1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程頁次第一部分 系統(tǒng)供電說明一 設備功能說明主控臺上共3個控電按鈕,鑰匙按鈕為主供電按鈕,主要用于電視墻,硬盤錄像機,矩陣等設備供電,綠。

2、5.2 電梯運行操作規(guī)程1 目的規(guī)范電梯運行操作程序,確保電梯正常運行.2 適用范圍適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機電梯的運行管理,也可用于電梯專職司機在首次開機或需停梯時.3 職責3.1 工程技術部負責對小區(qū)電梯的運行管理進行監(jiān)督和檢查.3。

3、電梯操作規(guī)程1在電梯機房打開電梯電源總開關,并送上電梯轎廂照明電源. 2用鑰匙打開轎廂內(nèi)控制面板操作盒,將操作盒內(nèi)選擇開關打至FAN,LIGHT,RUNM,NORMAL,MDOOR,AUTO位置. 3關閉控制盒. 4幾秒鐘后,自動關門.內(nèi)外。

4、1. 星期一至星期五7:3018:30分由電梯工負責.1.1 7:30分按電梯巡檢記錄表檢查機房設備.1.2 7:45分進行放梯工作,并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況.1.3 8:30分按電梯巡檢記錄表的日巡檢項目巡查各設施.1.4 18:30分進行收。

5、1.0目的: 保證控制柜所控制的設備能按其所需的啟動運行規(guī)程正常啟動運行.2.0規(guī)程:2.1操作人員應懂得設備的一般工作原理,持證上崗,配備必須的安全操作用品,并按設備的安全工作規(guī)程進行.2.2嚴格認真做好設備啟動前的檢查,對設備的順利啟動。

6、1.02.03.0目的規(guī)范柴油發(fā)電機的操作,確保其正常安全運行.適用范圍適用于管理處發(fā)電機組的操作.內(nèi)容序號項目內(nèi)容1啟動檢查1 檢查控制面板有無報警信號;2 檢查潤滑機油油位,盡量保持油位在油標尺的中位與高位之間的位置;3 檢查冷卻水箱水。

7、1.02.03.04.0目的規(guī)范泳池設備設施的日常操作,確保其正常運行使用.適應范圍適用于管理處泳池設備設施的運行操作.系統(tǒng)運行說明泳池回水經(jīng)過毛發(fā)過濾器將雜物截留后進入水泵,同時在回水水管加入混凝劑.經(jīng)水泵混合后,泳池水中細小雜質(zhì)凝聚成大。

8、1.02.03.03.13.2目的正確使用閉路監(jiān)控系統(tǒng),確保閉路監(jiān)控系統(tǒng)的保持正常的使用功能.適應范圍適用于管理處閉路監(jiān)控系統(tǒng)的運行操作.內(nèi)容功能說明閉路監(jiān)控系統(tǒng)由攝像傳輸顯示控制四部分組成,能通過十六畫面分割技術在一臺錄像機上接近實時地錄。

9、BMDJ053 電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機前應關閉所有監(jiān)視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺電源;合 上監(jiān)控柜內(nèi)電源總開關,然后逐一開啟監(jiān)視器電腦。

10、供配電運行安全操作規(guī)程一雙回路供電 供電方式為一主一備,兩路電源的進線柜即受電柜設電氣聯(lián)鎖.當主供電源停電,只有在主供電源的受電開關分閘后,備用電源的受電開關方可合閘,并在主供開關上懸掛嚴禁合閘警示牌,同時在一次結(jié)線圖板上正確反映供電運行方。

11、電梯操作規(guī)程1在電梯機房打開電梯電源總開關,并送上電梯轎廂照明電源. 2用鑰匙打開轎廂內(nèi)控制面板操作盒,將操作盒內(nèi)選擇開關打至FAN,LIGHT,RUNM,NORMAL,MDOOR,AUTO位置. 3關閉控制盒. 4幾秒鐘后,自動關門.內(nèi)外。

12、電動扶梯操作規(guī)程一準備 在梯頭或梯尾的照明開關處用梯匙開電扶梯照明. 二啟動 1檢查確認梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物. 2在梯頭或梯尾的啟動開關處用梯匙啟動電扶梯. 3在達到額定轉(zhuǎn)速前,檢查電扶梯是否啟動自如,若有異常,即按急停按鈕停止。

