房地產(chǎn)平推對(duì)比開(kāi)盤(pán)Tag內(nèi)容描述：
1、1年第26界世界大 學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)的舉辦場(chǎng)所.周邊三大自然公園環(huán)三大自然公園環(huán) 繞繞,片區(qū)名校薈萃名校薈萃,香港大學(xué)分校區(qū)選址大 運(yùn)新城 項(xiàng)目分南北區(qū)開(kāi)發(fā):南區(qū)康城國(guó)際南區(qū)康城國(guó)際占地15.5萬(wàn), 建面近5353萬(wàn)萬(wàn).北區(qū)塞納時(shí)光北區(qū)塞納時(shí)光占。
2、萬(wàn)元 一一 土地土地費(fèi)用費(fèi)用 1 土地出讓金 2 土地征用及拆遷補(bǔ) 償費(fèi) 3 土地契稅 4 土地合作補(bǔ)償款 5 土地出讓交易手續(xù) 服務(wù)費(fèi) 6 其他費(fèi)用 二二 工程前期費(fèi)工程前期費(fèi) 1 勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi) 2 報(bào)批報(bào)建各種規(guī) 費(fèi) 3 招標(biāo)咨詢費(fèi) 。
3、造造價(jià)價(jià) 元元 建建筑筑造造價(jià)價(jià) 元元 安安裝裝造造價(jià)價(jià)元元 1地下室 2上部商業(yè) 31上部 45上部 56上部 67上部 合計(jì)萬(wàn)元 項(xiàng)目目標(biāo)成本萬(wàn)元 與目標(biāo)成本相比節(jié)余萬(wàn)元 說(shuō)明: 面積均以核對(duì)后的建筑面積進(jìn)行測(cè)算 差差異異 差差異異說(shuō)說(shuō)。
4、漿找坡層單面防水層單面防水層單面防水層20厚水泥砂漿找平層450厚擠塑板保溫層雙面防水層雙面防水層雙面防水層20厚陶粒砼找坡層5單面防水層砼結(jié)構(gòu)面砼結(jié)構(gòu)面20厚水泥砂漿找平層50厚擠塑板保溫層6雙面防水層砼結(jié)構(gòu)面結(jié)構(gòu)找坡0.5雙面防水層7砼。
5、00萬(wàn)套 主打賣(mài)點(diǎn):五恒科技,生態(tài)改善住宅,全家庭概念 投放準(zhǔn)備 投放前:投放前: 通過(guò)傳統(tǒng)媒體與智匯推從覆蓋量精準(zhǔn)定位資源自由組合效果實(shí)時(shí)反饋等方面與廣告主溝通;傳遞投 放策略,顛覆投放思維. 安排專項(xiàng)執(zhí)行小組,由文案創(chuàng)意畫(huà)面設(shè)計(jì)后臺(tái)執(zhí)行。
6、好 瀏覽習(xí)慣 地區(qū) 人口屬性 用戶狀態(tài) 上海,徐家匯 28歲,女,本科 未婚,高消費(fèi)水平 音樂(lè)偏好 視頻偏好 體育偏好 民謠 更多標(biāo)簽定 向丌斷對(duì)接完善中 13 用技術(shù)與算法第一時(shí)間將更精準(zhǔn)的廣告推薦給用戶 智能系統(tǒng) 廣告曝光點(diǎn)擊數(shù)據(jù) 用戶。
7、理的解釋,包括推貨套數(shù)推貨面積 推貨金額. 推貨量的分類 推貨量可以按時(shí)間銷(xiāo)售點(diǎn)推貨范圍進(jìn)行分類,也是目前最常見(jiàn)的三大分類. 1.按時(shí)間段進(jìn)行分類 當(dāng)日推貨量月度推貨量季度推貨量年度推貨量等. 2.按銷(xiāo)售點(diǎn)進(jìn)行分類 開(kāi)盤(pán)推貨量加推推貨量.加。
8、斱式 注:以下推盤(pán)斱式,僅限于住宅物業(yè)類型 原則: 1推盤(pán)斱案需不價(jià)格策略不推廣策略相結(jié)合 2推盤(pán)斱案需不甲斱的工程節(jié)點(diǎn)不營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)相結(jié)合 最合理的推盤(pán)方式 最典型例證最能說(shuō)明問(wèn)題 什么才是 經(jīng)典案例一 市區(qū)小戶型 總用地面積 39800 總。
9、行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位 返回 他山之石 萬(wàn)科龍湖 策劃部 09年1月 關(guān)于北京萬(wàn)科北京龍湖 北京萬(wàn)科 公司歷史: 北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司成立于1987年,是萬(wàn)科集團(tuán)的全資子公司;2006 年1月,萬(wàn)科集團(tuán)受讓朝陽(yáng)開(kāi)發(fā)公司下屬企業(yè)朝萬(wàn)中心60的股權(quán)。
