1、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

2、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

3、 現(xiàn)階段在線營(yíng)銷新模式 行 業(yè) 信 心 OnLine OffLine 利益 驅(qū)動(dòng) 更多人參與 相應(yīng)號(hào)召在線營(yíng)銷 玩法 互動(dòng) 更多人分享 爆點(diǎn) 打造 更多人知道 3大核心要素 Get在線營(yíng)銷新模式 在線售樓處在線直播在線預(yù)定 樂居推出 好房線。

4、人口密集,是北市區(qū)的繁華地段.該項(xiàng)目總 投資 10 億,共占地 300 畝,其中商業(yè)用地 70 畝;辦公用地 50 畝;文體用地 50 畝;娛樂 場(chǎng)所用地 50 畝;醫(yī)療衛(wèi)生用地 40 畝;綠化用地 40 畝. 建設(shè)內(nèi)容及土建工程方案:主要。

5、情 NORTH AFRICAN PEARL TUNISIA 活動(dòng)概述 Event overviewEvent overview 活動(dòng)主題:雅居樂花園假日美學(xué)生活季走進(jìn)北非突尼斯,領(lǐng)略地中海撒哈拉風(fēng)情 活動(dòng)時(shí)間:2017年4月23日 18:0。

6、離城的小鎮(zhèn) 靜居一隅,與世無爭(zhēng) 地處繁華,卻沒有繁雜的喧囂 極具魅力,卻沒有人頭攢動(dòng)的擁擠 在雅居樂民森迪茵湖小鎮(zhèn) 憑著迪茵湖優(yōu)越的自然生態(tài)稟賦 小鎮(zhèn)內(nèi)藍(lán)天白云和綠茵草地 面朝大海,春暖花開 這是海子向往的生活 采菊東籬下,悠然見南山 這是。

7、裝修市場(chǎng)分析 精裝項(xiàng)目分布與特點(diǎn)精裝項(xiàng)目分布與特點(diǎn) 精裝項(xiàng)目銷售價(jià)格分析 精裝項(xiàng)目營(yíng)銷特點(diǎn) 精裝項(xiàng)目后繼問題與解決方法建議 精裝項(xiàng)目交樓標(biāo)準(zhǔn)分析 附:長(zhǎng)沙客戶對(duì)精裝的要求調(diào)查結(jié)果 未來城 謀房博客 金金 星星 北北 路路 桐梓坡路桐梓坡路 。

8、及前提條件 . 4 二項(xiàng)目總投資估算 . 5 三項(xiàng)目投資計(jì)劃 . 6 四項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃 . 6 三三項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 . 7 一項(xiàng)目銷售收入和銷售稅金測(cè)算 . 7 二項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)效益分析 . 9 四市場(chǎng)分析四市場(chǎng)分析 . 。

9、來的次貸壞帳不過幾千億美元,與龐大的美國(guó) GDP金融資產(chǎn)信貸規(guī)模相比,是一個(gè)非常小的數(shù)額. 2007 年第三季度是全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展景氣的高點(diǎn).也正是在這個(gè)時(shí)候美國(guó)次貸 危機(jī)對(duì)美國(guó)虛擬經(jīng)濟(jì)的影響開始產(chǎn)生沖擊,引發(fā)世界各國(guó)對(duì)次貸危機(jī)的緊密跟 蹤.由。

10、層層 數(shù)數(shù) 總戶總戶 數(shù)數(shù) 每層每層 戶數(shù)戶數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)層各戶面積標(biāo)準(zhǔn)層各戶面積 面積面積 0101房房 0202房房 0303房房 0404房房 0505房房 0606房房 1 1 棟棟 11 15052.42 1 32 128 4 134。

11、基礎(chǔ)上, 進(jìn)行連續(xù)的控制,并對(duì)控制目標(biāo)進(jìn)行完 善補(bǔ)充修正 全方位的:是各工種各子項(xiàng)的全局控制 全過程的:在已定的控制目標(biāo)下,全責(zé)全方面 全過程的跟蹤控制 動(dòng)態(tài)的全方位全過程的控制 二造價(jià)控制的內(nèi)容 1. 項(xiàng)目前期階段 可行性研究經(jīng)濟(jì)角度 全。

