精裝修成品保護(hù)方案Tag內(nèi)容描述：
1、成品保護(hù)樣板驗(yàn)收記錄表模板項(xiàng)目名稱施工單位成品保護(hù)樣板名稱成品保護(hù)樣板驗(yàn)收時(shí)間成品保護(hù)樣板照片至少兩張不同角度照片綜合驗(yàn)收意見 不符合同和施工要求,需返工整改 符合合同和施工,可以大面積展開施工 整改變更意見:驗(yàn)收簽認(rèn)施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目工。
2、14單元18層;5單元33層18A棟32層 18B棟15單元17層;234單元25層18C 棟31層及18D棟7層組成,塔樓總建筑面 積為110704.61m2. 三期精裝修樓棟為:17棟18B棟及18C棟,戶內(nèi) 精裝修總建筑面積為9519。
3、未 交付前各家成品半成品由各自保護(hù). 2根據(jù)新編收層計(jì)劃,各專業(yè)施工隊(duì)?wèi)?yīng)調(diào)派人員按期完工,由于工期已無退路,所以為保 證能按期完工,現(xiàn)土建施工根據(jù)收層計(jì)劃完一層一戶,即鎖門一戶,同時(shí)其它專業(yè)上報(bào)該 層該戶安裝進(jìn)度.如其它專業(yè)分包不能按期完。
4、品保護(hù)組織安排 一建立裝修階段的成品保護(hù)責(zé)任體系如下頁附圖. 二建立檢查制度和獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度. 2.1 項(xiàng)目定期與不定期組織進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不到位情況及時(shí)組織落實(shí). 2.2 對(duì)項(xiàng)目部管理人員和施工作業(yè)隊(duì)分別制定獎(jiǎng)罰措施,發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不得。
5、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺(tái)陽臺(tái) i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.6.21 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)。
6、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺(tái)陽臺(tái) i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.6.28 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) SZV。
7、精裝單位的問題 設(shè)計(jì)圖紙的問題 工序的問題 材料部品的問題 工期的問題 項(xiàng)目總在項(xiàng)目維度應(yīng)具備的視角 有市場(chǎng)的視角 有客戶的視角 有設(shè)計(jì)的視角 有工程的視角 有營(yíng)銷的視角 有成本的視角 磨刀不誤砍柴工 前期策劃 不要講故事 精裝與土建的界面。
8、觃程,結(jié)合遠(yuǎn) 洋集團(tuán)華東產(chǎn)品營(yíng)造中心開収經(jīng)驗(yàn)及已有的成品保護(hù)有關(guān)觃定, 明確相關(guān)工 作要求,特制定本挃引. 2.適用范圍 本操作挃引適用亍遠(yuǎn)洋地產(chǎn)華東產(chǎn)品營(yíng)造中心所轄管控的精裃修頃目. 3.職責(zé) 3.1 華東產(chǎn)品營(yíng)造中心 3.1.1 組織工。
9、插入. 3. ppt中插圖圖片與圖片中重要文字?jǐn)?shù)字要求清晰可讀. 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 3 項(xiàng)目概況及管理架構(gòu)項(xiàng)目概況及管理架構(gòu) 工程管理目標(biāo)工程管理目標(biāo) 圖紙及合同情況梳理圖紙及合同情況梳理 工序管理工序管理 計(jì)劃及進(jìn)度管理計(jì)劃及。
10、作內(nèi)容 1. 精裝修價(jià)值點(diǎn)分析總結(jié),為咨詢公司提供基礎(chǔ)理論依據(jù); 2. 咨詢公司圍繞精裝修價(jià)值點(diǎn)體系,提煉精裝修產(chǎn)品的核心概念,并由此梳理增值服 務(wù)戰(zhàn)略在成都落地的策略; 3. 經(jīng)精裝修價(jià)值點(diǎn)與客戶需求及客戶感知對(duì)應(yīng)起來,構(gòu)建精裝產(chǎn)品的價(jià)值。
11、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺(tái)陽臺(tái) i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.7.19 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) SZV。
12、膠漆, 100100mm石膏線 圍邊. 2. 客廳餐廳天花預(yù)留電位. 3. 墻面:原建筑墻身扇灰油環(huán)保乳膠漆. 4. 地面現(xiàn)代家居淺橡木強(qiáng)化復(fù)合地板,配套踢腳線. 5. 首層原滿鋪強(qiáng)化復(fù)合地板地面改鋪拋光磚,客廳餐廳為 800800磚,房間。
13、二衛(wèi)94.2104.09796.85.35.4 二房二廳一衛(wèi)82.2166.013645.24.00.0 三房二廳二衛(wèi)122.557.06982.55.14.3 小計(jì)327.030424.5 主衛(wèi)面積客衛(wèi)面積廚房面積 估算值與設(shè)計(jì)溝通 戶數(shù)。
