1、商場使用管理維修公約一稿商場使用管理維修公約根據中華人民共和國和北京市有關有法律法規,結合商場以下簡稱商場的實際情況,為維護商場各產權人開發企業和物業管理企業的合法權益,明確各自的權利義務和責任,確保商場的管理能夠達到高標準,特制定商場使用。

2、1.0適用范圍:客戶服務中心2.0職責:客戶助理及時匯報跟進回訪;工程部長明確派工落實到位;維修人員熱忱優質的為客戶完成維修服務.3.0接待客戶請修后服務程序3.1客戶助理接到客戶請修電話,需在客戶請修登記表上詳細記錄客戶的請修內容客戶聯系。

3、1.02.03.0目的加強房屋管理,確保房屋的正常使用功能和使用壽命.適用范圍適用于房屋管理與維修維護.內容序號項目內容1房屋交接驗收1 小區接管時,管理處應代表業主對發展商所建房屋及其附屬配套設施進行驗收,并就驗收過程中發現存在的問題及時。

4、1.5 維修工具管理規程 1.5 維修工具管理規程 1 1 目的 目的 規范維修工具管理工作,確保維修工具完整及各項性能完好. 2 2 適用范圍 適用范圍 適用于維修中心維修工具的管理. 3 3 職責 職責 3.1 維修組主管負責維修工具的。

5、鑰鑰 匙匙 委委 托托 書書 由由商戶商戶填寫填寫 鋪號: 商戶名稱: 本人是 號商戶 ,現授 權濟南魏家莊萬達廣場商業管理有限公司保存商鋪門鑰匙 把,以便緊 急情況處置. 在收到此授權后,在收到此授權后, 濟南魏家莊萬達廣場商業管理有限公。

6、質量體系文件 第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業發發 展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱 文文件件編編號號: KF14 修修改改狀狀態態: 辦辦理理業業主主房房屋屋出出租租委委托托。

7、質量體系文件 第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業發發 展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱 文文件件編編號號: 修修改改狀狀態態: 簽簽訂訂單單位位工工程程委委托托維維修修流流程程 。

8、房屋出租委托書房屋出租委托書 重慶新龍湖物業管理有限公司: 茲有龍湖 苑 閣 單元 號房屋壹 套,根據房屋租賃須知特委托重慶新龍湖物業管理有限公司代業主出租,相 關手續按規定辦理.房屋的基本狀況如下: 面積: m2 ; 室 廳 衛 裝修及配。

9、求租房屋委托書求租房屋委托書 重慶新龍湖物業管理有限公司: 因辦公居住需要,特委托貴公司租賃面積 m2 室 廳 衛. 如果租賃成功我方將到物業管理分公司辦理租賃戶登記物管費繳納的界定 等相關手續.而且入住龍湖花園后,我方將遵守小區的各項規章。

10、轉讓房委托登記表 序號 業主姓名 委托人 戶位 面積 委托價格 其他條件 聯系電話 經辦人 申請時間 撤消時間 撤消原因。

11、管道運行維修管理規定管道運行維修管理規定 1.01.0 目的目的 使給排水及天然氣管道處于良好運行狀態. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 給水系統 3.1.1 管道運行維修人員。

12、施工合同保修維修條款施工合同保修維修條款 按照中華人民共和國建筑法建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保 修辦法及其他有關法律法規規章的管理規定,承包人在質量保修期內,承擔本工程質 量保修責任. 1. 質量保修范圍和內容 承包人負責的合同。

13、電梯維修記錄電梯維修記錄 大廈名稱: 年 月 日 電梯編號 故障位置 開始時間 結束時間 維修人員 故障原因及內容: 維修過程及安全措施: 維修人: 檢定結論含技術參數功能 : 檢驗人: 日期: 備注: 說明:1此表為參考表,也可以使用電梯。

14、設備維修記錄設備維修記錄 小區大廈名稱: 年 月 日 設備故障原因: 維修處理外委自修 : 維修過程及安全措施: 維修人: 維修班長: 維修檢定結論含技術參數功能 : 檢定人: 日期: 備注。

15、九對外委托服務運作程序九對外委托服務運作程序 一 目的 規范公司的對外委托服務工作. 二 職責 1 對外委托服務的審核組織工作. 2 公司總經理對外委托服務的審批. 三 程序要點 1 物業管理處對外委托服務的分類 1 對外委托維護檢查檢修校。

16、設設備備維維修修記記錄錄表表 年 月 日 NO: 故障項目 故障時間 年 月 日 時 分 維修開始時間 年 月 日 時 分 處理內容: 維修人: 確認人: 審核人: 使用的維修材料: 材料提供方:規格:數量:單價:計價: 收服務費 元 合計。

17、服務服務維修單維修單 文件編碼:JHQER企2003062 小區部門 NO 用戶名稱 用戶幢號 聯系電話 經辦人 接待時間 申請服務維修內容 預約時間 服務部門 責任主管 接單時間 完成時間 項目 實際服務維修內容 仟 佰 拾 元 角 大寫。

18、房屋委托出租申請表房屋委托出租申請表 房 號 房 型 出 租 價 格 申請人 簽 名 業主聯 系電話 出 租 時 間 備注 物業管理員意見 簽名: 日期。

19、物業維修報告單物業維修報告單 部門: 日期: 歸檔編號: 物業物業 項目項目 發現發現 造成維修的原因責任: 維修負責人 部門意見 完成維修 驗收人 維修付款 承租方。

20、項目名稱:年月 日 業主姓名房號報修時間 聯系電話預約時間 維修員姓名編號維修時間 報修內容維修種類 修繕結果 用料情況 金額 元 業主意見業主簽字 年 月 日 派單人簽字 年 月 日 維修員簽字 年 月 日 管理中心審批 年 月 日 備注。

21、發單方發單人發單日期 發單內容 接單方接單人接單日期 預定完成時間實際完成時間 發單方確定意見 編號:SWJL85 發單方發單人發單日期 發單內容 接單方接單人接單日期 預定完成時間實際完成時間 發單方確定意見。

22、 重慶隆鑫融瀛商業投資有限公司重慶隆鑫融瀛商業投資有限公司物業管理服務物業管理服務委托委托協議協議 甲方: 重慶隆鑫融瀛商業投資有限公司 法定代表人: 聯絡地址: 郵編: 乙方承租方 : 身份證號營業執照號: 法定代表人: 聯絡地址: 郵編。