12、m家宴廳, 半封閉式廚房,奢 闊餐廳,精致生活 陽臺(tái),舒適生活區(qū). 約13.76m次臥, 北向觀景窗,可 俯瞰四色成品實(shí) 景園林. 約13.64m保姆間, 獨(dú)立空間,傳承 中國(guó)禮序. 約29.16m次臥套 房,南向觀景窗, 獨(dú)立衛(wèi)浴室,步 。

13、成為中國(guó)房地產(chǎn) 營(yíng)銷代理的領(lǐng)導(dǎo)企業(yè). 2004年 易居中國(guó)控股有限公司正式成立.引入天使投資,形成了拓屍國(guó)際資本對(duì)接的新格局. 2005年 上海易居房地產(chǎn)研究院正式揭牉成立;自主研發(fā)的中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)CRIC系統(tǒng) 全國(guó)推廣應(yīng)用.同年。

14、 這些在常觃地產(chǎn)營(yíng)銷里面很大的問題, 放在互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境里,其實(shí)都不是問題, 關(guān)鍵是我們?nèi)绾谓忸} 三種互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷思維 帶我們找到雅居樂容桂項(xiàng)目文化突圍的機(jī)會(huì)點(diǎn) 互聯(lián)網(wǎng)大環(huán)境下 廣告 不是競(jìng)爭(zhēng)的起點(diǎn) 而是終點(diǎn) 項(xiàng)目要想?yún)g出位,不止是去炒作一個(gè)話題。

15、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

16、院青島攝影家協(xié)會(huì)青島民營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì) 民俗文化藝人協(xié)會(huì)青島武術(shù)協(xié)會(huì)青島市江蘇商會(huì) 青島市濰坊商會(huì)青島市河南商會(huì)青島市企業(yè)聯(lián)合會(huì) 青島市僑聯(lián)留聯(lián)會(huì)青島市溫州商會(huì)青島市菏澤商會(huì) 青島市安徽商會(huì)青島市寧波商會(huì)青島市臨沂商會(huì) 青島市黑龍江商會(huì)青島市山西。

17、款之外的其他費(fèi)用. 付款方式 一次性付款 分期付款 約定條約: 1 買受人于簽訂本訂購(gòu)協(xié)議的同時(shí),支付訂購(gòu)訂金以下簡(jiǎn)稱訂金 人民幣 元整,出賣人于約定期 間內(nèi)為買受人保留本訂購(gòu)協(xié)議所約定的車位以下簡(jiǎn)稱該車位 . 2 買受人已選定的車位不予調(diào)。

18、二字 揚(yáng)州沒有山,也沒人敢造山 一首冷月無聲,一闋玉人何處 三千年的風(fēng)華與古韻造就了古城揚(yáng)州煙雨江南的溫婉形象 各大開發(fā)商進(jìn)駐這里,可以塑園,可以造院,可以沿著悠悠運(yùn)河訴說故事 卻獨(dú)獨(dú),不能以氣吞山河的豪邁去歌頌山一般的壯烈情懷 雅居樂 富。

19、 . 市市場(chǎng)場(chǎng)高高度度觀觀 江夏遠(yuǎn)城區(qū),剛需還建板塊,非高端居住區(qū)江夏遠(yuǎn)城區(qū),剛需還建板塊,非高端居住區(qū) 區(qū)域劣性區(qū)域劣性 對(duì)于地塊的認(rèn)知,是很多人眼中的江夏區(qū)遠(yuǎn)城區(qū),靠近富士康工業(yè)園,是名副其實(shí) 的郊區(qū)工業(yè)園及還建房地帶. 對(duì)于地塊的認(rèn)知。

20、告可以做什么廣告可以做什么 根據(jù)上次會(huì)議所形成的共識(shí)根據(jù)上次會(huì)議所形成的共識(shí) 濱爵濱爵,江畔的幸福江畔的幸福 錯(cuò)過永不再錯(cuò)過永不再 幸福的江風(fēng)幸福的濤聲幸福的江風(fēng)幸福的濤聲 幸福的山色,幸福的綠樹成蔭幸福的山色,幸福的綠樹成蔭 幸福的距離。

