1、塊 濰城板塊濰城板塊 寒亭板塊寒亭板塊 城市評(píng)判城市評(píng)判 板塊建議板塊建議 PART PART ONE 城市概況城市概況 1 Market 4 4 1.11.1 濰坊是山東半島群中心城市青島都市圈重要組成部分,新興經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市環(huán)境領(lǐng)濰坊是山東半。

2、上海湖州距離上海160160公里,距離杭州公里,距離杭州7575公里,距離南京公里,距離南京220220公里公里 上海上海 南京南京 杭州杭州 寧波寧波 湖州湖州 嘉興嘉興 無錫無錫 紹興紹興 蘇州蘇州 常州常州 傳統(tǒng)發(fā)展主軸傳統(tǒng)發(fā)展主軸 。

3、蘇省東南部太湖東岸 蘇州市位于江蘇省東南部,長江三角洲中部,是國家高新技 術(shù)產(chǎn)業(yè)基地,江蘇長江經(jīng)濟(jì)帶的重要組成部分. 經(jīng)經(jīng) 濟(jì)濟(jì) 指指 標(biāo)標(biāo) GDP17319.51億元GDP排行前五鎮(zhèn)區(qū)排行前五鎮(zhèn)區(qū) GDP增速7 昆山市3520.35億元張。

4、52.5435028.672.9101583.14788178811499921.71775.810 鄭州市旭天盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司 20170207 新鄭出2016069號(hào) 網(wǎng) 孟莊鎮(zhèn)環(huán)南路北側(cè)縱二路東 側(cè) 新鄭市新鄭板塊四環(huán)外 純住宅。

5、7銷售金額排名 3.8品牌開發(fā)商拿地分析 3.9城市規(guī)劃解讀 3.10房地產(chǎn)相關(guān)政策 3.11小結(jié) 城市進(jìn)入可行性研究報(bào)告思路城市進(jìn)入可行性研究報(bào)告思路 2 第一部分 城市投資環(huán)境研究 3 4 20162016 20172017贛州房地產(chǎn)關(guān)。

6、宏觀環(huán)境研究 城市概況大連為副省級(jí)城市,計(jì)劃單列市,是東北重要的貿(mào)易口岸及匙域性經(jīng)濟(jì)中心,氣候宜 人,風(fēng)景優(yōu)美,山海資源豐富,適宜居住 PART1城市環(huán)境研究 資料來源:大連政店網(wǎng)站 地理位置 大連市位二遼東半島最南端,區(qū)域內(nèi)山地丑陵多,平。

7、年底入選國家中心城市,同時(shí)定位為山東半島城市群 青島都市圈核心城市,城市地位得以提升,發(fā)展空間巨大. Part 1.1 宏觀條件發(fā)展研究城市發(fā)展研究 城市定位: 國家中心城市 山東半島城市群青島都市圈核心城市 國際性港口城市 國際性濱海度假。

8、匙總體空間栺局 寧鎮(zhèn)揚(yáng)同城化是江蘇省首個(gè)匙域同城化収展規(guī)劃 寧鎮(zhèn)揚(yáng)同城化范圍是南京鎮(zhèn)江揚(yáng)州三市全域,面積1.7萬平方公里, 范圍內(nèi)有南京鎮(zhèn)江揚(yáng)州3個(gè)地級(jí)市17個(gè)市轄匙,高郵儀征丹 陽揚(yáng)中句容5個(gè)縣級(jí)市寶應(yīng)1個(gè)縣. 揚(yáng)州距離南京100km,車。

9、完成VI設(shè)計(jì) 簡單印刷品折頁 設(shè)計(jì)制作 戶外廣告設(shè)計(jì)及配合 實(shí)施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內(nèi)部認(rèn)購策略 入市前后價(jià)格策略 入市前媒體策略 2025天 510天 3045天 以上各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的 順利完成應(yīng)以所需資料 的完備為前提 內(nèi)。

10、完成VI設(shè)計(jì) 簡單印刷品折頁 設(shè)計(jì)制作 戶外廣告設(shè)計(jì)及配合 實(shí)施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內(nèi)部認(rèn)購策略 入市前后價(jià)格策略 入市前媒體策略 2025天 510天 3045天 以上各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的 順利完成應(yīng)以所需資料 的完備為前提 內(nèi)。

11、形象 完成 VI設(shè)計(jì) 簡單印刷品折頁 設(shè)計(jì)制作 戶外廣告設(shè)計(jì)及配合 實(shí)施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內(nèi)部認(rèn)購策略 入市前后價(jià)格策略 入市前媒體策略 2025 天 510 天 3045 天 以上各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的 順利完成應(yīng)以所需資 料的。

