1、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門:工程部 職務:綜合維修工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質量標準做好大學生 活動中心工程維修工作 上下水維修 1自來水供水蝶閥72個,隨時。

2、公寓項目部保安班長工作職責一 安班長受保安隊長直接領導,帶領全體保安人員,做好學生公寓安全保衛(wèi)工作;二 班長要以身作則,帶頭遵守國家法令法規(guī),嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度;三 負責本班保安員考勤工作,對本班人員工作質量進行考核考評抽檢巡檢.對。

3、公寓項目部保安內崗工作職責一內崗保安執(zhí)行學院規(guī)定,早5:30分打開公寓大門;晚22:30分熄燈關寢,22:3023:30分負責樓內安全消防巡查,所有超時晚歸學生一律走后門,經(jīng)舍務老師登記方可進入公寓;二內崗保安7:30時7:40進行崗位交接。

4、公寓項目部工程主管工作職責一工程主管必須認真執(zhí)行公司工程部工作服務標準與作業(yè)標準工程維修工作手冊;二負責每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作;三負責貫徹執(zhí)行檢查工程維修工作流程與標準實施,檢查服務質量; 四負責制定所管公寓設備月檢年檢工作計劃。

5、公寓項目部保安隊隊長工作職責一 公寓項目部實行保安隊長責任制,各隊隊長必須嚴格貫徹執(zhí)行公司安保工作服務標準與作業(yè)標準安保工作手冊;二 負責組織召開本保安隊周月工作會議,總結工作指出不足下達工作任務,做好公寓安全保障工作;三 負責本隊全體隊員。

6、公寓項目部運行電工工作職責1 運行電工必須服從班長領導,認真執(zhí)行操作規(guī)程,保證公寓正常供電;2 運行電工必須持證上崗,交接班時必須保證所管工具儀表器材鑰匙及備品備件,完好無損移交;3 運行電工必須認真巡視檢查變電所內全部電氣設備,發(fā)現(xiàn)電氣設。

7、公寓項目部保安巡邏崗工作職責一 學生公寓,由保安班長負責帶隊執(zhí)行巡邏任務;二 公寓保安隊夜間巡邏路線:貼山主路 大服中心周圍 115樓門前主路 115樓后主路 重點部位女寢 公寓四周護攔 68樓后護攔三 每一小時巡邏一次,巡邏期間遇到可疑情。

8、公寓項目部保潔員工作職責1 保潔員在班長領導下認真做好所管轄區(qū)域衛(wèi)生保潔工作;2 保潔員必須按時上下班,準時上崗進入工作狀態(tài);3 保潔員必須認真執(zhí)行學生公寓保潔工作流程與標準;4 保潔員必須認真完成本職工作,無違章違紀行為;5 保潔員必須負。

9、電梯工程師崗位職責1. 熟悉小區(qū)電梯分布及使用情況.2. 組織有關專業(yè)人員參加小區(qū)電梯驗收和接管工作,嚴禁未經(jīng)驗收和嚴重不合格電梯交付使用,及時將電梯技術資料交檔案室存檔.3. 制定審核電梯安全操作規(guī)程維修保養(yǎng)規(guī)程和各類管理制度.4. 負責。

10、弱電組崗位職責1負責工程部管理區(qū)域內弱電系統(tǒng)的維修維護保養(yǎng)工作.2負責用戶直線電話專線的開通及維修.2每班巡查消防監(jiān)控中心設備一次.3負責公共區(qū)域內弱電系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng).4負責為用戶室內弱電設備提供有償維修服務.5每班一次防火安全檢查.6。

11、崗位職責一工程管理部經(jīng)理報告上級:公司總經(jīng)理督導下級:工程管理部總主管專業(yè)主管文員聯(lián)系部門:公司各職能部門崗位職責:1在公司總經(jīng)理的直接領導下,帶領工程管理部全體員工執(zhí)行公司規(guī)章制度,完成年度目標任務.2負責工程管理部的綜合管理體系工作,確。

12、強電主管崗位職責1 負責本專業(yè)綜合管理的實施,負責本專業(yè)的各項培訓工作的落實,確保工作質量達到要求.2 負責本專業(yè)系統(tǒng)設備預防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作,確保設備的正常運行.3 負責制定本專業(yè)的設備運行管理方案,制定能源統(tǒng)計和節(jié)能措施。

