房地產(chǎn)商品房合同管理制度Tag內(nèi)容描述：
1、觀.總之,建筑的靈 魂是深?yuàn)W的.建筑有著它獨(dú)特的藝術(shù)語(yǔ)言,同時(shí)有著極大的情緒感染力,寬闊 明亮的大廳,使人感到心情開(kāi)闊,舒暢,雖寬闊但低壓昏暗的喇嘛殿堂使人感 到壓抑而恐怖,高大的教堂使人想到上帝的崇高和人性的渺小,園林的長(zhǎng)廊給 人以藝術(shù)的。
2、主滿意,同時(shí)利潤(rùn)最大化 有沒(méi)有一些經(jīng)營(yíng)的比較成功的案例 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 關(guān)于會(huì)所Club House的論述 會(huì)所的定義:顧名思義,是聚會(huì)的場(chǎng)所,住 。
3、計(jì)算各部位銷(xiāo)售面積含 私有面公共分?jǐn)偯娣e等 .2審批程序?yàn)?項(xiàng)目工程部分管副經(jīng)理 審計(jì)部項(xiàng)目經(jīng)理公司策劃部公司審計(jì)部報(bào)董事長(zhǎng)辦公 室備案.3按上述審核程序,審核后由工程部經(jīng)理移交給售樓部經(jīng) 理.4由售樓部經(jīng)理在土地合同在規(guī)劃局單體平面圖報(bào)批。
4、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)榜第 25位,其中盈利性指標(biāo)位列全國(guó)TOP10.公司實(shí)際控制人為戚金興,控股股東為杭州濱江投資控股有限公司 圖:截至2018年一季報(bào)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖 數(shù)據(jù)來(lái)源:公司2018年一季報(bào)同策研究院 戚金興朱慧明朱慧明莫建華莫建華 杭州。
5、映 待簽 轉(zhuǎn)換作廢 客戶姓名 房 屋 座 落其它情況 接收人接收日期原因處理結(jié)果 區(qū) 號(hào)樓 單元 層 號(hào) 營(yíng)客16 商商品品房房買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)賣(mài)合合同同領(lǐng)領(lǐng)用用轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換換及及作作廢廢情情況況登登記記表表 合同號(hào) 領(lǐng)用人 領(lǐng)用日期 領(lǐng) 用 后 情 況 。
6、房地產(chǎn)檔案資料而進(jìn)行的綜合性管 理,即產(chǎn)籍管理. 1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)其所有的房地產(chǎn),在法 律規(guī)定的范圍內(nèi)享有占有使用收益和處分 的權(quán)利,并排除他人干涉的權(quán)能,房地產(chǎn)的產(chǎn) 權(quán)由產(chǎn)權(quán)人獨(dú)立行使,不借助他人的幫助. 2.房地。
7、態(tài)島800 平米生態(tài)泳湖9000 平米運(yùn)動(dòng)城1 萬(wàn)平米奧林匹克文化廣場(chǎng) 2.4 萬(wàn)平米高爾夫推桿練習(xí)場(chǎng)及出自世界級(jí)景觀大師之手的園林景觀等一批精益求精的奧林匹克花園產(chǎn)品就 會(huì)對(duì)外開(kāi)放 一生幸福,值得您稍許等待;2003 年,成都建信奧林匹克。
8、排隊(duì)認(rèn)購(gòu)時(shí)按照持卡者卡號(hào)最前的順序排隊(duì); 2在購(gòu)卡時(shí),介紹 2 名含 2 名以上新客戶加入奧龍會(huì)并至少三人 含介紹人購(gòu)卡在本次正式認(rèn)購(gòu)時(shí)購(gòu)買(mǎi)三套單位的,介紹人享受團(tuán)購(gòu)優(yōu) 惠; 3由一個(gè)單位統(tǒng)一組織,同時(shí)購(gòu)買(mǎi)三張含三張以上至尊卡并在本 次至少。
9、方在此次認(rèn)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)通 知乙方到現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售中心領(lǐng)回意向金. 2乙方自愿放棄甲方此次物業(yè)認(rèn)購(gòu)的優(yōu)先權(quán),甲方同意乙方繼續(xù)保留其物業(yè)認(rèn)購(gòu)的優(yōu)先權(quán)及貴賓 卡卡號(hào) 至甲方別墅物業(yè)的認(rèn)購(gòu),如甲方別墅物業(yè)的認(rèn)購(gòu)活動(dòng)時(shí),乙方仍未選定,則 甲方視。
10、金人民幣貳萬(wàn)元 整 正式通知簽署正式通知簽署商品商品 房買(mǎi)賣(mài)合同房買(mǎi)賣(mài)合同1010 天天 內(nèi)內(nèi) 簽署商品房買(mǎi)賣(mài) 合同 簽署商品房買(mǎi)賣(mài) 合同 簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合 同時(shí)付同時(shí)付 合同總價(jià)的 30 含定金以上 合 同 總 價(jià) 的 2。