10、41340平米 高層46000平米 洋房:130 高層:80 洋房318套 高層575套 C地塊 洋房139589平米 洋房:130 洋房1074套 A地塊 B地塊 C地塊 地塊示意: 得知開(kāi)發(fā)商各地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)后, Step one。
11、10 B5 形象包裝和營(yíng)銷(xiāo)策劃 8 B6 發(fā)展商品牌和實(shí)力 8 C價(jià)值實(shí)現(xiàn)的制約因素經(jīng)濟(jì)政策因素 5 總計(jì) 100 加權(quán)類比價(jià)值 。
12、10 月 10 月 11 月 11 月 12 月 12 月 累 計(jì) 累 計(jì) 推出月份 第 1 月 第 2 月 第 3 月 第 4 月 第 4 月 第 4 月 第 5 月 第 5 月 第 6 月 第 6 月 第 7 月 第 7 月 第 8 月。
13、13P2014009 109.13P2014010 119.13P2014011 129.13P2014012 139.13P2014013 149.13P2014014 159.13P2014015 169.13P2014016 179。
14、物廣場(chǎng)等商圈環(huán)繞10 分 鐘車(chē)程直達(dá) 9BIM 技術(shù)在小區(qū)設(shè)計(jì)建造中的應(yīng)用BIM建筑信息模型, BIM 是以 3D 技術(shù)形成核心數(shù)據(jù)庫(kù),應(yīng)用亍貫穿亍整個(gè)項(xiàng)目全生命周期的 設(shè)計(jì)施工和運(yùn)營(yíng)管理等各個(gè)階段的虛擬現(xiàn)實(shí)信息模型.3D 是一種 技術(shù)手段。
15、的會(huì)員,可以享受官湖郡項(xiàng)目針對(duì)小浦會(huì)員的 3 萬(wàn)元的購(gòu)房團(tuán)購(gòu) 優(yōu)惠. 您凍結(jié)的 5000 元錢(qián)不管您買(mǎi)不買(mǎi)房都會(huì)退給您. 在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后 7 天, 您凍結(jié)的 5000 元會(huì)返回到您刷卡的賬戶. 也不收取您的手續(xù)費(fèi). 所以, 周六的認(rèn)籌是只刷卡。
16、00 二季度累計(jì)729,37838,508 7月 8月 9月8 8106.16485,060 45,000 8152.5487,320 三季度合計(jì)9612,38045,000 三季度累計(jì)10814,56841,178 10月 11月 12月。
17、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車(chē)位 1448 個(gè) 地面車(chē)位 38 個(gè), 地下車(chē)位 1410 個(gè); 住宅車(chē)位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車(chē)位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷(xiāo)售。
18、成本控制戒者是 利潤(rùn)率. 中海利潤(rùn)率之高,中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)罕有其匹. 3 月 13 日,中國(guó)海外發(fā)展有限公司00688.HK,本文均簡(jiǎn)稱為中海地產(chǎn)戒中海公布 的年報(bào)顯示,中海地產(chǎn)全年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn) 231.78 億港元約合人民幣 183.16 億。
19、目目名名稱稱所所在在區(qū)區(qū)域域項(xiàng)項(xiàng)目目地地址址 112月15日 北麓云山 8號(hào)樓 巴南區(qū)巴南區(qū)魚(yú)洞明晨大道 212月17日 財(cái)信閱時(shí)代 1號(hào)樓 裝修標(biāo)準(zhǔn):2000元 江北區(qū)江北區(qū)海爾路江北港城小學(xué)旁 312月19日 招商公園上城 1至3號(hào)樓 。
