商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)案例Tag內(nèi)容描述：
1、行街餐飲,采用共用豎井及水平管道集中就近排放.要求土建豎井內(nèi)襯不銹鋼板,水平管道采用不銹鋼風(fēng)道,并有一定0.5坡度,坡向排氣罩,在最低端設(shè)泄油閥及清掃口清掃口一條邊不小于600mm,對于短邊小于500mm的支管每3m設(shè)一個(gè)清掃口.屋面設(shè)排風(fēng)。
2、步行街的的規(guī)劃要求 1商業(yè)步行街的選址要求 2完整的空間環(huán)境要求 3良好的交通體系要求 4合理而豐富的空間組織要求 5特色景觀的合理融入要求 商業(yè)步行街的選址要求 商業(yè)步行街應(yīng)該考慮建在人流密度大,相對中心的城 區(qū),但又不能以犧牲周圍環(huán)境交。
3、本設(shè)計(jì)方案位于金陽中心核心地段誠信南路,東西向與碧海花園兩條小區(qū)道 路相連.南側(cè)為興筑西路,北側(cè)為觀山西路.全長約 1.2 公里.現(xiàn)狀路段北端正 好連接未來金陽新區(qū) CBD 商業(yè)中心.路段南側(cè),與擬建奧體中心場館區(qū)相連,地 勢中部高,南北兩。
4、為南昌市政府重點(diǎn)打造,借力于國內(nèi)外頂級(jí)設(shè)計(jì)師,傾江中集團(tuán)之力,構(gòu)建南昌 中心區(qū)迄今規(guī)模最宏大的巨量復(fù)合型商業(yè)與生活新形態(tài). 寓功能文化創(chuàng)意盈利為一體的百萬平米級(jí)新都市景觀商業(yè)巨擘; 集居住購物休閑商務(wù)于一身的復(fù)合型財(cái)富孵化引擎. 商業(yè)新航母。
5、 定在迎接建國周年大慶前對其進(jìn)行整治,恢復(fù)人氣,強(qiáng)化商機(jī),使其與首都第一商 業(yè)街的地位相稱. 1993 年的王府井東安市場 改造后的王府井東安市場 老字號(hào)同開和門前的鞋 王府井街頭電話亭 王府井街頭小品 王府井路口招牌 廣州北京路商業(yè)步行街。
6、類型的主題商 場,步行街定位占據(jù)市場空白點(diǎn). 步行街位處石家莊最繁華的中山路商圈,與東購華聯(lián)天元金百麗等時(shí)尚商場構(gòu)筑都市時(shí)尚繁華地. 流行的流行的 步行街市場定位為流行商品類別,主要經(jīng)營時(shí)尚潮流業(yè)態(tài). 流行意味著商品流通的速度加快,與大眾消。
7、S 空間布局 空間尺度 業(yè)態(tài)分布 空間布局 空間尺度 業(yè)態(tài)分布 風(fēng)格理念:開放式低密度街區(qū)購物中心 三里屯太古里由19座建筑組成,分南北兩部分; 定位為潮流時(shí)尚的前沿征地. 拋棄傳統(tǒng)商業(yè)模式,采用開放式的設(shè)計(jì),集合文化,休閑,購物的場所; 。
8、2007平方 公里,人口79萬,轄22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),533個(gè)行政村,是一座歷史悠久 文化燦爛物產(chǎn)豐饒風(fēng)景秀麗的歷史文化名城. 輝縣城市發(fā)展戰(zhàn)略 輝縣將強(qiáng)化城市中心建設(shè),建成集商貿(mào)金融文化和娛 樂等多功能綜合性的現(xiàn)代化中心區(qū),將新建街中心路建成現(xiàn) 。
9、解決如下問題:通過對開發(fā)商目標(biāo)的理解,本報(bào)告需解決如下問題: 城市基本面與商業(yè)市場發(fā)展對本案有何影響 造成本案目前困境的根源是什么 如何對本案進(jìn)行有效的調(diào)整以達(dá)到開發(fā)商目標(biāo) 項(xiàng)目調(diào)整的經(jīng)濟(jì)測算; 問題解決思路 3 開發(fā)商困惑及報(bào)告需解決 問。
10、類型的主題商 場,步行街定位占據(jù)市場空白點(diǎn). 步行街位處石家莊最繁華的中山路商圈,與東購華聯(lián)天元金百麗等時(shí)尚商場構(gòu)筑都市時(shí)尚繁華地. 流行的流行的 步行街市場定位為流行商品類別,主要經(jīng)營時(shí)尚潮流業(yè)態(tài). 流行意味著商品流通的速度加快,與大眾消。
11、史的大連天津街與 上海南京路北京王 府井等一起被命名為 中國十大著名商業(yè) 街. Page 4 1.1 區(qū)域位置區(qū)域位置 大連市天津街商業(yè)步行街,是指東至民意街七 一街,西至昆明街,南至中山路,北至長江路在 內(nèi)的公共區(qū)域. Page 5 1。
