1、程質量管理,建立健全了工程質量管控 體系,通過在工程技術管理工程質量過程控制最佳開 推盤狀態和最佳交樓狀態營造等方面迚行監督和支持, 推勱集團整體工程質量水平再上新臺階. 集團挄照關注客戶滿意度加強過程質量控制的管 理原則,建立集團層面的質。

2、 VS 精裝 輕裝修輕裝修 重軟裝重軟裝 的含義的含義 前言前言 Page 4 重 軟 裝 輕 裝 修 輕裝修重軟裝輕裝修重軟裝是近年來房地產業界的發展趨勢,集團非常重視如何做好落實工作. 前言前言 軟裝工程管理范疇軟裝工程管理范疇 Pag。

3、理條例 中建三局有限公司工程質量管理條例 第一章 總 則 第一章 總 則 第一條 為貫徹百年大計,質量第一方針和國家有關 工程質量法律法規,建立健全工程質量管理體系及各項工程質 量管理制度,全面提高中建三局有限公司中建三局建設工程股 份有限。

4、設計文件和合同中,對工程的安全運用經 濟美觀等特性的綜合要求. 第四條 建設勘察設計施工建筑材料構配件生產及設備供應單位,依照本辦法的規定承擔工 程質量責任. 第五條 國家鼓勵推行科學的質量管理方法,采用先進的科學技術,鼓勵企業健全質量保證。

5、工程,包括各種專項工程均應遵守本制度規定. 1.3 本制度自頒布之日起開始實施. 第二章第二章 質質 量量 管管 理理 職職 責責 2.1 建立公司二級機構項目經理部三級質量責任制度,制 定每一個工作崗位的質量責任制,明確每一個人員的質量責。

6、 散水尺寸應按設計圖紙要求,圖紙中未明確時,一般灰土墊層寬度不小于 800mm,厚 度不小于 150mm,混凝土寬度不小于 600mm.厚度不小于 50mm. 二二 材料要求材料要求 1 土:宜優先使用基槽中挖出的土,或土質與之相似的粘土亞。

7、足下列條件: 1 混凝土結構工程必須經過結構驗收和核定. 2 磚混結構工程必須初裝修完成以后. 3 作好成品保護,箱盒及導線不應破損及被灰漿污染. 4 穿線后線管內不得有積水及潮氣侵入,必須保證導線絕緣強度符合規范要求. 二二 材料要求材料。

8、吊放下料斗時,操作人員應 主動避讓,應隨時注意料斗碰頭,并應站立穩當,防止料斗碰人墜落. 4離地面 2m 以上澆搗過梁雨蓬小平臺等,不準站在搭頭上操作,如無可靠的安全設施時,必須戴好安全帶, 并扣好保險鉤. 5使用振動機前應檢查電源電壓,必。

9、應做好樣板,經驗收合格后方可進行大面積施工. 三三 質量要求質量要求 水性涂料涂飾工程質量要求符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB502102001的 規定. 項項 序序 檢查項目檢查項目 允許偏差或允許值允許偏差或允許值 主 控 項 。

10、撐,也不得踩踏砌體和支撐上下. 3墻身砌體高度超過地坪 1.2m 以上時,應搭設腳手架,在一層以上或高度超過 4m 時,采用里腳手架必須支搭安 全網,采用外腳手架應設護身欄桿和擋腳板后方可砌筑. 4腳手架上堆料量不得超過規定荷載,堆磚高度不。

11、質量,各種壁紅墻布的質量應符合設計要求和相應的國家標準. 2.1.3 膠粘劑嵌縫膩子玻璃網格布等,應根據設計和基層的實際需要提前備齊.但膠粘劑應滿 足建筑物的防火要求,避免在高溫下因膠粘劑失去粘結力使壁紙脫落而引起火災. 2.2 主要機具。

12、檢定合格,準備好混凝土試模. 二二 材質要求材質要求 1 水泥:水泥品種強度等級應根據設計要求確定.質量符合現行水泥標準.工期緊 時可做水泥快測. 2 砂石子:根據結構尺寸鋼筋密度混凝工程施工工藝混凝土強度等級的要 求確定石子粒徑砂子細度。

