1、漏 . 23 六陽露臺滲漏 . 24 七屋面悶頂層滲漏 . 27 八沉箱滲漏 . 28 九地漏及管口滲漏 . 29 十地下室消防水池滲漏處理方案 . 30 十一結構板開裂滲漏 . 31 十二天溝檐溝滲水 . 32 十三斜屋面滲水 . 33 。

2、公共部位門窗每季檢查一次,兩年維護一次 確保建筑物及輔助設施完好率90以上 二 管理措施 定期不定期對房屋進行檢查,隨時掌握房屋健康狀況,正確督導房 屋使用,延長房屋使用壽命 根據(jù)房屋完好情況,編制修繕計劃 每五年對房屋進行一次全面的逐棟評。

3、構造體 構造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案 房屋本。

4、損 害 ; 避 雷 網(wǎng) 每 年 刷 漆 一 次 , 防 止 銹 蝕 ; 每 年 全 面 修 補 工 程 部 負 責 實 施 一 次 屋 面 隔 熱 層 板 ; 每 半 年 疏 通 一 次 屋 面 雨 水 口 ; 每 年 對 屋 面 防 水 。

5、產(chǎn)的技術組織體措施確保安全生產(chǎn)的技術組織體措施 第八章第八章 關鍵施工技術工藝及工程項目實施的重點難點分析和解決方關鍵施工技術工藝及工程項目實施的重點難點分析和解決方 案案 第九章第九章 進度保證進度保證措施措施 第十章第十章 特殊季節(jié)施工。

6、 施工組織管理方案 32 施工方法技術措施 33 季節(jié)性施工措施 4 4 施工進度計劃施工進度計劃 41 施工總工期 42 施工項目階段劃分 5 5 施工部暑及施工準備計劃施工部暑及施工準備計劃 51 施工部暑 52 施工技術準備 53 施。

7、目標是:美觀完好安全環(huán)保維護科學應急快速. 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧. 中央政法委機關物業(yè)服務采購項目房屋本體管理維護 管控思路 美觀完好 安全環(huán)保維護科學應急快速 1重點關注房屋 地面墻臺面 吊頂以及門窗防 水工程等的維修 與養(yǎng)護工作。

8、構造體 構造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案 房屋本。

9、部署施工部署 我公司在收到中標通知后,即組建項目經(jīng)理部,全面負責本工程的施工管理工 作;建立健全項目管理制度. 項目經(jīng)理 技術負責人 項目副經(jīng)理 生 產(chǎn) 組 技 術 組 質 安 組 材 料 組 預 算 組 后 勤 組 拆 除 班 組 泥 工。

10、 材 料 組 預 算 組 后 勤 組 拆 除 班 組 泥 工 班 組 木 工 班 組 裝 飾 班 組 油 漆 班 組 電 氣 班 組 鋼 筋 班 組 三本工程總體施工順序 拆除工秳改水電地面施工墻面施工頂面施工油漆工秳安裝工秳 清場竣工驗收。

11、總 130 平方,顏色 天藍,腐蝕的很嚴重,隨時風吹落的可能.腐蝕的很嚴重屋面不能上 人,局部搭設固定腳手架. 鹵化框二:四樓單層彩鋼瓦楞板,厚度 0.6mm,總 1100 平方, 顏色天藍,腐蝕的很嚴重,隨時風吹落的可能,需全部更換,楞條。

12、 建筑拆除工程安全技術規(guī)范 房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定 城市 房屋拆遷及建設工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 ; 4. 由甲方提供的拆除建構筑物的范圍示意圖; 5. 其它相關專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標準. 二工程概況二工程概況 1 被拆除舊。

13、 構造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案 房屋本體共用。

14、 . 6 2.1.6 打印功能 . 6 2.1.7 報表功能 . 6 2.1.8 基金總賬的管理 . 7 2.2 系統(tǒng)主要特點 . 7 2.2.1 豐富的功能 . 7 2.2.2 靈活性 . 7 2.2.3 易操作性 . 8 2.2.4 嚴。

