1、體系52.4 施工部署11第三章 工程重點(diǎn)難點(diǎn)和解決方案153.1 本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)及其控制程序153.2 施工過(guò)程中隱蔽工程的處理措施163.3 重點(diǎn)部位施工措施173.4 施工新技術(shù)在本工程中的應(yīng)用203.5 項(xiàng)目管理及計(jì)算機(jī)應(yīng)用及進(jìn)一。

2、錄一工程概述與施工總體劃.1一工程概述. 1二編制依據(jù). 2 二施工總平面布置設(shè)計(jì)與明. 2 一施工總平面布置說(shuō)明 . 2二臨時(shí)設(shè)施說(shuō)明 . .3三施工供水供電 . 4 四施工總平面布置圖 附圖三施工準(zhǔn)備期工作計(jì)劃. 6 一 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線 。

3、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) i戶內(nèi)門(mén)戶內(nèi)門(mén) 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.1.31 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)。

4、的日期投入使用,只有通過(guò)施工單位的精心設(shè)計(jì)合理部署 精心施工, 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì) 選材 施工質(zhì)量 工程進(jìn)度等各關(guān)鍵環(huán)節(jié), 保持與業(yè)主設(shè)計(jì)單位監(jiān)理等各方面的密切配合,方能將裝飾工程 保質(zhì)按期地圓滿完成,并達(dá)到業(yè)主及設(shè)計(jì)師預(yù)期的裝飾效果.此工 程經(jīng)。

5、按照?qǐng)D紙組裝.按照?qǐng)D紙組裝. 日本是世界上率先在工廠里生產(chǎn)住宅的國(guó)家日本是世界上率先在工廠里生產(chǎn)住宅的國(guó)家 住住 宅宅 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 化化 住宅產(chǎn)業(yè)化:是用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來(lái)建筑住宅住宅產(chǎn)業(yè)化:是用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來(lái)建筑住宅 優(yōu)點(diǎn):提高勞動(dòng)生。

6、品保護(hù)組織安排 一建立裝修階段的成品保護(hù)責(zé)任體系如下頁(yè)附圖. 二建立檢查制度和獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度. 2.1 項(xiàng)目定期與不定期組織進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不到位情況及時(shí)組織落實(shí). 2.2 對(duì)項(xiàng)目部管理人員和施工作業(yè)隊(duì)分別制定獎(jiǎng)罰措施,發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不得。

7、定本組織設(shè)計(jì). 1. 適用范圍 本施工組織設(shè)計(jì)適用于xxx工程. 2. 編制資料 本施工組織設(shè)計(jì)參照下列文件資料編制: 1xxx指定分包包工程議標(biāo)文件及補(bǔ)充議標(biāo)文件; 2xxx工程圖紙; 3xxx工程裝修材料樣板; 4裝飾行業(yè)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

8、定本組織設(shè)計(jì). 1. 適用范圍 本施工組織設(shè)計(jì)適用于xxx工程. 2. 編制資料 本施工組織設(shè)計(jì)參照下列文件資料編制: 1xxx指定分包包工程議標(biāo)文件及補(bǔ)充議標(biāo)文件; 2xxx工程圖紙; 3xxx工程裝修材料樣板; 4裝飾行業(yè)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

9、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) i戶內(nèi)門(mén)戶內(nèi)門(mén) 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.6.21 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)。

10、式的選擇 Part3:Part3:裝修房項(xiàng)目定性研究裝修房項(xiàng)目定性研究 Part4:Part4:各戶型精裝修建議各戶型精裝修建議 精裝修, 30.90 毛坯房, 20.90 簡(jiǎn)裝修, 48.20 精裝修毛坯房簡(jiǎn)裝修 精裝修, 62.50 毛。

11、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) i戶內(nèi)門(mén)戶內(nèi)門(mén) 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.6.28 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) SZV。