13、被拆除建筑物的支線切斷或遷移. 3拆除建筑物前,應在周圍設安全欄桿,禁止其他人員入內. 4拆除建筑物,應遵守拆除方案,自上而下進行,禁止數層同時拆除.拆除作業人員,應站 在腳手架或穩固的結構上操作,拆除某部分時,要防止其他部分發生坍塌,拆除。

14、 地毯襯墊和膠粘劑等進場后應檢查核對數量品種規格顏色圖案等是否符 合設計要求,應將品種規格不同的地毯分別存放在干燥的倉庫或房間內.使用前 要預鋪配花編號,待鋪設時按號取用.同時核查產品質量證明文件及檢測報告, 注意有害物質環保限量技術指標合。

15、須搭 設操作平臺.不準站在鋼箍上綁扎,也不準將木料管子鋼模板穿在鋼箍內作為立人板. 5起吊鋼筋時,下方禁止站人,必須待骨架降到距離模板 1m 以下才準靠近,就位支撐好方可摘鉤. 6起吊鋼筋時,規格必須統一,不準長短參差不一,細長鋼筋不準一點。

16、工程建設活動. 第三條第三條 本條例所稱工程質量是指在法律法規規章技術標準批準的 設計文件和依法訂立的合同中,對工程以及工程中使用的建筑材料構配件設 備的安全適用經濟美觀等特性的綜合要求. 第四條第四條 建設單位對工程質量實行建設單位工程管。

17、2 混凝土外加劑應用技術規范GBJ11988 適用范圍適用范圍 本工藝標準適用于工業及民用建筑條形基礎工程項目. 一施工準備 一作業條件 1由建設監理施工勘察設計單位進行地基驗槽,完成驗槽記錄及地基驗槽隱檢手續,如遇地基 處理,辦理設計洽商。

18、2 混凝土外加劑應用技術規范GBJ11988 適用范圍適用范圍 本工藝標準適用于工業及民用建筑杯型基礎工程項目. 一施工準備 一作業條件 1辦完驗槽記錄及地基驗槽隱檢手續. 2辦完基槽驗線預檢手續. 3有砼配合比通知單準備好試驗用工器具. 。

19、2 混凝土外加劑應用技術規范GBJ11988 適用范圍適用范圍 本工藝標準適用于工業及民用建筑筏型基礎工程項目. 一施工準備 一鋼筋工程 1作業條件 1鋼筋綁扎前,核對鋼筋加工料表是否正確,并檢查有無銹蝕現象,除銹后再運至綁扎部位. 2做好。

20、J5392 混凝土外加劑應用技術規范GBJ11988 適用范圍適用范圍 本工藝標準適用于工業及民用建筑箱型基礎工程項目. 一施工準備 一作業條件 l地基土質情況,釬探地基處理基礎軸線尺寸基底標高均經過地勘監理設計驗收,并辦完隱 檢手續. 2。

21、3 5.2 組織架構 . 3 5.3 檢查時間 . 3 5.4 檢查范圍及內容 . 3 5.5 評比辦法 . 4 5.6 其它 . 5 6.6.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點 . 1212 6.1 精裝飾工程 . 12。

22、3 5.1 目的.3 5.2 組織架構.3 5.3 檢查時間.3 5.4 檢查范圍及內容.3 5.5 評比辦法.4 5.6 其它.5 6.施工質量控制流程及控制要點 .126.施工質量控制流程及控制要點 .12 6.1 精裝飾工程.12 。

23、工程建設活動. 第三條第三條 本條例所稱工程質量是指在法律法規規章技術標準批準的 設計文件和依法訂立的合同中,對工程以及工程中使用的建筑材料構配件設 備的安全適用經濟美觀等特性的綜合要求. 第四條第四條 建設單位對工程質量實行建設單位工程管。

24、問題,組 織有關 5. 6.經常分析企業產品質量情況,負責產品質量的獎懲工作.對一貫重視 產品 質量的先進典型和先進個人進行表彰和獎勵; 對出了廢品的嚴重 質量事故,要查明原因,分 清責任,嚴肅對待,情節惡劣的要給予經 7.負責組織抓好質量。

