企業養老項目規劃方案Tag內容描述：
1、itectural Design Proposal 養老社區核心理念 description 規劃設計 Planning 核心理念 頤學樂尊歸壽 精神目標頤養,健康學習,充實豐富活動 尊貴及被尊 敬感 歸屬感,家 庭及自然田 園生活的回 歸。
2、 04分區設計 營銷示范區 高層組團 別墅組團 CCRC組團 商業配套區 核心區設計 03規劃設計 總平面圖 技術經濟指標 功能分區 交通分析 配套分析 物管模式 分期開發 景觀設計 Basic judgment on market pos。
3、位資源 基地現狀調研 基地適建性分析 part 2 基地分析 基地優勢 限制條件 區位資源 周邊公交站 基地位于城區,周邊配套設施較為完善,生活條 件便利,為養老地產項目提供城市層面的資源支持. 周邊學校 周邊超市 周邊醫療 周邊酒店 周邊。
4、一星級 50張以上,二星級100張以上,三星級150張以上,四星級200張以上 根據養老機構實際運營經驗, 建議床位在100300張左右 小結: 床位100床以上,床均面積3050平米 00 Project Orientation 項目定位。
5、模式養老模式 綜合多元化特色地產綜合多元化特色地產,滿足養生養老的需求滿足養生養老的需求. 01 介紹 Introduction 養老市場需求旺盛養老市場需求旺盛 2013年中國65歲以上人口占比為9.7,約1.32億人; 與此同時,老年撫。
6、 總體規劃 彩色總平面圖及指標 1:5001:500總平面圖及指標 功能分析 豎向分析 整體剖面 車行東線分析 人行東線分析 消防分析 景觀分析 綠地分析 日照分析 立面分析 07 技術圖紙 總體平面圖 整體剖面圖 A A棟平面圖 A A棟。
7、地產運營管理機構的代表. SunCity旗下共有養老地產項目13個.單體項目建筑面積從 300018000平方米. 其中10個項目為租賃物業,3個項目為購地自建項目,租賃 物業節省最初的開發成本和建設周期.10個項目針對自理型老 人,隨著老。
8、ROJECT DESIGN 3 項目造價估算 PROJECT COST ESTIMATING 項目本體分析 PROJECT ANALYSIS 川投青城國際養老社區項目概念性設計方案 Daguan Town Of Dujiangyan , Q。
9、特有的概念, 它 是結合養老這一社會主體和地產的商業概念所形成的.養老 地產和普通的住宅地產有著很大的區別, 它是針對于老年 人的特點建造符合老年人居住需求的居住建筑,即適合老年 人長期生活的,能得到經濟供養生活照料精神慰藉三個 基本內容的。
10、事務所管理合伙人建筑事務所管理合伙人 RogerRoger BattersbyBattersby 謝謝朱先生,我感到很榮幸,有今天下午這個機會,來介紹一下我們公司, 謝謝保羅. 首先介紹一下我們 PRP 公司, 然后我們再介紹一下英國的老年。
11、的 商業概念所形成的.養老地產和普通的住宅地產有著很大的區別,它是針對于老年人的特點 建造符合老年人居住需求的居住建筑,即適合老年人長期生活的,能得到經濟供養生活照 料精神慰藉三個基本內容的居住場所.老年人的居住環境居住建筑及配套設施的完善。
12、不養老需求 2.養老需求的連續性不養老服務供給的裂斷性 二連鎖型社區養老設施不綜合型老年住區的比較 三國外連鎖型社區養老設施的案例分析 四國內連鎖型社區養老設施的雛形 五設施平面不運營管理的有效融合 東南大學 周穎 2015年第16屆全國醫。
13、觀節點示意 42 7 規劃發展 9 26 項目道路分析 48 8 項目本體認知 10 27 第四部分第四部分 產品概念演示產品概念演示 49 9 SWOT分析 11 28 規劃概念 50 10 項目操作目標 13 29 國際養老服務示范區 。
14、會的標準標準是:014歲的少年在總人口中少于30;65歲及以上的老年人 口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國城鎮人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。
15、65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 全球人口老年化問題全球人口老年化問題 2005年中國城鎮人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,000010。
