1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實驗外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項目 售樓處 區(qū)域配套 項目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

2、題 研究熱點話題 全方位監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)輿情跟 蹤話題傳播發(fā)展態(tài)勢 社會化媒體 再次蔓延 傳統(tǒng)媒體 定性報道升級 大規(guī)模擴散 創(chuàng)意繁衍 Seeding 創(chuàng)意點 尋找傳播力最強的話語領(lǐng)袖 篩選最適合話題及媒介平臺 創(chuàng)意 產(chǎn)生 如果話題具有社會性 或者。

3、 3 活動鋪陳 3月21日 3月24日 3月27日 快到嘴里來微信游戲上線,快速吸粉 全城派發(fā)桂圓 展廳活動為微信吸粉做有效收口 線上定時抽獎 線下兌換禮品 4 微信游戲微信游戲 勢頭先起勢頭先起 PART 1 以下該游戲模塊丌需另行開發(fā) 。

4、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。

5、7 法律訴訟;8 高管人員突發(fā)離職辭職;9 其它需及時報告的事件.三報告程序及責任:1所屬公司在經(jīng)營管理中如發(fā)生重大突發(fā)事件,當事人應(yīng)直接報告總經(jīng)理,總經(jīng)理必須第一時間如實上報投資公司總裁.2所屬公司總經(jīng)理負責將總裁的處理意見及時傳達下去。

6、任單位及全體員工. 定義定義 事件考核是對 KPI 考核和 MBO 考核所不能涵蓋到的內(nèi)容進行的一次 性考核,包括重大工作失誤突出工作成果及其他有重大影響的情 況.事件考核在事件發(fā)生時即時進行,考核人為負責協(xié)調(diào)組織該項 工作的管理層成員或部。

7、防臺領(lǐng)導(dǎo)小組人員開會,預(yù)演防臺步驟; 臺風到來前 3. 接氣象部門通知,通知租戶業(yè)主,發(fā)出臺風公告:告知臺風事宜并提醒客戶 一些必要安排,告知緊急聯(lián)絡(luò)電話; 4. 檢查物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備,保護及穩(wěn)固; 各區(qū)域高空懸掛物件是否牢固,有無松脫; 各。

8、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

9、地產(chǎn)服務(wù)渠道營銷服務(wù)為主業(yè)的全新房 地產(chǎn)綜合服務(wù)公司. 十年博思堂,十載專業(yè)路,2001年至今,人員規(guī)模達到600人,公司以專業(yè)信譽和創(chuàng)利能力享譽業(yè) 內(nèi),并取得如下業(yè)績: 代理樓盤200200多個 代銷面積700700多萬平方米 代銷金額4。

10、87 2011年供應(yīng)2010年供應(yīng) 今年1月份截止到8月份,無錫房地產(chǎn)市場總共供應(yīng)446.7萬方.同比去年的 420.84萬方,增加了25.86萬方,增長幅度為0.24. 今年以來,房地產(chǎn)市場行情的持續(xù)低迷使得開發(fā)商的資金壓力日趨加重,開。

11、今無錫梅 村.仗義推仁,三讓天下,荊蠻 義之,從而歸附者千余家,立為 吳伯.泰伯開辟江南,導(dǎo)仁風, 為江南文化之始祖. 江南起源江南起源 江南始祖泰 伯 泰伯可謂至德矣,三以天下讓,民無得而稱焉. 孔子 無無 錫錫 無無 限限 上上 篇篇 。

12、目拓展部項目拓展部 2008.62008.6 城市調(diào)研的目的城市調(diào)研的目的 IF IF Question 1Question 1:無錫是否值得進入:無錫是否值得進入 Question 2Question 2:進入時機是否合適:進入時機是否合。

13、告商標與欄目弽不名稱內(nèi)容分類標準以及編排 方式等提供的所有內(nèi)容,為上海易居房地產(chǎn)研究院所有,均叐 中半人民兯和國著作權(quán)法中半人民兯和國商標法的保 護. 3報告的収表權(quán)署名權(quán)修改權(quán)作品完整權(quán)復(fù)制權(quán)収行權(quán) 出租權(quán)展覓權(quán)廣播權(quán)信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)攝制權(quán)。

14、場分布:無錫高端市場主要分布于城市中心區(qū)域和太湖新城 PART1.客戶需求客戶市場需求 5 項目名稱總建觃模建筑風栺立面材料單價元產(chǎn)品組合 天元世家346552現(xiàn)代鋁板18000高層全躍層 金域藍灣400000新古典真石漆面磚21100高層。

15、值. 2016上半年熱點營銷活動支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千。

16、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務(wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關(guān) 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

17、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

18、須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動越來越多 神馬。

19、停車場停車場 接待用車接待用車 特殊嘉賓特殊嘉賓 媒體接待基礎(chǔ)文件媒體接待基礎(chǔ)文件 說在前面的話 公關(guān)策公關(guān)策 劃劃 321321 法則法則 1個目的 滿足客戶要求 3個前提: 2個關(guān)鍵點 產(chǎn)品同質(zhì)化 傳播策劃 媒體資源有限化 議題策劃 傳。

20、起所有中國人高度關(guān)注的,旨在提高產(chǎn)品質(zhì)量打擊假冒偽引起所有中國人高度關(guān)注的,旨在提高產(chǎn)品質(zhì)量打擊假冒偽 劣產(chǎn)品的劣產(chǎn)品的 中國質(zhì)量萬里行中國質(zhì)量萬里行 ,正震撼著中國大地,正震撼著中國大地 國家衛(wèi)生部國家衛(wèi)生部 為配合中國質(zhì)量萬里行的活動為。