11、所交納臨時(shí)訂金不予退還給 本人. 特此申請(qǐng) 申請(qǐng)人住址: 身份證號(hào)碼: 電話: 經(jīng)辦人銷(xiāo)售人員: 申請(qǐng)人簽字: 申請(qǐng)時(shí)間:二 OO 年 月 日 同意以上申請(qǐng)同意以上申請(qǐng) 審批單位:常州奧林匹克花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司蓋章 銷(xiāo)售部 二O O 年。
12、層 多層 小高層 高層 商鋪 其它 6. 所需面積M2:80 以下 8090 90100 100110 110120120130 130140 140150 150180 180200 200 以上 7. 所需戶型:一室 二室一廳 二室二廳。
13、戶視為放棄優(yōu) 先認(rèn)購(gòu)權(quán),所持貴賓卡作廢,在接到通知 3 日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售 中心交回貴賓卡并領(lǐng)回意向金. 3 購(gòu)買(mǎi)別墅的貴賓卡客戶可另簽定別墅預(yù)定協(xié)議待別墅物 業(yè)推出后再行認(rèn)購(gòu),也可選擇放棄認(rèn)購(gòu)?fù)诉€貴賓卡. 4 此次活動(dòng)全部結(jié)束后因卡號(hào)排位靠后。
14、方 式 選擇 付款 首付樓款: 須于甲方通知乙方簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同之日 7 日內(nèi)付清,并簽署 商品房買(mǎi)賣(mài)合同,選擇按揭客戶同時(shí)辦理 的銀行按揭. 注:1. 上列樓價(jià)計(jì)算如有錯(cuò)誤,甲方保留以商品房買(mǎi)賣(mài)合同所列為準(zhǔn)的權(quán)利. 2. 申請(qǐng)銀行按揭的。
15、度 1 貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三十年. 2 貸款額度最高不得超過(guò)購(gòu)房總額的 80. 三三 利率表利率表 貸款期 限 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 貸款月利 率 3.975 3.975 3.975 3.975 3.975 4.2。
16、重點(diǎn)的向客戶介紹戶型 注意注意:側(cè)重各部位的優(yōu)點(diǎn),要根據(jù)客戶特點(diǎn)及喜好,以客戶的 角度營(yíng)造生活空間,激發(fā)其購(gòu)買(mǎi)欲. 五 了解客戶對(duì)戶型的意見(jiàn)。
17、須于出售方通知認(rèn)購(gòu)方簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同之日 7 日內(nèi)付清,并簽 署商品房買(mǎi)賣(mài)合同,選擇按揭客戶同時(shí)辦理 的銀行按揭. 注:1. 上列樓價(jià)計(jì)算如有錯(cuò)誤,出售方保留以商品房買(mǎi)賣(mài)合同所列為準(zhǔn)的權(quán)利. 2. 申請(qǐng)銀行按揭的年限金額最終以銀行批復(fù)為準(zhǔn)。
18、次購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)所提供的信息真實(shí)可靠. 五 保證本次購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)在公平公正公開(kāi)的條件下進(jìn)行. 六 保證從購(gòu)卡即日起,到本案第一期封盤(pán)后一個(gè)月的時(shí)間段內(nèi),您有權(quán)隨 時(shí)要求退卡,我公司將一次性不計(jì)利息退還您購(gòu)卡人民幣 1 萬(wàn)元整,并收 回您購(gòu)買(mǎi)的運(yùn)動(dòng).家。
19、開(kāi)始 陶杰 唐琰曹克洲 4月 18 日 樣板房售樓部投入使用;銷(xiāo)售前準(zhǔn)備工作完成 陶杰 唐琰劉致遠(yuǎn)曹克 洲李明 黃素嫻 4月 18 日 18 日19 日主要接待至尊卡客戶,促使至尊卡 客戶選房確定單位填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)卡 陶杰 4月 20 日 至尊卡。
20、現(xiàn)金支付定金20000. 元整每套,并同時(shí)簽署認(rèn)購(gòu)書(shū). 3. 簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)后,按規(guī)定時(shí)間交付首期樓款,并簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同,按揭付款方式者 同時(shí)辦理按揭手續(xù).逾期不辦理者視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán),本公司有權(quán)對(duì)其預(yù)定的單位另作處 理,定金不予退還. 。
