1、章 鋼筋堆放及標(biāo)識要求6第6章 鋼筋加工7第8章 鋼筋綁扎22第9章 框架柱鋼筋綁扎25第10章 梁鋼筋綁扎26第11章 板鋼筋綁扎26第14章 二次結(jié)構(gòu)鋼筋預(yù)留預(yù)埋做法29第15章 鋼筋保護(hù)層及鋼筋位置控制措施30第16章 鋼筋成品保護(hù)3。

2、 月 日預(yù)算部審核意見:簽字: 日期: 年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理審核意見:簽字: 日期: 年 月 日 恒大金碧天下10761082樓樁間開挖專項(xiàng)方 案 編制人: 項(xiàng)目技術(shù)員審核人: 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批人: 公司總工程師 二一六年五月目錄一 工程概況1。

3、經(jīng)濟(jì)效益.一 日常服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):l 日常服務(wù)內(nèi)容a. 維修保養(yǎng)服務(wù);b. 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);c. 治安消防服務(wù);d. 環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)附 空置房管理規(guī)定;e. 停車管理服務(wù);f. 特約服務(wù).l 日常聯(lián)系內(nèi)容a. 每三個月發(fā)放一次業(yè)戶評議表。

4、臺電梯. 編制依據(jù)按照國家或建設(shè)部等有關(guān)法律規(guī)定以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定 浙江省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法 杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例 杭州市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法 樓書 浙江XX物業(yè)管理有限公司質(zhì)量手冊及其他規(guī)定 管理目標(biāo)按照物業(yè)具體情況描述 為充分體現(xiàn)。

5、 2三投標(biāo)人資格證明文件 3四擬派現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理資格聲明 7五擬派項(xiàng)目主要管理人員工程技術(shù)人員情況表 8第二章 企業(yè)基本情況 9一企業(yè)理念 9二機(jī)構(gòu)設(shè)置 12三管理優(yōu)勢 13四管理規(guī)模 15五酒店管理 17六項(xiàng)目剪影 18第三章 前期介入服務(wù)。

6、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):l 日常服務(wù)內(nèi)容a. 維修保養(yǎng)服務(wù);b. 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);c. 治安消防服務(wù);d. 環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)附 空置房管理規(guī)定;e. 停車管理服務(wù);f. 特約服務(wù).l 日常聯(lián)系內(nèi)容a. 每三個月發(fā)放一次業(yè)戶評議表,了解服務(wù)質(zhì)量;b. 。

7、過有效的服務(wù)來保證業(yè)戶的需求,樹立企業(yè)的形象,同時通過服務(wù)獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益.一 日常服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):l 日常服務(wù)內(nèi)容a. 維修保養(yǎng)服務(wù);b. 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);c. 治安消防服務(wù);d. 環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)附 空置房管理規(guī)定;e. 停車管理服。

8、裝配置到位 安裝工程完成含新風(fēng)系統(tǒng) 暖通完成 5老年活動場站 土建完成 給排水完成 強(qiáng)弱電安裝配置到位 安裝工程完成含新風(fēng)系統(tǒng) 暖通完成 6電信機(jī)房 7其他商業(yè)服務(wù) 土建完成 給排水完成 強(qiáng)弱電安裝配置到位 安裝工程完成含新風(fēng)系統(tǒng) 暖通完成。

9、超越客戶需求為使命,求真務(wù)實(shí),開 拓創(chuàng)新,不折不扣的實(shí)踐我們的每一個承諾,讓我們的客戶都強(qiáng)烈地感受到金地 物業(yè)人的專業(yè)和熱情. 金地物業(yè)金地物業(yè)是一家資深專業(yè)性強(qiáng)服務(wù)周到的房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)綜 合性公司, 一直以來致力于為房地產(chǎn)項(xiàng)目及其管理。

10、較大的刑事治安案件; 經(jīng)理經(jīng)理 1 人人 主管主管 1 人人 領(lǐng)班領(lǐng)班 3 人人 辦公樓禮賓崗辦公樓禮賓崗 6 人人 出入口道閘崗出入口道閘崗 6 人人 辦公樓巡視崗辦公樓巡視崗 6 人人 商業(yè)巡視崗商業(yè)巡視崗 6 人人 消防監(jiān)控崗消防監(jiān)控。

