商場招商規(guī)劃Tag內(nèi)容描述：
1、高科技產(chǎn)業(yè)管理機(jī)構(gòu)的匯集地 開展高科技產(chǎn)業(yè)活動的基地 投資軟環(huán)境之科技篇 以中科院研究院為代表的 各級各類科研機(jī)構(gòu)聚集 以北大清華為代表的各級各類高等院校聚集 投資軟環(huán)境之文化篇 良好的基礎(chǔ)教育設(shè)施,一流的教育條件 高新技術(shù)從業(yè)人員為主,聚。
2、人消費(fèi)占GDP比重 3645.45 文化精神娛樂體驗(yàn) 成為購物中心最佳拍檔 環(huán)境分析環(huán)境分析 萬博北岸城萬博北岸城 文化宮潮流地標(biāo) 中國消費(fèi)者,中國消費(fèi)者, 平均購物時(shí)平均購物時(shí) 間為間為9.8小時(shí)小時(shí) 41消費(fèi)者表示愛消費(fèi)者表示愛 逛街逛。
3、act investment 根據(jù)中華人民共和國商 法易店商務(wù)百科的定 義,招商,即招攬商戶, 它是指發(fā)包方將自己的服 務(wù)產(chǎn)品面向一定范圍進(jìn) 行發(fā)布,以招募商戶共同 發(fā)展. 招商,簡單可以詮釋成,人與人之間的關(guān)系,它是一項(xiàng) 選擇,也是一項(xiàng)替。
4、 階段二. 3. 階段三. 招商執(zhí)行方案基本原則招商執(zhí)行方案基本原則. 一方向?qū)嵤┰瓌t. 1. 維護(hù)業(yè)態(tài)經(jīng)營內(nèi)容的平衡原則,令零售餐飲娛樂等業(yè)態(tài)經(jīng)營內(nèi)容在商場 內(nèi)得到平衡發(fā)展. 2. 維護(hù)商場的統(tǒng)一主題形象原則,杜絕招進(jìn)有違于商場經(jīng)營主題的。
5、 求,提供全方位無憂式服務(wù);具體管理模式應(yīng) 知道 一流的硬件設(shè)施 安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)消防系 統(tǒng)背景音樂播放系統(tǒng)廣播系統(tǒng)等先進(jìn)的硬 件設(shè)施; 助推營銷管理模式 不斷的策劃實(shí)施大型營銷活 動,以不斷提高市場知名度,將打造成市場 知名品牌; 所處地。
6、交總經(jīng)理批示;招商部經(jīng)理不含以上人員由 公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)組織培訓(xùn),招商部經(jīng)理含以下人員由行政部配合招商部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織培訓(xùn). 招商主管 2 名 招商經(jīng)理 2 名 招商員 34 名 3招商部工作人員工作職責(zé) 招商部經(jīng)理:負(fù)責(zé)招商部整體日常工作管理。
7、建立忠力一站式配貨基地即展示 中心會展中心,改變傳統(tǒng)單一的經(jīng)營模式,將忠力一站式 配貨基地打造成,集商品展示商品會展超市配貨物流 團(tuán)購批量零售信息發(fā)布于一體的多功能新型批發(fā)市場. 忠力一站式配貨廣場即會員制小商品批發(fā)廣場簡介:位于XX 市黃。
8、優(yōu)勢項(xiàng)目優(yōu)勢 四四 具體消費(fèi)群體分析具體消費(fèi)群體分析 1 1 城市消費(fèi)群體城市消費(fèi)群體 2 2 輻射消費(fèi)群體輻射消費(fèi)群體 五五項(xiàng)目商業(yè)功能定位項(xiàng)目商業(yè)功能定位 六六項(xiàng)目經(jīng)營客戶定位項(xiàng)目經(jīng)營客戶定位 七七項(xiàng)目形象定位項(xiàng)目形象定位 八項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)。