21、 付 款 方 式 選擇 付款 首付樓款: 須于甲方通知乙方簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同之日 7 日內(nèi)付清,并簽署 商品房買(mǎi)賣(mài)合同,選擇按揭客戶同時(shí)辦理 的銀行按揭. 注:1. 上列樓價(jià)計(jì)算如有錯(cuò)誤,甲方保留以商品房買(mǎi)賣(mài)合同所列為準(zhǔn)的權(quán)利. 2. 申請(qǐng)。
22、1414 備注:此表按照至尊卡號(hào)碼順序排列 建信建信 奧林匹克花園奧林匹克花園 運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng) 家至尊卡家至尊卡 第二次第二次銷(xiāo)售登記表銷(xiāo)售登記表 日期:日期: 制表:制表: 序序 號(hào)號(hào) 姓名姓名 購(gòu)卡人身份證號(hào)碼購(gòu)卡人身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話聯(lián)系電。
23、品房建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 沿街透視圖 住宅蓮花國(guó)際商品房建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 沿街透視圖 住宅蓮花國(guó)際商品房建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 沿街透視圖 住宅蓮花國(guó)際商品房建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 總圖及指標(biāo) 02 住宅蓮花國(guó)際商品房建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 住宅蓮花國(guó)際商品房建。
24、理實(shí)行分級(jí)管理原則和歸口管理原則,并實(shí)行承辦人制度審 核會(huì)簽制度和重大合同專題會(huì)審制度. 第二章第二章 合合同管理部門(mén)及職責(zé)同管理部門(mén)及職責(zé) 第五條 公司的合同歸口管理部門(mén)為總經(jīng)理室;公司所屬職能部門(mén)負(fù)責(zé)本部門(mén) 分工范圍內(nèi)的合同管理工作. 。
25、無(wú)返銹開(kāi)裂,線條接縫光滑順暢. 2墻地面磚石材 :平整度接縫寬度接縫高低差符合 規(guī)范要求,確保無(wú)空鼓無(wú)明顯色差紋理方向一致,拼縫均勻,收 邊收口良好. 3木地板:平整度接縫質(zhì)量符合規(guī)范要求,確保觀感良好, 無(wú)明顯色差空鼓起灰返潮發(fā)霉劃傷. 。
26、經(jīng)濟(jì)合同管理是公司管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容,做好經(jīng)濟(jì)合同管理,對(duì)于公司經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的開(kāi) 展和經(jīng)濟(jì)利益的取得具有積極的意義.全體公司人員都必須嚴(yán)格遵守切實(shí)執(zhí)行本制度. 第二章第二章 合合同的管理同的管理 一合同管理部門(mén)一合同管理部門(mén) 1公司對(duì)經(jīng)濟(jì)合同實(shí)。
27、定,特 制定本辦法. 2. 適用范圍適用范圍 2.1. 本辦法原則上適用于集團(tuán)集團(tuán)各職能部門(mén)及所有的下屬公司.即集團(tuán)的所 有下屬公司的合同管理均參照本辦法執(zhí)行, 合同審核的職能除經(jīng)集團(tuán)授權(quán)的外均 由集團(tuán)部門(mén)行使. 針對(duì)下屬公司有關(guān)合同審核的。
28、析 9 第七章 銷(xiāo)計(jì)擬住 宅售 價(jià) 格算 公 式 的定 1 2 區(qū)規(guī)劃數(shù)評(píng)表一:不同住宅小布局系分表 別樓規(guī)劃總計(jì)表二:不同墅型布局體均價(jià)算公式表 區(qū)規(guī)劃總計(jì)表三:不同住宅小布局體均價(jià)算公式表 第八章 它其 28 項(xiàng)銷(xiāo)數(shù)專題報(bào)綱附件:某目售。
29、以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改增補(bǔ)或刪減.合同簽訂生效 后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容. 4本合同文本中涉及到的選擇填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先. 5對(duì)合同文本 中選擇內(nèi)容空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方 應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定. 中選。
