1、協議:第一條 場地的座落面積及使用范圍1.1 甲方同意由乙方承租本合同附件一中紅線所標明的房屋經營. 1.2 本合同項下的房屋位于 號某酒吧街 ;,總面積為 平方米,其中屋內面積為 平方米,陽臺面積 平方米,露臺面積 平方米.詳見附件一紅線。

2、3854 ,引進主力超市樂購 18000 ; 可租商鋪套數:59套 面積區間:28166 開間:3.44.8米 進深:1017.5米 層高:5.86.8米左右 樂樂購購 備注:紫色部份為商鋪 商鋪單位面積多集中在商鋪單位面積多集中在3080。

3、我們:借東風 發揮資源優勢 樹立品牌 形象 三里屯三里屯 以世界杯的高關注度為契機,將融入三里屯獨特的時尚與個性,打 造媒體炒作的新聞傳播點 核心策略:以球迷狂歡時間作為國際化街區人性化的展現,同 時通過不同階段的活動亮點呈現創意時尚參與度。

4、軍山 竹仙洞公園名 人高爾夫球場 位于南灣區域,昌盛橋頭,與拱北澳門隔水相望, 華發新天地擁有無可復制的稀缺景觀 滿足周邊小區居民的消費需求, 輻射整個珠海,澳門,香港人群 華發國際花園1.6萬人 華發世紀城約2.4萬人 華發新城約2萬人 。

5、戰術篇 第一部分 傳播思路 第二部分 分階段執行計劃 4 4 PART 1 1 分析篇分析篇 5 5 第一部分第一部分 綜合環境分析綜合環境分析 6 6 一三里屯現狀分析一三里屯現狀分析 7 7 三里屯的演進 三里屯酒吧街位于朝陽區三里屯北。

6、人口7萬人 案例概況 案例一上海新天地案例一上海新天地 整體規劃 A太平橋人工湖綠地,占地4.4萬,水面面積1.2萬,地下為車庫,已成為市中心景觀 B新天地,占地3萬,建面6萬,分南北里. C翠湖天地高級住宅小區,總建68萬 D企業天地甲級。

7、大家,是中西交會之地. 南京總統府是孫中山先生宣誓就任中華民國臨時大總統所在 地,與總統府毗鄰的民國建筑群具有深厚的歷史文化底蘊. 受西風東漸之影響,民國時期的建筑社會風尚都帶著中西 合璧的味道. 南京1912區域 位于南京市長江路與太平北。

8、目錄目錄 PART 1PART 1 分析篇分析篇 第一部分 綜合市場環境分析 在今天,酒吧已是都市生活的不可分割的一部分.某種程度上說, 酒吧的繁榮程度,代表著一個城市的經濟和文化的熱度.而對比其他 酒吧業發達城市,海口的酒吧文化卻顯得有些。

9、步進行 為投資客堅固市場信心 營造大事件的事半功倍 萬國風情路演 全國知名樂隊巡演 地下樂隊派對 明星派對 入駐簽約活動 最后一個關鍵詞是:包裝 幾乎所有著名的酒吧街都之所以能成為城市的一大亮點, 外包裝起到了關鍵性作用.這并不是廣告公司或。

10、RT 3PART 3營銷篇營銷篇 第一部分 業態規劃 第二部分 招商與運營建議 目錄目錄 YINXIANG PROPERTY SERVICE 項目前期定位策劃報告項目前期定位策劃報告 之一:之一:市場及案例分析篇市場及案例分析篇 之二:之二。

11、酒吧街 2海上世界國家酒吧街 3珠海水灣酒吧街 4廣州珠江琶醍酒吧街 考察地圖 PART 1 COCO PARK酒吧街 歐美風情街 位置: 福田區中心二路近COCO Park東北側:地鐵1號線3號線購物公園站 項目介紹 項目名稱 COCO 。

12、RT 3PART 3營銷篇營銷篇 第一部分 業態規劃 第二部分 招商與運營建議 目錄目錄 YINXIANG PROPERTY SERVICE 項目前期定位策劃報告項目前期定位策劃報告 之一:之一:市場及案例分析篇市場及案例分析篇 之二:之二。