13、給排水設備操作規(guī)程一生活水平泵操作規(guī)程 1檢查控制柜電壓表是否指示正常位置. 2檢查水池水位是否正常. 3檢查水池液壓進水閥是否正常. 4檢查水泵進出口閥門是否處于開合狀態(tài). 5仔細閱讀交班記錄. 6泵組選擇開關每日輪換一次. 7將恒壓泵開。

14、6.1 6.1 給排水系統(tǒng)操作規(guī)程給排水系統(tǒng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水系統(tǒng)的操作及運行管理工作,確保小區(qū)供水及排水正常. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的操作及管理. 3 3 職責職責 3.1 小區(qū)維修。

15、大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范大堂公共區(qū)域清掃作業(yè),確保大堂公共區(qū)域的保潔質(zhì)量. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中大堂公共區(qū)域的保潔服務工作. 3 3 職責職責 3.1 保潔中心經(jīng)理負。

16、金屬器具上光操作規(guī)程金屬器具上光操作規(guī)程 1 1 目的目的 對小區(qū)保潔范圍內(nèi)金屬器具上光質(zhì)量進行有效控制, 確保小區(qū)保潔范圍內(nèi)的 金屬器具符合規(guī)定要求. 2 2 適用范圍適用范圍 小區(qū)保潔范圍內(nèi)金屬器具的上光過程. 3 3 職責職責 3.1。

17、6.5 6.5 管道疏通機操作規(guī)范管道疏通機操作規(guī)范 1 1 目的目的 為規(guī)范管道疏通機操作程序, 確保正常操作, 延長機器壽命, 特制定本規(guī)范. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于管道疏通機的操作管理. 3 3 職責職責 3.1 小區(qū)維修組。

18、5.2 5.2 電梯運行操作規(guī)程電梯運行操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯運行操作程序,確保電梯正常運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機電梯的運行管理,也可用于電梯專職司 機在首次開機或需停梯時. 3 3 職責。

19、5.3 5.3 電動扶梯操作規(guī)程電動扶梯操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電動扶梯運行操作程序,確保電梯正常運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)電動扶梯的運行管理. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責對小區(qū)電梯的運行管。

20、外墻清潔操作規(guī)程外墻清潔操作規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1. 氣候條件:外墻清潔必須在良好的氣候條件下進行,風力應小于 5 級,5 級 風以上應停止工作,工作前應測定風力,尤其是高空風力.下雨有霧能見度差 以及高溫35以上等條件都不允許進。

21、柴油發(fā)電機操作規(guī)程柴油發(fā)電機操作規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1.日常維護及起動前檢查工作: 1.1 冷卻水是否加滿; 1.2 機油是否加足; 1.3 燃料油是否加夠; 1.4 電瓶是否荷電,起動系統(tǒng)線路是否正常; 1.5 各附件聯(lián)接件是否。

22、電梯維保操作規(guī)程電梯維保操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1.星期一至星期五 7:3018:30 分由電梯工負責. 1.1 7:30 分按電梯巡檢記錄表檢查機房設備. 1.2 7:45 分進行放梯工作,并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況. 1.3 8:3。

23、給排水設備設施操作規(guī)程給排水設備設施操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1.啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進出水閘閥是否已打開,否則應擰開閘閥. 1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如果有的話 . 1.3 檢查電壓表信號燈批示情況. 1。

24、GL020 會所收款員操作規(guī)程 1 工作目標 規(guī)范會所接待服務,規(guī)范服務程序,提高服務水平. 2 工作職責 負責前臺收款工作,熟悉各種項目的價格,熟悉開機打單交班改正清單的工作 流程. 3 工作指引 31 每天提前 10 分鐘到崗,換工裝。

25、GL015 停車場收費管理規(guī)程 1 工作目標 1.1 規(guī)范管理處停車場的收費工作,提高工作效率和服務質(zhì)量. 1.2 確保每次收費的準確率達 100. 2 工作職責 2.1 管理處計費員:管理車庫收款員的具體業(yè)務. 2.2 管理處收款員:負責。