12、精裝單位的問(wèn)題 設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題 工序的問(wèn)題 材料部品的問(wèn)題 工期的問(wèn)題 項(xiàng)目總在項(xiàng)目維度應(yīng)具備的視角 有市場(chǎng)的視角 有客戶的視角 有設(shè)計(jì)的視角 有工程的視角 有營(yíng)銷的視角 有成本的視角 磨刀不誤砍柴工 前期策劃 不要講故事 精裝與土建的界面。

13、原精細(xì)化地產(chǎn)扛旗者中原精細(xì)化地產(chǎn)扛旗者 1.吊頂工程技術(shù)要求 材料的要求: a 所有施工材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求,并提供材料樣板報(bào)于景觀裝 飾部項(xiàng)目部及監(jiān)理審核確認(rèn)封樣. 材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)段工程師及監(jiān)理驗(yàn)收,并 提供相。

14、方面,可 以提高空間效率,比如傳統(tǒng)的餐廳只有 吃飯的時(shí)候才用,餐廚一體化后,餐廳 的空間可以得到更充分的利用. 一提升空 間利用率 還有是將餐廳和廚房做成一 體化空間,以前是封閉式廚 房,現(xiàn)在更多是開(kāi)放式空間, 為了解決油煙的問(wèn)題,將廚 房。

15、插入. 3. ppt中插圖圖片與圖片中重要文字?jǐn)?shù)字要求清晰可讀. 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 3 項(xiàng)目概況及管理架構(gòu)項(xiàng)目概況及管理架構(gòu) 工程管理目標(biāo)工程管理目標(biāo) 圖紙及合同情況梳理圖紙及合同情況梳理 工序管理工序管理 計(jì)劃及進(jìn)度管理計(jì)劃及。

16、作內(nèi)容 1. 精裝修價(jià)值點(diǎn)分析總結(jié),為咨詢公司提供基礎(chǔ)理論依據(jù); 2. 咨詢公司圍繞精裝修價(jià)值點(diǎn)體系,提煉精裝修產(chǎn)品的核心概念,并由此梳理增值服 務(wù)戰(zhàn)略在成都落地的策略; 3. 經(jīng)精裝修價(jià)值點(diǎn)與客戶需求及客戶感知對(duì)應(yīng)起來(lái),構(gòu)建精裝產(chǎn)品的價(jià)值。

17、插入. 3. ppt中插圖圖片與圖片中重要文字?jǐn)?shù)字要求清晰可讀. 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 3 項(xiàng)目概況及管理架構(gòu)項(xiàng)目概況及管理架構(gòu) 工程管理目標(biāo)工程管理目標(biāo) 圖紙及合同情況梳理圖紙及合同情況梳理 工序管理工序管理 計(jì)劃及進(jìn)度管理計(jì)劃及。

18、方面,可 以提高空間效率,比如傳統(tǒng)的餐廳只有 吃飯的時(shí)候才用,餐廚一體化后,餐廳 的空間可以得到更充分的利用. 一提升空 間利用率 還有是將餐廳和廚房做成一 體化空間,以前是封閉式廚 房,現(xiàn)在更多是開(kāi)放式空間, 為了解決油煙的問(wèn)題,將廚 房。

19、裝修市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,對(duì)目標(biāo)企業(yè)精裝策略進(jìn)行推 導(dǎo),幵得出細(xì)分裝修標(biāo)準(zhǔn) 前言 精裝策略基本思耂路徑邏輯圖 裝修策略 2 3 裝修標(biāo)準(zhǔn) 裝修風(fēng)格 4 5 配置及部品 6 管控借鑒 目 錄 1 前言 根據(jù)前期溝通,貴司項(xiàng)目定位亍: 市中心超越型。

