辦公樓項目可行性研究報告Tag內容描述：
1、商業寫字樓 項目制定商業計劃書融資服務前期策劃以及銷售代理服 務事宜訂立如下條款,以茲共同遵守. 第一條:項目概況第一條:項目概況 委托項目位于 XX 交匯處 ,開發地塊用地面積 X 萬方 ,用地性質為 工 業科研教育用地 . 以下簡稱為該。
2、盤銷售率:85 產品特點: 產品為星河盛世乃至整個深圳市場稀缺 的商務公寓產品,擁有城市發展黃金中 軸線核心地段70年完整產權丌限販 丌限貸高品質精裝全流程管理等諸 多精睿特質. 整體采取先住宅后商務公寓的推售策略,利用住宅的熱銷支撐商務公。
3、產品特點 3市場定位 四旅游行業分析四旅游行業分析 1中國旅游業發展情況 2桂林旅游發展概況 3桂林及陽朔旅游市場分析 4項目選址分析 五項目競爭力分析五項目競爭力分析 1項目優勢分析 2項目劣勢 六開發模式六開發模式 1經驗分析 3 2開。
4、址現狀 . 20 第二節 場址條件 . 21 第四章第四章 建筑方案選擇建筑方案選擇 . 24 第一節 建筑設計指導思想與原則 . 24 第二節 項目總體規劃方案 . 26 第三節 建筑方案 . 28 第五章第五章 節能節水措施節能節水措施。
5、東西兩棟38層高附樓為酒店式公寓,以日韓 籍外企高級員工為主要住戶. 電 梯 間 室 內 總總 層層 數數 80層 凈凈 層層 高高 2.7米 占地面積占地面積 2.3萬平方米 總建面積總建面積 32萬平方米 單層面積單層面積 3200平方。
6、5 160350 12 90 古美羅陽 南斱休閑廣場商務大廈 乙級 2.63.8 130342 9.8 90 蓮花國際廣場 甲級 3.24.1 85130 10.8 92 綠地藍海 乙級 3.54.5 61115 16 82 虹梅商務大廈。
7、20092009年全世界經濟已呈現回暖跡象,中國經濟已先于世界率先從衰退走向復蘇,從年全世界經濟已呈現回暖跡象,中國經濟已先于世界率先從衰退走向復蘇,從 上半年的指標看,國內經濟出現二次探底的可能性很低,整體經濟發展環境相對平上半年的指標看。
8、等的地理位置 2宗地現狀: 四至范圍 地勢平坦狀況,自然標高,與周邊地勢比較 地面現狀,包括宗地內是否有水渠較深的溝壑小峽谷池塘及高壓線等對開發有較大影響 的因素,并計算因此而損失的實際用地面積 地面現有居民情況,包括具體居住人數戶數,工廠。
9、資料下載 績效考核 薪酬管理 崗位職責 溝通激勵 企業培訓 員工管理 招聘面試 人事制度 戰略規劃 網站策劃 信息方案 技術方案 智能化 流程管理 客戶管理 市場分析 市場調研 投資招商 施工工節 項目研究 項目管理 商業規劃 百度下載 工。
10、 5 二項目地理位置. 5 三建設規模. 5 四項目投入總資金及資金效益情況. 5 第二節 承辦單位概況 . 5 一承辦單位名稱. 5 二承辦單位概況. 5 第三節 可行性研究報告編制依據 . 6 第四節 項目主要建設條件 . 6 第五節 。
11、三公共配套工程 . 12 四消防工程 . 15 第四章 建設場址與建設條件 . 17 第一節 項目建設場址方案 . 17 一區域社會經濟發展 . 17 二項目場址的確定 . 19 第二節 場址區域建設條件 . 19 一自然氣候條件 . 19。
12、23000 萬元 1.1.7 項目建設期:18 個月 1.2 1.2 項目提出背景及建設必要性項目提出背景及建設必要性 1.2.1 項目提出背景 青島地處山東半島東南部,位于東經 119 度 30 分121 度,北緯 35 度 35 分 3。
13、產開發經營管理條例 ; 5 房地產項目經濟評價方法 . 4編制范圍 依據國家有關政策法律法規規程規范,對 XX 美嘉住宅 14樓項目建設的目的必要性項目區域概況項目規劃方案及建 設內容項目建設組織管理項目招標方案投資估算融資方案與 效益分析。
14、契 丹大街西段路北. 建設工期:2011 年 6 月至 2011 年 12 月. 5 5建設規模及主要建設內容建設規模及主要建設內容 新建內蒙古富河房地產開發有限公司辦公樓,總建筑面積 3190 平方米. 6 6投資規模及資金構成投資規模。
15、000 元的銷售價格反推土地成交樓面價格,以此對比該宗土地 的出讓價格并得出結論. 其中, 地下車庫部分參考周邊樓盤情況 配比 0.60.8 , 按 35000 平方米估算,如果按照 4045 平方米一個車位估算,地下車位數約為 800 個。
16、目規劃控制要點 . 8 1.2.5項目發展概況 . 9 1.3可行性研究報告編制依據 . 9 1.4可行性研究結論及建議 . 9 第二部分:市場研究 . 11 2.1宏觀環境分析 . 11 2.2全國房地產行業發展分析 . 11 2.3本市。