14、開源節(jié)流,增溢價(jià)降成本.從溢價(jià)層面來說,精裝修的價(jià)格目前 基本上跟房?jī)r(jià)掛鉤, 單獨(dú)實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的難度是比較高的, 所以控成本就成了擴(kuò)大利潤(rùn)空間的關(guān) 鍵點(diǎn). 其實(shí)精裝修的成本主要就分為三塊: 一是材料成本,選什么材料性價(jià)比高,相同檔次的材料哪一種。
15、打壓通球 13木門基層 14土建穿線 15墻地磚鋪貼 16閉水實(shí)驗(yàn) 17石膏板吊頂 18鋁板吊頂 19櫥柜安裝 20木門門套 21廚房電器安裝 22門扇安裝 23打壓通球 24成品保護(hù)驗(yàn)收 25燈具安裝 26五金安裝 27 衛(wèi)生間 閉水打壓。
16、面刮膩?zhàn)铀⒌谝欢韧苛?豎向木結(jié)構(gòu)封板分戶門戶內(nèi)門安裝櫥柜淋 浴房安裝空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內(nèi) 不銹鋼欄桿安裝 室內(nèi)墻及頂面刷第二度。
17、紙板用 膠粘貼做好護(hù)角保護(hù),高度 2m; 保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑脫漆松香 水二甲苯等溶液擦拭油漆表 面.不得用金屬工具鏟擦門扇表 面,防止表面產(chǎn)生劃痕,用干布 擦拭灰塵即可. b 木地板木地板 部品部品 木地板 責(zé)任單位責(zé)任單。
18、開源節(jié)流,增溢價(jià)降成本.從溢價(jià)層面來說,精裝修的價(jià)格目前 基本上跟房?jī)r(jià)掛鉤, 單獨(dú)實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的難度是比較高的, 所以控成本就成了擴(kuò)大利潤(rùn)空間的關(guān) 鍵點(diǎn). 其實(shí)精裝修的成本主要就分為三塊: 一是材料成本,選什么材料性價(jià)比高,相同檔次的材料哪一種。
19、品保護(hù)措施方案成品保護(hù)措施方案 成品保護(hù)工作將貫穿于本工程的整個(gè)施工過程中.從材 料運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)搬運(yùn)貯存的半成品保護(hù),到施工現(xiàn)場(chǎng)的原有 結(jié)構(gòu)保護(hù),再到精裝修施工中的半成品和成品保護(hù),我方將 制定行之有效的保護(hù)措施,加強(qiáng)施工中的成品保護(hù)管理. 在。
20、6 對(duì)消防設(shè)備成品保護(hù). 8 6.精裝修成品分項(xiàng)保護(hù)措施. 9 裝飾原材料保護(hù). 9 吊頂成品保護(hù). 10 大理石和花崗石飾面板. 11 不銹鋼飾面板. 14 裝飾鏡子. 14 裝飾玻璃隔斷. 15 釉面內(nèi)墻磚和地磚. 15 實(shí)木復(fù)合地板木。
21、7外墻磚涂料等裝飾面保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.8園區(qū)路面磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.9窗臺(tái)大理石保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.9廚衛(wèi)地磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.10廚衛(wèi)墻磚陽角保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.11櫥柜保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.12地板保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.12衛(wèi)生間鏡子保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.13衛(wèi)浴龍頭保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法。
22、圖紙的會(huì)審全面熟悉整個(gè)工程的設(shè)計(jì)意圖和裝飾風(fēng)貌和風(fēng)格的要求.1.1.2 施工圖基本內(nèi)容:設(shè)計(jì)說明圖例物料表設(shè)備表平面圖立面圖剖面圖節(jié)點(diǎn)詳圖等.1.1.3 通過圖紙會(huì)審,在施工前必須認(rèn)真學(xué)習(xí),熟悉圖紙,了解設(shè)計(jì)意圖及施工應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).1。
23、3產(chǎn)品保護(hù)原則產(chǎn)品保護(hù)原則1合理的施工流程是產(chǎn)品保護(hù)的前提, 同時(shí)也是非常重要保護(hù)措施.2產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則.所有工序必須施工單位自檢監(jiān)理驗(yàn)收項(xiàng)目部專業(yè)工程師抽檢合格,并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù).3產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)。
24、國(guó)際設(shè)計(jì)殿堂.海爾設(shè)計(jì)源流深藏不漏 凈無止境創(chuàng)新直流變頻電機(jī)傳統(tǒng)交流電電機(jī)油煙機(jī)油煙機(jī)深藏不漏 凈無止境創(chuàng)新直流變頻電機(jī)傳統(tǒng)交流電電機(jī)轉(zhuǎn)子不通電,省電轉(zhuǎn)子不繞線,耐用轉(zhuǎn)子無碳刷,安靜永磁體轉(zhuǎn)子,強(qiáng)勁轉(zhuǎn)子要通電,耗電轉(zhuǎn)子需繞線,易損轉(zhuǎn)子用碳刷。