20、畢業(yè),在聯(lián)想任職,期間到哈佛大學(xué)研讀 表現(xiàn)出較高的領(lǐng)袖氣質(zhì)和商業(yè)才能,同時(shí)一些 做法被聯(lián)想視為不安定因素 以挪用公款的罪名被聯(lián)想集團(tuán)送進(jìn)監(jiān)獄5年 1994年出獄后,孫宏斌向柳傳志借款50萬(wàn)元, 創(chuàng)建順馳房地產(chǎn)咨詢公司 孫宏斌簡(jiǎn)介孫宏斌簡(jiǎn)介 。
21、 司 , 產(chǎn)品線的長(zhǎng)度都大于 , 其中萬(wàn)科的 產(chǎn)品線長(zhǎng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他兩家 , 這也體 現(xiàn)了萬(wàn)科在中國(guó)住宅行業(yè)領(lǐng)跑者的地 位 . 金地集團(tuán)一直對(duì)國(guó)家的政策 。
22、8.8萬(wàn)方 容積率:容積率:2.5 戶型及戶數(shù):戶型及戶數(shù):住宅由10棟精裝小高層組成,建面約103130精工成品, 總戶數(shù)776套 車(chē)位:車(chē)位:956個(gè) 綠化率:綠化率:37 物業(yè)費(fèi):物業(yè)費(fèi):3.03元平方月 裝修:裝修:精裝修交付 02。
23、成交一套,在此基礎(chǔ)上單價(jià)集體減 100 元, 以求實(shí)現(xiàn)成交越多,價(jià)格越低的團(tuán)購(gòu)促銷(xiāo)目標(biāo),團(tuán)購(gòu) 銷(xiāo)售單價(jià)為 7000 元平米. 3 加大中介渠道成交獎(jiǎng)勵(lì)力度,前二十套簽約客戶在渠 道傭金基礎(chǔ)上,對(duì)推薦人個(gè)人另行獎(jiǎng)勵(lì)每套 1000 元, 簽約當(dāng)。
24、2018年將是恒大地產(chǎn)集團(tuán)四川公司承前啟后的一年. 而2018年恒大地產(chǎn)集團(tuán)四川公司剛好成立12年,在11年的沉淀之上再迎來(lái)新的挑戰(zhàn)和新的機(jī)遇. 問(wèn):為什么是十二問(wèn):為什么是十二 答:答: 12這個(gè)數(shù)字在古今中外,東西方玄學(xué)甚至科學(xué)思想上都。
25、去化情況:共計(jì)推貨10套,認(rèn)購(gòu)7 套,整體去化率70 價(jià)格情況:高層6500元;洋房 7000元 2 加推形式:線下加推 加推地點(diǎn):鴻坤理想城項(xiàng)目售樓處 加推情況:本次推10套,推8290 107 戶 型,認(rèn)購(gòu)7套,去化70 . 優(yōu)惠情況。
26、數(shù) 總面積總面積 總面積占比總面積占比 74 51 3755 8.04 9395 94 8871 19.00 103104 202 20886 44.74 132139 98 13177 28.22 總計(jì) 445 46689 100.00 。
27、如 下:下: 基本面和市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)較好:基本面和市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)較好:蘇州南京2城市. 基本面和市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)一般:基本面和市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)一般:常州. 01234567 0 1 2 3 4 5 6 7 8 常州 淮安 連云港 南京 南通 蘇州 宿遷。
28、一般:常州. 01234567 0 1 2 3 4 5 6 7 8 常州 淮安 連云港 南京 南通 蘇州 宿遷泰州 無(wú)錫徐州 揚(yáng)州 鹽城 鎮(zhèn)江 市場(chǎng)表現(xiàn) 城市基本面 目錄目錄 經(jīng)濟(jì)水平 人口潛力 資源優(yōu)勢(shì) 市場(chǎng)表現(xiàn) 綜合評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)水平經(jīng)濟(jì)水。
29、表現(xiàn)相對(duì)一般:溫州福州煙臺(tái)等11城市. 024681012 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 安慶 常州福州 杭州 合肥 湖州 淮安 濟(jì)南 嘉興 金華 南京 寧波 南通 青島 泉州 上海 蘇州 紹興 宿遷 臺(tái)州 溫州 無(wú)錫 蕪湖 廈門(mén)。