30、要產(chǎn)品為2030 挑高3.6米精裝修SOHO公寓,聯(lián)排別墅,并搭配部分商 業(yè) 銷(xiāo)售價(jià)格公寓均價(jià)在1.8萬(wàn)2.3萬(wàn);商墅均價(jià)約36000元平 銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn) 2011年1月16日一期3號(hào)樓推出 二期43月19日開(kāi)盤(pán) 三期22030精裝小復(fù)式SOHO。
31、場(chǎng) 公共基礎(chǔ)設(shè)施 供水 供電 供氣 排污費(fèi) 室外環(huán)境景觀導(dǎo)視系統(tǒng) 4各項(xiàng)規(guī)費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 散裝水泥 人防費(fèi) 墻改基金 白蟻防治費(fèi) 教育附加費(fèi) 施工許可證費(fèi)用 規(guī)劃許可證費(fèi)用 環(huán)衛(wèi)垃圾費(fèi) 5管理費(fèi)用 6銷(xiāo)售費(fèi)用 銷(xiāo)售傭金 廣告費(fèi)包括售樓處。
32、7.16. 庫(kù)存增加,出清周期上升 1 月底寧波商品房可售面積 672.55 萬(wàn)平方米,增加 93.68 萬(wàn)平方米,較上月環(huán)比上升 16.18;可售套數(shù)為 97286 套,增加 9013 套,較上月環(huán)比上升 10.21.1 月出清周期為 1。
33、品借勢(shì)品牌落地 重新面市 項(xiàng)目全新定位形象輸出 動(dòng)作回顧 6.3 6.2711.3至今 線上 媒體 微信 傳播 線下 活動(dòng) 華商報(bào)時(shí)代人物雜志丈八路會(huì)展中心西灃路單立柱咸 陽(yáng)機(jī)場(chǎng)單立柱科技二路及三路大牌新紀(jì)元LED世紀(jì)金花LED 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)。
34、30平方米以下 23060平方米 360100平方米 4100150平方米5150200平方米 3200500平方米45001000平方米51000平方米以上 您愿意為此商支付的總價(jià)8. 16萬(wàn)元以下 2 610萬(wàn)元3 1525萬(wàn)元 4 2。
35、 制定本辦法. 2. 適用范圍適用范圍 2.1. 本辦法原則上適用于集團(tuán)集團(tuán)各職能部門(mén)及所有的下屬公司.即集團(tuán)的所 有下屬公司的合同管理均參照本辦法執(zhí)行, 合同審核的職能除經(jīng)集團(tuán)授權(quán)的外均 由集團(tuán)部門(mén)行使. 針對(duì)下屬公司有關(guān)合同審核的規(guī)定參。
36、關(guān)系. 會(huì)所財(cái)務(wù)管理制度的制訂與執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查. 會(huì)所固定資產(chǎn)低值易耗品的管理. 兼管職能 會(huì)所經(jīng)營(yíng)原材料輔料及配料等的驗(yàn)收管理. 對(duì)相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn). 財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位責(zé)任制 崗位名稱:財(cái)務(wù)部經(jīng)理. 直接上級(jí):總經(jīng)理. 直接下級(jí)。
37、的防水工程和地下與水下結(jié)構(gòu)的防水防腐工程; 設(shè)備封閉前的內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收;以及埋入設(shè)備結(jié)構(gòu)內(nèi)部及保溫防腐層的焊接工程等. 3隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目,土建工程參見(jiàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)土建工程篇,安裝工程參見(jiàn)有關(guān)驗(yàn)收技術(shù)規(guī) 范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),其中地基驗(yàn)槽應(yīng)有設(shè)計(jì)專業(yè)人員。
38、計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理.四乙方接管甲方在花園的物業(yè)管理工作,期限為年,接管承包試用期為個(gè)月.在乙方經(jīng)營(yíng)有盈利的前提下,應(yīng)向甲方交納承包管理費(fèi),具體數(shù)額及時(shí)間由雙方另行協(xié)議.五自本協(xié)議書(shū)簽訂之次日起,甲乙雙方對(duì)花園物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的移交,移交事。
