1、在提煉萬科物業(yè)管理精華的基礎(chǔ)上，我們積極探索，不斷創(chuàng)新，并最終創(chuàng)立了具有萬科特色的物業(yè)管理顧問輸出模式。
與此同時，科學(xué)完善的培訓(xùn)體系為萬科物業(yè)培育出大量專業(yè)的高素質(zhì)人才，為優(yōu)質(zhì)的顧問輸出奠定了堅實的基礎(chǔ)。
物業(yè)管理顧問服務(wù)方針 萬科物業(yè)顧問服。

2、保安宿舍管理規(guī)定 為了規(guī)范保安宿舍的管理， 提高各隊員的作息質(zhì)量， 改善宿舍的環(huán)境衛(wèi)生， 特出此保安宿舍管理規(guī)定 ，望各隊員嚴(yán)格遵守，落實執(zhí)行。
1保安宿舍日常管理由領(lǐng)班負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按公司所規(guī)定要求加于監(jiān)督，對違反有 關(guān)宿舍管理的隊員可進(jìn)行必。

3、值班制度1 值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗，按規(guī)定定期巡視設(shè)備運行情況。
2 密切注意設(shè)備運行狀態(tài)，做到腿勤眼尖耳靈手快腦活，及時發(fā)現(xiàn)和處理隱患。
3 發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，當(dāng)班人員無法處理時，應(yīng)及時上報。
4 值班人員應(yīng)按班次到崗，不遲到不早退。
上。

4、1目的規(guī)定公司總經(jīng)理應(yīng)承諾和實施的活動。
2適用范圍 適用于公司總經(jīng)理為建立和改進(jìn)質(zhì)量管理體系的承諾提供證據(jù)。
3要求 3.1管理承諾公司總經(jīng)理通過以下的活動對其建立和改進(jìn)質(zhì)量管理體系的承諾提供證據(jù)：3.1.1向公司傳達(dá)滿足業(yè)主和住戶及法律法規(guī)。

5、南花園步行街商業(yè)管理顧問文件 商戶臨時進(jìn)場審批表 商戶名稱 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 經(jīng)營項目 經(jīng)營品牌 確認(rèn)條件 商鋪編 號 建筑面 積 月租 元 履約保證 金元 管理費 元 月 水電保證金 元 裝修保 證金 元 租賃 年限 遞增 率 。

6、請請假假條條 填寫時間： 年 月 日 姓名項目職務(wù) 請假類別事假 病假 婚假 產(chǎn)假 喪假 補(bǔ)休 工傷 其他 請假事由： 請假時間： 年 月 日至 年 月 日 審核意見 渠道主管： 備注：1.該請假條為一式兩份，項目渠道一份，公司人力行政部一。

7、009 動火證 業(yè)戶名稱 單元號 施工單位 動火人及操作 證編號 動火地點 動火時間 火種 防火措施 009 動火證 審批意見： 中海康城管理處 年 月 日 簽發(fā)人： 注：本證一式兩份，動火人持副本，簽發(fā)人留存正本。

8、商場管理公約商場管理公約 為了更好地加強(qiáng)商場管理，維護(hù)廣大經(jīng)營者的利益，使商場成為一個衛(wèi)生安全優(yōu)雅 舒適的經(jīng)營購物環(huán)境，為經(jīng)營者帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，特制定本商場公約如下。
一商場營業(yè)時間是每天 9：3021：3各業(yè)戶必須提前 10 分鐘。

9、裝修管理流程裝修管理流程 1.01.0 目的目的 使物業(yè)公司各部門明了裝修的申辦及對裝修公司人員的管理流程，加強(qiáng)監(jiān)控防患于未然。
2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業(yè)公司各部門。
3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 住戶到物業(yè)管理。

10、錄用通知錄用通知 文件編碼：JHQER企2003034 尊敬的 先生小姐： 您好 承蒙應(yīng)聘本公司 一職，經(jīng)復(fù)審，恭喜您被 錄用，請于 年 月 日星期 上午 時，攜帶下列文 件到公司報到。
1 身份證學(xué)歷證明職稱證原件及復(fù)印件一份。
2 正面。

11、深圳市恒基物業(yè)管理有限公司 擔(dān)擔(dān) 保保 合合 同同 擔(dān)保人先生女士愿意擔(dān)保被擔(dān)保人先生女士在被聘用單位聘 用期間，遵紀(jì)守法，遵守聘用單位的規(guī)章制度，切實履行聘用合同約定的各項義務(wù)， 決不違法亂紀(jì)，侵吞聘用單位財務(wù)或給聘用單位造成經(jīng)濟(jì)損失。
為。

12、返修 項目 返修 內(nèi)容 報修人簽字： 年 月 日 物業(yè) 公司 意見 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 開發(fā) 公司 意見 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 施工 單位 處理 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 復(fù)驗 意見 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 說明 此單由物業(yè)公司。

13、面試表 文件編碼：JHQER企2003033 NO: 面 試 編 號 姓名 年齡 面試者分類 面試考官 轉(zhuǎn)職者 應(yīng) 屆 生 面試時間 居 住 地 籍貫 時間 畢業(yè)學(xué)校 專業(yè) 備注 時間 就職經(jīng)歷 職務(wù) 備注 面試記錄 問題 回答 評價分?jǐn)?shù) 。

14、QTWGQR64 維修單維修單 年年 月月 日日 用戶名稱 用戶住址 大廈小區(qū) 棟座 樓 號 聯(lián)系電話 報修 項目 預(yù)約維修時間 記錄時間 記錄人 接單時間 機(jī)電主管 維修 項目 用戶確認(rèn)維修項目及計費簽名 開工時間 時 分 維修工時 完工。

15、獎懲通報獎懲通報 文件編碼：JHQER企2003044 NO： 公司各部門全體員工： 本月獎懲小結(jié)： 年 月份崗位目標(biāo)管理考核工作，已按規(guī)定程序全部進(jìn)行完畢， 通過本月考核工作情況來看， 進(jìn)行了嚴(yán)肅處理，同時，也對 表揚 和獎勵，現(xiàn)予以公布。

16、物業(yè)資料移交表 物業(yè)項目： 移交日期： 年 月 日 編號： 建設(shè)單位： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 序號 資料名稱 編碼 冊數(shù) 備注 交方 簽字蓋章 ： 日期： 接方 簽字蓋章 ： 日期： 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)。