25、公司揭陽市榕江建筑工程總公司編 制 人編 制 人 :編制日期:編制日期:年年月月日日審批負(fù)責(zé)人:審批負(fù)責(zé)人:審批日期:審批日期:年年月月日日目目錄錄1鋁合金窗成品保護(hù).12木門成品保護(hù).13地面墻面成品保護(hù).14水電成品保護(hù).25消防設(shè)備成。
26、塔樓總建筑面積為110704.61m2.n三期精裝修樓棟為:17棟18B棟及18C棟,戶內(nèi)精裝修總建筑面積為95197.52m2其中樣板房總面積為7387.25m2 ,占全部塔樓建筑面積的86;精裝修總套數(shù)為1064套其中樣板房共計(jì)83套。
27、在全裝修工程施工過程中建立完善的產(chǎn)品保護(hù)體系,最大限度地減少由于產(chǎn)品保護(hù)引起的工程以及部品部件質(zhì)量問題,提升產(chǎn)品質(zhì)量,提高交付時(shí)的客戶滿意度. 2 適用范圍:適用范圍: 適用于集團(tuán)所屬所有全裝修項(xiàng)目在施工過程中的成品保護(hù)工作. 3 術(shù)語和定。
28、項(xiàng)避免使用木基層精裝修工藝工法案例精裝修工藝工法案例共共35頁頁 第第2頁頁 吊頂工程吊頂工程低位吊項(xiàng)轉(zhuǎn)角的加固措施精裝修工藝工法案例精裝修工藝工法案例吊頂工程吊頂工程精裝修工藝工法案例精裝修工藝工法案例吊頂工程吊頂工程精裝修工藝工法案例精。
29、裝修工程施工過程中建立完善的產(chǎn)品保護(hù)體系,最大限度地減少由于產(chǎn)品保護(hù)引起的工程以及部品部件質(zhì)量問題,提升產(chǎn)品質(zhì)量,提高交付時(shí)的客戶滿意度.2適用范圍:適用范圍:適用于集團(tuán)所屬所有全裝修項(xiàng)目在施工過程中的成品保護(hù)工作.3術(shù)語和定義:術(shù)語和定義。
30、被破壞則由該單位負(fù)責(zé).3項(xiàng)目部安排好檢查員,巡檢完成項(xiàng)目,定期巡檢施工已完的項(xiàng)目和檢查設(shè)備.二具體保護(hù)措施原材料的保護(hù)1所有原輔材料經(jīng)工程部驗(yàn)收合格后,由項(xiàng)目部材料管理員負(fù)責(zé)材料入庫,做 好入庫手續(xù),并按規(guī)足標(biāo)記清楚,嚴(yán)禁混合堆放.只有檢驗(yàn)。
31、及管理權(quán)責(zé);l 量化隱性成本,優(yōu)化實(shí)施做法,配合推進(jìn)合同標(biāo)準(zhǔn)化,減少合約糾紛.2適用范圍l 適用于龍湖地產(chǎn)各地區(qū)公司的批量精裝房項(xiàng)目清水房項(xiàng)目的精裝公共區(qū)域銷售及持有商業(yè)項(xiàng)目的精裝修公區(qū).3體系內(nèi)容:4運(yùn)行原則l 龍湖集團(tuán)精裝修工程成品保護(hù)。
32、用中包干使用;3承包人如已具備全套完整的成品保護(hù)方案且實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)不低于本模板要求,在進(jìn)場(chǎng)前報(bào)送發(fā)包人項(xiàng)目部批準(zhǔn)后允許執(zhí)行;4承包人應(yīng)加強(qiáng)合同范圍內(nèi)的成品保護(hù)管理工作包括其他專業(yè)分包的成品,發(fā)包人只接受完工移交的完好產(chǎn)品;在施工過程中產(chǎn)生的成品。
33、專項(xiàng)費(fèi)用中包干使用;3承包人如已具備全套完整的成品保護(hù)方案且實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)不低于本模板要求,在進(jìn)場(chǎng)前報(bào)送發(fā)包人項(xiàng)目部批準(zhǔn)后允許執(zhí)行;但針對(duì)公區(qū)交付后移交物業(yè)的成品保護(hù)部品應(yīng)以本模板描述為準(zhǔn);4承包人應(yīng)加強(qiáng)合同范圍內(nèi)的成品保護(hù)管理工作包括其他專業(yè)分。
34、限公司2013 年 12 月 15 日一編制依據(jù)一工程測(cè)量規(guī)范GB 5002693二浙江寧波歐尚超市新星店二期施工圖紙三浙江寧波歐尚超市新星店二期施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)以上規(guī)范關(guān)于混凝土結(jié)構(gòu)的工程設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收對(duì)施工測(cè)量精度的有關(guān)要求,本著技術(shù)先進(jìn)。
35、單位必須建立運(yùn)輸通道建立材料堆場(chǎng)和倉庫,杜絕材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和堆放對(duì)成品造成的破壞.1.5如果施工過程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒有進(jìn)行成品保護(hù)或者成品保護(hù)受到破壞時(shí),應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào),并通知工程管理人員監(jiān)理甲方及相關(guān)單位.1.6嚴(yán)禁在成品半成品上亂涂亂畫,如有。