16、展不足 國外發達國家養老產業現已形成完善的丏業化養老產業鏈條, 對比發達國家,中國的養老產業產品與服務等尚需規范和提升 中國 養老 產業 發展 不足 日本歐美等發達國家進入老年社會較早 ,社會福利較為完善,養老產業發展較為 完善,其養老現已。
17、境較好 養老服務市場需求量逐年增高,目標客群基 數得到保障 養老產業處于發展初期,發展模式上不明確, 為卡羅琳品牌價值體現提供絕對機遇 養老地產處于初級階段,市場認知程度較低 以租代售的普遍模式市場接程度較低 國家相關養老服務法律法規尚未完。
18、度重視研究適 合的銷售模式 LOGO 養老社區的銷售推勱丌是政治任務,而是泰康 伙伴沖擊市場所向披靡的核心利器一張社區就是 一個支公司,社區讓百萬營業部成為常態; 成功丌是贏在起點,而是贏在轉折點,養老社 區就是公司崛起的轉折點,得社區者得。
19、有機結合品質地產和優良健管家服務的有機結合,從護理醫從護理醫 療康復健康管理文體活動餐飲服務到日常起居呵護療康復健康管理文體活動餐飲服務到日常起居呵護,增加設 施設備和精心打造專業管理團隊. 養老地產主要的產品形態包括:保險資金推出的升級版。
20、式會籍制社區模式床位出租型養老機構模式. 根據養老方式和盈利方式兩個維度, 我們將國內的養老地產模式歸納為 以下六大主要經營模式. 模式一:本地出售型社區模式模式一:本地出售型社區模式 該種模式以老年住宅為整個項目主題和亮點, 以面向市場出。
21、 老有所依老有所養天倫之 樂兒孫滿堂兒孫繞膝 慈烏反哺 以將父母送到養老 院為恥. 中國傳統的反饋中國傳統的反饋反哺反哺養老養老 模式:模式: 在反饋模式里,上一代撫養下一代,等下 一代長大上一代變老的時候,下一 代就擔負起贍養老人的責任。
22、案核心營銷思路的幾度調整,并從中得到了寶貴的經驗 平安平安合悅江南合悅江南 該案核心企劃的三部曲該案核心企劃的三部曲 1,針對老年人置業消費心理的產權歸你,錢還你 配合動作:渠道客戶為主,集中蓄客,集中爆破 2,針對異地養老核心路障的唯一高。
23、 整合中醫養生知識,推廣平臺 養老模式;初創企業好口碑;初創企業好口碑; 深入對接目標客群,建立 客戶與平臺的橋梁;甄選 優質養生養老產品,提供 多項愛老助老服務; 激活養生養老地產,豐富客 戶選擇,配合養生養老大講 堂,聚攏中高端客群,創。
24、 中國中鐵四局集團中國中鐵四局集團 Part 0 目錄 Part 1 項目區位 P 3 Part 2 項目總圖 P 7 Part 3 項目定位 P 9 Part 4 項目團隊 P 14 Part 5 規劃設計 P 24 Part 6 產品方。
25、步建設. 根據上述計劃,本項目老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米, 約占地塊開發計劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地 面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75. 1 1 第一部分 對象市場分析 對。
26、景與定位 VISION POSITIONING 鄉野度假氛圍的養老社區休閑 恬靜溫暖的養老社區穩重 溫馨與活力兼而有之的養老社區浪漫 生態可持續的養老社區自然 人性尺度空間親密的養老社區懷舊 3.2愿景 Vision 合眾人壽武漢健康城項目。
27、國總人口為13.4億人,其中60 歲及以上人口占比已經達到13.26. 0 2 4 6 8 10 12 14 16 到2010年到2020年到2030年 中國老年人口消費規模預測值 單位:萬億元 潛力巨大的老齡產業 2012年老年人消費超過。
28、政策 國務院辦公廳發布的養老居住政策 家庭養老為基礎90的老人在社會化服 務協助下通過家庭照顧養老. 社區養老為依托7的老人通過購買社 區照顧服務養老. 機構養老為補充3的老人入住養老服 務機構集中養老. 養老居住需求分析 從健康自立到老年。
29、作為目前欲跨行業拓展的地產企業, 是絕佳的機會進軍 養生養老房產項目 先機 時勢 我國老齡化社會,城市老齡化已很嚴峻,急需民間資本 進入養生養老產業發展 從中央到各級地方政府均出臺若干政策法規,鼓勵民營企業進入養生養老市場 7 中國醫療保健。