26、GL017 電動車操作規(guī)程 1 工作目標 確保電動車輛性能完好,提高車輛的使用壽命,滿足公司使用要求. 2 工作職責 負責電動車輛的行駛保養(yǎng)維修. 3 工作指引 3.1 車輛行駛前,檢查制動系統(tǒng),轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否安全可靠,方向選擇器和加速器踏板。

27、GC013 停送電操作規(guī)程 1 正常情況下的倒閘操作 1.1 運行組提前兩天書面填寫操作票,送管理處領導審批. 1.2 管理處接到批準通知后,提前一天貼出停電通知以告知業(yè)戶. 1.3 在操作前首先熟悉倒閘操作票的內(nèi)容要求,核對設備名稱編號及。

28、GC016 柴油發(fā)電機操作規(guī)程 1 手動操作適合日常每周的手動試機 1. 1 開機前的檢查工作: 1.1.1 斷開電源輸出開關. 1.1.2 檢查水箱水位機油和柴油油位以及電瓶電壓或電瓶充電器電源水液位都應在正常 范圍內(nèi). 1.1.3 檢查。

29、GC021 污水泵的操作規(guī)程 1. 正常情況下,污水泵會自動開啟和停止,無須人進行操作. 2. 兩臺泵交換工作說的操作: 2.1 用鑰匙打開控制箱的前門,合上箱內(nèi)的自動空氣開關,再關上控制箱的前門. 2.2 打開控制箱電源開關紅色指示燈亮 。

30、GC019 給排水設備設施操作規(guī)程 1. 工作目的 使給排水設備設施性能穩(wěn)定,保證小區(qū)正常運行. 2. 工作職責 值班機電負責給排水設備設施的操作巡查記錄及異常情況的報告. 3. 工作程序 3.1 給排水設備設施操作流程 開啟進水閥 開啟出。

31、低壓配電柜操作規(guī)程低壓配電柜操作規(guī)程 1.01.0 目的目的 確保作業(yè)時的安全. 2.02.0 適用范圍適用范圍 適合于物業(yè)公司所屬小區(qū)的專用配電房低壓配電柜. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 單臺合閘送電操作程序 a 合閘前斷開各。

32、1 目的目的 明確消防報警系統(tǒng)報警后的操作處理工作流程,保證值班員在消防報警系統(tǒng)報 警后,能迅速正確操作處理. 2 適用范圍適用范圍 消防報警系統(tǒng)報警后的操作處理. 3 職責職責 3.1 值班員負責對消防系統(tǒng)的運行監(jiān)控,報警后核實操作復位。

33、1 目的目的 規(guī)范空調(diào)機組的操作程序,保證空調(diào)機組安全有效運行. 2 適用范圍適用范圍 空調(diào)機組的開停機操作. 3 職責職責 3.1 值班員負責空調(diào)主機的開停機操作及機組運行時的監(jiān)控. 4 工作流程工作流程 4.1 運行前的檢查工作運行前的。

34、電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機前應關閉所有監(jiān)視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺電源;合 上監(jiān)控柜內(nèi)電源總開關,然后逐一開啟監(jiān)視器電腦顯示器硬盤錄像機 矩陣控制器和操作臺電源. 2. 矩陣操作臺。

35、消防系統(tǒng)操作標準作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了規(guī)范消防系統(tǒng)的操作程序,確保正確安全的操作消防系統(tǒng),特指定 本規(guī)程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)公司所管轄范圍內(nèi)各管理中心消防系統(tǒng)的操作. 3.0 3.0 職責。

36、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 頁次頁次 第一部分第一部分 系統(tǒng)供電說明系統(tǒng)供電。

37、版號:A作業(yè)指導書變配電系統(tǒng)操作規(guī)程更改號: 0WI5.9.101頁碼:12為保證正常用電和安全用電并合理調(diào)度電能, 各上崗人員必須嚴格按本規(guī)程進行操作.10值班人員必須熟悉本規(guī)程和電氣安全技術規(guī)程及熟記站內(nèi)各開關的供電范圍,嚴禁盲目操作2。

38、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0333作 業(yè) 指 導 書版號改次:A0閉路監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程頁數(shù):第 1 頁 共 1 頁1.0 開機首先檢查攝像信號線是否插入 VIDEO視頻插孔,開關應拔在 75位置,輸入電源應插好,無破皮現(xiàn)。