房地產(chǎn)別墅交房包裝方案Tag內(nèi)容描述：
1、卡迪亞 副標題:溝通共享互助和睦,和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會,時間:4月26日 17:3021:00 地點:小區(qū)園區(qū)內(nèi) 參加對象:一二三期業(yè)主預約控制人數(shù) 參加人數(shù):約800人左右,和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會,和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會互動活動內(nèi)容,和。
2、理項目目標梳理 本報告是嚴格保密的. 世創(chuàng)輝煌 報告要解決的問題報告要解決的問題 梳理道義世博園兩個項目關系 界定項目屬性 界定目標人群 制定符合市場狀況的營銷戰(zhàn)略 提出迅速切入市場的具體執(zhí)行手段 本報告是嚴格保密的. 世創(chuàng)輝煌 項目報告的。
3、地點:霍邱碧桂園一期 參與人員:一期業(yè)主邀約客戶新聞媒體參與人員:一期業(yè)主邀約客戶新聞媒體 活動概述活動概述 營造交房氣氛,恭迎每一位來賓回家; 結合項目,打造春季特展,吸引客戶持續(xù)關注項目; 提升項目美譽度; 活動目的活動目的 交房交房 。
4、象和口碑,也為四區(qū)的宣傳起到一定的促進作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點將集中在車庫及各條通道的標識上. 建議如下: 一 售樓部廣場至車庫車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場茶樓二區(qū)車庫拱門跨橋車庫 位置 包裝物 數(shù)量 內(nèi)容 到位時。
5、房現(xiàn)場人員準備7 7 交房前培訓交房前培訓7 7 工作要求工作要求8 8 應急預案應急預案8 8 附附 件件9 9 一交房時間一交房時間 匯祥林里 3000 一期項目需交付業(yè)主房量共計 708 套,根據(jù)銷售合同約定 其最終交房時間及交付房源。
6、二現(xiàn)場包裝 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設置充氣拱門,并鋪設紅地毯,兩旁擺放花卉. 3社區(qū)道路布置道旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現(xiàn)場準備水果礦泉水及小禮品. 三活動內(nèi)容 1.1. 開展開展寄語寄語美好美好生活生活的。
7、 成施工驗收. 3 3 實施辦法實施辦法 3.1 由各項目的總分包單位負責人根據(jù)工程進度 工期及施工單位總體水平, 負責選定一棟樓的一個單元的標準層作為毛坯房交付樣板間, 提前按此要求 標準完成樣板層或樣板間. 3.2 樣板間完成后,由甲方。
8、1 成立商品房交付前期準備工作小組 2 完成竣工驗收 3 取得住宅交付使用許可證 4 兩書的購買和流轉審批 住宅質量保證書 住宅使用說明書 5 前期驗收與整改 6 與物業(yè)公司完成交接,移交鑰匙 7 拓荒保潔 8 完成商品房交付通知書與商品房。
9、劃,確保現(xiàn)場交付平穩(wěn)順利,最大程度降低客戶群訴風險; 2針對可能發(fā)生的種種突發(fā)情冴,精心準備預案及相關培訕,確保交付平穩(wěn); 3通過高標準的交房服務,強化客戶購買信心,輔以驚喜服務,制造必要的客戶感勱 ; 4延續(xù)工地開放品質觀感期望有所降低 。
10、 ,即簽署協(xié)議,繳納各項費用,領取鑰匙,驗收房屋等,全部安排在售樓 處. 同時, 在交房時我們實行 零缺陷 零障礙 交房, 即在交房前我們經(jīng)過 初驗 整 改 復驗 業(yè)主看房交房的過程,在物業(yè)接管之后組建初驗小組,從物業(yè)管理 和使用者的角度進。
11、體業(yè)主物業(yè)公司銷售部工程部 六現(xiàn)場包裝: 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設置充氣拱門,并鋪設紅地毯,兩旁擺放 花籃. 3小區(qū)道路布置彩旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現(xiàn)場準備水果瓜子及小禮品. 七活動促銷方案: 1繼續(xù)開。
