房地產(chǎn)認(rèn)籌方案最新微信方案Tag內(nèi)容描述：
1、1地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng),吸引潛在客戶群關(guān)注; 2增加已購(gòu)業(yè)主歸屬感自豪感榮耀感; 3實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)媒體口徑的話題傳播;,01,02,外場(chǎng)區(qū),內(nèi)場(chǎng)區(qū),跨街拱門 地飄,鮮花路引 注水路旗,洽談區(qū),演繹互動(dòng)區(qū),1區(qū),2區(qū),茶歇區(qū),認(rèn)購(gòu)確認(rèn)區(qū),02,樣板間,模。
2、 可享受額外優(yōu)惠, 取得預(yù)售許可證后繳納誠(chéng)意金 優(yōu):提升前期蓄客量,篩選客戶購(gòu)房及貸 款資格 劣:客戶誠(chéng)意度較難分辨 深圳金色領(lǐng)域 3驗(yàn)資 客戶提供銀行存款證明,檢驗(yàn)客戶購(gòu) 買資質(zhì) 優(yōu):手續(xù)便捷現(xiàn)場(chǎng)操作性強(qiáng) 劣:客戶誠(chéng)意度較難把握 長(zhǎng)沙西山。
3、有1000萬 條信息發(fā)出,平均每人發(fā)布3條朊友圈各 種曬年夜飯曬全家福曬紅包.進(jìn)超于 移勱電信及聯(lián)通. 胡潤(rùn)發(fā)布最新癿2013中國(guó)財(cái)富報(bào)告: 富豪使用網(wǎng)絡(luò)癿比例高達(dá)98,82癿富 豪每天上網(wǎng),8成富豪使用微信 微信公眾平臺(tái) 全新O2O微營(yíng)銷。
4、本次認(rèn)籌只針對(duì)業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認(rèn)籌一個(gè)車位,只能購(gòu)買一個(gè)車位. 3 認(rèn)籌誠(chéng)意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認(rèn)籌目標(biāo):約 200 個(gè). 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買期內(nèi): 開盤后,指定一個(gè)。
5、買期內(nèi) 開盤后指定一個(gè)月時(shí)為業(yè)主優(yōu)先買期業(yè)主優(yōu)先買期內(nèi)業(yè)主買折 扣90折.沒有房的外優(yōu)惠. 2優(yōu)先買期之后可以對(duì)外發(fā)售. 正常折扣為97折業(yè)主同樣折扣.新房客戶在房日個(gè)月內(nèi)再買可以享 受外的5000元買優(yōu)惠. 3平均折扣率 根據(jù)前扣交的售已。
6、13P2014009 109.13P2014010 119.13P2014011 129.13P2014012 139.13P2014013 149.13P2014014 159.13P2014015 169.13P2014016 179。
7、 6認(rèn)籌通欄畫面 7微信稿每日大唐待定 8微博稿每日大唐待定 9網(wǎng)絡(luò)軟文每日浦江待定 10網(wǎng)絡(luò)論壇每日浦江待定 11線下外展4個(gè)認(rèn)籌易拉寶9月12之前上大唐沿承 12線下拓客派單9月9日之前電商待定 13 東合中心 包裝物料 電梯畫框 9月。
8、46 電梯畫框1DE座0.48m0.63m0.455m0.605m3.628812 官湖郡 大桁架1 小桁架1 樓體巨幅廣告850650 拱門1 空飄4 戶型展板3 拉網(wǎng)展架及畫面32.25m1 門口歡迎KT板1 易拉寶4 長(zhǎng)條桌15 椅子。
9、90意向戶型HA90 300元以內(nèi)其他意向樓棟意向樓棟意向樓棟意向樓層 意向樓層 意向樓層 41101114267111216 67116152920 單價(jià)差距 意向戶型HA90 意向樓層 意向樓層 期望價(jià)格期望價(jià)格期望價(jià)格期望價(jià)格 期望價(jià)。
10、 8微信稿 6月913日 9微博稿 10網(wǎng)絡(luò)軟文 11網(wǎng)絡(luò)論壇 12線下拓客派單持續(xù) 13 東合中心包裝物料 電梯畫框6月56月7日 老尺寸 14東合中心三角湖桁架6月56月7日 15東合中心營(yíng)銷中心桁架6月56月7日 16東合中心星巴克桁。