21、有什么值得客戶買 為什么買我不買競(jìng)品 為什么現(xiàn)在買 必須 改變傳統(tǒng)的廣告訴求手法 建立有區(qū)隔的買點(diǎn) 能與客戶形成價(jià)值共鳴的溝通 我們有什么 O ne 雅居樂地產(chǎn)22年品質(zhì)鉅獻(xiàn) 北城磅礴規(guī)劃,濱江商務(wù)核心 三江匯聚,最美水岸第一排 6大公園環(huán)。

22、大品牌城市落地地段價(jià)值輸出等初步建立市場(chǎng)影響力 但面臨開盤時(shí)間晚,客戶等待時(shí)間長(zhǎng),項(xiàng)目將如何跑贏時(shí)間實(shí)現(xiàn)首開當(dāng)紅 等待時(shí)間長(zhǎng),如何跑贏時(shí)間 項(xiàng)目現(xiàn)狀 9大價(jià)值體系 進(jìn)退有度 一脈天賦 絕版資源 頂級(jí)配套 五維立體交通,地鐵1號(hào)線直達(dá) 城市絕。

23、格調(diào) 碧桂園品牌 三地鐵口上蓋 配 套 齊 全 祖 廟人 文 信 仰 低密度高交標(biāo) 價(jià)值梳理 形象定位: 城央人文豪宅 產(chǎn)品定位: 家族傳世藏品 精準(zhǔn)定位 泰 禾 佛 山 院 子 碧 桂 園 嶺 南 盛 世 徒有中式形 但無嶺南魂 江景優(yōu)配。

24、二字 揚(yáng)州沒有山,也沒人敢造山 一首冷月無聲,一闋玉人何處 三千年的風(fēng)華與古韻造就了古城揚(yáng)州煙雨江南的溫婉形象 各大開發(fā)商進(jìn)駐這里,可以塑園,可以造院,可以沿著悠悠運(yùn)河訴說故事 卻獨(dú)獨(dú),不能以氣吞山河的豪邁去歌頌山一般的壯烈情懷 雅居樂 富。

25、名電話號(hào)碼開盤信息在項(xiàng)目主要 展示面釋放:展示面釋放:攔截性強(qiáng)客戶關(guān)注度高; 2主入口玫瑰花展示搶眼:主入口玫瑰花展示搶眼:玫瑰的紅色能 很好的在主入口產(chǎn)生聚焦,未見樓盤,先 見玫瑰,展示效果佳. Copyright Centaline G。

26、蘿崗區(qū)廣汕二路一側(cè) 占地面積 30萬平方米 建筑面積 61萬平方米 容積率 2.77 物業(yè)類型 高層洋房,42棟,多為2層2戶或3戶設(shè)計(jì) 裝修標(biāo)準(zhǔn) 63006800元m2國(guó)際頂級(jí)品牌豪裝 產(chǎn)品類型 129491大戶型 推售產(chǎn)品 60萬建面目。

27、以首改再改的平層和復(fù)式產(chǎn)品為主,面積全部為以96132之間,高附加值實(shí)用三房四房, 在市場(chǎng)具有強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),將主力總價(jià)段控制在市場(chǎng)首改再改客群接受的范圍內(nèi). 產(chǎn)品 房型 戶均面積 套數(shù) 占比 平層不復(fù)式占比 平層 3房2廳2衛(wèi) 96 4。

28、 首進(jìn)武漢500強(qiáng)房企: 正榮正榮:光谷光谷 漢陽漢陽 雙地王雙地王 首開首開:楊春湖地王楊春湖地王 中南中南:一次拍得三塊地一次拍得三塊地 文一文一:東西湖地王 東西湖地王 新品牌入市 新品牌入市 光谷 江 夏 廟 山 江夏 藏龍 島板 。

29、市場(chǎng)環(huán)境,不必做過多考量,且看北龍湖豪宅圈 聚焦市場(chǎng)層面 1價(jià)格層:鄭州地王窩價(jià)格層:鄭州地王窩皇冠鑲鉆的頂豪區(qū)域皇冠鑲鉆的頂豪區(qū)域 整個(gè)中部房?jī)r(jià)之牛耳,近三年中原市場(chǎng)的地王頻出之地,近兩年內(nèi)房?jī)r(jià)幾近翻番,單價(jià)破四逼五萬元平米. 2產(chǎn)品層。