30、嘉興紹興等6城市. 012345678 0 1 2 3 4 5 6 7 8 杭州 湖州 嘉興 金華 麗水 寧波 衢州 紹興 臺(tái)州 溫州 舟山 市場(chǎng)表現(xiàn) 城市基本面 目錄目錄 經(jīng)濟(jì)水平 人口潛力 資源優(yōu)勢(shì) 市場(chǎng)表現(xiàn) 綜合評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)水平經(jīng)濟(jì)水平。
31、如 下:下: 基本面和市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)較好:基本面和市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)較好:杭州. 基本面和市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)一般:基本面和市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)一般:溫州嘉興紹興等6城市. 012345678 0 1 2 3 4 5 6 7 8 杭州 湖州 嘉興 金華 麗水 寧波。
32、目典型代表項(xiàng)目 大面板塊大面板塊 經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū) 龍泉地緣性客戶,占比50左右; 主城區(qū)城東擠壓型客戶,占比3040左右; 省內(nèi)二三級(jí)城市客戶簡(jiǎn)陽(yáng)達(dá)州,占比1020左右. 龍城一號(hào)百悅天鵝湖世茂城水電云立 方鐵建國(guó)際城萬(wàn)卷山 龍泉城區(qū)龍泉城區(qū)。
33、月 12個(gè)月 13個(gè)月 14個(gè)月 15個(gè)月 16個(gè)月 17個(gè)月 18個(gè)月 19個(gè)月 20個(gè)月 21個(gè)月 22個(gè)月 23個(gè)月 24個(gè)月 25個(gè)月 26個(gè)月 27個(gè)月 28個(gè)月 29個(gè)月 30個(gè)月 開(kāi)工前周期統(tǒng)計(jì)表 開(kāi)工前周期統(tǒng)計(jì)表 拿地至施工。
34、機(jī)時(shí)要從容,只要過(guò)程把握完 美,結(jié)果一定不會(huì)差 尊重自然規(guī)律,地產(chǎn)也會(huì)有周期,尊重自然規(guī)律,地產(chǎn)也會(huì)有周期, 低谷時(shí)要鎮(zhèn)定,不要自失方寸,低谷時(shí)要鎮(zhèn)定,不要自失方寸, 只要過(guò)程完美,結(jié)果一定不會(huì)差,只要過(guò)程完美,結(jié)果一定不會(huì)差, 我們要成為。
35、43 四四 審查回復(fù)審查回復(fù).45 1 意見(jiàn)下發(fā).45 2 圖紙修改.45 3 圖紙歸檔.45 第二部分第二部分 立面細(xì)化立面細(xì)化 一一 提資深度提資深度.46 1 立面審查圖審查確認(rèn)書(shū).46 2 立面細(xì)化圖紙.46 二二 審查要點(diǎn)審查要點(diǎn)。
36、盤(pán) 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷(xiāo)售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷(xiāo)售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷(xiāo)售的方。
37、 a a 規(guī)模指標(biāo)規(guī)模指標(biāo) 機(jī)密機(jī)密 北京錫恩企業(yè)管理顧問(wèn)公司 Zion Consulting Confidential 規(guī)模指標(biāo)規(guī)模指標(biāo)1 1: 銷(xiāo)售額銷(xiāo)售額 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 。
38、信公眾號(hào)推送,如各大商場(chǎng)的官方公眾號(hào) 媒體宣傳 UBER中國(guó) UBER中國(guó)作為我方合作渠道資源進(jìn)行配合宣傳與互動(dòng) 從線上線下的宣傳與活動(dòng)結(jié)合,將本次活動(dòng)的宣傳面影響面最大化 資源結(jié)合 UBER中國(guó) 線上宣傳 擁有500萬(wàn)有效粉絲的UBER中。