13、值 合肥特色展示合肥特色展示 投資發展利好 目標業態市場 城市概況:城市概況:合肥,中部靠東,承東啟西;為 皖之中,聯系江淮,半徑500公里范圍內, 覆蓋7省1市億最具有消費能力的人口. 戰略地位:戰略地位:與長三角地區無縫連接,是東部 沿。

14、歷史文化底蘊. 受西風東漸之影響,民國時期的建筑社會風尚都帶著中西 合璧的味道. 南京1912區域 位于南京市長江路與太平北路交匯處,江蘇省南京市玄武區長 江后街8號 區域環境圖 約0.04公里至 大行宮北站約0.08 公里至 浮橋約0.0。

15、自身招商與業知識. 3.熟悉品類分布,提高品類落位. 掃街意義: 方式方法: 調整心態: 二接聽招商廣告導入來電注意要點 1.未在現場的來電處理方式:寬范圍,避重就輕;留下 商戶的具體信息,確定商戶來訪時間以便針對性跟進; 例如:問:萬達金。

16、紙,在咖啡館享受一杯醇香的咖啡,午后攜摯友 穿行于中國古建筑與西式建筑文化極致融合的獨特休閑街區 1.瑞安天地系列 保利商業地產投資管理有限公司 三 保利商業地產投資管理有限公司 開發商:開發商:瑞安房地產 項目來源:項目來源:化龍橋舊城改。

17、營統一物業 1缺乏與業人員 2有敁的考慮當地情冴 2資源相對匱乏 3調整靈活 3對業態的把插可能存在偏差 4樹立商戶信心,更好地促迚銷售 B外包與業商業運營公司 優勢: 劣勢: 1資源豐富 1容易忽略當地情冴 2團隊人員充足 2操作較為模式。

18、目錄目錄 PART 1PART 1 分析篇分析篇 第一部分 綜合市場環境分析 在今天,酒吧已是都市生活的不可分割的一部分.某種程度上說, 酒吧的繁榮程度,代表著一個城市的經濟和文化的熱度.而對比其他 酒吧業發達城市,海口的酒吧文化卻顯得有些。

19、業市場調查 . 8 一龍崗老中心城商業情況 . 8 二龍崗其他鎮的商業情況調查 . 11 第四部分 :商場經營定位經營分區及裝修標準 . 17 一商場經營定位: . 17 二首層商業步行街 . 17 三龍崗女人世界 . 18 四裝修標準 。

20、市場調查 . 8 一龍崗老中心城商業情況 . 8 二龍崗其他鎮的商業情況調查 . 11 第四部分 :商場經營定位經營分區及裝修標準 . 17 一商場經營定位: . 17 二首層商業步行街 . 17 三龍崗女人世界 . 18 四裝修標準 . 。

21、要在繁忙遺忘,沉醉. 酒吧當年的確是以一種很文化很反叛的姿態出現的,是我們這個城市對 深夜不歸的一種默許,它悄悄地卻是越來越多地出現在中國大都市的一個個角 落,成為青年人的天下,亞文化的發生地.隨著都市文化的迅猛發展,曾經占 盡風光的電影院。

22、步進行 為投資客堅固市場信心 營造大事件的事半功倍 萬國風情路演 全國知名樂隊巡演 地下樂隊派對 明星派對 入駐簽約活動 最后一個關鍵詞是:包裝 幾乎所有著名的酒吧街都之所以能成為城市的一大亮點, 外包裝起到了關鍵性作用.這并不是廣告公司或。

23、濟雖然快速發展但絕大多數人群收入在12002000元之間, 他們需要潮流時尚但價格不高的服飾,穿著使用時間較短,更新較快 對質量要求不高,淘寶街就是滿足這種需求. 淘寶商鋪案例分享廣州動漫星城 淘寶商鋪案例分享廣州動漫星城 淘寶商鋪案例分享。

24、目錄目錄 PART 1PART 1 分析篇分析篇 第一部分 綜合市場環境分析 在今天,酒吧已是都市生活的不可分割的一部分.某種程度上說, 酒吧的繁榮程度,代表著一個城市的經濟和文化的熱度.而對比其他 酒吧業發達城市,海口的酒吧文化卻顯得有些。