15、20 日歷天 工程所包括內(nèi)容: 鋼筋混凝土花池的拆除, 破損面磚, 地面鋪貼, 屋面防水材料的施工, 大門的拆除更換等 第二章 施工組織及施工目標 一項目組織機構及項目管理模式 一項目組織機構及職能 鑒于本工程的重要性和影響力,我們施工組織。

16、若合同中約定的任 何工程質量標準高于國家標準,則按合同中約定的標準執(zhí)行. 本項目涉及改造面積2852平方米,主要建設內(nèi)容包括對2層22至25層進行 改造:2層原219會議室改造成視頻會議室;22層改造為資料室和活動室;23層改 造為開放辦公。

17、的技術組織措施 第七章 確保文明施工的技術組織措施 第八章 確保報價完成工程建設的技術和管理措施 第九章 針對不同類型房屋維修的主要分部分項工程施工工藝和 施工方法 第十章 地下管線地上設施等的臨時保護措施 第十一章 施工總進度表或施工網(wǎng)絡。

18、 2 房屋零修 急修及時率 100 100 及時維修次數(shù) 應計報維修次 數(shù) 建立嚴格的修繕制度, 維修人員接到維修通 知單后需帶工具 10 分 鐘內(nèi)到現(xiàn)場,小修 8 小 時內(nèi)完成,并建立回訪 制度和回訪記錄. 3 維修工程質 量合格率 99。

19、物料準備 5人員準備 6施工部署 7工期控制 第四章第四章 施工平面布置施工平面布置 第五章第五章 施工方法操作規(guī)程施工方法施工方法操作規(guī)程施工方法 1房屋房建維修加固 第六章第六章 施工質量控制措施施工質量控制措施 1質量保證措施 2通病。

20、1 4 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB503272001 5 屋面工程質量驗收規(guī)范GB502072002 6 聚合物水泥防水涂料JCT8942001 7 高分子防水涂料GB181732000 8 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50。

21、章 安全文明施工 . 9 序號 類別 名稱 編 號 1 國家標準 混凝土結構加固技術規(guī)程 CECS146 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB502032011 混凝土結構加固設計規(guī)范 GB503672013 本工程位于雷波縣上田壩鄉(xiāng). 修復要求。

22、二 外墻面外墻面8 81外墻涂料脫層起鼓外墻涂料脫層起鼓8 82外墻面磚開裂空鼓外墻面磚開裂空鼓 9 9三三 感觀質量感觀質量10101墻面平整度垂直度陰陽角順直墻面平整度垂直度陰陽角順直10102地坪翻砂地坪翻砂10103地坪平整度地坪平。

23、通常需要注意以下幾個主要的方面:保證經(jīng)常用水房間的有效防水對廚房衛(wèi)生間等經(jīng)常用水的房間, 一方面要注意保護樓地面的防水性能, 更須加強對上下水設施的檢查與保養(yǎng), 防止管道漏水 堵塞,造成室內(nèi)長時間積水而滲入樓板,導致侵蝕損害.一旦發(fā)現(xiàn)問題應。

24、明.113.1 運行平臺和系統(tǒng)架構.113.2 網(wǎng)絡拓撲圖.12簡易型網(wǎng)絡方案.12帶銀行接口的網(wǎng)絡方案.133.3 系統(tǒng)主要功能.15地址標準代碼管理區(qū)域代碼鄉(xiāng)鎮(zhèn)街辦代碼路村代碼.15單位標準代碼管理物業(yè)公司開發(fā)單位售房單位業(yè)主委員會 。

25、管道切割機,必要時可使用鋒利的鋼鋸,但切割后管材斷面應去除毛邊和毛刺;管材與管件的連接端面和熔接面必須清潔干燥無油;熔接彎頭或三通時,應注意管線的走向宜先進行預裝, 校正好走向后,用筆畫出軸向定位線;在規(guī)定的加工時間內(nèi),剛熔接好的接頭允許立。

26、測實量人員依據(jù)項目是否要求評估進行配備安全員考慮以上三個要素進行配備;4依據(jù)公司相關制度編制有可實施性項目的各項規(guī)章制度.地磚5560墻磚6570loutitabu 6080第一章:組織結構管理圍界面劃分;2組織公司合同管理人員進行商務標交。

