1、 32. 物業驗收移交程序 53. 竣工驗收應提供的技術資料 64. 竣工驗收應提供的操作和維修保養手冊 95. 物業驗收管理制度 116. 房屋接管驗收標準 137. 設施成品保護方案 218. 附表接管驗收整體計劃一 依照業主方新世界淮。

2、案 GD429GD429 單位子單位工程名稱 工程 概況 建筑 面積 層數 總戶數裝修情況 主體結構驗收情況 分戶 驗收 組人 員組 成 項目 負責人 專業技術 人員 項目 總監 專業監理 人員 土建設 計人員 設備設計 人員 項目 負責人。

3、 并及時組 織設計交底會議,做好設計變更和工程洽商等圖紙預控審核工作. 對設計文件要求采用的材料和設備進行審核, 對于采用新材料新工藝的, 要對該種材料 的特性相應的標準進行研究,并及時查閱相關的消防標準,及時掌握相應的驗收標 準.對于采。

4、程特點:一專業工程特點: 本工程為框架結構,地上三層局部二層,部分地下一層,坡屋面;總建筑面積為9997 平方米,建筑最高高度14.9米,本工程0.000相當于黃海高程系絕對標高5.50米. 1屋面保溫:根據不同部位采用3050厚擠塑聚苯板。

5、準JGJ2695; 2. 外墻外保溫工程技術規程JGJ 1442004; 3. 本工程設計圖紙及圖紙審查意見書節能設計說明; 4. 其它有關建筑節能設計施工及驗收規范標準等. 二二 工程實施細則:工程實施細則: 1屋面工程: 1.1 屋面工。

6、求也越來越迫切,越來越高. 二二. 編制監理實施細則依據編制監理實施細則依據 一已批準的監理規劃; 二與專業工程相關的標準設計文件及技術資料; 三本專業的施工組織設計; 三三. 工程質量工程質量控制控制 一工程質量控制目標 本專業監理工程質。

7、西北三側為 瀝青道路及其附屬水氣電管道需要保護,故基坑需要支護,且側 壁安全等級定為二級.本支護工程采用含有水泥土墻的復合土丁墻方 案.其中,水泥土墻主要起止水幃幕的作用,土丁墻主要起穩定土體 的作用. 二監理工作流程 1熟悉設計圖紙 相關。

8、目監理工作. 5 5內容內容 5 51 1 項目概況項目概況 5.1.1 項目名稱 5.1.2 項目建設地點 5.1.3 項目建設意義 5.1.4 項目組成及規模 5.1.5 主要建筑結構概況 建筑型式 基礎型式 天棚做法 建筑用途 防火等。

9、09結施 結施010結施27 2007 年 12 月 北京八大處冠景新城住宅小區 B 區 5住宅樓專業圖紙 電施 01電施 37電防 01 設施0設施 25 2007 年 12 月 1.3 北京市建設委員會文件 序號 文件編號 內 容 日 。

10、地面 . 9 墻面抹灰分戶驗收 . 11 塑料門窗分戶驗收 . 13 樓梯與護欄 . 17 5 5分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理 . 2020 1 1編制依據編制依據 1. GB502042002 混凝土結。

11、XXXXXXXXXXXXX 建筑概況:本工程為單層門式剛架結構輕鋼廠房局部二層 , 抗震設防烈度為 7 度,建筑物耐火等級為二級.建筑面積為 XXXm2, 高度 XXXX 米,跨度 XXXm. 結構概況:本工程基礎形式為 XXXX 樁,承臺。

12、年 X 月 X 日 三驗收三驗收內容內容 本方案只在針對于燕郊復興苑小區戶內燃氣工程的立管 掛表工 程進行專項驗收工作,內容包括打壓氣密吹掃. 四四 驗收的組織和準備驗收的組織和準備 1本工程的分戶驗收由建設單位組織實施.并成立驗收組,其 。

13、日.三驗收人員名單1建設單位建設單位姓名執業資格證書編號聯系方式專業類別項目負責人工程管理專業工程師工民建專業工程師機電專業工程師聘請專家聘請專家2設計單位設計單位姓名執業資格證書編號聯系方式專業類別項目負責人建筑建筑設計負責人建筑結構設計。

14、GB502432002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002本工程位于北京市 xxxxxxx,地處 xxxxx,緊臨 CBD 東端朝陽路和京通快速路,西臨 xxxx,東側為 xxxx,北側緊臨 xxxx.該建筑群由 xxxx 樓。

15、要內容的再檢查.2發展商需向物業管理公司移交的資料清單如下:1產權資料:a項目批準文件;b用地批準文件;c建筑執照;d業主姓名產權居住位置建筑面積清單;2市政部門驗收合格資料:a工程竣工驗收證書;b善配套辦公室小區綜合驗收合格證書;c用電許。

16、設監理人員工作守則.15第七章各級監理組織機構的職責.16一合同管理部的職責.16二工程技術部的職責.17三綜合部的職責.18四監理試驗室的職責.18第一章第一章監理會議制度監理會議制度一 監理內部會議1全員會議每月開一次,進行上月工作匯報。