12、動地點售樓部 四活動時間:四活動時間:2009 年 10 月 6 日至 10 月 8 日 新聞發(fā)布會時間:2009 年 10 月 6 日 五擬出席媒體:五擬出席媒體: 報紙:日報晚報廣播電視報 電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電臺 網(wǎng)。
13、組,其組織架構為: 二交樓人員配置二交樓人員配置 總物業(yè)經(jīng)理 組長 物業(yè)主任 副組長 工程主管 外判保潔公司 10人 客服主管 副組長 工程技術人員 7人 保安 16人 客服助理接待 4人 保安主管 副組長 財務人員 2人 管理處目前以10。
14、類型性能標準等做 出說明,提出使用注意事項住宅使用說明書應附有住宅品質狀況表 ,其中應注明是 否已進行住宅性能認定,并應包括住宅的外部環(huán)境建筑空間建筑結構室內(nèi)環(huán)境建筑 設備建筑防火和節(jié)能措施等基本信息和達標情況. 住宅質量保證書應當包括住宅。
15、 內(nèi)墻:高級環(huán)保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 廚房:櫻花牌整體櫥柜. 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚,地面為高級防滑地磚,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地磚 照明及開關 。
16、湖的 用心,家的溫馨感油然而生. 鸚鵡送驚喜 紅外線控制的鸚鵡隱藏在入口處,一旦住戶走迚自己的住宅區(qū),鸚鵡就會主動問候:歡迎主人回 家歡迎主人回家意外的驚喜,最自然的聲音,凸顯龍湖的園林特色,還原最自然的生態(tài)環(huán) 境. 浪漫風車裝飾 在別墅區(qū)。
17、力,達成對某大廈的品牌訃可 4.提升某大廈在寧波商務地產(chǎn)領域口碑,推勱項目的后期銷售勱作 活勱目標 活勱概述 活勱主題:大風范 領秀南商 南部商務區(qū)某大廈交付活勱 活勱時間:6月7月具體時間待定 活勱地點:某大廈項目現(xiàn)場 參加人員:部分入住。
18、客戶滯留時間,還能達到最優(yōu)激發(fā)度,提高成交率; 知識星球:地產(chǎn)營銷全案 微信公眾號:地產(chǎn)全案 四物業(yè)服務包裝 Contents 二售樓處外部包裝 一售樓處選址及設計 目 錄 三售樓處內(nèi)部包裝 別墅項目售樓處包裝要點 五售樓處包裝未來趨勢 六。
19、 高大上版華潤悅府高大上版華潤悅府 度假村版十里銀灘度假村版十里銀灘 貓 冰箱 都有尾巴 都可以裝在盒子里 都有顏色 都有腿 都有溫度 水 悅府十里銀灘 水 前者:水并不能打動閱歷豐富的豪宅客群,他們想要的更多 后者:水怎么看起來好玩就怎么。
20、位置臨近,優(yōu)質產(chǎn)品 缺乏資源優(yōu)勢,產(chǎn)品差異性優(yōu)勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點,但風格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優(yōu)勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠超城市天花。
21、售樓處內(nèi)部門外花箱 數(shù)量:石柱花箱4個防腐木花箱20個 名稱:牽牛花藤蔓 位置 1 4 7 7 9 售樓處內(nèi)部 內(nèi)庭 區(qū)域 停車場 城市價 值展廳 走 廊 區(qū) 大門迎賓區(qū)域 入口區(qū)域 樣板間 樣板間 花箱 花箱 花箱 示范區(qū)冬季包裝入口區(qū)域。
22、想的精神需求. 歐式鐵藝風格 整體效果 1 PART ONE 點擊添加相關標題文字 A D D R E L A T E D T I T L E W O R D S 雨搭 店招 花架 花箱 點擊添加相關標題文字 A D D R E L A T。
23、及A1A22業(yè)主 目錄 C O N T E N T S Regional planningRegional planning Part 01Part 01 Active processActive process Part 02Part 0。
24、4 主要入口和道路 上用桁架噴繪有 業(yè)主指路. 路引指示系統(tǒng) 高層業(yè)主大門 高層業(yè)主大門用福字 貼和裝滿巧克力的福 袋進行裝飾. 在園區(qū)道路旁放置指引立牌, 引導到場驗房業(yè)主. 保留傳統(tǒng)紅色燈籠的同時,添加七彩砂紙熱氣球,增添整個活動的華美。