27、131415161718192021222324252627282930注:中修大修二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案如下表所示:房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案序號項目內(nèi)容計。

28、35第七章 文明施工保證措施 . 3636第八章 工程回訪和維修服務措施 . 37394 第一章工程概況及編制依據(jù)編制依據(jù)1黑龍江省二道河農(nóng)場五層住宅樓立面改造工程施工招標文件.2黑龍江省建三江農(nóng)墾建筑設計院施工圖紙及說明.3國家現(xiàn)行的施工。

29、墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案二房屋本體共用部位日常維。

30、板進行拆除,并 清除原有柔性防水屋面,重新澆筑 30 的 C20 細石砼找平層,鋪設高分子防 水卷材,鋪設隔熱板.為了提高工作效率,為職工創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境, 需對四樓一辦公用房進行整修,設立一健身用房.我公司將派出具有豐富經(jīng) 驗的施工。

31、術組織體措施第八章第八章關鍵施工技術工藝及工程項目實施的重點難點分析和解決方關鍵施工技術工藝及工程項目實施的重點難點分析和解決方案案第九章第九章進度保證進度保證措施措施第十章第十章特殊季節(jié)施工措施特殊季節(jié)施工措施第十一章第十一章 地下管線及。

32、程概況1. 工程概況2. 主要施工難點和重點3. 現(xiàn)場條件第三章施工總平面布置圖及說明1. 總平面管理2. 說明第四章施工準備1. 技術準備2. 施工現(xiàn)場準備3. 物資機具及機具準備4. 辦理有關手續(xù)第五章施工總體方案與施工部置1. 原則要。

33、層1樓 3 層局部地下室2樓 4 層3樓 4 層主入口門衛(wèi)房及大門次入口附屬用房配電房附屬機械車庫及室外工程等,綜合樓原建筑共七層,裝修改造前建筑面積約 8308 ,改造后改為4樓 綜合樓 , 建筑面積 8223.76 . 與 1樓之間增加。

34、月 至 年 月 結束人力不可抗拒的情況下順延工期.二承包范圍1工程承包維修內(nèi)容:室內(nèi)外墻體維修加固,乙方將對室內(nèi)外墻進行清理補縫貼網(wǎng)抹灰及室外墻漆進行細化修補,確保室內(nèi)外墻體外觀平整光滑和顏色一致,乙方嚴格按照甲方提供的方案進行加固維修,按。

35、及有關法律法規(guī),遵循平等自愿和誠實信用的原則,雙方就本工程抗震加固施工事項協(xié)商一致,訂立本合同.1工程概況1.1 工程名稱: 1.2 工程地點: 1.3 承包范圍:根據(jù)經(jīng)審查確認的維修加固設計施工圖紙明確的工程范圍 .2合同工期合同工期:總。

36、機關物業(yè)服務采購項目本體管理維護的目標是:美觀完好安全環(huán)保維護科學應急快速.矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧.中央政法委機關物業(yè)服務采購項目房屋本體管理維護管控思路美觀完好安全環(huán)保維護科學應急快速1重點關注房屋地面墻臺面吊頂以及門窗防水工程等的維。

37、面原有彩鋼復合板拆除外運,拆除后檢查屋架結構損壞情況并進行加固加固及更換檁條骨架鋼材按照4噸考慮. 2屋面板更換采用紅色0.6mm彩鋼板,檐口采用彩連件進行連接處理天窗南北天窗及廠房北側高窗更換彩鋼百葉窗.熔化爐頂部彩板采用環(huán)氧瀝青漆3遍。

38、性質:雙包,即包工包料.四工程項目:多功能教室維修裝修.五工程總造價:元大寫:六工期:天,從年月日至年月日止.七雙方責任:1甲方負責提供水電項目2乙方負責按甲方所認定的施工方案施工.3施工期間乙方所用的水電費由甲方負責.在4在施工過程中發(fā)生。

39、有屋面隔熱板進行拆除,并清除原有柔性防水屋面,重新澆筑30的C20細石砼找平層,鋪設高分子防水卷材,鋪設隔熱板.為了提高工作效率,為職工創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境,需對四樓一辦公用房進行整修,設立一健身用房.我公司將派出具有豐富經(jīng)驗的施工人員監(jiān)。