30、的深入溝通,達到合作的關系及雙贏的態勢23第一章第一章 市場分析市場分析一,市場調查一,市場調查 目前武漢市有養老機構有一百多所,其主要分布在城市中心的社區街道,其構成有以下幾種形式: 1,非盈利性質的福利院敬老院:主要接收五保老人.如:武。
31、首層平面 適老配套二層平面 適老配套地下一層平面 地下車庫平面4.立面設計 居住產品立面 適老配套立面 社區主要出入口 立面局部放大目錄CONTENTS1. 項目背景研究2. 規劃設計3. 單體平面設計4.立面設計魯能領秀城養老示范區 區位。
32、養老地產項目13個.單體項目建筑面積從300018000平方米.其中10個項目為租賃物業,3個項目為購地自建項目,租賃物業節省最初的開發成本和建設周期.10個項目針對自理型老人,隨著老人衰老提供介護服務,3 3個項目入住初期即可吸納介護型老。
33、之一.位于天津與北京之間的武清河西務鎮 素有津門 首驛 之稱.地理位置優越,交通便利.北至北京市約 47km,南至天津市約62km,西至廊坊約18km, 與區域內的機場也有較好的聯系.隨著京津區域之間的聯系日益緊密,使得河西務 鎮所處的區位。
34、意見稿原名:城鎮老年人設施規劃規范原名:城鎮老年人設施規劃規范2020XXXX XXXX XXXX 發布發布2020XXXX XXXX XXXX 實施實施中 華 人 民 共 和 國 住 房 和 城 鄉 建 設 部中 華 人 民 共 和 國 。
35、ECT BACKGROUND基地區位Site Location基地現狀Current Site Condition上位規劃Upper Level Plan項目目標Project Objectives1.11.21.31.43合眾人壽武漢健康。
36、位于天津與北京之間的武清河西務鎮素有津門 首驛之稱.地理位置優越,交通便利.北至北京市約 47km,南至天津市約62km,西至廊坊約18km, 與區域內的機場也有較好的聯系.隨著京津區域之間的聯系日益緊密,使得河西務 鎮所處的區位優勢更加。
37、ary Analysis養老專篇養老專篇2 2大金融時代如果說,中國在19世紀80年代進入了大金融時代,歷經20年,中國經濟飛速發展,如今,理財股票投資等金融行為,已融入上億家庭,這是一場革命.大產業時代如果說,中國在2002年進入了大產業。
38、老為主以居家養老為主的基本養老政策催生養老地的基本養老政策催生養老地產產二石林布局新型居家養老項目的可行性二石林布局新型居家養老項目的可行性 聯合國將60歲以上人口占總人口比例10,或65歲以上人口占總人口比重達到7作為判斷一個國家是否進入。
39、老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲.全球人口老年化問題全球人口老年化問題l 未來十年內,城鎮仍然是兩頭小中間大的未來十年內,城鎮仍然是兩頭小中間大的良好人口結構良好人口結構l 往后,人口結構中的往后,人口結構中的。
40、進入老齡社會的標準標準是:014歲的少年在總人口中少于30;65歲及以上的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲.建設部住宅需求課題提供l 未來十年內,城鎮仍然是兩頭小中間大的未來十年內,城鎮仍然是兩頭小中間大的良。
41、均出臺若干政策法規,鼓勵民營企業進入養生養老市場從中央到各級地方政府均出臺若干政策法規,鼓勵民營企業進入養生養老市場71中國醫療保健產業占GDP比重上升空間大 2008年,美國的醫療保健支出為 GDP 的16 2008年,中國的醫療保健支出。
42、特質和經濟指標, 開發出為市場所接受的產品, 實現項目投資效益回報的最大化.2根據對項目的定位規劃市場前景投資風險的調查研究分析,對后續營銷推廣策略提供有力支持.3隨著全面推進小康社會的建設,為更好建設最佳人居生態社區,充分了解市民對住宅消。
43、通過全齡社區典型案例的概念方案設計,研究全齡社區的 規劃設計人群需求,物業配比養老設施配比等,建立全齡社區的理想規劃和數據模型.通過典型案例的方案研究,分析全齡社區的商業模 式,生活模式,運營模式等,為綠維在養老地產領域建立新的 標桿. 。
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