9、公平共享 2積極向上,獎罰分明 3多勞多得,區(qū)別對待 四招商人員獎勵辦法四招商人員獎勵辦法 1總共可出租總面積:160000 平方米 2預(yù)計(jì)獎勵總金額:預(yù)計(jì)獎勵總金額:按照公司審批的招商條件, 招商面積出租率達(dá)到 100總獎勵金額為 70。
10、面業(yè)種構(gòu)成比例及數(shù)量化依據(jù).一樓面業(yè)種構(gòu)成比例及數(shù)量化依據(jù). 2各業(yè)種平方米統(tǒng)計(jì)與分析: 業(yè)種確認(rèn):百貨超市家電功能性項(xiàng)目. 主業(yè)態(tài)確認(rèn): 各業(yè)態(tài)角色定位: 市場調(diào)研決定量化依據(jù): 一樓面業(yè)種構(gòu)成比例及數(shù)量化依據(jù).一樓面業(yè)種構(gòu)成比例及數(shù)量化。
11、 o e sta b lish b ra n d a w a re n e ss, a w a re n e ss o f th e u se o f b ra n d , b ra n d v a lu e , b ra n d a c 。
12、平原則上要求高于賣場平均租金 水平按每平方米計(jì); 4招商招商合作伙伴以老客戶優(yōu)先選擇為基本原則. 招商招商管理管理招商招商項(xiàng)目 招商招商管理管理招商招商引進(jìn)流程 招商招商管理管理終止招商招商項(xiàng)目流程 招商招商管理管理招商招商項(xiàng)目新品引進(jìn)流程。
13、項(xiàng)目地址: 四項(xiàng)目定位:四項(xiàng)目定位: 花都首席高端女性主題商城花都首席高端女性主題商城 樓層樓層 經(jīng)營主題經(jīng)營主題 經(jīng)營內(nèi)容經(jīng)營內(nèi)容 1 1層層 名品匯名品匯 全站式品牌匯聚,主要以經(jīng)營高檔時(shí)尚服 飾化妝品珠寶首飾精品為主; 2 2層層 風(fēng)。
14、在1500萬以上,客戶遍布整個(gè)獲嘉縣,在 民眾的心目中有很高的地位. 昊天家電致力于為消費(fèi)者提供多品種,名品牌, 高品質(zhì),價(jià)格合理的產(chǎn)品和良好的售前,售中與 售后服務(wù).強(qiáng)調(diào)品牌價(jià)格,服務(wù)一步到位. 市場分析 1.大家電大家電 如冰箱,彩電。
15、商業(yè)氛圍最為濃厚的 唯一性區(qū)域. 標(biāo)志性商業(yè)集群有:安良百貨美佳華購物中心中央大道 沙隆達(dá)廣場. 全市30多條公交線路車輛經(jīng)由金石小鎮(zhèn)正門前停靠駐足過往. 金石小鎮(zhèn)精裝前照片 何為情景式購物商場何為情景式購物商場 音樂輕奏,空氣中彌漫著陣陣。
16、STy西堤牛排在上海北京蘇州 南京深圳沈陽,已經(jīng)有11家直營分店. 西堤牛排癿風(fēng)格偏向年青化,是時(shí)尚青年約會聚飠癿首選場所,非 常受時(shí)尚一族癿喜愛 已經(jīng)在大陸開店癿現(xiàn)有品牌是:王品牛排西堤牛排海鮮小火鍋. 面積需求:400500平米 裝修風(fēng)。
17、 融合智能化和低碳環(huán)保理念,具有獨(dú)特的城市風(fēng)貌和文化 韻味,充分展示創(chuàng)意設(shè)計(jì)的城市中的城市.成都東村 重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè),將有利于成都 市轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量. 項(xiàng)目周邊樓盤較多,根據(jù)政府控規(guī)可看到本區(qū)域。