40、2第三章施工進度計劃及勞動力安排3第四章施工總體部署3第五章施工準備11第六章施工方案及技術措施要求12第七章質量及工期保證措施29第八章安全文明施工目標及保證措施34第一章工程概況XXXXXXXXXX原名XXXXXXXXXX位于XXXXX。

41、收到中標通知后,即組建項目經(jīng)理部,全面負責本工程的施工管理工作;建立健全項目管理制度.項目副經(jīng)理拆除班組泥工班組鋼筋班組木工班組裝飾班組油漆班組電氣班組技術負責人項目經(jīng)理生產(chǎn)組技術組質安組材料組預算組后勤組三本工程總體施工順序三本工程總體施。

42、顏色天藍,腐蝕的很嚴重,隨時風吹落的可能.腐蝕的很嚴重屋面不能上人,局部搭設固定腳手架.鹵化框二:四樓單層彩鋼瓦楞板,厚度0.6mm,總 1100 平方,顏色天藍,腐蝕的很嚴重,隨時風吹落的可能,需全部更換,楞條從新除銹并做防腐,避雷帶拆。

43、使用了10 年,屋頂腐蝕程度不明,樓層高,維修需搭設腳手架.配置區(qū):三樓單層彩鋼瓦楞板,厚度0.6mm,總 130 平方,顏色天藍,腐蝕的很嚴重,隨時風吹落的可能.腐蝕的很嚴重屋面不能上人,局部搭設固定腳手架.鹵化框二:四樓單層彩鋼瓦楞板。

44、平方,顏色天藍,腐蝕的很嚴重,隨時風吹落的可能.腐蝕的很嚴重屋面不能上人,局部搭設固定腳手架.鹵化框二:四樓單層彩鋼瓦楞板,厚度0.6mm,總1100平方,顏色天藍,腐蝕的很嚴重,隨時風吹落的可能,需全部更換,楞條從新除銹并做防腐,避雷帶拆。

45、本工程施工的總體構思和部署,是本工程的施工大綱,它將用以指導本工程施工,確保本工程優(yōu)質,高效 ,安全 ,低耗,高速度的完成.施工組織機構及人員配備:根據(jù)招標文件對本工程的施工要求,以及工程規(guī)模工期質量等方面的要求,特設一個項目經(jīng)理部,對該工。

46、構配置及管理本施工組織方案為我公司對本工程施工的總體構思和部署, 是本工程的施工大綱,它將用以指導本工程施工 ,確保本工程優(yōu)質, 高效 ,安全 ,低耗, 高速度的完成.施工組織機構及人員配備:根據(jù)招標文件對本工程的施工要求,以及工程規(guī)模工期。

47、生產(chǎn)組預算組木工班組裝飾班組油漆班組泥工班組電氣班組鋼筋班組質安組技術組材料組后勤組拆除班組三本工程總體施工順序拆除工程改水電地面施工墻面施工頂面施工油漆工程安裝工程清場竣工驗收.第二節(jié) 施工準備工作一技術準備1組織施工管理人員熟悉施工圖紙。

48、備管線安裝地面基層安裝外墻門窗扇內(nèi)墻膩子地面面層踢腳線門窗五金油漆涂料類具開關清理交工.二施工測量1外墻面垂直控制測量根據(jù)建筑物平面控制網(wǎng)上的各外墻軸線樁,將外墻軸線投側到屋面墻上,投射的軸線應組成閉合圖形,已進行校核.根據(jù)墻上的各軸線,用。

49、10. 附則 附錄一:表格附錄二:流程圖第一章 XXXXXXXX項目名稱概況第二章 售后質保維修流程方案一 建設工程質量保修責任及義務1. 開發(fā)商和質保施工單位之間的責任義務a 房屋建筑工程質量保修,是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)。

50、劃三節(jié)假期的工作安排第五章 投入主要施工機械計劃一機械設備的配備原則二機械設備的配備第六章 投入工程物資供應計劃第七章 施工進度計劃一施工工期 二施工關鍵點控制 三保證工期措施 四施工進度計劃管理保證措施五施工進度總計劃橫道表圖見附圖一第八。