12、題 八入市前公關(guān)謀劃 1 總覽目標(biāo)總覽目標(biāo) 2 A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準(zhǔn)備. 3 B進(jìn)行入市前的信息預(yù)告,預(yù)熱市場(chǎng),制造局部供不應(yīng)求的樓盤形象. 4 C展示一個(gè)成熟穩(wěn)健和專業(yè)的發(fā)展商形象和樓盤形象. 2分期目標(biāo)分期目標(biāo) 分三期。

13、題 八入市前公關(guān)謀劃 1 總覽目標(biāo)總覽目標(biāo) A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準(zhǔn)備. B進(jìn)行入市前的信息預(yù)告,預(yù)熱市場(chǎng),制造局部供不應(yīng)求的樓盤形象. C展示一個(gè)成熟穩(wěn)健和專業(yè)的發(fā)展商形象和樓盤形象. 2分期目標(biāo)分期目標(biāo) 分三期工作:準(zhǔn)備期。

14、夠頂?shù)膬?nèi)涵 紅線內(nèi)的先進(jìn)性寥寥無幾 時(shí)間停滯又造成客觀上無法避免的產(chǎn)品落后 現(xiàn)在的情形是: 相當(dāng)于在天安門廣場(chǎng)相當(dāng)于在天安門廣場(chǎng)中間中間, 建建了一個(gè)平平淡淡才是真的房子了一個(gè)平平淡淡才是真的房子 1肯定不會(huì)賣給勞苦大眾,這個(gè)房子不是用來住。

15、高度 讀懂融創(chuàng)中國品牌戰(zhàn)略霸局 QUESTION 2QUESTION 2 鄭鄭南大牌紅海南大牌紅海,14001400畝融創(chuàng)城畝融創(chuàng)城憑何理念卓領(lǐng)市場(chǎng)憑何理念卓領(lǐng)市場(chǎng) 讀懂鄭州南區(qū)域拔萃戰(zhàn)略引擎 QUESTION 3QUESTION 3 14。

16、著作,革新東城人居新時(shí)代. 來了 在這個(gè) 當(dāng)?shù)赖臅r(shí)代,用年輕人喜愛的語言來呈現(xiàn)國風(fēng), 無疑是當(dāng)下不年輕人對(duì)話的一條平臺(tái). 大發(fā)長安融悅四季攜 來襲 讓世界看到中國的潮 以時(shí)代見潮流,丌可多得的文化符號(hào) 在審美文化迭代升級(jí)的當(dāng)下, 正以驚人的。

17、 分析師:分析師: 李飛 SAC 執(zhí)證號(hào):S0260513090001 SAC 執(zhí)證號(hào):S0260514080003 SFC CE.no: BNN906 SAC 執(zhí)證號(hào):S0260517080010 02160750620 01059136。

18、果. 回到房地產(chǎn)的大盤操作 大盤與小社區(qū)不同,小社區(qū)可以直接切入廣 告解決問題,而大盤必須將廣告與營銷結(jié)合 起來談操作,這是大盤的特性最終決定的, 包括大盤的營銷時(shí)間跨度及產(chǎn)品的復(fù)合性. 首先 是不是大盤的操作模式可以被直接套用 答案是不可。

19、頂?shù)膬?nèi)涵 紅線內(nèi)的先進(jìn)性寥寥無幾 時(shí)間停滯又造成客觀上無法避免的產(chǎn)品落后 現(xiàn)在的情形是: 相當(dāng)于在天安門廣場(chǎng)相當(dāng)于在天安門廣場(chǎng)中間中間, 建建了一個(gè)平平淡淡才是真的房子了一個(gè)平平淡淡才是真的房子 1肯定不會(huì)賣給勞苦大眾,這個(gè)房子不是用來住的。

20、VI 設(shè) 計(jì) 簡 單 印 刷 品折頁 設(shè)計(jì)制作 戶 外 廣 告 設(shè) 計(jì) 及 配 合實(shí)施 樓書 用戶 2025 天 510 天 3045 天 以 上 各 項(xiàng) 設(shè) 計(jì) 工 作 的 順 利 完 成 應(yīng) 以 所 需 資 料 的 完 備 為 前 現(xiàn)場(chǎng)。

21、 截至 年 月銷售平均單價(jià) 預(yù)售價(jià)銷售率 建筑竣工 封頂價(jià)銷售率 準(zhǔn)現(xiàn)房價(jià)銷售率 截至 年 月銷售平均單價(jià) 交房價(jià)銷售率 交付使用 截至 年 月銷售平均單價(jià) 促銷價(jià)銷售率 現(xiàn) 樓 現(xiàn)房促銷價(jià) 銷售率 。

