1、電梯保養記錄 編號：電梯型號安裝位置保養人員保養時間序號保 養 項 目保 養 記 錄一1控制柜箱內清潔2繩輪表面清潔清污垢二1接觸器主觸頭調整，修整2曳引機減速箱油質油溫3接觸器繼電器電阻開關接線緊固三1曳引機減速箱軸承潤滑2制動器銷軸潤滑。

2、風機半年保養記錄小區大廈名稱： 年 月 日設 備名 稱設 備編 號安 裝位 置主 要功 能型 號額 定風 量額 定功 率轉 速責任人保養人審核人保養項目記錄機身機座控制箱內外油漆及清掃軸承潤滑檢查加油全 面堅 固電機端子箱內端子全面堅固主 。

3、1.02.03.03.13.23.34.04.1目的規范空調機組運行維護管理，確保空調機組良好的技術性能，正常運行使用。
適用范圍適用于管理處空調機組運行維護管理。
職責設備運行人員負責空調機組的日常運行維護，并將情況記錄在 設備設施維修記錄表。

4、空調設備房是樓宇中央空調系統的控制中心，為確保空調設備的安全高效運行，特作如下規定：1空調制冷機房的全部設備，必須由指定的專職空調操作人員管理操作，非本職人員禁止操作。
2無關人員必須經分公司辦公室許可，方能進入制冷機設備房。
3室內保持良。

5、1按照分公司制定的空調運行時間表，開關空調制冷機組應嚴格按遵守機組操作程序規定進行開機運行關機操作。
2充分了解熟悉制冷機和附屬設備的性能及操作方法。
3遵照物業管理公司工程部制定的值班記錄表，認真準確記錄機器設備的運行情況分析異常的數據查。

6、Page 1 of5 FMJD0180 通通風風空空調調設設備備設設施施巡巡查查表表 冷凍冷卻水泵含電機 巡查表 序號 水泵編號電源外觀水泵運轉電機運轉急停按鈕聯軸器壓力表閥門開關進線盒防塵罩排氣閥電流表連接螺栓地腳螺栓備注 1 A座 CO。

7、FMJD0200 通通風風空空調調設設備備設設施施巡巡查查表表 膨脹水箱 巡查表 序號安裝編號水箱箱體支 架浮 球水箱蓋閥 門備 注 1A座57樓 2A座46樓 3A座46樓 4A座31樓東 5A座31樓南 6A座32樓西 7A座33樓北 。

8、空調機組運行記錄表 深圳市保利物業服務有限公司 部門名稱： 日期： 年 月 日至 年 月 日 歸檔： 日期：空調機組運行記錄表 年 月 日時間壓縮機軸承溫度或回油溫度0C蒸發器冷凝器值班員油電流進水壓力 MPa進水壓力 MPa出水壓力 MP。

9、工程綜合保養記錄工程綜合保養記錄 保養內容： 保養人： 保養日期： 保養設備編號 設備名稱 具體位置 保養具體內容描述 備注 說明：1.保養內容包括物業各部門電腦戶式空調及其它無專用保養記錄的設施設備； 2.報事問題進入系統跟進處理，并備注。

10、車管系統保養記錄表 項目名稱： 位置 終端電腦 及服務器 清潔 擋車機工作 電源電壓及 散熱情況 服務器與終 端網絡傳輸 是否暢通 圖像抓拍 及保存 讀卡 距離 刷卡 起桿時間 手動 升降桿 傳動機構 緊固打油 保養 時間 保養人 備注 說。

11、空調工崗位職責空調工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責監督檢查中央空調維保公司是否按標準合同中進行維保工作。
2.負責搞好空調機房及所屬機組的清潔衛生工作。
3.負責中央空調機房主機系統冷卻水系統冷凍水系統及末端冷熱交換器系 統等設。

12、空 調 末 端 遺 留 問 題 統 計空 調 末 端 遺 留 問 題 統 計 調查日期： 年 月 日 序號序號 遺遺 留留 問問 題題 范范 圍圍 備備 注注 備注： 統計。

13、設備名稱 維保類型 安裝地點 維保責任人 維保參與人 計劃維保 時 間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 實際維保養 時 間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 工作間斷 時 間 年 月 日 時 分 工作恢復 時 間 年 月 日 。

14、四川華神物業管理有限公司專用表格 空置房屋安全檢查記錄表空置房屋安全檢查記錄表 項目： 年 月 單元 號 檢查時間： 年 月 日 檢查作業員： 檢查內容： 1.室外部分：房屋外墻大門附屬設施玻璃物品房屋架構承重墻空調架上下管道 信報箱等； 。

15、水泵電機半年保養記錄水泵電機半年保養記錄 部門： 班： 年 月 日 設備編號 設備名稱 供水范圍 責任人 保養人 揚程 額定功率 額定電流 轉速 審核人 保保 養養 記記 錄錄 潤滑油檢查 盤根檢查 連軸器連接 接地情況 電纜頭緊固 電機接。

16、設備保養記錄表設備保養記錄表 設備名稱： 型號： 設備編號： 年年月月日日 保養項目保養項目 保養內容保養內容 保養周期使用材料等保養周期使用材料等 保養單位保養單位 人人 確確 認認 審審 核核。

17、風機半年保養記錄風機半年保養記錄 小區大廈名稱： 年 月 日 設 備 名 稱 設 備 編 號 安 裝 位 置 主 要 功 能 型 號 額 定 風 量 額 定 功 率 轉 速 責任人 保養人 審核人 保 養 項 目 記 錄 機身機座控制箱內外。

18、消防設施月保養記錄消防設施月保養記錄 日期： 年 月 日 NO： 設備名稱 保養項目 保養情況及處理 檢查人 日 期 審核人 氣體自滅火系統 貯存器壓力符合規定 系統無機械損傷無失靈 鉛封保險帶完好無損 噴嘴在封閉空間位置正確 控制器面板電。

19、水泵年保養記錄水泵年保養記錄 日期： 年 月 日 NO： 設備名稱 設備編號 供水范圍 責任人 審核人 揚 程 電機額定功率 電機電流 電機轉速 保養人 保 養 記 錄 潤滑油檢查 盤根檢查 盤車松緊 接地情況 電纜頭緊固 電機接線端緊固 。

20、檢查保養記錄表檢查保養記錄表 年 月 日 編 號 檢查結果 保養情況 維修人員 備注 檢查人 CPMBJ。

21、1 1 目的目的 規范空調通風系統檢修保養工作，確保空調系統各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于空調通風系統的檢修保養。
3 3 職責職責 31 維修工負責空調通風系統的檢修保養。
32 維修主管負責組織監督檢修保養工作。
4 。