17、 供水供電改造,內部裝修,院區道路改造等. 七項目建設目標:七項目建設目標:通過本項目的實施,將有效改善區 人民檢察院辦公硬件條件,提高辦公辦案效率,降低行政 成本,更方便服務廣大人民群眾,推動檢察事業的發展,促 進檢察工作規范化建設, 。
18、輕軌重要交通港距離 交通觃劃及建設計劃 5 3.項目用地 用地平面圖可用觃劃意見書附圖 地塊四至可附照片 現狀地貌照片加分析 土地權屬現狀用地性質及面積:工業住宅公建等 交地條件市政條件:上下水電天然氣通信電規道路等;拆遷程度地下埋藏物及地。
19、第四章第四章項目選址及建設條件項目選址及建設條件.114.1 項目選址.114.2 建設條件.12第五章第五章建設規模與內容建設規模與內容.155.1 建設規模.155.2 建設內容.15第六章第六章 工程建設方案工程建設方案.176.1 。
20、14第四章第四章項目選址及建設條件項目選址及建設條件.154.1擬建地點. 154.2 場址建設條件.16第五章第五章工程建設方案工程建設方案.195.1 項目組成.195.2 設計指導思想與原則.195.3工程建設依據及原則. 205.4。
21、景及建設必要性.1414第一節項目建設的背景.14第二節項目建設的必要性.14第四章第四章建設條件及項目建設選址建設條件及項目建設選址. 1616第一節巴林左旗自然經濟背景.16第二節外部配套條件.25第三節項目建設選址概況.26第五章第五。
22、節自然經濟背景.16第二節外部配套條件.27第三節項目建設選址概況.28第五章第五章建設內容及工程技術方案建設內容及工程技術方案. 3232第一節建設內容及規模.32第二節工程建筑設計.33第三節工程結構設計.36第六章第六章規劃布局及平面。
23、1.51.1.5 項目建設內容與規模項目建設內容與規模項目擬建文明社區陣地辦公樓一幢,總建筑面積 3050 平方米.1.1.61.1.6 項目建設期限項目建設期限項目建設期限為 2011 年 5 月至 2011 年 11 月.1.1.71。
24、目所在區域自然條件.12第四章 需求分析及建設目標規模.174.1 需求分析.174.2 建設目標.184.3 建設規模.20第五章 工程建設方案.215.1 設計依據和設計原則.215.2 工程建設概況.225.3 主體建筑.225.4 。
25、 企業發展需求及孵化現狀分析1324即時辦公和企業孵化結合現狀153項目位置及發展條件 1631項目位置1632發展條件164項目建設指導思想目標與內容1841項目建設指導思想1842項目定位和發展目標1843項目建設主要內容225項目管理。
26、投資估算及籌資方式11第六章 項目實施進度安排11第七章 環境保護12一環境質量控制目標12二施工期間環保措施12三投入使用后環保措施13第八章 社會效益評價 13第一章總論一項目概況1項目名稱:XXXX 開發區一期2.45 平方公里村莊拆。
27、必要性.104.4. 規模測算規模測算.10104.1 測算原則.104.2 測算依據.104.3 面積測算.115.5. 建筑單體設計方案建筑單體設計方案.13135.1 總圖規劃.135.2 建筑功能及外觀.145.3 結構部分.155。
28、章章項項目目建建設設背背景景及及建建設設必必要要性性.6 6第一節項目背景.6第二節項目建設必要性.7第第三三章章建建設設條條件件與與建建設設地地址址.1 12 2第一節建設選址.12第二節建設條件.12第第四四章章工工程程建建設設方方案案。
29、一章章總總論論. 1 1第一節項目名稱及項目承辦單位.1第二節編制依據及范圍.1第三節實施單位概況.3第四節研究結論.3第第二二章章項項目目建建設設背背景景及及建建設設必必要要性性.6 6第一節項目背景.6第二節項目建設必要性.8第第三三章。
30、10四發展四發展 EODEOD 對對 XXXX 鎮的戰略意義鎮的戰略意義1919五五發展發展EODEOD的相關建的相關建議議2 20 0六 結 束 語六 結 束 語2222一一EODEOD 與總部經濟與總部經濟一EODEOD 的建筑形態的建。
31、十項目的進度安排十項目的進度安排. 7十一項目建議十一項目建議.7第二章第二章需求分析建設的必要性及建設規模的確定需求分析建設的必要性及建設規模的確定.9一需求分析一需求分析.9二建設規模二建設規模.10三項目建設的必要性三項目建設的必要性。