22、預(yù)售 套 號(hào)樓 層至 號(hào)樓 層 促銷 套 號(hào)樓 層至 號(hào)樓 層 截至 年 月上市總量 套, 預(yù)售 套 號(hào)樓 層至 號(hào)樓 層 建筑竣工 封頂 套 號(hào)樓 層至 號(hào)樓 層 準(zhǔn)現(xiàn)房 套 號(hào)樓 層 截至 年 月上市總量 套, 交房 套 號(hào)樓 層 交付。

23、廣告 3費(fèi)用清單若干銷售廣告 4付款方式若干銷售廣告 5按揭須知若干銷售廣告 6收款收據(jù)若干銷售廣告 7交樓標(biāo)準(zhǔn)若干銷售廣告 8裝修標(biāo)準(zhǔn)若干銷售廣告 9購房須知若干銷售廣告 10項(xiàng)目認(rèn)購流程若干銷售廣告 11置業(yè)計(jì)劃書若干銷售廣告 12戶型。

24、預(yù)售走低 5546套房源入市 根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知,整個(gè)12月,呼市房產(chǎn)市場(chǎng)共計(jì)頒發(fā)預(yù)售證33張,涉及項(xiàng)目18 個(gè),獲批房源5546套,獲批面積58.41萬平方米. No.1 原創(chuàng)呼市血拼哥1周前血拼呼和浩特樓市 202117新增預(yù)售走低12月。

25、8裝修標(biāo)準(zhǔn)若干銷售廣告 9購房須知若干銷售廣告 10項(xiàng)目認(rèn)購流程若干銷售廣告 11置業(yè)計(jì)劃書若干銷售廣告 12戶型單張若干銷售廣告 13項(xiàng)目價(jià)目表610份策劃銷售 14項(xiàng)目銷控表1套策劃銷售 15辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)程序及費(fèi)用表若干銷售廣告 16。

26、 小高層 前期業(yè)主的苦惱 親子互動(dòng)設(shè)施全無名校就在旁邊卻已無足夠讀名校教育名額 福晟集團(tuán) 福佑金城 興盛南城 福晟集團(tuán)介入興汝金城的后續(xù)開發(fā),為福興南城而來 盛 福晟集團(tuán) 攜手興汝集團(tuán)激活 芙蓉南路低密度宜居項(xiàng)目 創(chuàng)造現(xiàn)金流創(chuàng)造高利潤積累收。

27、紐性城市,鄭州是國家戰(zhàn)略指導(dǎo)下處于經(jīng)濟(jì)用量僅次于長三角 珠三角京津冀的中原城市群,直接輻射人口1.58億人. 國家戰(zhàn)略給鄭州的城市定位:國際性綜合交通樞紐城市,承接國際人員往來物流集散中轉(zhuǎn)服務(wù)等綜合服務(wù),打造通 達(dá)全球銜接高效功能完善的國際。

28、郊區(qū)改善系列旅游度假系列的八大產(chǎn)品線. 品牌認(rèn)知發(fā)展歷程 華發(fā):中國500強(qiáng)企業(yè) 珠海龍頭國企和全國知名綜合型企業(yè)集團(tuán) 朝著打造一流創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型綜合企業(yè)集團(tuán)大踏步邁進(jìn) 華發(fā)集團(tuán)的房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)意在提升提升城市人居水平,成功打造了華發(fā) 新城等系列。

29、郊區(qū)改善系列旅游度假系列的八大產(chǎn)品線. 品牌認(rèn)知發(fā)展歷程 華發(fā):中國500強(qiáng)企業(yè) 珠海龍頭國企和全國知名綜合型企業(yè)集團(tuán) 朝著打造一流創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型綜合企業(yè)集團(tuán)大踏步邁進(jìn) 華發(fā)集團(tuán)的房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)意在提升提升城市人居水平,成功打造了華發(fā) 新城等系列。

30、置業(yè)有限公司預(yù)售409785884001126 懷德國際廣場(chǎng)深圳市懷德股份合作公司深圳市懷德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)售0033765728 景星大廈深圳市君成投資發(fā)展有限公司預(yù)售0026530308 航城街道佳兆業(yè)樾伴山花園深圳市景佳城市更新有。

31、 來了在這個(gè) 當(dāng)?shù)赖臅r(shí)代,用年輕人喜愛的語言來呈現(xiàn)國風(fēng),無疑是當(dāng)下與年輕人對(duì)話的一條平臺(tái).大發(fā)長安融悅四季攜 來襲讓世界看到中國的潮以時(shí)代見潮流,不可多得的文化符號(hào)在審美文化迭代升級(jí)的當(dāng)下, 正以驚人的速度與時(shí)尚擦出火花,朝向契合現(xiàn)代人審美。