13、清潔工崗位職責清潔工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 熟悉各自分管清潔衛(wèi)生區(qū)域的情況,清楚清潔工作必要的標準和要求. 2. 熟悉掌握各類清潔工具,清潔劑的使用方法,熟知各類建材玻璃不銹鋼 等的保潔方法. 3. 嚴格按清潔規(guī)范操作,以防。

14、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作. 2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄. 3.負責將電梯 扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理. 4.負責。

15、空調工崗位空調工崗位職責職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責監(jiān)督檢查中央空調維保公司是否按標準合同中進行維保工作. 2.負責搞好空調機房及所屬機組的清潔衛(wèi)生工作. 3.負責中央空調機房主機系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)及末端冷熱交換器系 統(tǒng)等設。

16、公 寓 項 目 部 部 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 部 長 工 作 職 責 1. 在公司總經(jīng)理的直接領導下, 主持學生公寓物業(yè)管理項目部全面工作, 執(zhí)行公司各項管理制度,完成公司及學院所交給的各項工作任務; 2. 熟知學生公寓戶型。

17、倉管員崗位職責倉管員崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 對物業(yè)處經(jīng)理負責,負責編制大廈物資實際采購量的年度計劃和月度計劃, 作好合理庫存,不積壓資金; 2. 保證庫存物資的完好無損,做到防火防盜防蟲蛀防鼠咬防霉壞等防 范措施; 3. 做。

18、清潔工崗位職責清潔工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.熟悉各自分管清潔衛(wèi)生區(qū)域的情況,清楚清潔工作必要的標準和要求. 2.熟悉掌握各類清潔工具,清潔劑的使用方法,熟知各類建材玻璃不銹鋼 等的保潔方法. 3.嚴格按清潔規(guī)范操作,以防損壞設。

19、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作. 2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄. 3.負責將電梯 扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理. 4.負責。

20、空調工崗位職責空調工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責監(jiān)督檢查中央空調維保公司是否按標準合同中進行維保工作. 2.負責搞好空調機房及所屬機組的清潔衛(wèi)生工作. 3.負責中央空調機房主機系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)及末端冷熱交換器系 統(tǒng)等設。

21、清潔工崗位職責清潔工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 熟悉各自分管清潔衛(wèi)生區(qū)域的情況,清楚清潔工作必要的標準和要求. 2. 熟悉掌握各類清潔工具,清潔劑的使用方法,熟知各類建材玻璃不銹鋼 等的保潔方法. 3. 嚴格按清潔規(guī)范操作,以防。

22、空調工崗位空調工崗位職責職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責監(jiān)督檢查中央空調維保公司是否按標準合同中進行維保工作. 2.負責搞好空調機房及所屬機組的清潔衛(wèi)生工作. 3.負責中央空調機房主機系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)及末端冷熱交換器系 統(tǒng)等設。

23、安全部車管員崗位職責 住宅區(qū)交通車輛管理員,在安全部班長的領導下,對項目交通安全停車 行使管理權,具體工作如下: 1. 上班時間必須著裝整潔,佩帶標志,上崗姿態(tài)端正.對待車主用戶熱情有 禮, 保持嚴謹?shù)囊唤z不茍的工作作風. 認真做好上崗記錄。

24、安全部主管崗位職責 安全部主管在項目經(jīng)理及管理中心的領導下,全面負責住宅區(qū)治安消防交 通車輛的管理工作,對安全隊伍的發(fā)展和建設負有全面責任,對項目經(jīng)理負責. 具體工作如下: 1. 在項目經(jīng)理的領導下,接受公司安全管理部的業(yè)務指導和品質管理部。

25、項目管理處職責項目管理處職責1負責根據(jù)合同要求,為業(yè)主提供各項服務并對服務質量進行監(jiān)督考核,負責為用戶提供專項服務和特約服務.2負責項目內公共設施設備的維修養(yǎng)護,負責轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理,綠化管理.3負責轄區(qū)內社區(qū)便民服務項目的立項調研實施.4。