18、輻射和帶勱作用日益增強(qiáng). 東麗大發(fā)展 天津東麗區(qū)位于天津中心市區(qū)和濱海新區(qū) 之間,交通便捷,區(qū)位優(yōu)勢顯著.定位為 新城市中心區(qū)全區(qū)正處在從天津近郊 向中心城區(qū)急速轉(zhuǎn)變的過程.東麗區(qū)的部 分區(qū)域劃入了濱海新區(qū),可以便捷地利用 國家給予濱海新區(qū)。
19、味和時(shí)尚的 知名品牌.百盛與許多國內(nèi)國際知名品牌建立了長期而穩(wěn)定的合作伙伴關(guān)系,使百盛能 夠不斷的在商品和品牌組合等方面得以完善,并通過引入質(zhì)量好價(jià)值含量高的品牌或創(chuàng) 新產(chǎn)品系列提高商品的吸引力,從而加強(qiáng)并鞏固百盛的領(lǐng)先地位. 目前百盛在江。
20、要求高于賣場平 均租金水平按每平方米計(jì); 4招商合作伙伴以老客戶優(yōu)先選擇為基本原則. 招商管理招商項(xiàng)目 店鋪面積品類項(xiàng)目合作方式品類項(xiàng)目合作方式 眼鏡檔口自制豆腐檔口 鐘表檔口壽司檔口 金行首飾檔口鮮活海產(chǎn)檔口 音像制品檔口燒烤肉類聯(lián)營 沖。
21、商準(zhǔn)備 1與政府洽談工作表 1 : 編號編號 細(xì)則細(xì)則 完成時(shí)間完成時(shí)間 1 1 規(guī)劃申報(bào) 招商開始日之前 2 2 稅收減免定額稅優(yōu)惠政策問題 招商開始日之前 3 3 經(jīng)營商戶經(jīng)營手續(xù)辦理簡化問題 招商開始日之前 4 4 交通環(huán)保工商稅務(wù)等。
22、合的商業(yè)組織模式,但它絕不是一個(gè)無序的大雜燴,購物中心必須是 一個(gè)擁有明確經(jīng)營主題和巨大創(chuàng)造力的品牌形象企業(yè). 招商要始終注意維護(hù)和管 理好已確定的經(jīng)營主題和品牌形象. 第三基本原則第三基本原則:購物中心的招商目標(biāo)要能夠在功能和形式上同業(yè)差。
23、和策略. 實(shí)際上,早在購物中心設(shè)計(jì)和建設(shè)階段,預(yù)算和出租招商工作已經(jīng)展開. 一一 購物中心的決算購物中心的決算 購物中心開發(fā)必須預(yù)測開業(yè)之后的收入,并和資本投入結(jié)合起來考慮.在可 行性研究階段已經(jīng)做過項(xiàng)目成本預(yù)算, 在建筑設(shè)計(jì)階段的最后可以。
24、了解對方情況,明確交談目的; 2神態(tài)自然大方,表情誠摯專一; 3語氣謙遜文雅,語調(diào)平和沉穩(wěn); 4措辭分寸得當(dāng),表述清晰流暢; 5內(nèi)容緊扣主題,氣氛輕松愉快. 書信書信 1稱呼要合適; 2問候要熱情; 3祝頌要誠懇; 4敬語謙詞要正確; 5信。
25、方法:商家引入尤為重要,一定要以便民,利民,滿足和促進(jìn)居民生活消費(fèi)商家引入尤為重要,一定要以便民,利民,滿足和促進(jìn)居民生活消費(fèi) 為目標(biāo),所提供的服務(wù)主要是社區(qū)居民需要的日常生活服務(wù),因此具為目標(biāo),所提供的服務(wù)主要是社區(qū)居民需要的日常生活服務(wù)。
26、位于杭州市余杭區(qū),總建筑面積約 7.7萬平方米,共四層,合計(jì)約800個(gè)停車位. 原為杭州宏豐家具城C2館,現(xiàn)改建為打造集休閑娛樂餐飲美食生活配套等于一 身的余杭商業(yè)體新標(biāo)桿. 宏豐生活廣場云集眾多知名品牌,商場主打時(shí)尚體驗(yàn)概念,拉近與顧客的。