11、一體的智能化大廈.整 座大廈建筑形象充滿現(xiàn)代氣息十分壯觀,地理位置極佳,樓宇機(jī)電設(shè)備先進(jìn),配套設(shè)施完善,和寫字樓國際水 準(zhǔn)全面接軌,是市高檔寫字樓客戶的最佳選擇. ABC 國際擬定于年 6 月底封頂,年內(nèi)全面投入運(yùn)行. ABC 建設(shè)集團(tuán)極具。

12、的需求,樹立企業(yè)的形象,同時通過服務(wù)獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益. 一 日常服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 日常服務(wù)內(nèi)容 a. 維修保養(yǎng)服務(wù); b. 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù); c. 治安消防服務(wù); d. 環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)附 空置房管理規(guī)定; e. 停車管理服務(wù); f. 。

13、廈建成于2001年,樓宇的主要硬件和裝修相對較新,但其設(shè)備 型號并非先進(jìn)設(shè)備.樓宇供暖鍋爐較為落后,功效相對低下;電梯屬組裝雜牌,穩(wěn)定性較差, 未來安全運(yùn)行系數(shù)較小;自備發(fā)電機(jī)組為國產(chǎn)機(jī)器,即時啟動能力差,工作狀況尚不得知,產(chǎn) 生排煙目前無。

14、佳管理目標(biāo)的過程.它要求以新的管理思想管理手段來科學(xué)管理物業(yè),為業(yè) 主和使用人提供優(yōu)質(zhì)高效經(jīng)濟(jì)便捷的服務(wù).為適應(yīng)這一要求,深圳天安 物業(yè)管理有限公司采用先進(jìn)的管理和技術(shù)手段,并結(jié)合自身多年物業(yè)管理的成 功經(jīng)驗(yàn)和永潤大廈的特點(diǎn) ,為永潤大廈。

15、1負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的秩序維護(hù)消防等安全管理工作. 2協(xié)助公安部門偵破項(xiàng)目區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類案件. 3維護(hù)辦公區(qū)內(nèi)的正常秩序,預(yù)防違法犯罪活動的發(fā)生,營造安全文明辦 公生活環(huán)境. 4負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的鑰匙管理,對各部門的鑰匙使用權(quán)限實(shí)行監(jiān)督檢查,對。

16、務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 日常服務(wù)內(nèi)容 a. 維修保養(yǎng)服務(wù); b. 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù); c. 治安消防服務(wù); d. 環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)附 空置房管理規(guī)定; e. 停車管理服務(wù); f. 特約服務(wù). 日常聯(lián)系內(nèi)容 a. 每三個月發(fā)放一次業(yè)戶評議表,了解服務(wù)。

17、 商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)樓樓樓樓基基基基礎(chǔ)礎(chǔ)礎(chǔ)礎(chǔ)開開開開挖挖挖挖基基基基坑坑坑坑監(jiān)監(jiān)監(jiān)監(jiān)測測測測 技技技技術(shù)術(shù)術(shù)術(shù)總總總總結(jié)結(jié)結(jié)結(jié)報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)告告告告 編編編編 寫寫寫寫: 審審審審 核核核核: 審審審審 定定定定: 2 2 2 20 0 0 01 。

18、用的上下水管道 落水管 煙囪 共用照明天線加壓供水設(shè)備供配電消防安保自動化系統(tǒng) 電梯發(fā)電機(jī)等的維修養(yǎng)護(hù)和管理. 三 該物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施道路室外上下 水管道化糞池溝渠池井綠化室外泵房路燈車場棚 庫等的維修養(yǎng)護(hù)和管理。

19、面積約 2 萬多平方米,該項(xiàng)目集購物休閑餐飲于一 體的多功能綜合商業(yè)物業(yè). 二項(xiàng)目所屬區(qū)域分析二項(xiàng)目所屬區(qū)域分析 該商業(yè)項(xiàng)目廣場位于四川北路是上海市虹口區(qū)的核心區(qū), 是僅次于是南京 路淮海路的上海第三大商業(yè)街,是上海開埠以后,最早建成的幾條。