36、意的精裝修產(chǎn)品.2. 適用范圍適用于公司所有項(xiàng)目在精裝修施工過程中的產(chǎn)品保護(hù)工作.3. 術(shù)語和定語4. 職責(zé)4.1 成品房管理部4.1.1 制定并修訂精裝修產(chǎn)品保護(hù)方法;4.1.2 培訓(xùn)施工單位監(jiān)理單位執(zhí)行公司產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn),并檢查其執(zhí)行情況。
37、1對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)教育,在主觀上建立成品保護(hù)意識(shí).指定專人專職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,建立確實(shí)有效的獎(jiǎng)罰制度.1.2有關(guān)單位分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護(hù)措施,完成的成品或半成品應(yīng)與精裝修施工單位辦理書面交接手續(xù).1.3精裝修施工。
38、樓一層二單元修建精裝修樣板房.這在9樓主體還沒有斷水,15層以下的主體還沒有投入砌體施工時(shí),給我們帶來了一定的困難.但是為了配合甲方的銷售要求,我公司和項(xiàng)目部相當(dāng)重視.在最短的時(shí)間內(nèi)組織了相應(yīng)的人力物力.以確保甲方精裝修樣板房進(jìn)度,以達(dá)到甲。
39、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法5進(jìn)戶門扇保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法6鋁合金門窗框保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法7欄桿百葉保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法8外墻磚涂料等裝飾面保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法10園區(qū)路面磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法10窗臺(tái)大理石保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法11廚衛(wèi)地磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法12廚衛(wèi)墻磚陽角保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法13櫥柜保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法1。
40、北部,東二環(huán)北段西側(cè),東直門橋西北,與東直門交通樞紐相對(duì),建成后將作為天然氣集團(tuán)公司總部辦公大樓.2施工部署以項(xiàng)目經(jīng)理為首,各個(gè)部門依照相關(guān)職能指揮生產(chǎn)安裝單位進(jìn)行生產(chǎn)和安裝.現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)生產(chǎn)和技術(shù)部門負(fù)責(zé)解決安裝現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)隔斷安裝人力安排工。
41、成品保護(hù)措施的制定和實(shí)施56.主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)措施66.1. 抹灰工程66.2. 地面工程66.2.1. 石材地面66.2.2. 地磚地面和環(huán)氧涂料76.2.3. 地毯地面76.2.4. 架空地板地面76.2.5. 水泥地面86.3. 。
42、一工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督單位7施工總承包單位8施工主要分包單位9合同質(zhì)量目標(biāo)北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金杯10安全文明施工目標(biāo)北京市文明施工工地二編制目的裝修工程中建立標(biāo)準(zhǔn)的施工流程和完善的產(chǎn)。
43、成品保護(hù)原則1合理的施工流程是產(chǎn)品保護(hù)的前提,同時(shí)也是非常重要的保護(hù)措施.2產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則.所有工序必須施工單位自檢監(jiān)理驗(yàn)收項(xiàng)目部專業(yè)工程師抽檢合格,并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù).3產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)的原則.裝修總。
44、一工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督單位7施工總承包單位8施工主要分包單位9合同質(zhì)量目標(biāo)北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金杯10安全文明施工目標(biāo)北京市文明施工工地二編制目的裝修工程中建立標(biāo)準(zhǔn)的施工流程和完善的產(chǎn)。
45、面積客衛(wèi)面積廚房面積m2戶面積m2m2戶面積m2m2戶或面積比例二房二廳二衛(wèi)94.2104.09796.85.35.4二房二廳一衛(wèi)82.2166.013645.24.00.0三房二廳二衛(wèi)122.557.06982.55.14.3小計(jì)327。
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