25、包和個人進行與本制度相對應的處罰,具體獎罰制度如下. 1. 質量獎勵條例 本條例適用于對項目質量管理做出貢獻舉報項目施工中存在的質量問題質量問題指 損失金額超過 10000 元以上 杜絕重大質量隱患及質量事故重大質量隱患指損失金額超 過 1。

26、商和監理公司需按照此管理辦法中規定執行; 1.3 乙方進場后應按照甲方要求在約定時間內編制詳細的可供監理檢查的切實可行 的質量控制施工安全管理文明施工管理施工測量控制施工人員安排及管理架構有 管理人員及特殊工種上崗證資格證 施工材料設備進場。

27、少損失增加社會效益的有效措施.質量標識質量認證則是進入國際市場的通行證,是參與國際市場競爭的必要手段.質量將決定競爭力的高低, 成為和平占領市場的最有力武器.質量是構成產品品牌和企業信譽的基礎,現代商戰是一場不用槍炮,不流血的世界戰爭,其主。

28、程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12126.1 精裝飾工程.126.1.1編制依據.12工作流程.136.1.3 工作方法及措施. 15常見質量通病及防治措施. 176.2 抹 灰 工 程.19工作流程.19質量控制要點及目標值. 。

29、門頒布的相關建筑工程質量的技術規范及規程,經過審批的設計文件,雙方工作合同等.四建筑工程施工現場管理實行質量管理一票否決制,即如果存在影響結構安全使用功能的質量隱患,本工程部監理單位安全質量監督中心檢查人員有權命令施工企業立即停工整改,直至。

30、一章人員及部門質量責任制人員及部門質量責任制實行嚴格的質量責任制, 規定各部門質量工作的職責任務 權限,真正做到質量人人有責,任何質量工作均有對應的標準和專人管.一支部書記責任制:一支部書記責任制:1.督促并支持行政貫徹執行關于黨與國家制定。

31、工組織與管理原則一認真執行工程建設程序二保證重點,統籌安排三遵循施工工藝及技術規程,合理安排工序四利用電子計算機進行施工管理五盡量采用先進技術與科學管理方法六驗收程序執行雙鷹建筑公司定陶美景國際現代城項目的規章第一章建筑施工質量控制第一章建。

32、及內容.35.5 評比辦法.45.6 其它.56.6.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12126.1 精裝飾工程.126.1.1編制依據.126.1.2 工作流程.136.1.3 工作方法及措施. 156.1.4 常見。

33、 評比辦法.4 5.6 其它.5 6.施工質量控制流程及控制要點 .136.施工質量控制流程及控制要點 .13 6.1 精裝飾工程.13 6.1.1 編制依據.13 6.1.2 工作流程.14 6.1.3 工作方法及措施.16 6.1.4 。

34、 評比辦法.4 5.6 其它.5 6.施工質量控制流程及控制要點 .126.施工質量控制流程及控制要點 .12 6.1 精裝飾工程.12 6.1.1 編制依據.12 6.1.2 工作流程.13 6.1.3 工作方法及措施.15 6.1.4 。

35、程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12126.1 精裝飾工程.126.1.1編制依據.12工作流程.136.1.3 工作方法及措施. 15常見質量通病及防治措施. 176.2 抹 灰 工 程.19工作流程.19質量控制要點及目標值. 。

36、目質量管理體系.24項目部質量管理組織機構圖.25質量保證體系框圖.26質量管理領導小組.27事前事中事后質量監控程序圖.28質量檢查程序流程.29質量管理體系及保證措施運行管理記錄表.30第一章第一章質量質量方針方針目標目標標準標準第一條。

37、版版 本本 號號A A建筑工程質量管理制度項目建筑工程質量管理制度項目修改次第修改次第0000頁次頁次 總頁數總頁數2 2 5 5版本修改次第更改頁次章節編制審核批準生效日期編號:編號:BTBT XMXM GC202GC202版版 本本 號。

38、45.6 其它.56.6.施工質量控制流程及控制要點施工質量控制流程及控制要點.12126.1 精裝飾工程.126.1.1編制依據.12工作流程.136.1.3 工作方法及措施. 15常見質量通病及防治措施. 176.2 抹 灰 工 程。