39、守信譽(yù)為核心的合同管理工作.合同的簽訂三 合同談判須由總經(jīng)理或副總經(jīng)理與相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人共同參加,不得一個(gè)人直接與對(duì)方談判合同.四簽訂合同必須遵守國(guó)家的法律政策及有關(guān)規(guī)定.對(duì)外簽訂合同,除法定代表人外,必須是持有法人委托書(shū)的法人委托人,法人委。
40、職工與公司簽訂的勞動(dòng)合同.第三條第三條合同管理是指合同的預(yù)案審查合同的執(zhí)行合同的監(jiān)督合同的管理.包括從資信調(diào)查合同簽訂履行變更與解除糾紛處理合同終結(jié)歸檔等全過(guò)程的管理.第四條第四條公司合同管理實(shí)行統(tǒng)一管理分級(jí)負(fù)責(zé)授權(quán)簽訂的原則,實(shí)行合同承辦。
41、認(rèn)真作出切實(shí)可行的營(yíng)銷(xiāo)方案,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施.在實(shí)施過(guò)程中,銷(xiāo)售價(jià)格未經(jīng)批準(zhǔn)不得變更.五房屋預(yù)售建筑面積由投資發(fā)展部會(huì)同市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部計(jì)算,房屋銷(xiāo)售面積須經(jīng)房管局測(cè)量復(fù)核后,列出明細(xì)表,雙方工作人員書(shū)面確認(rèn)無(wú)誤后,報(bào)分管副總經(jīng)理批準(zhǔn)財(cái)務(wù)部備案。
42、合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容.4本合同文本中涉及到的選擇填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先.5對(duì)合同文本 中選擇內(nèi)容空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定. 中選擇內(nèi)容,以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)。
43、3附錄B規(guī)范性附錄 公司授 權(quán) 委 托 書(shū)編號(hào):GTH52402018 模01 :茲委托 先生女士身份證號(hào)碼: 代表 公司與 簽署 .授權(quán)期限為自 年 月 日至 年 月 日.特此授權(quán).委 托 人:公章法定代表人簽字。
44、 出生 年 月 日 國(guó)藉: 身份證號(hào)碼: 地址: 郵 碼: 電話: 第一部分協(xié) 議 書(shū)第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn),取得位于市用地面積m2的土地使用權(quán).地塊編號(hào): 使用年期年,自年月日起至年月日止.甲方在上述土地興建樓宇,系定名,由甲方預(yù)售.第二條 。
45、地址: 委托代理人: 職務(wù): 郵編:聯(lián)系電話: 委托代理機(jī)構(gòu) 注冊(cè)地址:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 郵編:買(mǎi)方以下簡(jiǎn)稱乙方:本人: 法定代表人 姓名: 國(guó)籍: 身份證: 護(hù)照: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 地址: 郵政編碼:電話: 委托代理人: 國(guó)籍電話:地 址。
46、計(jì)購(gòu)房款總價(jià)為 元付定金合計(jì)人民幣:叁萬(wàn)元整30000.00元整約 定 事 項(xiàng)1本書(shū)為買(mǎi)賣(mài)雙方所簽泗洪縣蘇源陽(yáng)光花城商品房預(yù)定書(shū).該預(yù)定書(shū)經(jīng)雙方簽署并在買(mǎi)受方繳納定金之后生效,生效后表明:出賣(mài)方應(yīng)為買(mǎi)受方保留該房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)45日.在此時(shí)間內(nèi)。
47、 區(qū)簽訂.甲 方: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址: 乙 方: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址: 甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)法律法規(guī),就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售商品房的相關(guān)事宜,在平等自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,以共同。
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