20、系統(tǒng)及等電位聯(lián)接 5廚房洗菜盆衛(wèi)生間花灑龍頭金屬管道及部件等接地連接. 6衛(wèi)生間防水施工同層排水上下兩道防水,做法及要求詳見(jiàn)施工圖要求 7衛(wèi)生間回填做法及要求詳見(jiàn)施工圖要求 疊墅合院的廚房家政間結(jié)構(gòu)面以上防水,回填面層等具體做法詳見(jiàn)施工 圖。

21、機(jī)電門(mén)窗 參加 參加 主持 2 施工前交底 重要工序 通過(guò)施工工藝樣板驗(yàn)收,施工標(biāo)準(zhǔn)及成品保護(hù) 安全文明施工; 工藝標(biāo)準(zhǔn)安全文明施工 參加 參加 主持 3 現(xiàn)場(chǎng)放樣 一般工序 前置條件:移交問(wèn)題整改完成; 軸線 完成面 水平標(biāo)高標(biāo)識(shí) 點(diǎn)位標(biāo)。

22、驗(yàn)收前負(fù)責(zé)下水支管的施工以及驗(yàn)收后墻地面的貼磚,收邊收口等工作,防水交由精裝單位施工,后期如有滲漏情況,責(zé)任好界定, 維修方面也好協(xié)調(diào),不存在第二家單位交叉施工,甚至是互相指責(zé)推卸責(zé)任情況; 4綜合上述幾點(diǎn),防水工作交由精裝修施工; 2 墻。

23、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) i戶內(nèi)門(mén)戶內(nèi)門(mén) 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.7.19 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) SZV。

24、膠漆, 100100mm石膏線 圍邊. 2. 客廳餐廳天花預(yù)留電位. 3. 墻面:原建筑墻身扇灰油環(huán)保乳膠漆. 4. 地面現(xiàn)代家居淺橡木強(qiáng)化復(fù)合地板,配套踢腳線. 5. 首層原滿鋪強(qiáng)化復(fù)合地板地面改鋪拋光磚,客廳餐廳為 800800磚,房間。

25、打壓通球 13木門(mén)基層 14土建穿線 15墻地磚鋪貼 16閉水實(shí)驗(yàn) 17石膏板吊頂 18鋁板吊頂 19櫥柜安裝 20木門(mén)門(mén)套 21廚房電器安裝 22門(mén)扇安裝 23打壓通球 24成品保護(hù)驗(yàn)收 25燈具安裝 26五金安裝 27 衛(wèi)生間 閉水打壓。

26、工圖紙會(huì)審; 3.1.2 負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程中裝修工程材料驗(yàn)收; 3.1.3 負(fù)責(zé)落實(shí)施工樣板,按施工樣板進(jìn)行施工; 3.1.4 負(fù)責(zé)組織裝修施工質(zhì)量成本進(jìn)度安全文明的管理工作; 3.1.5 負(fù)責(zé)組織施工單位對(duì)裝修工程的各子分步分項(xiàng)隱蔽工程進(jìn)。

27、面刮膩?zhàn)铀⒌谝欢韧苛?豎向木結(jié)構(gòu)封板分戶門(mén)戶內(nèi)門(mén)安裝櫥柜淋 浴房安裝空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門(mén)框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內(nèi) 不銹鋼欄桿安裝 室內(nèi)墻及頂面刷第二度。

28、對(duì)本項(xiàng)目周邊電桿及高壓線的支護(hù)及安全防護(hù)措施 14 確保安全文明施工以及環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施1 1總則總則1.1為了臨時(shí)售樓部精裝修工程施工的順利進(jìn)行,保證施工的質(zhì)量進(jìn)度安全目標(biāo),圓滿完成本項(xiàng)工程的安裝工作,特編制該工程安裝施工組織設(shè)計(jì)。