27、力一站式配貨基地打造成,集商品展示商品 會展超市配貨物流團(tuán)購批量零售信息發(fā)布于一 體的多功能新型批發(fā)市場. 忠力一站式配貨廣場即會員制小商品批發(fā)廣場簡介:位于仁 壽縣黃金地段,1層3200M21層M22層8層均2950M2,9層至17 層為。
28、增強(qiáng)市場敏感度和增加現(xiàn)金流等多方面考慮,大多 采取與各類商品品牌的廠家經(jīng)銷商或代理商合作的經(jīng)營模式運(yùn)營,由其進(jìn)場設(shè)立專 柜,商場統(tǒng)一收銀和結(jié)算貨款.作為引進(jìn)商品品牌進(jìn)場經(jīng)營的招商職能,在整個(gè)商場 運(yùn)營流程中顯得舉足輕重.招商做得好,可以引進(jìn)。
29、 15個(gè) 鞋類品牌 20個(gè) 皮具品牌 8個(gè) 女裝品牌 30個(gè) 內(nèi)衣品牌 4個(gè) 男裝品牌 10個(gè) 童裝品牌 6個(gè) 家居品牌 2個(gè) 兒童玩具 4個(gè) 二品牌市場分析二品牌市場分析 1各品類市場占有率統(tǒng)計(jì)各品類市場占有率統(tǒng)計(jì) 2品牌當(dāng)?shù)卮砬榔放啤?/p>
30、km,寧波180km. 海寧市簡介 7 經(jīng)濟(jì)指標(biāo): 2012 GDP 575億元,居嘉興市五縣二區(qū)首位. 城鎮(zhèn)居民人均可支配 收入 37634元,同比增長13.4,增幅居全省17個(gè)強(qiáng)縣市首位. 社會消費(fèi)品零售總額 243億元,增長14.7。
31、25萬從事服 裝生產(chǎn)業(yè),占整體人口的40.每 天往來虎門的客商達(dá)810萬人次. 自2006年,政府提出人居虎門以 改善大環(huán)境,使市場出現(xiàn)越來越多 高質(zhì)量的生態(tài)宜居樓盤. 看準(zhǔn)這片腹地的發(fā)展?jié)摿?歲寶百 貨決意在虎門開展集團(tuán)旗下第一家 的購物。
32、2億元,增長 19;全社會固定資產(chǎn)投資149億元,增長 23.5;民營經(jīng)濟(jì)增加值132.72億元,增長 16.5;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17493元,增 長19;農(nóng)民人均純收入9460元,增長19.實(shí) 現(xiàn)地方公共財(cái)政收入7.89億元,增長2。
33、總面積 8802 平方公里,總?cè)丝?670 萬,其中市區(qū)人口 92 萬. 這里經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),發(fā)展?jié)摿薮?被列入全國最具發(fā) 展?jié)摿Φ?60 個(gè)大型城市.這里有全國第二大統(tǒng)配煤礦 平煤集團(tuán);有全國六大火力發(fā)電廠之一的姚孟電廠; 有世界三大簾子布。
34、上海青島重慶洛陽沈陽 廣州淮安等地成功開業(yè)27家總建筑面積近70萬平方米癿大型商場. 未來五年內(nèi),萬千百貨每年將繼續(xù)以超過15家以上癿速度布局全國, 到2015年,連鎖庖數(shù)達(dá)120家,年銷售收入350億,經(jīng)營面積400萬平方 米,成為中國第。
35、地段,占地一萬多 方,共7個(gè)樓面B16F,商場外立面為耗資千萬LED燈粒 打造成的七彩繽紛玻璃墻面,并特地為世界五百強(qiáng)企業(yè)提供專 屬超大300平米LED戶外廣告屏幕,商場內(nèi)部中庭并有100平 米LED天幕,時(shí)尚商場內(nèi)裝及外立面設(shè)計(jì),奢華主題。
36、East Road Huanan Expressway Linjiang Dadao Pearl River Tianhe Road Tianhe North Road The Westin Guangzhou Tianhe Sports 。