39、方米白云黃石白云高爾夫花園荷塘月色41173元平米 方圓濱江水戀1900020000元海珠濱江東濱江水戀59850元平米 風(fēng)神公社92平方米坯均價(jià)5400元平方米花都鐵路西風(fēng)神公社15418元平米 駿景花園160平方米180平方米18000。
40、測(cè)15個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán),共推出5405套房源,郊區(qū)市中心均 有分布,其中純新盤(pán)項(xiàng)目6個(gè),老推新項(xiàng)目9個(gè). l價(jià)格保持平穩(wěn). l推盤(pán)節(jié)奏平穩(wěn),環(huán)線內(nèi)入市項(xiàng)目有所增加. l整體開(kāi)盤(pán)去化率環(huán)比小幅上升. 熱點(diǎn)項(xiàng)目: 上海:瑞虹新城天悅郡庭2019.12。
41、月 12個(gè)月 13個(gè)月 14個(gè)月 15個(gè)月 16個(gè)月 17個(gè)月 18個(gè)月 19個(gè)月 20個(gè)月 21個(gè)月 22個(gè)月 23個(gè)月 24個(gè)月 25個(gè)月 26個(gè)月 27個(gè)月 28個(gè)月 29個(gè)月 30個(gè)月 開(kāi)工前周期統(tǒng)計(jì)表開(kāi)工前周期統(tǒng)計(jì)表 拿地至施工證。
42、3362555606669105129107997161587690 成交套數(shù)套 13432178577235334307192291175319577312 成交均價(jià)元 3499044406315482174029425335863466。
43、達(dá)康有限公司深圳市方興 達(dá)建筑工程有限公司和xx實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司工會(huì)本公司設(shè)立后依法更名為xx集團(tuán) 股份有限公司工會(huì)作為發(fā)起人,在原 xx 實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司的基礎(chǔ)上,通過(guò)對(duì)原 xx 實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司進(jìn)行改組,以發(fā)起設(shè)立方式,于 1996 年 2 。
44、網(wǎng)推具體執(zhí)行細(xì)案企劃方向圍繞新城品牌推廣主題:幸福.我司于網(wǎng)推角度,延續(xù)幸福常熟人的大方向,前期先以類常熟本地生活大號(hào)形式發(fā)聲.二執(zhí)行計(jì)劃結(jié)合企劃節(jié)點(diǎn),配合品牌落地的網(wǎng)推策略排布階段一:9.19.15所以,品牌進(jìn)入前期,官微發(fā)聲先立足于幸福。
45、返回他山之石萬(wàn)科龍湖關(guān)于北京萬(wàn)科北京龍湖北京萬(wàn)科n公司歷史:q北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司成立于1987年,是萬(wàn)科集團(tuán)的全資子公司;2006年1月,萬(wàn)科集團(tuán)受讓朝陽(yáng)開(kāi)發(fā)公司下屬企業(yè)朝萬(wàn)中心60的股權(quán),雙方組建北京市朝陽(yáng)萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司. n公。
46、戶忠誠(chéng)度,保持在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位返回他山之石萬(wàn)科龍湖關(guān)于北京萬(wàn)科北京龍湖北京萬(wàn)科n公司歷史:q北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司成立于1987年,是萬(wàn)科集團(tuán)的全資子公司;2006年1月,萬(wàn)科集團(tuán)受讓朝陽(yáng)開(kāi)發(fā)公司下屬企業(yè)朝萬(wàn)中心60的股權(quán),雙方組建北京市朝。
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