32、 項目選址及建設條件.233.1 項目建設地址.233.2 項目建設條件.24第 4 章 項目建設規模及規劃設計構想.254.1 總體規劃設計.254.2 工程建設標準.284.3 土建工程.324.4 公用輔助設施工程.354.5 建筑新。
33、競爭者環境.13第三章 項目建設的組織與實施計劃.143.1工程概況.143.2工程范圍及工期.153.3建筑結構概況.153.4施工組織及施工部署.163.4.1 項目管理機構設置.163.4.2 施工組織.173.4.3 施工進度計劃。
34、6第四節 項目主要建設條件.6第五節 主要技術經濟指標.6第七節 問題與建議.7第二章 項目投資環境與市場需求研究.8第一節 全國房地產發展狀況.8第二節 黃山鎮房地產市場購房人群消費行為分析.10一購房人群的分類:10二各類購房人群的比例。
35、0m2,為 5 層框架結構建筑分中心,總建筑面積 1200m2,共設四個分中心,每個中心建筑面積 300m2,為 1 層磚混結構建筑.購置配備服務中心所需的各類設備設施.1.1.7 資金構成:項目總投資 1034 萬元1.1.8 資金籌措。
36、中層以上管理領導 5 人.具有專業技術職稱人員 9 名,主要經營煤炭.二二項目概況項目概況2 1擬建項目建設方案擬建項目建設方案2 1 1項目提出的理由項目提出的理由XX 區燃料有限公司是 XX 地區的老企業, 在經濟體制轉軌過程中,企業。
37、境研究. 10一惠陽城市發展現狀. 101.城市地理位置及行政隸屬關系.102.城市經濟發展水平.103.惠陽經濟產業發展現狀.124.城市人文歷史特性.145.城市城鎮分布.14二惠陽城市發展研究. 161.惠陽城市發展定位與功能組團定位。
38、規定.2 XX 縣國民經濟和社會發展第十二個五年總體規劃3 XX 縣住房建設規劃 201120154 XX 縣控制性詳細規劃 ;5項目承辦單位提供的有關基礎數據技術資料等;6編制人員調查的有關資料數據.1.2.21.2.2 研究范圍與內容研。
39、3.2項目建設的必要性. 8第四章市場分析預測.104.1市場分析.104.42 項目建設的 SWOT 分析.19第五章項目建設規模及內容. 225.1 建設規模.225.2 建設內容.22第六章項目建設地點及建設條件.246.1 建設地點。
40、3三建筑設計.23四結構.24五環境保護.25六消防.26七建筑節能:28八給水排水.29九暖通.32十電氣.34第五章節能.38一建筑節能.38二給排水節能.39三電氣節能.40第六章環境保護勞動安全.40一對大氣環境的影響. 40二對聲。
41、106.3 給排水方案.116.4 供電方案.136.5 供熱方案.137 項目投資估算.158功能定位及現有用房調整使用建議.188.1 功能定位.188.2 功能分區.188.3 現有用房調整使用意見.231 項目單位簡介1.1 企業概。
42、 lish b ra n d a w a re n e ss,a w a re n e sso fth e u se o fb ra n d ,b ra n d v a lu e ,b ra n d a c q u isitio n p e。
43、和改革委員會總經總經理:理:高級工程師項 目 負 責項 目 負 責 人:人:高級工程師項 目 編 制 人 員項 目 編 制 人 員 :審審核:核:目目錄錄第一章 總 論.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.1.1 項目概況.錯誤未定義書簽.錯誤。
44、2 建設條件. 83.3 場址評述. 16第四章第四章項目建設方案項目建設方案.174.1 建筑設計的指導思想與原則.174.2 項目建設規模. 174.3 建筑方案.244.4 輔助設施.32第五章第五章環境影響評價環境影響評價.365。
45、投資管理有限公司,本項目建設單位是北京中大凱源投資管理有限公司的股東之一:北京中大經貿發展中心北京二商集團有限公司所屬單位.北京市規劃委員會2005規復函字0258號批復本項目規劃建設用地面積規劃建設用地面積 4800平方米,代征道路用地面。
46、市場分析.6 62.1 北京市商業物業需求分析.62.2 北京市商業體量分布情況分析.72.2.12.2.1 商商業業分布情分布情況況.72.2.2 各環路項目分布情況分析. 82.3 各環路的商業發展與城市發展關系分析.112.4 北京交。
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