25、步進行 為投資客堅固市場信心 營造大事件的事半功倍 萬國風情路演 全國知名樂隊巡演 地下樂隊派對 明星派對 入駐簽約活動 最后一個關鍵詞是:包裝 幾乎所有著名的酒吧街都之所以能成為城市的一大亮點, 外包裝起到了關鍵性作用.這并不是廣告公司或。

26、所承租的商鋪負全面消防安全責任. 一甲乙雙方應不斷加強和提高所有人員的消防安全意識,做到預防為主安 全第一防消結合. 二乙方應積極參加本商場組織的各種消防安全培訓,熟知本物業的消防報警 器滅火器消防栓和消防通道的位置及使用方法,熟知報警電話。

27、步驟地全面推進招商工作,通過各種渠道和形式在全國重點區域城市 開展有針對性的卓有成效的招商,一方面要走出南京的怪圈,在突破傳統的商業形態上做文章,突出個性化 差異化的經營特色,另一方面著力于中國女人街的品牌構建和推廣,整合有利于自身發展的社。

28、不求一步到位,只求小步快走 . 5 二規劃原則 . 5 第六:經營管理方面的特點 . 6 缺乏其他樓層描述: . 6 1招商優勢: . 6 2招商范圍: . 7 3招商要求: . 7 XXXX 商業街招商條件及政策 . 7 一 招商范圍 。

29、的果斷與決策 P5 第一篇章:誰打算動這塊奶酪 WHO WANTS TO MOVE THIS CHEESE P6 深圳北緯 27 ,城市新中心大型 LIVING MALL 2004 年,深圳坂雪崗.中國第一個集主題飲食特色購物娛樂休閑以及 。

30、限,是不可混淆的概念. 定位是商業街招商的基礎, 根據項目定位選擇與之相匹配的業態組合, 之后才進入有目 的的招商工作. 一商業街的定位一商業街的定位 1商業商業街的商業主題.街的商業主題. 即商業街應該具有的獨特的商業經營的主要脈絡和指導。

31、規劃. 13 4綜合運作計劃. 14 41 初始業態建議及分布. 14 411 業態建議考量重點 . 14 412 初始業態建議及分布 . 15 42 綜合運作計劃. 19 421 招商策略 . 19 422 現場區隔與包裝宣傳 . 20 。

32、 P6 曲江核心 扼守曲江繁華核心,掌控商業黃金動脈 XXXX 位于曲江一期最繁華地段, 獨有的歷史人文景觀遍布周圍, 城市地標縈繞四周, 繁華與勝景 銜接,國際與歷史交融,共筑絕無僅有的黃金舞臺. P7 P8 人氣旺場 人氣就是商業街的一。

33、入平均 19000 元人年,已 基本達到小康水平,每年的縣稅收入為 1 億元人民幣,在同時擁有兩 個 500 萬瓦的大型換流站和一個大型的發電廠的基礎上帶動了煤礦 業和運輸業的興旺.現在縣城已出現私家車別墅等高等級消費,并 且據調查整體人民。

34、現 將項目 xx 年下半年度招商推廣工作計劃分解如下: 招商籌備期招商籌備期 招商簽約期招商簽約期 6 月 5 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 招商發布會招商發布會 前期籌備階段前期籌備階段 業主談判 招商測試等業。

35、規劃. 13 4綜合運作計劃. 14 41 初始業態建議及分布. 14 411 業態建議考量重點 . 14 412 初始業態建議及分布 . 15 42 綜合運作計劃. 19 421 招商策略 . 19 422 現場區隔與包裝宣傳 . 20 。

36、戰術篇 第一部分 傳播思路 第二部分 分階段執行計劃 4 4 PART 1 1 分析篇分析篇 5 5 第一部分第一部分 綜合環境分析綜合環境分析 6 6 一三里屯現狀分析一三里屯現狀分析 7 7 三里屯的演進 三里屯酒吧街位于朝陽區三里屯北。

