管理 部派送給用戶,并設付款通知單簽收本簽收.外地用戶由財務部通過郵遞方 式通知繳費. 付款通知單一式兩聯,各費用項目分別列示,并注明費用所屬期.除管理費 為。

16、交通管理規定交通管理規定 一 所有進入小區的車輛必須聽從從管理人員的指揮,服從小區 交通管理的有關規定. 二 小區的道路按照交通法規要求設置人行橫道線 禁停 禁鳴 限速等交通標志,車輛要按指示行駛停放. 三 禁止拖拉機泥頭車進入或通過小區。

17、第 1 頁 共 2 頁 動用明火管理規定動用明火管理規定 1 在小區的任何部位需動火作業的必須辦理動火手續; 2 承擔動火施工的單位和個人,必須在動火前向管理公司辦理臨時 動火許可證申請表 ,詳細說明動火的事由動火部位起止時間 動火范圍采取。

18、第 1 頁 共 3 頁 公司職員宿舍管理規定公司職員宿舍管理規定 為加強本公司員工宿舍管理,作好宿舍內的清潔衛生,防火防 盜等安全工作,維護良好的居住環境,特制定如下管理規定,全體住 宿員工必須嚴格遵守. 一入住和退宿規定 一凡本公司的員工。

19、第 1 頁 共 2 頁 小區治安管理規定小區治安管理規定 一 麗江花園小區實行 24 小時保安值班制度, 固定崗 巡邏崗相結 合,實施綜合治安管理. 二 大件或貴重的物品搬出小區,須由業主或業主書面委托人到管 理處辦理放行手續才可放行. 三。

20、第 1 頁 共 2 頁 監控中心管理規定監控中心管理規定 一 監控中心實行輪班全日值班制度,確保實行 24 小時監控,值班人員不 得隨意離開值班室,值班人員要遵守值班崗位職責,每日作好值班記 錄. 二 當班人員要有高度的責任心和警覺性,能熟。

21、第 1 頁 共 2 頁 物業管理標識規定 1. 0 目的目的 統一對公司各類標識的管理. 2. 0 適用范圍適用范圍 適用于公司所有活動和過程中物資和服務的標識. 3. 0 職責職責 3.1 技術部負責各類標識方案的制定; 3.2 資源部按。

22、第 1 頁 共 3 頁 安全和秩序維護安全和秩序維護 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 3 頁 政策名稱 安全和秩序維護 政策編號 職能。

23、第 1 頁 共 2 頁 鑰匙領用管理規定鑰匙領用管理規定 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 2 頁 1 1鑰匙領用管理規定鑰匙領用管理規。

24、 用火用電安全管理制度用火用電安全管理制度 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 1 1用火用電安全管理制度用火用電安全管理制度 1.1 用火用電應認真執行。

25、1 專柜裝修管理規定專柜裝修管理規定 編號:營專 03001 為 了 加 強 商 場 的 經 營管 理 ,為 商 戶 提 供 更好 的 管 理 服 務 ,建 立商 場 及 專 柜 的 良 好 形 象 , 特 此制 定 本 規 定 . 一 專。

26、 安保系統運行及維保規定安保系統運行及維保規定 1.01.0 目的目的 保證系統運行正常,保證對講及緊急情況下報警的可靠性. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處的保安防盜報警系統. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 。

27、 房屋維修管理規定房屋維修管理規定 1.01.0 目的目的 延長住宅的使用壽命,增強房屋住用安全性能. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業管理公司所管理的項目. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 房屋的安全檢查必須每年在組團負責人的。

28、版號:A作業指導書電梯鑰匙管理程序更改號: 0WI5.9.306頁碼:1110使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌,禁止非專業人員使用三角鑰匙,門開啟時先確定轎廂位置.20電梯運行人員應取得特種設備操作證,負責電梯。

29、版號:A作業指導書水電計量管理程序更改號:0WI5.902頁碼: 1210目的規范各物業服務中心項目水電抄表及水電報表編制及審核.20范圍適用于各物業服務中心項目及由物業公司代為負責水電管理的前期項目.30水電抄表及水電報表管理.31水電抄。

30、版號:A作業指導書消防安全設備維護保養規定更改號:0WI5.9.502頁碼:1110保養周期11中控室實行 24 小時值班制,監視小區的火災報警情況.每次報警經確認后,立即安排巡邏崗人員到現場查看及采取相應措施.12秩序維護員每天對小區消防。