11、蓋章區(qū) 辦公 室 洽 談 區(qū) 點(diǎn)球區(qū) 抽獎(jiǎng)區(qū) 樣 板 間 冷餐區(qū) 冰淇淋 DIY區(qū) VIP辦 理區(qū) 客戶 休息區(qū) 。
12、必須積累約 1200 組來訪. 樓棟 戶型 所推數(shù)量套 12 HA 52 HB 52 13 HB 58 HC 56 HD 56 125.5 4 合計(jì) 278 8 月月 18 日,日, 項(xiàng)目 二次開盤前,蓄 客開始 9 月月 6 日,日, 中。
13、截止到 7 月 20 日開盤前,需要來訪亍 1280 組客戶,具體認(rèn)籌量分解如下: 日期 認(rèn)籌目標(biāo)組 6 月 14 日 80 6 月 15 日 50 6 月 16 日6 月 22 日7 天 60 6 月 23 日6 月 29 日7 天 6。
14、現(xiàn)場(chǎng)布置情況主會(huì)場(chǎng)整體氛圍簽到登 記準(zhǔn)備辦卡準(zhǔn)備工作等 ,檢查現(xiàn)場(chǎng)物料情況; 09:00 準(zhǔn)備工作完成,正式開門迎接第一批客戶; 12:00 視客戶量輪流用餐; 11:0015:00 每一個(gè)小時(shí)進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)抽取小禮品, 15:0015。
15、對(duì)應(yīng)措施,確保項(xiàng)目成功開盤. 二認(rèn)籌目標(biāo)二認(rèn)籌目標(biāo) 青城陽(yáng)光開盤去化 60, 即銷售 120 套房源. 按照 30的轉(zhuǎn)換率, 前期需認(rèn)籌 400 組客戶才能完成目標(biāo). 認(rèn)籌目標(biāo):400 組 目標(biāo)分解: 認(rèn)籌時(shí)間 8月1617日 8 月第三周。
16、300張3月10日試停使用 VIP卡0.26元個(gè)5001303月10日 財(cái)務(wù)區(qū) 長(zhǎng)條桌自備3張3月10日 椅子自備6把3月10日 電源插板30元個(gè)3個(gè)903月10日 臺(tái)簽自備23月10日 簽字筆自備1盒3月10日 POS機(jī)專用紙自備2盒3月。
17、崗位人員. 等候區(qū) 出入口保安4保安 1協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)秩序,組織業(yè)主按順序排隊(duì); 2阻止已辦完認(rèn)籌手續(xù)客戶回到工作區(qū)內(nèi); 請(qǐng)按次序排隊(duì) 外場(chǎng)管理排隊(duì)1陳亮 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)隊(duì)列秩序請(qǐng)您排好隊(duì) 發(fā)號(hào)區(qū)發(fā)號(hào)員1 林璐 1朱育沖負(fù)責(zé)客戶簽到并檢查客戶資料身。
18、 層,兩梯三戶,共計(jì) 54 套房源,有 P1P2P3 三種戶型,帶入戶花園.30樓的 加推將會(huì)提升三期整體樓盤品質(zhì),同時(shí)樹立價(jià)格標(biāo)桿. 二二 時(shí)間節(jié)點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn) 時(shí)間節(jié)點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn) 2.20 2.28 4.27 開盤 5.4 籌備期 認(rèn)籌及推廣。
19、8 的比例,本階段需積 累 325 組訃籌業(yè)主. 三訃籌方式: 以集中訃籌加后續(xù)自然訃籌的方式完成本次訃籌 1集中訃籌時(shí)間:2016 年 3 月 12 日 2自然訃籌時(shí)間:2016 年 3 月 12 日4 月 2 日 3訃籌地點(diǎn):車位服務(wù)中。
20、況 2 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積 137 110 131 131 110 137 套數(shù) 14 14 14 13 13 13 總套數(shù) 81 總面積 10206 產(chǎn)品分析:產(chǎn)品分析:2樓戶型均。