37、打造最具小資情懷的時尚酒吧街區. 每當城市的情緒發作,大城市有各式的酒吧及其他娛樂場所,人們 便找到了極好的去處;而中小型城市,娛樂方式匱乏,夜幕降臨,人們 便盤算著怎么打發這無聊的時間,但往往找不到想去的地點. 我們知道:都市情緒需要發泄。

38、規劃. 13 4綜合運作計劃. 14 41 初始業態建議及分布. 14 411 業態建議考量重點 . 14 412 初始業態建議及分布 . 15 42 綜合運作計劃. 18 421 招商策略 . 18 422 現場區隔與包裝宣傳 . 19 。

39、理 3.運營管理 一 XX 街項目概況 1. XX 街商鋪返租背景提升住宅配套提升整體房產價格.商業力求 快速進入經營,形成聚集綜合,最終達到區域帶動效應,同時為 商業營銷突破口 2. 1.1 優勢XX 街獨特的地中海建筑風情, 加上時尚的。

40、公司總經理營運副總租賃 服務部全體人員 2協助參與招商對接成功并在公司規定的時間節點開業的招商營運部人員. 二激勵金額和支付時間 1本次招商激勵方案的獎金金額為: 元整; 2該費用由廈門湖里 XX 廣場投資有限公司按照招商對接完成進度和開鋪。

41、三省中就有一條是節約人力.因為極大程度上動用了代理商或經銷商的 人力資源,招商的企業在人員上自然緩解了大量壓力.但這并不是說招商的企業就不需要引進人才,進行 隊伍建設.相反的,由于企業招商工作繁雜細瑣,不僅需要招商人員有豐富的經驗,更要有敬。

42、規劃. 13 4綜合運作計劃. 14 41 初始業態建議及分布. 14 411 業態建議考量重點 . 14 412 初始業態建議及分布 . 15 42 綜合運作計劃. 19 421 招商策略 . 19 422 現場區隔與包裝宣傳 . 20 。

43、年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青年 夜主場 新青。

44、及裝修標準.17一商場經營定位:17二首層商業步行街.17三龍崗女人世界.18四裝修標準.18商場公共裝修建議:18一樓步行街及內步行街鋪位裝修: 19二樓鋪位裝修.20第五部分 招商策略.23一招商平面分割圖見附圖.23二龍崗商業租金調查。

45、規劃. 13 4綜合運作計劃. 14 41 初始業態建議及分布. 14 411 業態建議考量重點 . 14 412 初始業態建議及分布 . 15 42 綜合運作計劃. 19 421 招商策略 . 19 422 現場區隔與包裝宣傳 . 20 。

46、實力雨花,活力雨花,魅力雨花添上了濃墨重彩筆畫,描繪了中部地區率先發展的現代化經濟強區的美好藍圖. 福鑫營銷商業街招商手冊福鑫營銷商業街招商手冊一商賈云集,增強輻射能力,促進經濟發展 雨花區商業的逐步繁榮,相繼打造了一批商業巨子.2005年。

47、準.18一商場經營定位:18二首層商業步行街.18三龍崗女人世界.19四裝修標準.19商場公共裝修建議:19一樓步行街及內步行街鋪位裝修:20二樓鋪位裝修.20第五部分招商策略.23一招商平面分割圖見附圖 .23二龍崗商業租金調查及商場租金。

48、12第四部分:商場經營定位經營分區及裝修標準. 18 一商場經營定位: 18 二首層商業步行街. 18 三龍崗女人世界. 19 四裝修標準. 19 商場公共裝修建議: 19 一樓步行街及內步行街鋪位裝修: 20 二樓鋪位裝修. 20第五部分。

49、租金,向管理者交納管理費;店鋪所有者和管理者不參與經營.針對酒吧一條街的運營特點,結合本項目的具體情況,我們設定本項目各業態的組合區域劃分面積配比和經營方式,確保各業態相互帶動客流資源共享經營方式科學滿足項目定位要求,追求項目運營的最好效果。

50、工條件. 14 四施工特點分析. 16 第二章第二章施工項目管理組織機構施工項目管理組織機構. 17 第一節第一節施工項目管理組織機構施工項目管理組織機構. 17 一施工項目管理組織機構設置原則. 17 二施工項目管理組織機構形式圖.錯誤未。