17、預控措施5施工過程中的質量控制措施6工程質量事后把關控制7工程質量事故處理七工程進度控制七工程進度控制1工程進度控制的原則2工程進度控制的基本程序3工程進度的組織措施4工程進度控制的技術措施八工程造價控制八工程造價控制1工程造價控制的依據2。

18、收工作,完成整改工作,確保物業完好,完整移交.4.4.方法和過程方法和過程4.1 公司在接管開發物業時,以物業安全質量和滿足使用功能為主的驗收.內容包括:資料房屋本體道路公建配套設施設備綠化景觀等.4.2 為盡快發揮投資效益, 地產公司應按。

19、 水泥砂漿.外墻為 370 厚復合墻體,240 厚承重墻外粘 120 厚聚苯板.內墻為 240mm120mm 兩種砌體.2.分戶門窗設計要求:門:住宅單元門為電子對講門,分戶門為乙級防火門.W k,管道井為丙級防火門.窗:窗為節能塑鋼窗.南。

20、砼強度等級為C30 C25. 鋼筋采用HPB235級鋼 HRB335級鋼及冷軋帶肋鋼筋CRB550 級 .二編制依據1 建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001;2 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002;3 砌體工。

21、建設單位海虹實業深圳有限公司4設計單位深圳華森建筑與工程設計顧問有限公司5監理單位深圳市鴻業工程項目管理有限公司6勘察單位深圳市華力巖土工程有限公司7監測單位中國有色金屬工業昆明勘察設計研究院有限公司深圳分公司質量安全監督單位深圳市質量安全。

22、射釘的釘距不大于I000mm,要求固定牢固.3安裝豎向龍骨時:a.豎向龍骨的間距應滿足設計或龍骨生產廠商作業指導書的要求;當隔墻上設有門窗時,豎向龍骨應從門窗口向一側或兩側排列.b.調整豎向龍骨的垂直度,隔墻兩側豎向龍骨必須與基體連接牢固。

23、1 嚴格按照招標文件關于設備材料的有關規定和設計圖紙的要求.2 凡業主參與訂貨的設備規格技術標準產品質量價格與支付條件以及供貨時間運輸方式售后服務等,充分征求業主的意見,共同確定具體的供應商,并嚴格遵守我公司顧客提供產品的控制程序 .3 凡。

24、4七配電與照明節能工程16八監測與控制節能工程17六風險分析與控制措施18一砌塊墻體裂縫防治18二其它事項21七節能工程質量驗收22一工程概況一工程概況 一 工程概況建 設單位:設 計單位:監 理單位施 工單位: 二概述本 工程框架剪力墻結。

25、對工程項目的安全生產控制負全面監理責任;在開工前應認真檢查施工單位和施工現場的安全制度建設和安全生產條件是否完備,檢查的主要內容包括:1是否建立健全了安全生產責任制,是否制定了完備的安全生產規章制度和操作規程;2安全投入是否符合安全生產要求。

26、凝土澆筑施工監理內容.75.1.5 土方回填.85.2 主體結構工程旁站監理.105.2.1 梁柱節點鋼筋隱蔽過程.105.2.2 梁板含屋面板砼澆筑.105.2.3 后澆帶砼施工旁站監理.115.2.4 地下室砼澆筑施工旁站監理.115。

27、251驗收制度252簽證制度283會議制度314監理文件管理制度315重大安全施工方案審查制度336月報制度347監理記錄制度348公司對項目監理機構的監控制度359公司對項目監理機構的獎懲考核制度3710安全生產管理制度3711工程項目監。

28、構,建筑高度44.15m;能耗方式;冬季采暖;地下室樓梯間前室住宅門廳及頂層電梯機房和水箱間不采暖.外墻填充墻為加氣混凝土砌塊.節能標準50本工程外墻聚苯板采用阻燃型B2 ,并每層層高處設一道助燃帶,沿建筑一周應閉合,阻燃帶采用SY玻化微珠。

29、1隱蔽管道和給水系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規范規定.檢驗方法:檢查系統或分區段試驗記錄.2管道及管道支座墩嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土上.檢查方法:觀察或檢查隱蔽工程記錄.3給水系統竣工后或交付使用前,必須進行吹洗.檢查方法。

30、驗收內容三驗收內容一按照建筑節能政策規定和建筑節能標準委托工程項目設計的情況;二建筑節能設計以及施工圖審查情況;三建筑節能設計認定情況;四主要材料設備和構件的標識認定及現場復驗情況;五建筑節能分部分項工程的實體質量;六建筑節能分項工程檢驗批。

31、體的專家組成驗收組.經驗收成員 充分討論,按有關規定特制定該分部工程驗收方案如下:一工程概況:本工程為建筑系館工程,結構通過變形縫將建筑分為三個區,其 中一三區地上五層,局部突出屋面三層;二區地上四層,局部突出 屋面一層,局部地下一層, 一。