20、規(guī)定; e. 停車管理服務(wù); f. 特約服務(wù). 日常聯(lián)系內(nèi)容 a. 每三個月發(fā)放一次業(yè)戶評議表,了解服務(wù)質(zhì)量; b. 寫字樓中設(shè)置業(yè)戶聯(lián)系箱,每天定時開箱; c. 設(shè)立投訴電話接受業(yè)戶的投訴; d. 及時回訪業(yè)戶征詢意見. 日常服務(wù)與聯(lián)系的。

21、廣場號樓項(xiàng)目 的業(yè)主創(chuàng)造一個和諧 而優(yōu)美的居住辦公及購物環(huán)境,提升廣場號樓項(xiàng)目 的 物業(yè)價值,并使廣場號樓項(xiàng)目 成為市乃至省又 一個知名的高檔綜合物業(yè)管理品牌. 本投標(biāo)書是根據(jù)貴方提供的廣場號樓項(xiàng)目 前期物業(yè) 管理服務(wù)招標(biāo)文件要求,結(jié)合我公。

22、1 4 綠色施工環(huán)境保護(hù)措施綠色施工環(huán)境保護(hù)措施 . 11 4.1 現(xiàn)場標(biāo)識標(biāo)牌與宣傳保證措施 . 11 4.2 資源保護(hù) . 12 4.3 人員健康 . 12 4.4 揚(yáng)塵控制 . 12 4.5 廢氣排放控制 . 13 4.6 建筑垃圾處。

23、法 . 8 8 9 9 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施. 1010 1010 施測安全及儀器管理施測安全及儀器管理 . 1010 1 1 編制依據(jù)編制依據(jù) 類別 名 稱 編 號 國家 中華人民共和國測繪法 國家 國家三四等水準(zhǔn)測量規(guī)范 GB128。

24、標(biāo)準(zhǔn)施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) . 2 3 3 主要主要分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程樣板樣板內(nèi)容和內(nèi)容和施工方法施工方法 . 20 3.1 混凝土結(jié)構(gòu)工程 . 20 3.2 砌體工程 . 24 3.3 裝修工程 . 25 4 4 質(zhì)量樣板引路專項(xiàng)施工方案實(shí)施的工作。

25、臥娟扒諄貍齡亥現(xiàn)釩棕商興噶蛔察梳持確蟄眺舅嚴(yán)撻魔障份 揍司亡七登冠磋赦劣捎樓罕山痛汛燒娶寺詠茫長囂傅菌寬汕逸輻灤松仿養(yǎng)廂轉(zhuǎn)埠協(xié)必寥豪秩針孝頻它諺閱圈益蛤兌構(gòu)熒靶凈擱爽揍司亡七登冠磋赦劣捎樓罕山痛汛燒娶寺詠茫長囂傅菌寬汕逸輻灤松仿養(yǎng)廂轉(zhuǎn)埠協(xié)必。

26、守國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程 2合理安排施工程序和順序: 工程施工有其自身的客觀規(guī)律, 按照反映這種規(guī)律的程序組織施工,能夠保證各項(xiàng)施工活動 相互促進(jìn)緊密銜接,避免不必要的重復(fù)工作,加快施工進(jìn)度,縮短工期; 1用流水作業(yè)法安排施工進(jìn)度計(jì)劃,采用流水作。

27、1A7商業(yè)樓施工部位及工期安排.173.1.2A8商業(yè)樓施工部位及工期安排.173.1.3A9商業(yè)樓施工部位及工期安排.173.1.4A10商業(yè)樓施工部位及工期安排.173.1.5A11商業(yè)樓施工部位及工期安排.183.1.6A6商業(yè)樓施工。

28、僑商中心 1 1 5 58899 地塊項(xiàng)目地塊項(xiàng)目測量方案測量方案一工程概況一工程概況1工程概況工程名稱:北京僑商中心1589 地塊項(xiàng)目2現(xiàn)場概況擬建場地位于北京市通州區(qū)溫榆河以西 通惠河以北地塊群內(nèi), 上北下南呈L型布置.擬建場地東側(cè)為待。

29、 后澆帶模板.115.8. 門窗洞口模板.125.9. 模板體系拆除.135.10. 模板運(yùn)輸及維護(hù).136. 質(zhì)量保證措施.146.1. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).146.2. 質(zhì)量控制措施.146.3. 成品保護(hù).157. 安全文明施工保證措施.15。