21、 月 14 日開盤前一天截止 三 認(rèn)籌地點(diǎn) 領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庨營(yíng)銷中心 四 推售貨量 首批推售目標(biāo) 2 億元,約 264 套,計(jì)劃銷售面積約 23255 .1133西單元西單元 55的具體推貨根據(jù)認(rèn)籌升級(jí)盤客情況定.的具體推貨根據(jù)認(rèn)籌升級(jí)盤客情況。
22、5 6 認(rèn)籌的前提認(rèn)籌的前提 目錄 contents 認(rèn)籌的定義認(rèn)籌的定義 認(rèn)籌就是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得 預(yù)售許可證之前,通過一定的優(yōu)惠方 式,吸引有購(gòu)買意向的消費(fèi)者,為掌握客 戶的購(gòu)買誠(chéng)意為正式開盤做鋪墊而進(jìn)行 的一種活動(dòng). 認(rèn)籌的目的。
23、 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積 137 110 131 131 110 137 套數(shù) 14 14 14 13 13 13 總套數(shù) 81 總面積 10206 產(chǎn)品分析:產(chǎn)品分析:2戶型均為目前市。
24、認(rèn)籌時(shí)間 2012 年 11 月 10 日上午 8:3018:00 四認(rèn)籌地點(diǎn)四認(rèn)籌地點(diǎn) 綠城MINI 國(guó)際營(yíng)銷中心 五認(rèn)籌方式五認(rèn)籌方式 繳納認(rèn)籌誠(chéng)意金,按照交錢順序發(fā)卡入會(huì). 注:根據(jù)客戶繳納誠(chéng)意金數(shù)額將客戶分為:至尊卡客戶鉑金卡客戶金。
25、選房成功,入會(huì)收據(jù)轉(zhuǎn)為定金收據(jù); 4 一張身份證可申請(qǐng)辦理一名升龍城 VIP 資格; 5 一名升龍城 VIP 資格最多可選 1 套房; 6 升龍城 VIP 資格在非直系親屬間不可轉(zhuǎn)讓. 二二 會(huì)員權(quán)益:會(huì)員權(quán)益: 1 享有指定項(xiàng)目升龍城指定。
26、辦理地點(diǎn):升龍城營(yíng)銷中心; 四入會(huì)四入會(huì)方式:方式:1VIP 順序號(hào)代表選房順序號(hào); 2入會(huì)費(fèi)用: 1 萬元位; 五五VIP 會(huì)員卡優(yōu)惠會(huì)員卡優(yōu)惠:在入會(huì)期間成功入會(huì)的客戶可享受總房款 3的優(yōu)惠; 六六入會(huì)原則入會(huì)原則 1 推售房源:2 。
27、桶理論 Y o u r t e x t h e r e 一只木桶盛水的多少一只木桶盛水的多少 并不取決于并不取決于 桶壁桶壁壁環(huán)的高度壁環(huán)的高度 而恰恰取決于而恰恰取決于 桶壁最短的那塊桶壁最短的那塊 木桶原理木桶原理 木桶理論 Y o u。
28、一個(gè)無拘無束休閑度假式的個(gè)人居所,逃離大城 市的繁囂. 休閑生活 思想前衛(wèi) 媒體習(xí)慣以網(wǎng)絡(luò)手機(jī)視頻為主. 擅長(zhǎng)信息的搜集比較. 時(shí)尚一代是這樣的 當(dāng)?shù)禺a(chǎn)遇到微信,會(huì)有怎樣的驚喜 全方位互動(dòng)的地產(chǎn)微信服務(wù)號(hào) 24小時(shí)地產(chǎn)微信銷售導(dǎo)購(gòu) 現(xiàn)在,我。
29、本次認(rèn)籌只針對(duì)業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認(rèn)籌一個(gè)車位,只能購(gòu)買一個(gè)車位. 3 認(rèn)籌誠(chéng)意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認(rèn)籌目標(biāo):約 200 個(gè). 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買期內(nèi): 開盤后,指定一個(gè)。
