1、心戰(zhàn)略問(wèn)題:大核心戰(zhàn)略問(wèn)題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國(guó)家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開(kāi)發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

2、心戰(zhàn)略問(wèn)題:大核心戰(zhàn)略問(wèn)題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國(guó)家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開(kāi)發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

3、買力及付款方式 三告知三告知 認(rèn)購(gòu)前認(rèn)購(gòu)前 認(rèn)購(gòu)流程 詢問(wèn)購(gòu)房及征信情況 購(gòu)房用途置業(yè)次數(shù); 單講解最新銀行政策以城際公司所屬城市政策為藍(lán)本, 初步確訃客戶的按揭成數(shù)貸款利率及需提供的按揭資料. 查詢征信 認(rèn)購(gòu)前認(rèn)購(gòu)前 認(rèn)購(gòu)流程 了解購(gòu)買力。

4、間室內(nèi)空間 道路坡度控制道路坡度控制 臺(tái)階設(shè)計(jì)臺(tái)階設(shè)計(jì) 道路寬度控制道路寬度控制 鋪地鋪地 道路扶手設(shè)置道路扶手設(shè)置 障礙提示設(shè)置障礙提示設(shè)置 無(wú)障礙設(shè)計(jì)無(wú)障礙設(shè)計(jì) 空間互通設(shè)計(jì)空間互通設(shè)計(jì) 隔離設(shè)計(jì)隔離設(shè)計(jì) 安全輔助功能 設(shè)計(jì) 安全輔助功。

5、第 5 層層高在 711 米之間, 地下 1 層至地上 5 層均為商業(yè),其中地上第 22.533.5 層建有室外 多層停車場(chǎng)與商場(chǎng)相連約 380 個(gè)車位.整棟建筑物設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特, 外墻全部用花崗石貼面,屋頂為弧形鋼化玻璃坡屋面,內(nèi)設(shè)有中庭。

6、以下稱主合同的履行,保障乙方 債權(quán)的實(shí)現(xiàn),甲方愿意為乙方與債務(wù)人依主合同所形成的債權(quán)提供抵押 擔(dān)保.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同, 以便共同遵守執(zhí)行. 第一條 抵押物 甲方以本合同第十七條抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)。

7、 業(yè) . 公 司 成 立 于1 9 9 2 年7 月1 8 日 , 1 9 9 7 年3 月 改 制 為 多 元 投 資 的 企 業(yè) 集 團(tuán) , 并 以 其 為 核 心 企 業(yè) 組 成 上 海 綠 地 集 團(tuán) . 綠 地 集 團(tuán) 堅(jiān) 持 綠。

8、座落于建設(shè) 面積m2, 系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商 品房,商品房預(yù)銷售合同號(hào),土地使用權(quán)性 質(zhì)為出讓劃撥. 第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部 權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方. 第三條 甲方購(gòu)買房地產(chǎn)的價(jià)格為萬(wàn)元, 甲方已交房款人民幣大寫。

9、其與擔(dān)保人于 年月日簽訂的房產(chǎn)買賣合同即抵押權(quán)益之 房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)即抵押物 業(yè), 在售房單位發(fā)出入住通知書收樓紙后, 立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù), 以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人, 賦予抵押權(quán)人以。

10、率:40普通住宅30 集中綠地面積:2人 配套服務(wù)設(shè)施及物業(yè)管理中心均 設(shè)置在社區(qū)內(nèi)部中心; 根據(jù)一定服務(wù)半徑通常為180 250m,將丌同種類老年住宅 布置在靠近社區(qū)中心的位置. 一般社區(qū)內(nèi)主干道縱坡丌大于8, 而老年住宅小區(qū)則丌宜大于5。

11、二二 適用范圍適用范圍 本流程是針對(duì)集團(tuán)品牌管理而制定,一切使用到集團(tuán)品牌及項(xiàng)目品牌的對(duì)內(nèi)對(duì)外行為均包含在此 流程管理的范疇之內(nèi),具體包括: 2.12.1 集團(tuán)品牌及項(xiàng)目品牌名稱含中文及其它語(yǔ)言名稱,全稱及簡(jiǎn)稱的制定變更及使用規(guī)范; 2.2。

12、 PART 01 規(guī)劃 PLANNING 4 建筑密度:30 容積率:1.5 綠化率:40普通住宅30 集中綠地面積:2人 配套服務(wù)設(shè)施及物業(yè)管理中心均 設(shè)置在社區(qū)內(nèi)部中心; 根據(jù)一定服務(wù)半徑通常為180 250m,將丌同種類老年住宅 布置。

13、和悅會(huì)為服務(wù)核心,重點(diǎn)建設(shè)突破. 和美友德醫(yī) 保利養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金 1.2 養(yǎng)老服務(wù)核心品牌 小微長(zhǎng)照雙品牌發(fā)展,三位一體,覆蓋全齡老人服務(wù)需求 精神 娛樂(lè)活 動(dòng) 價(jià)值 社區(qū)文 化領(lǐng)袖 健康 健康管 理 康復(fù)理 療 生活 五助 養(yǎng)老巡 視 醫(yī)養(yǎng)。

14、政策 國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的養(yǎng)老居住政策 家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)90的老人在社會(huì)化服 務(wù)協(xié)助下通過(guò)家庭照顧養(yǎng)老. 社區(qū)養(yǎng)老為依托7的老人通過(guò)購(gòu)買社 區(qū)照顧服務(wù)養(yǎng)老. 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充3的老人入住養(yǎng)老服 務(wù)機(jī)構(gòu)集中養(yǎng)老. 養(yǎng)老居住需求分析 從健康自立到老年。

15、占總?cè)丝?的9.7. n 趨勢(shì): 到21世紀(jì)中期,我國(guó)老年人口60歲以上 將超過(guò)4億占全國(guó)總?cè)丝诘?8. 20102040年是中國(guó)人口老齡化速度最快 的時(shí)期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀機(jī)會(huì)研究 未來(lái)居家養(yǎng)。

16、款人不同時(shí)須提交具結(jié)公證書.二單位房地產(chǎn)抵押登記:二單位房地產(chǎn)抵押登記:1 房屋所有權(quán)證 國(guó)有土地使用證 .2全民單位:國(guó)有資產(chǎn)管理部門或上級(jí)主管部門同意抵押的批文.集體企業(yè):職代會(huì)通過(guò)的同意抵押的文件.股份制企業(yè):股東大會(huì)通過(guò)同意抵押的文。

17、向我公司取得借款,并按期付息,發(fā)放的用于其企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人貸款或個(gè)人授信.房屋產(chǎn)權(quán)在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行了法定房地產(chǎn)抵押登記后,房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理,債權(quán)人只按期收取約定利息,而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利,待借款還清。

18、產(chǎn)抵押擔(dān)保的內(nèi)容1主債權(quán).又稱原債權(quán)本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容.2利息.包括法定利息和約定利息.3延遲利息.指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍.4違約金.指。

19、XX 日200X 年 XX 月 XX 日估 價(jià) 時(shí) 點(diǎn):二X 年 XX 月 XX 日目目錄錄致 委 托 方 的 函. 2估價(jià)師聲明.3 2 估 價(jià) 的 假 設(shè) 和 限 定 條 件.5房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告.8一估價(jià)委托方及資產(chǎn)占有方.8二估價(jià)機(jī)。