30、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

31、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

32、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

33、art01 地產(chǎn)政策 2016年 2016年 2016年 2017年 2018年 2016年 2018年隨著各大城市限購(gòu)限售升級(jí),哈爾濱2月提出穩(wěn)控?zé)狳c(diǎn)區(qū)域房?jī)r(jià),5月出臺(tái)限售政策,9月出臺(tái)三環(huán)內(nèi)限價(jià)政策;調(diào)控政策頻 出,政策層面呈現(xiàn)收緊趨。

34、車票即可收到項(xiàng) 目宣傳信息,圖片文字鏈接 彈信 12306行程短信 今日頭條 抖音 營(yíng)銷黑科技 找新浪樂居 開發(fā)商 項(xiàng)目地址 工程進(jìn)度 基礎(chǔ)參數(shù) 綠化率戶數(shù)車位數(shù) 物業(yè)形態(tài) 產(chǎn)品面積 銷售階段 政策價(jià)格 項(xiàng)目特色 新浪樂居有影響力的房產(chǎn)門戶。

35、房市場(chǎng) 商辦市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 年度龍虎榜年度龍虎榜 PART1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 經(jīng)濟(jì)環(huán)境宏觀經(jīng)濟(jì) 快速下 滑期 緩慢下 滑期 底部探 明期 中國(guó)前三季度GDP同比增6.7,經(jīng)濟(jì)總體平穩(wěn),穩(wěn)中有進(jìn),目前依然處于轉(zhuǎn)型升級(jí)深化發(fā)展階段 u 從2013年開始。

36、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

37、程手工暖場(chǎng)游戲互動(dòng)節(jié)目演出茶歇品鑒06CHAPTER 6服務(wù)配套活 動(dòng) 執(zhí) 行 安 排 活 動(dòng) 緊 急 預(yù) 案活動(dòng)整體框架ACTIVITY OVERALL FRAMEWORK0101CHAPTER 1策略分析背景分析項(xiàng)目定位活動(dòng)目的主題闡述。

38、階段回顧項(xiàng)項(xiàng)目啟動(dòng)動(dòng)及組織組織調(diào)調(diào)研1.1 項(xiàng)目計(jì)劃及啟動(dòng)1.2 組織現(xiàn) 狀調(diào)研實(shí)實(shí)施輔導(dǎo)輔導(dǎo)4.1 方案實(shí)施計(jì)劃4.2 方案實(shí)施的持續(xù)溝通和培訓(xùn)研討薪酬體系優(yōu)優(yōu)化3.1 薪酬體系審計(jì)及薪酬策略明晰3.2 優(yōu)化固薪結(jié)構(gòu)3.3 優(yōu)化基于業(yè)績(jī)表。

39、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

40、首開首開:楊春湖地王楊春湖地王 中南中南:一次拍得三塊地一次拍得三塊地 文一文一:東西湖地王 東西湖地王 新品牌入市 新品牌入市 光谷 江夏廟山 江夏 藏龍島板塊 大光谷 大盤 本案 本案 光谷光谷,一個(gè)人人都想掘金的地方 一個(gè)人人都想掘金。

41、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

42、年04月16日活動(dòng)對(duì)象:領(lǐng)導(dǎo)貴賓社會(huì)名流主流媒體意向客戶等活動(dòng)調(diào)性:奢美璀璨時(shí)尚大氣活 動(dòng) 概 況 Brief Introduction活動(dòng)目地 Event Introduction活動(dòng)目的:對(duì)于一個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目,奠基儀式是本項(xiàng)目推向市場(chǎng)。

43、形容成新生的嬰兒或是年輕美麗還略帶羞澀的姑娘;但是在戰(zhàn)勝?gòu)?fù)雜多變的天氣終于迎來豐收季節(jié)之時(shí),他們表現(xiàn)得又是那樣的謙遜隨著人們生活水平的提高,大家除了可以滿足基本的生活需要外,也開始注重自己在生活上的享受.不少人都會(huì)視抽雪茄嘆紅酒是一種品味和。

44、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。

45、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。