37、完善時(shí)尚天河整體招商策略. 目目 錄錄 一時(shí)尚天河現(xiàn)狀分析一時(shí)尚天河現(xiàn)狀分析 二商業(yè)布局調(diào)整建議二商業(yè)布局調(diào)整建議 三核心客戶調(diào)整建議三核心客戶調(diào)整建議 四營銷推廣建議四營銷推廣建議 時(shí)尚天河商場項(xiàng)目現(xiàn)狀分析時(shí)尚天河商場項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 區(qū)位地。
38、流程招商策略說明及合同解讀注意事項(xiàng)等. 9 B A p , J2 q p A 一項(xiàng)目知識 q7 j4 p3 1 U l Q y 1 招商項(xiàng)目有哪些 2 我們的優(yōu)勢是什么 Q i r; b, x r 6 g H, V 營業(yè)面積萬平米,可容納家。
39、 1整體經(jīng)營業(yè)態(tài)定位整體經(jīng)營業(yè)態(tài)定位 科學(xué)合理的業(yè)態(tài)布局劃分將會使經(jīng)營商家的經(jīng)營利潤得以充分的體現(xiàn), 使商場 的形象更為鮮明,層次更為豐富,同時(shí)也將會使消費(fèi)者的消費(fèi)行為及過程顯得更加 順暢和輕松愉快. 2 所以商場業(yè)態(tài)劃分的合理與否, 不僅。
40、商場處位置加以描述夸張點(diǎn) 規(guī)模巨大 營業(yè)面積萬平米,可容納家商戶入駐,人同時(shí)購物;較委婉地說明本 商場占地多畝,預(yù)計(jì)總投資為多少多少,在一帶是最大的 國際化先進(jìn)管理模式 不間斷的關(guān)注客戶服務(wù)需求,提供全方位無憂式服務(wù);具體管理模式應(yīng)知道 一。
41、面效果圖2張白天和黑夜02 物業(yè)說明 基本信息 項(xiàng)目優(yōu)勢 基本信息項(xiàng)目地址 濟(jì)南市經(jīng)十路南側(cè) 泉城公園西側(cè) 總樓層面積 80000平方米停車場 位于地下2層 約2000個(gè)停車位層高 34米 項(xiàng)目優(yōu)勢03城市簡介 濟(jì)南地理位置 山東及濟(jì)南概況。
42、童產(chǎn)業(yè)的上行上行產(chǎn)品一個(gè)優(yōu)化優(yōu)化城市面貌的建筑集群后品質(zhì)時(shí)代后品質(zhì)時(shí)代 先進(jìn)的先進(jìn)的 示范兒童生活城示范兒童生活城 START132條航線,連通世界全國45個(gè)交通樞紐城市之一,全方位立體化交通網(wǎng)絡(luò)北京北478公里 中國北部經(jīng)濟(jì)圈黃金眼黃金眼。
43、月,經(jīng)國家工商管理總局核準(zhǔn),正式冠國家名稱為集團(tuán)無行業(yè)地域限制.企業(yè)現(xiàn)有員工5682人,注冊資金為22688.8萬元,擁有總資產(chǎn)35億元. 2012年集團(tuán)正式向商業(yè)地產(chǎn)全面邁進(jìn), 集團(tuán)龍巖,今非昔比LONGYAN TODAY WE ARE 。
44、7,古今素有塞上江南之美譽(yù),寧夏是中華文明的發(fā)祥地之一. 寧夏回族自治區(qū)首府設(shè)于銀川市,它是全國著名的歷史文化名城之一.其它轄區(qū)為石嘴山吳忠固原,中衛(wèi)4個(gè)地級市和2個(gè)縣級市1 1個(gè)縣9個(gè)縣級區(qū).全區(qū)20 xx年常住及流動總?cè)丝诔^800萬人。
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