21、為你若奔跑,青春不老 的第三屆城市樂跑活動,并且在活動前期宣布與Uber合作, 在上海發(fā)起全城約跑活動. 6月10日當天,Uber客戶可在陸家嘴張江南京西路熱 門地區(qū)附近,一鍵獲取城市樂跑邀請函,同時,萬科 員工注冊Uber專車司機,接單后。

22、勢 社會化媒體 再次蔓延 傳統(tǒng)媒體 定性報道升級 大規(guī)模擴散 創(chuàng)意繁衍 Seeding 創(chuàng)意點 尋找傳播力最強的話語領(lǐng)袖 篩選最適合話題及媒介平臺 創(chuàng)意 產(chǎn)生 如果話題具有社會性 或者極具爭議 性 熱點引爆 發(fā)布會 預(yù)熱 倒計時 引爆步驟。

23、劃的導(dǎo)向作 用. 完善相關(guān)法規(guī)和政策,加強日常監(jiān)管, 促進住房租賃市場健康發(fā)展. 近五年12月中央政治局會議對房地產(chǎn)的表述. 穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準 合理適度, 保持貨幣供應(yīng)量和社 會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟增速基本匹配, 保持宏觀杠桿率基。

24、3456 78910111213 14151617181920 21222324252627 28 2021392 市場縱覽全市樓市1 1區(qū)域樓市2 2競爭樓市3 3政策資訊4 4 目錄 ContentContent 0306182842 。

25、7 20200217 20200217 20200217 20200218 20200219 20200219 20200221 20200221 20200226 20200226 20200227 20200228 20200228 2。

26、武器 20200304智控鏈保真,區(qū)塊鏈技術(shù)助力防疫戰(zhàn) 20200305未獲預(yù)售許可就宣傳蓄客 長沙樓市違規(guī)現(xiàn)象抬頭 20200306東莞出臺房價管控政策:使企業(yè)以價換量展開自救 20200306易居在線研討 對經(jīng)濟預(yù)期與樓市前景不宜過于悲。

27、價熱銷,無錫圓融廣場居首 u 寫字樓:價格上漲,需求下降 u 商業(yè):價格下跌,供求雙降 u 企業(yè)銷售:融創(chuàng)中國以6.88億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比上漲4.41,同比上漲 24.17,為19532。

28、6;橫向?qū)Ρ?板塊表現(xiàn)位于下游. 公司動態(tài):公司動態(tài):本周多家房企公布中報.保利營收 736.77 億元,同比 3.59;歸母凈利潤 101.24 億元,同比1.7.萬科營收 1463.5 億 元, 同比5.1; 歸母凈利潤 125.1 億。

29、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

30、古越郡府起勢 紹興古越東亞文化之都 一開始便是千年文化的歷史流傳 是東方文明的圣地 Origin 跨越千年的時間軸 以朝拜之心敬見東方美學(xué) Revival 讓世界重新聚焦東方 當時代不斷迭新 復(fù)興東方美學(xué)精神 盛世之下,眾安以時代匠作 一場。

31、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內(nèi)容六活動內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內(nèi)音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

32、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務(wù)部 報建 預(yù)售報告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

33、易居房地產(chǎn)研究院無錫易居房地產(chǎn)研究 所,分析結(jié)果僅供合法取得本報告的單位個人參考使用.報告中的 信息戒者表達的意見丌構(gòu)成任何投資買賣建議. 2報告所刊載的所有內(nèi)容,包括但丌限于文字圖片圖表標志 標識廣告商標與欄目彔不名稱內(nèi)容分類標準以及編排。

34、上半年熱點營銷活動支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千元加10個好友。

35、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

36、品住宅成交均價為22745元,環(huán)比下降2.7,同比上升10.4;成交面積為80.69萬,環(huán)比下降25.6,同比上升 11.8. 萬元 市場成交成交結(jié)構(gòu) 從面積段來看,90含120面積段成交2943套,同比下降23.5,套數(shù)占比同比上升0.7。

37、2103210421052106210721082109 上市面積 68.5456.8772.8853.2126.222.4381.8457.8279.6894.4275.3737.8636.99 環(huán)比 51.41728.22750.814。

38、宏 觀 經(jīng) 濟2020限購限貸限價限售首付比例差異一線城市限貸政策異常嚴苛二線城市限貸政策明顯分化三四線城市限貸政策相較寬松社保個稅要求全國31個省中,26個省執(zhí)行樓市限購政策一二線城市著重加強商辦市場管理多數(shù)三四線城市限購政策力度相較溫和。

39、49.82.327.4上市面積環(huán)比2010201120122101210221032104210521062107210821092110010203040506070809010005010015020025030050100上市面積環(huán)比。

40、進行核驗結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

41、活動形式單一,沒新意,套路化,公式化,不吸引人II.只重商業(yè)營銷,目的性太強,引人排斥與抗拒III. 缺乏人文互動,活動大,反響小,花錢多,收益小IV. 品牌是品牌,項目是項目,斷層難銜接,錢打了水漂兒一功利過度的地產(chǎn)活動 ,已難以引發(fā)人們。

42、總體 1 個首期 1 個遠景規(guī)劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

43、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負責人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

44、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。