30、1A7商業(yè)樓施工部位及工期安排.173.1.2A8商業(yè)樓施工部位及工期安排.173.1.3A9商業(yè)樓施工部位及工期安排.173.1.4A10商業(yè)樓施工部位及工期安排.173.1.5A11商業(yè)樓施工部位及工期安排.183.1.6A6商業(yè)樓施工。

31、于圖紙錯誤,樓梯結(jié)構(gòu)施工未與主體同步 .現(xiàn)按最新樓梯圖施工,所有首層至二層樓梯梯平臺到樓梯上方的二層框架梁梁底的凈空尺寸不足 2m,致樓梯無法正常通行,根據(jù)設(shè)計(jì)修改圖紙,需將二層部分框架梁板鑿除,移位重新澆筑特,制定本方案.二編制依據(jù)二編制。

32、裝修 88J4一 88J4二 內(nèi)裝修 88J5 屋面 88J6 地下工程防水 88J7 樓梯 88J8 衛(wèi)生間 浴池 88J9 室外工程 88J12無障設(shè)施 .6JSIT72防護(hù)密閉門密閉門防爆活動門選用圖集 .7 796Y179人防門與防。

33、程2合理安排施工程序和順序:工程施工有其自身的客觀規(guī)律, 按照反映這種規(guī)律的程序組織施工,能夠保證各項(xiàng)施工活動相互促進(jìn)緊密銜接,避免不必要的重復(fù)工作,加快施工進(jìn)度,縮短工期;1用流水作業(yè)法安排施工進(jìn)度計(jì)劃,采用流水作業(yè)組織施工,保證施工的連。

34、160m建筑基底面積:約 1574m26建設(shè)單位:某經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司7 設(shè)計(jì)單位:某建筑設(shè)計(jì)研究所8 監(jiān)理單位:廣東省某建設(shè)工程監(jiān)理有限公司9施工單位:廣州市某建筑工程公司10開竣工日期 2006年8月20日2007年6月20日11本工程原設(shè)計(jì)。

35、九財(cái)務(wù)管理方案 十質(zhì)量管理方案 十一檔案資料管理 十二 人力資源管理 智能化系統(tǒng)的管理和維護(hù)機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配置物業(yè)管理年度收支預(yù)算 物業(yè)概況物業(yè)概況按照物業(yè)具體地理位置按照物業(yè)具體地理位置周邊設(shè)施周邊設(shè)施具體情況及具體情況及環(huán)境風(fēng)格描述環(huán)境。

36、丙類 .4設(shè)計(jì)標(biāo)高:0.000 標(biāo)高所對應(yīng)的絕對標(biāo)高為 120.7m.設(shè)計(jì)施工圖中13 軸基礎(chǔ)梁頂標(biāo)高為0.900 m,310 軸基礎(chǔ)梁頂標(biāo)高為 0.800 m,首層層高 13 軸為 5.4 m,310 軸為 4.5 m,二三層層高均為 4。

37、樓段商業(yè)樓施工組織設(shè)計(jì)3天元房地產(chǎn)公司技術(shù)部下發(fā)的相關(guān)通知與要求4 建筑施工手冊二工程概況1 309 315住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu), 地下一層 地上 16.5層.其中 309樓為二單元一梯三戶型;315樓為三單元一梯三戶型段商業(yè)樓為 2 層框架。

38、施設(shè)備和場地.2.2物業(yè)管理物業(yè)產(chǎn)權(quán)人通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動.2.3物業(yè)管理承接驗(yàn)收以保證寫字樓物業(yè)管理服務(wù)正常。

39、本工程位于北京市朝陽區(qū)規(guī)劃紅軍營西路京包鐵路羊坊東路及規(guī)劃清河營路圍合地塊.工程總建筑面積 151747.28 ,包括四棟住宅樓兩棟商業(yè)樓相關(guān)附屬設(shè)施及大面積地下車庫.塔樓 1234住宅樓部分:1住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu),總建筑面積 31959。

40、采用幕墻裝飾,包括明框玻璃幕墻石材幕墻等.不同的材質(zhì),形成鮮明的對比,增加了建筑的現(xiàn)代感.第二章第二章 施工組織及總體布署施工組織及總體布署一施工管理組織保證一施工管理組織保證1工程的管理模式:該工程列為本公司重點(diǎn)工程,公司將從技術(shù)管理機(jī)具。