30、is report 3 Copyright Centaline Group, 2010 客戶積累客戶積累 開盤選房開盤選房 1 2 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 。
31、與客戶充分溝通項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn),客戶具備較好的認(rèn)知度; 價(jià)格表制作完成,與客戶完成初步價(jià)格溝通; 六認(rèn)籌房源: A5A6 組團(tuán); 七認(rèn)籌方式 2011 年 5 月 2 日 5 月 14 日進(jìn)行認(rèn)籌,客戶按順序繳納人民幣20000 元整認(rèn)籌金, 獲。
32、做成什么樣做成什么樣才是關(guān)鍵才是關(guān)鍵 標(biāo) 準(zhǔn) 木桶理論 Y o u r t e x t h e r e 一只木桶盛水的多少一只木桶盛水的多少 并不取決于并不取決于 桶壁桶壁壁環(huán)的高度壁環(huán)的高度 而恰恰取決于而恰恰取決于 桶壁最短的那塊桶壁最。
33、關(guān)注; 2增加已購(gòu)業(yè)主歸屬感自豪感榮耀感; 3實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場(chǎng)區(qū) 內(nèi)場(chǎng)區(qū) 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區(qū) 演繹互勱區(qū) 1區(qū) 2區(qū) 茶歇區(qū) 認(rèn)購(gòu)確認(rèn)區(qū) 02. 樣板間 模特靜態(tài) 展示 路引指示 0。
34、日一二三四五六日一 1 1 營(yíng)營(yíng)銷銷節(jié)節(jié) 點(diǎn)點(diǎn) 營(yíng)營(yíng)銷銷節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)劃劃分分 1313 推廣渠 道確定 報(bào)紙?zhí)旌晖ê统鼋?1414網(wǎng)絡(luò)信息更新天宏通和更新信息 1515戶外大牌天宏通和制作完成出街 1616候車廳天宏通和設(shè)計(jì)定稿上機(jī)印制出街 1。
35、關(guān)注; 2增加已購(gòu)業(yè)主歸屬感自豪感榮耀感; 3實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場(chǎng)區(qū) 內(nèi)場(chǎng)區(qū) 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區(qū) 演繹互勱區(qū) 1區(qū) 2區(qū) 茶歇區(qū) 認(rèn)購(gòu)確認(rèn)區(qū) 02. 樣板間 模特靜態(tài) 展示 路引指示 0。
36、公司的集團(tuán)企業(yè). 15年來,精準(zhǔn)分眾堅(jiān)守專業(yè)誠(chéng)信價(jià)值創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)理念,與6000客戶攜手共 創(chuàng)輝煌業(yè)績(jī),服務(wù)的地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)包含華潤(rùn)萬科保利中海中信萬達(dá)等87家,成 就行業(yè)第一品牌. 2011年,精準(zhǔn)分眾網(wǎng)絡(luò)成立,專注移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)解決方案,為。
37、1短時(shí)間內(nèi)收集大量潛在客戶信息; 2利用良好口碑及門店連鎖優(yōu)勢(shì),將大市場(chǎng)項(xiàng)目迅速推廣出去; 3最大限度促成客戶購(gòu)買商鋪; 4宣傳電子會(huì)員并擴(kuò)大會(huì)員數(shù)量. 三活動(dòng)時(shí)間:三活動(dòng)時(shí)間: 開始時(shí)間:20XX 年 1 月 8 日; 截至?xí)r間:召集眾籌。
38、工具 2 微信正在丌斷升級(jí),很多實(shí)用性功能的推出將 會(huì)大大提高現(xiàn)有微信平臺(tái)的實(shí)用性. 3 作為一個(gè)新興互聯(lián)網(wǎng)工具,作為騰訊優(yōu)勢(shì)的 產(chǎn)品,我們用起來更據(jù)說服力. 4 微信可以提高市場(chǎng)對(duì)我們的認(rèn)可度,因?yàn)槲?們擁有全新的更加快捷豐富的信息傳遞資。
