1、物業(yè)管理法律法規(guī)一級主題二級主題時間分鐘開場3業(yè)主自治物業(yè)管理常用法律法規(guī)1業(yè)主自治的基礎(chǔ)5召開業(yè)主大會16物業(yè)費提價12物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽10法律責任物業(yè)公司責任產(chǎn)生的根源5物業(yè)費糾紛20物業(yè)服務(wù)糾紛38安全保障義。

2、物物業(yè)業(yè)管管理理法法律律法法規(guī)規(guī)課課程程大大綱綱課課程程目目的的,使系統(tǒng)負責人了解業(yè)主自治的規(guī)則和物業(yè)管理法律責任課課程程對對象象,BU1系統(tǒng)負責人課課程程目目標標,1熟悉業(yè)主自治的規(guī)則及注意事項,2明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供物業(yè)。

3、4,3,2法律法規(guī)與其他要求1,0目的為確保本公司HSE管理體系對法律法規(guī)及其他要求的符合性,實現(xiàn)方針中遵守法規(guī)的承諾,特編制本文件,2,0適用范圍適用于公司有關(guān)的法律法規(guī)及其他要求的識別獲取傳達和更新的過程控制,3,0定義3,1法律法規(guī)。

4、法律法規(guī)一致性評估記錄更新日期,年月日編號管理內(nèi)容法律法規(guī)及其它要求名稱相關(guān)條款相關(guān)部門評價結(jié)果相關(guān)支持文件與資料評價人評價日期原文批準日期。

5、法律法規(guī)及其他要求資料清單編號名稱相關(guān)條款生效日期相關(guān)部門標準原文綜合類綜合01中華人民共和國環(huán)境保護法1013242831333412261989所有綜合02報告環(huán)境污染與破壞事故的暫行辦法35810附表09101987業(yè)務(wù)管理部各服務(wù)。

6、法律法規(guī)查新記錄表編號名稱版本狀態(tài)跟蹤途徑跟蹤人跟蹤日期變化情況備注123456789101112131415審核日期,擬制日期。

7、廣廣州州市市zz物物業(yè)業(yè)集集團團有有限限公公司司服服務(wù)務(wù)質(zhì)質(zhì)量量考考評評記記錄錄單單位位,接受考評的崗位考評人考評時間段考評時間項目質(zhì)量驗收標準應(yīng)得分實得分考評狀況記錄考核內(nèi)容與合格標準熟練掌。

8、廣州軌道交通建設(shè)監(jiān)理公司安全監(jiān)理法規(guī)制度與規(guī)范選編目目錄錄國家建設(shè)部建設(shè)部關(guān)于落實建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責任的若干意見,1廣東省廣東省建設(shè)廳建筑工程安全生產(chǎn)動態(tài)管理辦法,4廣州市地鐵總公司廣州市地下鐵道總公司安全。

9、1,1,土地使用權(quán)年限,土地使用權(quán)年限,2,2,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,3,3,土地使用權(quán)期滿或收回土地使用權(quán)期滿或收回,4,4,住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題5,5,房地產(chǎn)廣告房地產(chǎn)。

10、房房地地產(chǎn)產(chǎn)基基礎(chǔ)礎(chǔ)知知識識什么是什么是房地產(chǎn)房地產(chǎn)房地產(chǎn)是指土地建筑物及固著在土地建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益,房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經(jīng)濟學(xué)上又被稱為不動產(chǎn),可以有三種存在形。

11、1,1,土地使用權(quán)年限,土地使用權(quán)年限,2,2,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,3,3,土地使用權(quán)期滿或收回土地使用權(quán)期滿或收回,4,4,住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題5,5,房地產(chǎn)廣告房地產(chǎn)。

12、1法律法規(guī)清單法律法規(guī)清單序序文件名稱文件名稱文件編號文件編號發(fā)布機構(gòu)發(fā)布機構(gòu)發(fā)布發(fā)布日期日期生效生效日期日期1,內(nèi)部審計暫行條例2007,82007,82,關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國資委安全生產(chǎn)事故通報的通知2006。