12、驗(yàn),同時(shí)又在整體上維持清楚一致的感官識(shí)別.設(shè)計(jì)的 每一部分都在表達(dá)美學(xué)的理念,在固定的空間和氛圍中 展示, 為顧客提供深刻的視覺體驗(yàn). 基本原則要求 2 硬件基本要求 1櫥窗背景可以用壁紙乳膠漆等有機(jī)材料結(jié)合陳列風(fēng)格 迚行整體包裝. 2地臺(tái)。
13、 內(nèi)部循環(huán)線 漢街業(yè)態(tài)分析 B區(qū) C區(qū) A區(qū) B區(qū) C區(qū) A區(qū) 漢街業(yè)態(tài)主要以零售餐飲類為主 A A區(qū)業(yè)種:輝哥俏立方柏斯琴行周大福鐘表蠟像館都可區(qū)業(yè)種:輝哥俏立方柏斯琴行周大福鐘表蠟像館都可 茶飲翠華餐廳柯達(dá)亮視點(diǎn)聯(lián)通茶飲翠華餐廳柯達(dá)亮視。
14、 1. 2. 1. 2. 1. 2. 3. 1. 2. 1. 2. 1. 2. 1. 2. 1. 2. 1. 2. 1. 2. 15 3 5 4 3 2 4 4 3 4 4 1. 2. KTV 1.KTV 2.KTV 3.KTV 1. 1。
15、公司:寧波大紅鷹實(shí)業(yè)投資股份有限公司 商業(yè)樓層:B14F 商圈性質(zhì):地級(jí)市市級(jí)商圀 商業(yè)形態(tài):商業(yè)街 總體定位:我國現(xiàn)存觃模最大的城隍廟之一 客群定位:周邊居民學(xué)生外來游客 檔次定位:中低檔 5 1.2 寧波城隍廟歷史簡介 寧波府城隍廟又稱。
16、B5022095 11.城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范 CJJ3790 12.城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GB501372011 13.城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范GJJ8399 14.城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ751997 15.民用建筑設(shè)計(jì)通則GB5。
17、沒有吸引力. 麥肯錫項(xiàng)目組認(rèn)為必須明確并量化一些基本的問題, 并且和堅(jiān)實(shí)可行的潛在方案一起直 接向客戶提出. 其它區(qū)域吸引著大批更為年輕更為國際化的人流, 麥肯錫項(xiàng)目組指 出, 這就是南京路的一大問題. 麥肯錫項(xiàng)目組收集了有關(guān)南京路 它的本。
18、 克而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目名稱:深圳豐盛町商業(yè)步行街 開 發(fā) 商:深圳仁貴投資發(fā)展有限公司 開業(yè)時(shí)間: 2009年12月23日 地址:福田匙深南大道車公廟路段南北兩側(cè) 總建筑面積: 2.66萬 商業(yè)建筑面積:1.3。
19、731100 不等,主要集中在 400800. 2 2運(yùn)作模式:運(yùn)作模式:租賃為主,出售少量資產(chǎn) 3 3運(yùn)作單位:運(yùn)作單位:成都文旅少城建設(shè)管理有限責(zé)任公司 4 4總體定位:總體定位: 寬窄巷子項(xiàng)目總體定位: 最具典范性成都?xì)v史文化商業(yè)步行。
20、2007平方 公里,人口79萬,轄22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),533個(gè)行政村,是一座歷史悠久 文化燦爛物產(chǎn)豐饒風(fēng)景秀麗的歷史文化名城. 輝縣城市發(fā)展戰(zhàn)略 輝縣將強(qiáng)化城市中心建設(shè),建成集商貿(mào)金融文化和娛 樂等多功能綜合性的現(xiàn)代化中心區(qū),將新建街中心路建成現(xiàn) 。
21、99. 目前結(jié)算面積占總項(xiàng)目的4.62,但是 其利潤占結(jié)算利潤的21.68. 目前有麥當(dāng)勞肯德基招行工行 民潤思妍丼等品牌商家. 9 VS 309 VS 30 深圳萬科金色家園深圳萬科金色家園 3000M3000M2 2 VS 80 VS。