29、管理手冊(cè) .該手冊(cè)適用于順吉酒店所有精裝修項(xiàng)目.二二 節(jié)點(diǎn)評(píng)審要求節(jié)點(diǎn)評(píng)審要求根據(jù)精裝修施工管理手冊(cè)規(guī)定,在精裝修進(jìn)場(chǎng)施工前,須由裝飾施工單位上報(bào)精裝修施工進(jìn)度計(jì)劃 由項(xiàng)目部組織評(píng)審簽發(fā).同時(shí),裝飾施工單位須編制精裝修勞動(dòng)力安排計(jì)劃以及精裝。

30、管理人員職責(zé)第三章第三章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置2.1 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置說(shuō)明2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理第四章主要施工機(jī)械配置第四章主要施工機(jī)械配置4.1主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃主要施工機(jī)械進(jìn)。

31、現(xiàn)場(chǎng)施工條件.15施工現(xiàn)場(chǎng)周邊情況.15相關(guān)單位施工進(jìn)展情況.15現(xiàn)場(chǎng)主入口情況.16現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)置情況.16臨時(shí)用電情況.17臨時(shí)用水情況.17現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況.17第第 3 3 章章 工程重點(diǎn)難點(diǎn)及其解決措施工程重點(diǎn)難點(diǎn)及其解決措施.18。

32、測(cè)實(shí)量人員依據(jù)項(xiàng)目是否要求評(píng)估進(jìn)行配備安全員考慮以上三個(gè)要素進(jìn)行配備;4依據(jù)公司相關(guān)制度編制有可實(shí)施性項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度.地磚5560墻磚6570loutitabu 6080第一章:組織結(jié)構(gòu)管理圍界面劃分;2組織公司合同管理人員進(jìn)行商務(wù)標(biāo)交。

33、方式方式:主要采用XX上市企業(yè)N個(gè)大型批量住宅精裝修項(xiàng)目管理案例圖片視頻文件表格現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和正反兩方面事例進(jìn)行關(guān)鍵點(diǎn)解讀.交流內(nèi)容:交流內(nèi)容:一:精裝房管理概述二:成本采購(gòu)管理三:研發(fā)設(shè)計(jì)管理四:施工準(zhǔn)備管理五:土建移交管理六:施工質(zhì)量管。

34、83第第一一章章編編制制依依據(jù)據(jù)一工程合同二國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑安裝工程建筑裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn).1GB 502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3GB 50。

35、施工條件準(zhǔn)備施工用水用電第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方法一大理石花崗石地面二木地板地面三地面地毯鋪設(shè)四玻璃隔墻安裝五木墻裙飾面六木材表面油漆涂飾七混凝土及抹灰面刷乳膠漆八裱糊壁紙九室內(nèi)貼面磚十大理石磨光花崗石飾面十一輕鋼骨架石膏罩面板隔墻十二。

36、14第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃.15第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃管理.16第四章第四章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備.17第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備.18第二節(jié) 施工條件準(zhǔn)備.19第三節(jié) 施工用水用電.20第五章第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方法主要分部項(xiàng)工程施工方法.21第一節(jié)。

37、關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理處罰規(guī)定 ;1.7 我公司施工技術(shù)力量以往施工經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)施工條件.二二 工程概況工程概況: :2.12.1 工程簡(jiǎn)介工程簡(jiǎn)介: :炎黃大廈是由炎黃大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型 5A 級(jí)智能多功能寫(xiě)字樓,座落于慧忠路北。

38、用電第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方法一大理石花崗石地面二木地板地面三地面地毯鋪設(shè)四玻璃隔墻安裝五木墻裙飾面六木材表面油漆涂飾七混凝土及抹灰面刷乳膠漆八裱糊壁紙九室內(nèi)貼面磚十大理石磨光花崗石飾面十一輕鋼骨架石膏罩面板隔墻十二輕鋼骨架罩面板頂棚十。

39、計(jì)劃管理第四章 施工準(zhǔn)備一技術(shù)準(zhǔn)備二施工條件準(zhǔn)備施工用水用電第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方法一大理石花崗石地面二木地板地面三地面地毯鋪設(shè)四玻璃隔墻安裝五木墻裙飾面六木材表面油漆涂飾七混凝土及抹灰面刷乳膠漆八裱糊壁紙九室內(nèi)貼面磚十大理石磨光花崗。