25、湖的 用心,家的溫馨感油然而生. 鸚鵡送驚喜 紅外線控制的鸚鵡隱藏在入口處,一旦住戶走迚自己的住宅區(qū),鸚鵡就會主動問候:歡迎主人回 家歡迎主人回家意外的驚喜,最自然的聲音,凸顯龍湖的園林特色,還原最自然的生態(tài)環(huán) 境. 浪漫風車裝飾 在別墅區(qū)。
26、為四區(qū)的宣傳起到一定的促進作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點將集中在車庫及各條通道的標識上. 建議如下: 一 售樓部廣場至車庫車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場茶樓二區(qū)車庫拱門跨橋車庫 位置 包裝物 數(shù)量 內(nèi)容 到位時間 負責部門。
27、售中心正門前地毯更換為紅色地毯凸顯喜慶氣氛 銷售中心正門 將銷售中心正門前花型拱門更換為圣誕風并增加亮化 效果 銷售中心正門 將銷售中心正門兩側花箱更換為具有圣誕元素花箱 銷售中心正門 銷售中心正門兩側擺放圣誕風胡桃匣子模型增強昭示 性 銷。
28、樣板 看房通道平面示意圖看房通道平面示意圖 通道包裝通道包裝 精裝樣板 圍擋圍擋 道旗道旗 看房動線看房動線 水景雕塑 毛坯樣板 示范區(qū)入口導視牌示范區(qū)入口導視牌 道旗道旗 圍墻圍墻 圍墻圍墻 清水樣清水樣 板導視板導視 精裝樣板導視精裝樣。
29、高層 59 12 月 23 日 600 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 M 地塊地塊 住宅商業(yè) 6 月 30 日 住宅 416商業(yè) 123 住宅 9 月 30 日 295 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 IJ 地塊地塊 商業(yè)廠房 12 月 31 日 中央學府中央學府 。
30、 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內(nèi)部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺裝扮 金蛋區(qū)裝扮 沙盤區(qū)裝扮 年貨區(qū)裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內(nèi)部小景搭建 通道。
31、 系統(tǒng) 示范區(qū) 戶外家具 外擺道具 花箱護欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側招側旗 遮陽雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內(nèi)部 公司案列分享 杭州萬科北辰之光; 上海萬科虹橋時一區(qū); 杭州北辰之光 客群。
32、勱 執(zhí)行 4.后宣 及考核 活 勱 分 享 之 主 題 選 定 活勱主題要求推陳出新,在每月40項營銷措斲的主題基礎上, 根據(jù)時事熱點節(jié)日節(jié)氣進行主題選定. 佘山首府一周年慶典暨老業(yè)主感恩回饋 平湖恒大名都漁樂無極限活勱 上海恒大帝景美人魚。
33、征集確定生態(tài) 主張,到生態(tài)別墅節(jié)盛啟及生態(tài)美食收客,丌同節(jié)點步步推 進,深化項目價值; 積極推貨,重包裝:針對特定產(chǎn)品重點包裝,積極推售積 存產(chǎn)品. 1項目計劃2014年5月前沖擊成就共享目標,需去化大量別墅積; 2延續(xù)去年7月首屆別墅節(jié)成。
34、 他們也要上鎮(zhèn)住,那里有學校醫(yī)療就業(yè)和文化. 鎮(zhèn)上開商鋪的,開小工廠的有錢的,出去打工回來有錢的都會 買.如果100萬一畝,容積率是3,是500塊一平方米的樓面價,帶 裝修賺300塊一平方米,一年周轉兩次也是一塊賺一塊年.那里 沒有競爭對。
35、供具體的數(shù)據(jù)予以支持,本建議只代表示意作用,待最后確定后 加以細化,并在過程中進行全面的優(yōu)化,從而達到在項目營銷中心的打造品質得以保 證. 目錄 一包裝基本策略和風格建議一包裝基本策略和風格建議 二功能分區(qū)建議二功能分區(qū)建議 三各功能分區(qū)包。
36、大廈的品牌認可 4.提升某大廈在寧波商務地產(chǎn)領域口碑,推動項目的后期銷售動作 活動目標 活動概述 活動主題:大風范 領秀南商 南部商務區(qū)某大廈交付活動 活動時間:6月7月具體時間待定 活動地點:某大廈項目現(xiàn)場 參加人員:部分入住客戶,交付入。