22、物業(yè)類型,強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)性.商業(yè)空間業(yè)態(tài)布局分為 AB CD 四個(gè)組團(tuán),內(nèi)涵豐富. 繼美國著名好萊塢誕生星光大道和 2004 年 4 月香港建成星光大道后,我國內(nèi) 地首條星光大道商業(yè)步行街 2004 年 12 月 28 日在杭州開工建設(shè).杭州星光。
23、商業(yè) 娛樂住宅等于一體.它是領(lǐng)略上海歷史文 化和現(xiàn)代生活形態(tài)的最佳場所. 項(xiàng)目開發(fā)背景 上海新天地由瑞安集團(tuán)旗下的瑞安房地產(chǎn)開 發(fā)建設(shè).瑞安集團(tuán)由集團(tuán)主席羅康瑞先生于一九 七一年在香港創(chuàng)立,至今已發(fā)展成為一個(gè)多元化 的集團(tuán),旗下之房地產(chǎn)發(fā)展。
24、雜 店 便 利 店 便 利 店 折 扣 店 折 扣 店 超 市 超 市 倉 儲(chǔ) 會(huì) 員 店 倉 儲(chǔ) 會(huì) 員 店 百 貨 店 百 貨 店 家 居 建 材 店 家 居 建 材 店 郵 購 郵 購 網(wǎng) 上 商 店 網(wǎng) 上 商 店 自 動(dòng) 售 貨 。
25、劃三大商業(yè)步行街定位規(guī)劃 1 1樓層規(guī)劃定位樓層規(guī)劃定位 2 2業(yè)態(tài)規(guī)劃圖業(yè)態(tài)規(guī)劃圖 附附1: 1: 大商業(yè)業(yè)態(tài)配比大商業(yè)業(yè)態(tài)配比 附附2 2:同類物業(yè)租金價(jià)格參考:同類物業(yè)租金價(jià)格參考 附附3 3:底商各組團(tuán)交房時(shí)間和南坪交通樞紐竣工時(shí)間。
26、的旅游休閑中心. 2 2 本次深化設(shè)計(jì)面臨的挑戰(zhàn)本次深化設(shè)計(jì)面臨的挑戰(zhàn) 21 如何使得步行商業(yè)街成為濱江區(qū)便捷的商業(yè)中心,為杭州旅游者提供 休憩場所觀景點(diǎn)和服務(wù)支持. 22 如何建立同商業(yè)業(yè)態(tài)動(dòng)態(tài)發(fā)展變化需要相吻合的步行商業(yè)街模式. 23 。
27、 戎 州 楊 使 君 東 樓 宴 戎 州 楊 使 君 東 樓 勝 絕 驚 身 老 , 情 忘 發(fā) 興 奇 . 座 從 歌 妓 密 , 樂 任 主 人 為 . 重 碧 拈 春 酒 , 輕 紅 擘 荔 枝 . 樓 高 欲 愁 思 , 橫 笛 未。
28、城 市發(fā)展對現(xiàn)代化商業(yè)作為市民生活配套需要,目的是為了讓項(xiàng)目商業(yè)物業(yè) 具備更好的現(xiàn)代化商業(yè)形象更專業(yè)更人性化的服務(wù)能力更好的服務(wù) 大眾,帶動(dòng)消費(fèi),繁榮當(dāng)?shù)厣虡I(yè)貿(mào)易市場,促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展. 一項(xiàng)目定位一項(xiàng)目定位和規(guī)劃和規(guī)劃 1項(xiàng)目功能定位為。
29、 但隨著90年代初, 浦東 新區(qū)崛起,浦東大道沿線開發(fā)已明顯滯后于浦東南路和世紀(jì)大道周邊. 目前基于浦江兩岸總體規(guī)劃和交通環(huán)境改善之落實(shí), 銅山街項(xiàng)目及其周邊地區(qū)有機(jī)會(huì)形 成濱江新興區(qū)域,以上海船廠項(xiàng)目為起點(diǎn)之浦東大道沿線沿江區(qū)域之開發(fā)有。
30、樂商品等特殊區(qū)域除外,否則甲方有權(quán) 單方面解除合同,乙方所繳保證金概不退還. 第三條租賃期限自 200 年 月 日至 年 月 日.備注:初定期限為自 200 年元月一 日起;一樓租期為二年,二樓租期為三年. 第四條乙方自行裝修其鋪位,其裝修。
31、以滿足周邊大量住宅小區(qū)生活 配套為主,因沃爾瑪?shù)娜腭v,項(xiàng)目最長可 輻射到周邊2.5公里區(qū)域群體前來消費(fèi); 光谷天地周邊有以光谷軟件園國際企 業(yè)中心為代表的眾多科技園產(chǎn)業(yè)園,高 科技企業(yè)密集,商務(wù)餐飲娛樂消費(fèi)需求 旺盛且高新光電企業(yè)收入水平較。
32、強(qiáng)該區(qū)域商鋪的通透性 和良好采光,充分提高商鋪價(jià)值. 二二關(guān)于步行街主出入口商鋪關(guān)于步行街主出入口商鋪 步行街出入口處的兩側(cè)商鋪商業(yè)價(jià)值最高, 而步行街出入口處設(shè)置的通往主力店的通道距離 出入口太近, 考慮到各主力店是否均有獨(dú)立的對外主出入。