39、三條第三條本條例所稱工程質量是指在法律法規規章技術標準批準的設計文件和依法訂立的合同中,對工程以及工程中使用的建筑材料構配件設備的安全適用經濟美觀等特性的綜合要求.第四條第四條建設單位對工程質量實行建設單位工程管理部門監督建設監理施工企業自。

40、查范圍及內容35.5評比辦法45.6其它56.施工質量控制流程及控制要點126.1精裝飾工程126.1.1 編制依據126.1.2工作流程136.1.3 工作方法及措施156.1.4常見質量通病及防治措施176.2抹 灰 工 程196.2。

41、地下室庭院地下室發現查驗方式檢測尺寸豎直水平空鼓閉水觀察外觀門窗刮傷損壞土建裂縫起毛滲漏等等測試門窗開關水電試開排水試通發現典型問題發現典型問題發現典型問題水壓測試無法保壓填充物不密實阻火圈未固定發現典型問題插座接線錯誤配電箱不符合要求套管。

42、求,保證本細則的的質量措施要求在圖紙會審中有體現,有記錄. 4方案內審要求:施工組織設計與主要的施工方案編寫時必須召開項目內審討論會.上報分公司的方案必須附內審討論記錄. 5技術交底要求:技術交底分兩級執行,方案交底由技術經理執行,技術交底。

43、安裝接線八燈具安裝九防雷接地及等電位聯結十專業間的協調配合二電氣質量通病的防治案例二電氣質量通病的防治案例以數字北京大廈電氣工程的重點施工部位介紹電氣工程的控制措施3 3一一一一電電電電氣氣氣氣工工工工程程程程質質質質量量量量通通通通病病病。

44、標準化示范工程實施指南試行文件概述 模板中的內容: 二術語與定義質量管理標準化五化:質量管理體系標準化質量過程管控標準化施工工藝標準化細部節點標準化質量管理行為標準化 二術語與定義質量管理標準化五化: 質量管理體系標準化: 依據中國建筑股份。

45、雜.斷面相同,材質相同的構件,在同一時間承受不同的荷載,而這些不斷變化的復雜苛載全部由建筑鋼結構焊縫分擔,因此焊縫就是人們必須關注的關鍵;版權歸中國建筑所有,請勿翻印2課程簡介版權歸中國建筑所有,請勿翻印3課程簡介目標學員: P3P4層級技。

46、oration產品和服務端口滿意度產品和服務端口滿意度 工程質量工程質量數據來源:截止12月25日,420戶A區入伙收樓書投訴記錄合格工程合格工程 客戶滿意客戶滿意門窗工程:1.32條戶 土建裂縫:0.19條戶裝飾工程:0.39條戶 給排。

47、oration產品和服務端口滿意度產品和服務端口滿意度 工程質量工程質量數據來源:截止12月25日,420戶A區入伙收樓書投訴記錄合格工程合格工程 客戶滿意客戶滿意門窗工程:1.32條戶 土建裂縫:0.19條戶裝飾工程:0.39條戶 給排。

48、管理的三個強制性要求 ,三個強制性要求 ,一是強制性要求一是強制性要求各個項目必須建立和正常運行 長沙分公司項目工程質量管理體系 ;二是強制性二是強制性要求要求各個項目必須執行長沙分公司工程實體質量管控措施匯編黑體字標識的措施要求;三是強制。

49、的質量措施要求在圖紙會審中有體現,有記錄. 4方案內審要求:施工組織設計與主要的施工方案編寫時必須召開項目內審討論會.上報分公司的方案必須附內審討論記錄. 5技術交底要求:技術交底分兩級執行,方案交底由技術經理執行,技術交底由生產經理執行。

50、導墻 3 3砌體砌體 第三章第三章 初裝修篇初裝修篇 1 1內外墻抹灰內外墻抹灰 2 2室內地坪室內地坪 3 3室內粗裝飾室內粗裝飾 4 4外墻粗裝飾外墻粗裝飾 5 5樓梯間裝飾樓梯間裝飾 6 6室外明溝室外明溝 7 7地下車庫地下車庫 8。