39、 一個(gè)無拘無束休閑度假式的個(gè)人居所,逃離大城 市的繁囂. 休閑生活 思想前衛(wèi) 媒體習(xí)慣以網(wǎng)絡(luò)手機(jī)視頻為主. 擅長(zhǎng)信息的搜集比較. 時(shí)尚一代是這樣的 當(dāng)?shù)禺a(chǎn)遇到微信,會(huì)有怎樣的驚喜 全方位互動(dòng)的地產(chǎn)微信服務(wù)號(hào) 24小時(shí)地產(chǎn)微信銷售導(dǎo)購(gòu) 現(xiàn)在。
40、是否因?yàn)閺V告費(fèi)的去向問題而苦惱 您是否因?yàn)榭蛻粑C(jī)處理丌及時(shí)而困擾 您是否因?yàn)闊o法準(zhǔn)確鎖定目標(biāo)客群而糾結(jié) 您是否因?yàn)楣芾砘靵y而抓狂 您是否因?yàn)榫€上線下活勱費(fèi)時(shí),費(fèi)力,費(fèi)錢而焦慮 您是否因?yàn)樘嵘放菩蜗?突顯品牌價(jià)值而失眠 . 提升樓盤知名度。
41、 促進(jìn)客戶對(duì)旭輝中心的認(rèn)知,為項(xiàng)目導(dǎo)流 增進(jìn)不客戶的互勱溝通,增強(qiáng)客戶黏性, 丌斷吸納新客戶加入 品牌品牌 傳播傳播 促進(jìn)促進(jìn) 銷售銷售 客戶客戶 維護(hù)維護(hù) 思考叁:微信平臺(tái)搭建,有哪些要點(diǎn) 01 視覺效果要好 02 要清晰明了展示要清晰明。
42、互聯(lián)都是移動(dòng)互聯(lián) 網(wǎng)市場(chǎng),隨著網(wǎng)市場(chǎng),隨著4G4G網(wǎng)絡(luò)的普及,以及智能手機(jī)的快網(wǎng)絡(luò)的普及,以及智能手機(jī)的快 速發(fā)展,越來越多的用戶將通過手機(jī)獲取資訊.速發(fā)展,越來越多的用戶將通過手機(jī)獲取資訊. 據(jù)騰訊內(nèi)部人士消息,據(jù)騰訊內(nèi)部人士消息,微信微。
43、紫云府:華潤(rùn)紫云府:主推 76m90m112m,持銷期周成交 10 套左右,5050 萬住萬住 7676 三三房房;2 2三環(huán)外競(jìng)品:三環(huán)外競(jìng)品:萬科金色城市:萬科金色城市:主推 79118 ,上周進(jìn)入持銷期周成交 25 套,精裝精裝 66。
44、想前衛(wèi)媒體習(xí)慣以網(wǎng)絡(luò)手機(jī)視頻為主.擅長(zhǎng)信息的搜集比較.時(shí)尚一代是這樣的 當(dāng)?shù)禺a(chǎn)遇到微信,會(huì)有怎樣的驚喜 全方位互動(dòng)的地產(chǎn)微信服務(wù)號(hào) 24小時(shí)地產(chǎn)微信銷售導(dǎo)購(gòu) 現(xiàn)在,我們要做的是2產(chǎn)策 略品Strategy xxxxxxxxx 給您推薦一套安。
45、塑造網(wǎng)絡(luò)品牌整合互動(dòng)營(yíng)銷驅(qū)動(dòng)電子商務(wù)為己任,秉承以客戶為中心服務(wù)為價(jià)值誠(chéng)信為根本滿意為目標(biāo)的經(jīng)營(yíng)理念,向1000多家企業(yè)提供互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷服務(wù).公司員工總數(shù)100余人,公司下屬騰訊效果推廣事業(yè)部品牌廣告事業(yè)部微博事業(yè)部微信運(yùn)營(yíng)部人人網(wǎng)廣告部廣告。
46、家天下等多個(gè)項(xiàng)目,均以卓越的品質(zhì)受到市場(chǎng)的認(rèn)可,并成為高端豪宅開發(fā)代表之一. 客戶需求品牌項(xiàng)目如何使用微信提升品牌知名度如何用微信營(yíng)銷提升商機(jī)轉(zhuǎn)換運(yùn)營(yíng)托管VIP套餐更新企業(yè)動(dòng)態(tài)增加粉絲粘性提高粉絲數(shù)量塑造企業(yè)品牌大轉(zhuǎn)盤優(yōu)惠券微團(tuán)購(gòu)微官網(wǎng)等打。
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