33、學(xué)癿考量上,更多注重癿是聚 氣效果.商業(yè)街多為一字型T型和L型三種格局,可以說形狀較直.而風(fēng)水中,街道忌 過于直沖,尤其是商業(yè)街需吸引人流癿迚入及駐足,所以商業(yè)街癿平面布局在直線道路 癿規(guī)劃基礎(chǔ)上,可巧妙設(shè)計(jì)出彎曲癿拐點(diǎn),使整條街看上去蜿蜒。
34、路以北 坂雪崗大道華為百草園以西石龍路以東. 物業(yè)類型 普通住宅別墅 建筑類別 多層小高層高層 占地面積 397883.5平方米 建筑面積 437670平方米 住宅面積 398050平方米 商業(yè)面積 30000平方米 覆蓋率 30 容積率 。
35、 通長 按實(shí)際尺寸 68實(shí)測 130實(shí)測 三層 通長 按實(shí)際尺寸 68實(shí)測 130實(shí)測 材質(zhì)工藝及安裝規(guī)范材質(zhì)工藝及安裝規(guī)范 方方 案案 一一 材質(zhì)及工藝材質(zhì)及工藝 安裝規(guī)范安裝規(guī)范 飾面飾面 文字及標(biāo)志文字及標(biāo)志 飾面飾面 文字及標(biāo)志文字。
36、田區(qū)政府福田區(qū)政府 深圳市政府深圳市政府 華為基地華為基地 板田工業(yè)區(qū)板田工業(yè)區(qū) 富士康基地富士康基地 新天下基地新天下基地 坂雪工業(yè)區(qū)坂雪工業(yè)區(qū) 坂田第一工業(yè)區(qū)坂田第一工業(yè)區(qū) 萬科城 一期 萬科城 二期 萬科城 三期 萬科城 四期 總計(jì) 。
37、達(dá)商業(yè)管理發(fā)展所做的重要指示,已明確了據(jù)董事長對萬達(dá)商業(yè)管理發(fā)展所做的重要指示,已明確了轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路,提升轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路,提升 服務(wù)品質(zhì)服務(wù)品質(zhì)的商業(yè)管理發(fā)展方向和的商業(yè)管理發(fā)展方向和安全 服務(wù) 品質(zhì)安全 服務(wù) 品質(zhì)六字經(jīng)營管理方針, 即六字。
38、 室外步行街管理處工程主管崗位職責(zé) 7 室外步行街管理處工程技工崗位職責(zé) 四室外步行街管理處各項(xiàng)工作程序四室外步行街管理處各項(xiàng)工作程序 1 接管驗(yàn)收工作程序 2 入伙工作程序 3 商戶遷入遷出管理工作程序 4 裝修管理工作程序 5 業(yè)主商戶。
39、分 析 商 業(yè) 發(fā) 展 規(guī) 律 項(xiàng) 目 自 身 價(jià) 值 項(xiàng)目基礎(chǔ)定位分析 企 業(yè) 訴 求 城 市 占 位 整 體 定 位 策略分析 企 業(yè) 訴 求 城 市 占 位 整 體 定 位 定位依據(jù) 主 題 定 位 類 型 定 位 功 能 定 位 檔。
40、皇宮照相館,還有一些具有舊重慶特色的博物館酒吧 商店火鍋博物館相機(jī)博物館民國主題酒吧等. 目前,一期工程的延伸工程也正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中,延伸規(guī)劃設(shè)計(jì)將 復(fù)建解放碑朝天門片區(qū),以及宋慶齡故居蔣介石故居 郭沫若故居各國大使館等,建成后,河畔秀美的風(fēng)。
41、和的商業(yè)管理發(fā)展方向和安全安全服務(wù)服務(wù)品質(zhì)品質(zhì)六字經(jīng)營管理方針六字經(jīng)營管理方針,即即安全是基礎(chǔ)安全是基礎(chǔ),服務(wù)是核心服務(wù)是核心,品質(zhì)是標(biāo)準(zhǔn)品質(zhì)是標(biāo)準(zhǔn).特別在品質(zhì)管理方面特別在品質(zhì)管理方面,其所其所涉及的內(nèi)涵是多層次的涉及的內(nèi)涵是多層次的,它。
42、場,步行街定位占據(jù)市場空白點(diǎn).步行街位處石家莊最繁華的中山路商圈,與東購華聯(lián)天元金百麗等時(shí)尚商場構(gòu)筑都市時(shí)尚繁華地.流行的流行的步行街市場定位為流行商品類別,主要經(jīng)營時(shí)尚潮流業(yè)態(tài).流行意味著商品流通的速度加快,與大眾消費(fèi)有別,主要經(jīng)營時(shí)尚潮。
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