32、建筑工程規范工程建設強制性技術標準本工程合同勘察設計文件等,主要有:1 中華人民共和國建筑法2 建筑工程質量管理條例3 中華人民共和國合同法4 建設工程旁站監理管理規定 討論稿 建設部 2002 年 7 月 17 日印發5 建設工程監理人員。

33、的相關法律法規及規定二 旁站監理目的:1保證工程項目的關鍵部位關鍵工序施工質量控制監理工作按規定的方法和程序在受控狀態下進行.2 保證工程項目的基礎工程 主體結構工程質量滿足設計及規范要求,并達到規定的驗收標準.三 旁站監理的范圍和內容:在。

34、目管理等技術服務.具有甲級工程監理甲級招標代理和乙級工程造價咨詢資質.2001 年取得 ISO90012000 質量管理體系認證證書.經北京中興資產評估有限公司對建筑監理公司以 2009 年 04 月30 日為基準日進行評估中興立評報200。

35、建筑電氣工程施工質量驗收規范GB5030320028.建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020019.民用建筑設計規則GB50352200510.住宅建筑規范GB50368200511.經審查合格的施工設計圖紙及相關規范性文件12.企。

36、竣工報告質量評估報告和質量檢查報告;4工程質量控制資料已經建設監理單位核查并符合要求;5工程安全和功能檢驗資料已經建設監理單位核查并符合要求;6節能分部工程住宅工程質量分戶檢驗已按要求完成相關驗收工作,質量合格;7專項工程樁基地下防水鋼結構。

37、責任主體單位和相關單位進行驗收.一本工程完成情況一本工程完成情況一已完成設計文件和合同約定的內容;二涉及設計文件的重大變更,已由設計單位簽署認可文件,并經審圖機構審查通過;三施工監理勘察及設計單位分別出具了工程竣工報告質量評估報告和質量檢查。

38、安瑞興工程咨詢有限公司監理,泰安市建筑設計院有限責任公司設計,山東省城鄉建設勘察設計研究院勘察.發板基礎,地下兩層為配房及輔助用房,地上 34 層為住宅,建筑高度 98.5 米,建筑面積 29780 .車庫面積面積 4800 ,車庫為框架結。

39、建設工程各專業施工質量驗收規范3工程建設標準強制性條文4其它三驗收項目內容:1檢查工程實體質量;2檢查工程建設參與各方提供的竣工資料;3對竣工驗收情況進行匯總討論,并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況;四驗收組人員組成:根據規定,我單位組。

40、法律法規的要求,我單位特制定青川縣2011 年國家重點生態功能區東陽溝毛寨省級自然保護區生物多樣性保護轉移支付項目工程竣工驗收方案,請青川縣建設工程質量監督站實施監督.一本工程完成情況:1已完成設計文件和合同約定的全部內容;2涉及設計文件的。

41、程竣工驗收方案,請建設工程質量監督站實施監督.本工程為新建人民醫院,位于臨汾市南大街,是的重點工程之一.工程由設計,由承建,由監理.本工程為框架結構,總投資 9975 萬元,總占地面積,建筑面積,建筑占地面積,建筑密度 26,容積率,綠化率。

42、建筑安裝工程費:4500 萬元.二本次預驗收范圍:1工程資料2工程實體3觀感質量三驗收依據工程建設標準強制性條文 房屋建筑部分工程測量規范 GBJ500262007混凝土結構工程施工及驗收規范 GB5020420022011 版鋼結構工程施。

43、施工監理勘察及設計單位分別提出了工程竣工報告質量評估報告和質量檢查報告.4監理單位已經對工程質量控制資料進行核查,監理工程師和監理單位有關負責人審核通過符合要求 已簽字 蓋章.5工程安全和功能檢驗資料已經建設監理單位核查并符合要求.6專項工。

44、等節能分項工程一般已被隱蔽;現場實體檢測項目均非驗收會現場所能實施,一般過程中已檢測且已有報告;幕墻門窗及各安裝工程的安裝偏差均已列入相應分部工程驗收會的實測項目之中.2驗收標準:1本項目的設計施工圖2 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50。

45、一驗收依據:1施工圖紙及說明文件設計變更洽商文件質量驗收資料.2有關國家法律法規和本市工程驗收的有關規定詳見附錄 1 .3國家及本市有關技術標準規范及規程詳見附錄 1 .4有關質量驗收資料按照建筑工程資料管理規程 市政基礎設施工程資料管理。

46、的規定.項目項目內容內容抽查百分數抽查百分數 交接間設備間設備機柜機架1 規格外觀2 安裝垂直水平度;3 各種螺絲必須緊固;4 油漆不得脫落,標志完整齊全.100面板安裝1 面板允許水平誤差2mm;2 面板允許垂直誤差2mm;3 面板距地面。

47、備案文件齊全的工程項目,在建設單位進行工程決算并辦理工程質量監督費結清手續后,在 8 個工作日內簽署備案意見報建設行政主管部門.建設行政主管部門核準后,在 1 個工作日內辦完竣工驗收備案手續.四本表一式 2 份,1 份由建設行政主管部門存檔。