40、在建類似項(xiàng)目一覽表51一施工方案一施工方案11 工程概況條件及特點(diǎn)11 1 工程概況酒店一標(biāo)段精裝修工程,建設(shè)地點(diǎn)位于,主樓自 15 至 30 層,裝修共為 16 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層,室內(nèi)裝修面積為 11048 m2,建筑物內(nèi)設(shè)有 4 臺(tái)封閉電梯,其。

41、責(zé).68第十三章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置. 72第十四章 消防保衛(wèi)措施. 73第十五章 特殊施工措施. 74第十六章 成品半成品保護(hù)措施.75第十七章 實(shí)施工廠化施工方案. 76第十八章 緊急預(yù)案措施. 76第十九章 與相關(guān)方協(xié)調(diào)措施. 78第二。

42、責(zé).68第十三章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置. 72第十四章 消防保衛(wèi)措施. 73第十五章 特殊施工措施. 74第十六章 成品半成品保護(hù)措施.75第十七章 實(shí)施工廠化施工方案. 76第十八章 緊急預(yù)案措施. 76第十九章 與相關(guān)方協(xié)調(diào)措施. 78第二。

43、準(zhǔn)備二施工條件準(zhǔn)備施工用水用電第五章主要分部項(xiàng)工程施工方法一大理石花崗石地面二木地板地面三地面地毯鋪設(shè)四玻璃隔墻安裝五木墻裙飾面六木材表面油漆涂飾七混凝土及抹灰面刷乳膠漆八裱糊壁紙九室內(nèi)貼面磚十大理石磨光花崗石飾面十一輕鋼骨架石膏罩面板隔墻。

44、用電第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方法一大理石花崗石地面二木地板地面三地面地毯鋪設(shè)四玻璃隔墻安裝五木墻裙飾面六木材表面油漆涂飾七混凝土及抹灰面刷乳膠漆八裱糊壁紙九室內(nèi)貼面磚十大理石磨光花崗石飾面十一輕鋼骨架石膏罩面板隔墻十二輕鋼骨架罩面板頂棚十。

45、貼面2七.鋪設(shè)石材八.鋪設(shè)地板九.木門(mén)安裝十. 墻面石材干掛十一. 衛(wèi)生間防水十二. 石材防護(hù)五五. . 分項(xiàng)工程質(zhì)量通病及防治措施分項(xiàng)工程質(zhì)量通病及防治措施一.輕鋼龍骨吊頂工程質(zhì)量通病及防治措施二.飾面磚工程質(zhì)量通病及防治措施三.壁紙裱糊。

46、不到到位位開(kāi)開(kāi)乳 漆 感 乳漆是活工價(jià)不同投入的工時(shí)不同效果差異明顯.盡減少其他工序?qū)θ槠岬挠绊?是常的一點(diǎn)不直.強(qiáng)烈建在刮位子的時(shí)候先用白 水泥打底用合刮尺合刮板將其刮平 可刻得到大幅度改. 工方法的擇施工方法可以是刷噴滾涂留2用于修一涂。

47、14第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃.15第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃管理.16第四章第四章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備.17第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備.18第二節(jié) 施工條件準(zhǔn)備.19第三節(jié) 施工用水用電.20第五章第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方法主要分部項(xiàng)工程施工方法.21第一節(jié)。

48、措施和施工辦法 第八章第八章 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 第九章第九章 安全生產(chǎn)文明施工保證措施安全生產(chǎn)文明施工保證措施 第十章第十章 施工技術(shù)措施施工技術(shù)措施 編制單位:XXXXX 有限公司 日期: 第一章第一章 編編 制制 依依 據(jù)據(jù) 一。