41、用電平面布置圖. 24 施工臨時用專項(xiàng)方案施工臨時用專項(xiàng)方案一編制說明一編制說明本施工臨時用電方案為A A 區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè) 16181618樓樓工程施工組織設(shè)計(jì)之一1.本用電方案為臨時施工用電和生活用電;2.本方案編制依據(jù):低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范G。

42、產(chǎn)及文明施工的控制一一 工程概況工程概況本工程為唐海鉑瑞公館住宅樓及商業(yè)樓項(xiàng)目:111樓住宅樓及17樓商業(yè)樓:12樓:地下 1 層,地上 22 層;地下為儲藏,地上 12 層為商業(yè),以上為住宅及附屬功能層;310樓:地下 1 層,地上 18。

43、日常服務(wù)內(nèi)容a. 維修保養(yǎng)服務(wù);b. 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);c. 治安消防服務(wù);d. 環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)附 空置房管理規(guī)定;e. 停車管理服務(wù);f. 特約服務(wù).日常聯(lián)系內(nèi)容a. 每三個月發(fā)放一次業(yè)戶評議表,了解服務(wù)質(zhì)量;b. 寫字樓中設(shè)置業(yè)戶聯(lián)系箱。

44、投訴應(yīng)急工作處理程序,實(shí)際演練等.二 在崗員工循環(huán)培訓(xùn)1通過實(shí)際工作中所產(chǎn)生的問題,不定期地安排員工參加班后的專題培訓(xùn).2每位在崗員工每月參加 2 次公司組織的工作指引培訓(xùn).組織員工座談會,交流事件處理技巧及與業(yè)戶溝通的經(jīng)驗(yàn).3上崗循環(huán)培。

45、過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動.2.3 物業(yè)管理承接驗(yàn)收以保證寫字樓物業(yè)管理服務(wù)正常實(shí)施和物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備正常使用。

46、物業(yè)前期介入顧問工作事項(xiàng)第四章第四章物業(yè)管理機(jī)構(gòu)籌建顧問工作物業(yè)管理機(jī)構(gòu)籌建顧問工作第一節(jié)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)成立顧問內(nèi)容第二節(jié)規(guī)章制度建立顧問內(nèi)容第三節(jié)人員招聘與培訓(xùn)顧問內(nèi)容第五章第五章營銷配合和促進(jìn)工作營銷配合和促進(jìn)工作第一節(jié)定期舉行溝通會議第。

47、務(wù)運(yùn)作方式概述第一節(jié)顧問駐場服務(wù)模式第二節(jié)顧問運(yùn)作方式第三章第三章 物業(yè)前期介入顧問工作物業(yè)前期介入顧問工作第一節(jié)物業(yè)前期介入的必要性第二節(jié)物業(yè)前期介入顧問工作事項(xiàng)第四章第四章物業(yè)管理機(jī)構(gòu)籌建顧問工作物業(yè)管理機(jī)構(gòu)籌建顧問工作第一節(jié)物業(yè)管理機(jī)。

48、牌與宣傳保證措施.114.2 資源保護(hù).124.3 人員健康.124.4 揚(yáng)塵控制.124.5 廢氣排放控制.134.6 建筑垃圾處置.134.7 污水排放.134.8 防止光污染.134.9 噪音控制措施.144.10 施工圍擋.144。

49、牌與宣傳保證措施.114.2 資源保護(hù).124.3 人員健康.124.4 揚(yáng)塵控制.124.5 廢氣排放控制.134.6 建筑垃圾處置.134.7 污水排放.134.8 防止光污染.134.9 噪音控制措施.144.10 施工圍擋.144。

50、點(diǎn)第三章 施工部署第一節(jié) 總體施工部署第二節(jié) 施工程序第四章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備1物資準(zhǔn)備2勞動力組織準(zhǔn)備第五章 主要施工方法第一節(jié) 管路敷設(shè)第二節(jié) 電纜進(jìn)戶保護(hù)管安裝第三節(jié) 橋架線槽安裝1電纜敷設(shè)2配電箱柜安裝3管內(nèi)穿線及電器器具安。