37、郵寄地址 客戶收房資格確認 是否是客戶本人且 房款付清 郵寄入伙通知書給客戶 按入伙通知書的要求準 備買賣契約 需繳納的物業(yè)費用 購房收據(jù)及 簽署交房確認書,到 物業(yè)部辦理手續(xù) 與客戶簽署物業(yè)協(xié)議收 取相關費用并發(fā)放鑰匙 驗房 物業(yè)人員陪同。
38、等;對各匙域銷 售環(huán)境營銷策略銷售氣氛等的巡查工作;外部優(yōu)秀項目的學習 標準化模坑的課題研究;資源庫的建立不管理,包括品牉觃范觃 范案例裝修類圖片主入口景觀類圖片等資源. 標準化 版 坑 巡 梱 版 坑 外部優(yōu)秀 項目學習 知識文庫 研究及。
39、質 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問深圳有限公司. 廣義來講廣義來講,展示包裝是一個有著豐富內(nèi)容,涉及廣泛領 域并隨著時代發(fā)展而不斷。
40、何體現(xiàn) 溫馨浪漫的裝飾,隨處可見的關懷 活動以品質生活展開,以項目自身具備的條 件為依托,把項目特色以及理念具體表現(xiàn), 增強目標客戶帶來的切身感受,把交房活動 打造的細致入微,溫暖人心. 使項目業(yè)主以及意向客戶都能充分感受到居 住在此的歸屬。
41、活動的整體流程及觃劃 精益求精 力爭完美 05 CONTENT 案 前 思 考 關于本次活動的思路考量 Home to America and green future 站在業(yè)主角度,異地而處 當我們收到新房鑰匘的那 一刻,希望感知什么 安。
42、動基調(diào):尊貴尊貴 溫馨溫馨專業(yè)專業(yè)自豪感自豪感 歸屬感歸屬感二現(xiàn)場布置二現(xiàn)場布置活動場地按氣氛宣傳劃分:活動場地按氣氛宣傳劃分:七大區(qū)域七大區(qū)域1.1.歡迎回家區(qū)域歡迎回家區(qū)域2.2.氣柱宣傳墻氣柱宣傳墻3.3.主現(xiàn)場布置主現(xiàn)場布置4.4。
43、感.主色調(diào):喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區(qū)域:主要分內(nèi)場和外場兩部分 外場大門門頭 內(nèi)場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內(nèi)容 : 百盟銷售大廳以中國傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色黃色為主要色調(diào),以2012年龍年春節(jié)飾品元素。
44、文字為主,搭配方式同區(qū)外 若區(qū)內(nèi)圍擋前有樹木等綠植,則圍擋畫面可使用綠色樹 木類畫面,效果如圖:入口圍擋1一般情況下不得使用排柵巨幅噴畫,可考慮附近配套樓體增設排柵字,利于項目配套信息輸出2相關工藝:戶外燈布成熟項目入住苑區(qū)宣傳類包裝 所有。
45、趣味售樓處外場草坪上放置趣味卡通新年雕塑卡通新年雕塑和和新年禮盒新年禮盒樣式的裝飾物點綴其中樣式的裝飾物點綴其中營造整體景致,來賓可在此拍照留念,為凋零的冬日增添一絲趣味色彩.營造整體景致,來賓可在此拍照留念,為凋零的冬日增添一絲趣味色彩。
46、交付活動活 動 概 述活動主題:融創(chuàng)楓丹壹號交付活動活動時間:2020年9月待定活動對象:融創(chuàng)楓丹壹號業(yè)主活動地點:融創(chuàng)楓丹壹號交付套數(shù):810套交付辦理區(qū)域主視覺美陳人員動線車輛動線停車指引辦理區(qū)入口入口停車區(qū)域停車區(qū)域美陳美陳停車區(qū)域整。
47、福感美好感產(chǎn)品類型:毛坯清水CREATIVE THINKINGWelcome home云溪別院1在花園里建城市在花園里建城市的理念,給了生活本該有的自然美好的理念,給了生活本該有的自然美好,人們對詩意棲居的美好想象.人們對詩意棲居的美好想象。
48、附加值高性價比的產(chǎn)品和生活;誠實守信,敬業(yè)自尊,坦誠待人,勇?lián)熑?,用心做好每一個細節(jié),努力創(chuàng)造完美品質. 包裝分析:此次包裝本著以高端為主旨,提煉時尚元素,旨在宣揚光耀集團企業(yè)文化形象,以人為本,持續(xù)超越,憑借簡潔現(xiàn)代的設計風格,卓越的。
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