13、第1頁共3頁法律法規(guī)控制及評價程序法律法規(guī)控制及評價程序11,0,0目的目的對適用的質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理法律法規(guī)進行收集識別和確認,為質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系運行提供法律依據(jù),2,02,0適用范圍適用范圍適。

14、序號法規(guī)名稱細則標準條款生效日期備注編制,審核,批準,適用法律法規(guī)和其他要求清單適用法律法規(guī)和其他要求清單。

15、第七篇,物業(yè)管理法規(guī)第七篇,物業(yè)管理法規(guī)一物業(yè)管理條例物業(yè)管理條例第一章第一章總則總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動,維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境,制定本條例,第二條本條例所稱物業(yè)管理,是。

16、第1頁共26頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)法法律律法法法法規(guī)規(guī)常常用用手手冊冊第2頁共26頁目目錄錄1土地使用權(quán)年限,42土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,43土地使用權(quán)期滿或收回,44住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期,55房地產(chǎn)廣告,56預(yù)售商品房的。

17、房地產(chǎn)常用法律法規(guī)速查手冊房地產(chǎn)常用法律法規(guī)速查手冊1,1,土地使用權(quán)年限,土地使用權(quán)年限,2,2,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,3,3,土地使用權(quán)期滿或收回土地使用權(quán)期滿或收回,4,4,住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿。

18、1建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察設(shè)計施工或委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的,責令改正,處50萬元以上,100萬元以下的罰款,2建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的,責令改正,處工程合同價款的0,5以上1以下的罰款,對全部。

19、違章建筑拆除的相關(guān)法律法規(guī)一違章建筑定義違章建筑,是指未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或違反建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定而占地新建擴建和改建的建筑物,主要包括,依法征地拆遷后重新選址建房,私自流轉(zhuǎn)土地建房或建經(jīng)營住房,在原有宅基地上搭建,原址改建擴建,其違。

20、博山昌河水利工程公司適用的法律法規(guī)清單153個序號文件名稱文件編號頒布時間實施時間適用條款備注一國家法律01中華人民共和國建筑法主席令11屆第46號2011,04,222011,07,01所有條款02中華人民共和國勞動法主席令8屆第28號。

21、法律法規(guī)控制程序1,目的為了及時獲取識別傳遞和更新適用于本公司的法律法規(guī),保持質(zhì)量環(huán)境職業(yè)安全健康管理體系的正常運行,以保證公司生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)等管理活動符合相關(guān)的法律法規(guī),公司制定法律法規(guī)控制程序,2,適用范圍本程序適用于公司范圍內(nèi)法律法。

22、職業(yè)健康安全法律法規(guī)清單含標準規(guī)范序號文件名稱版本備注一法律由全國人大及其常委會制定1中華人民共和國建筑法國家主席令第91號1998牟3月1日實施2中華人民共和國安全生產(chǎn)法國家主席令第70號2002年11月1日實施二行政法規(guī)由。

23、中華人民共和國物權(quán)法中華人民共和國建筑法中華人民共和國招標投標法中華人民共和國政府采購法中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院第279號令建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院第393號令國務(wù)院辦公廳印發(fā)國務(wù)院有關(guān)部門實施招標投標活動行。

24、1危險性較大分部分項工程管理辦法建質(zhì)200987號2中華人民共和國安全生產(chǎn)法3建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法建質(zhì)200891號4危險性較大的分部分項工程安全管理辦法建質(zhì)200987號5建設(shè)工程高大模板支撐系統(tǒng)。

25、建筑工程相關(guān)法律法規(guī)1p9法律事實2p12代理的種類3p12法定代理4p13代理權(quán)的終止5p13最后一段6所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利,占有,占有指占有人對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的實際控。

26、行政法規(guī)是由國務(wù)院制定的規(guī)范性文件,頒發(fā)后在全國范圍施行,1,建筑施工安全檢查標準JGJ5999是強制性行業(yè)標準,1999年實施,標準分為安全管理,文明施工,腳手架,基坑支護與模板工程,三寶及四口防護,施工用電,物料提升機與外用電梯,塔吊。