1、2 環境管理模塊.12 13 設備管理模塊.13 14 會所管理模塊.14 15 社區文化模塊.14 16 租賃中介模塊.15 17 倉庫管理模塊.15 18 產管理模塊 .16 萬科物業管理系統軟件功能分類 萬科物業管理系統 客戶服務類業。

2、人口的描述信息. 知識管理 系統提供了 知識管理 模塊, 能有效地幫助物業公司建立起知識管理體系,管理知識的產 生發布更新共享.特別是針對物業管理行業的特點,設計了ISO9000 文件管理,加 快這套質量標準體系的應用. 收費管理 對物業公。

3、誕生 FM全稱為Facility Management,即設備設施管理掌握PPT講授 實現設備設施管理紙質化向數字化的轉型掌握PPT講授 FM優勢: 1專業知識在線查詢 2流程指引實時跟蹤 3在線平臺管理數據 4品質與效率提升 掌握PPT講。

4、容PPT頁碼 介紹自己,介紹課程結構,闡述課程目標,導入課程P13 介紹FM目前的定位亮相FM平臺界面P45 簡單介紹FM由來,強調FM產生實現設備設施管理紙質化向數字化的轉型P6 簡單介紹FM優勢: 1專業知識在線查詢舉例知識庫,列舉系統。

5、油位升降位 置抱閘間隙0.7MM噪音小于 80DB,升降標志轎廂位置標 志 控制柜 柜鎖器件完好無明顯傷痕主 電源開關,井道照明轎廂照明 開關均好 開閘扳手指定位置并有標志 3 轎 廂 和 運 行 轎廂 無劃傷或明顯傷痕照明風機 對講機應急。

6、接觀看被 監視場所的一切情況,能實時形象真 實地反映被監視控制對象的畫面,聲音, 已成為人們在現代化管理中監控的一種極 為有效地觀察工具. 監控系統組成 監控系統的主要設備 攝像部分:攝像機鏡頭云臺電源 等 傳輸部分:電源線控制線視頻線光 。

7、有良好的接地. 4. 保持監控中心主機和配套設備的整齊和整潔. 5. 監控系統作為通信電源的高級維護手段,其自身應有例行的常規巡檢維護 操作和定期的對系統功能與性能指標的測試. 6. 分析每天的各種告警數據報表歷史數據報表和參數曲線,結合月。

8、故障區管網壓力手動啟停水泵. 3即刻報告主管工程師安排維修. 3垂直管網 1發現或接報垂直管網漏水應立即關閉故障區水泵. 2排空管網積水后,更換或修補破損管道. 3如一時無法修復應報告主管工程師. 4下水池出水管 1發現或接報下水池出水管漏。

9、系統維修時,應遵守住戶家庭安裝維修標準作業程序的第四條第1款. 2機電處員工注意事項 1應熟悉維修設施的電路原理及功能方框圖. 2應注意安全操作: 確保人身安全:維修時如需帶電作業電壓高于36V時,應做好相應的絕緣措施; 確保維修設施的安全。

10、 4.1.1確認報警: a當接到FS90消防主機報警時,按消音鍵消去報警聲; b按復位鍵,查看消防主機能否復位進入系統正常狀態:如能進入系統正常狀態,證明報警是誤報,按復位鍵復位;如不能進入系統正常狀態,證明是故障或火警預報,查狀態鍵確認A。

11、5用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能. 防排煙設備可半年檢查一次電動防火閥,防火卷聯門等控制設備; 室內消火栓,自動噴水滅火系統的控制設備; 火災事故廣播,火災事故照明及疏散指示燈. 6強制消防電梯停于首層試驗. 7消防通訊設備。

12、完完成成原原因因物物業業復復查查人人復復查查時時間間復復查查結結果果 消消防防系系統統設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域: 消消防防系系統統設設備備設設施施接接管管驗驗收收指指引引 序序號號內內容容 消消防防中中心心自自。

13、安裝牢固性用力約20KG無晃動 線纜接頭穿管保護目測無裸露 2 探測器防破壞功 能 防拆報警拆開試驗 剪線報警剪線試驗 3探測器靈敏度符合產品參數要求遮擋試驗 4系統通信功能 報警響應遮擋1S內探頭報警 報警延時遮擋3S內軟件報警 5系統聯。

14、時時間間或或未未完完成成原原因因物物業業復復查查人人復復查查時時間間復復查查結結果果 鍋鍋爐爐系系統統設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域: 鍋鍋爐爐系系統統設設備備設設施施接接管管驗驗收收指指引引 序序號號內內容容 1排。

15、時時間間或或未未完完成成原原因因物物業業復復查查人人復復查查時時間間復復查查結結果果 采采暖暖系系統統設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域: 采采暖暖系系統統設設備備設設施施接接管管驗驗收收指指引引 序序號號內內容容 1采。

16、能環保的目的. 冰蓄冷循環系統的冷凍水為 25濃度的乙二醇,設計最低溫度可達15 攝氏 度. 2獨特的冷凝水蓄獨特的冷凝水蓄水箱.水箱. 中國是缺水大國,充分利用水資源是節能環保的長期目標.利用收集回來的 空調冷凝水給空調主機冷卻水補水,首。

17、 15 45 3 臺 電梯電梯 UAX 15 135 9 臺 開利開利中央空調:中央空調: 變頻變頻供水系統:供水系統。

18、能: . 5 六太陽能光伏發電系統 七太陽能熱水系統 2 2 一一 1. 1. .閉路電視監控閉路電視監控 隨著現代社會的電子信息化的發展,先進的現代化監控系統已經是智能小 區必不可少的設施之一.作為高檔次小區,安裝一套可靠的監控系統不但可。

19、集成方案 典型應用系統介紹 產品概述 為移勱應用提供安全便捷個性化的支付方案.可與商戶 支持RFID功能的無線設備應用程序深度集成.同時開發支付控件 界面布局,商戶可靈活定制界面和使用場景. 以軟件為主體以硬件為支撐以卡片為特色的數字校園和。

20、雖取得了令人矚目的成績,但在制度的健全運作的規范服務水平等 方面都還非常欠缺,物業管理工作涉及面廣政策性強技術應用復雜日常管理工作量大,非常需要企業管 理信息系統的應用.根據發達國家的經驗,信息技術的應用將極大提高企業的市場競爭力,減少人。

21、工的工作情況 如何全面了解設備的運維現狀 如何熟悉如此龐大的系統 關鍵崗位人員流失怎么辦 如何快速獲取你需要的資料 如何在緊急情況下快速做出正確的決策 物業 服務 政府 人 需求 組織 人 交流 社會 BIM 智慧物業 智慧物業:包含多個專。

22、 特別是住宅建設中存在科技落后, 科學管理不夠, 信息渠道不夠暢通, 效益不夠突出等問題.迫切需要采用新技術和新管理機制,通過提高 住宅建設科技含量,特別應用信息技術來促進住宅產業的發展.住宅 建設全過程,從立項設計施工銷售到物業管理屬流程。

23、入口地下車庫內部屋面應設置巡更點, 便于監督保安人員按指定的時間和地點巡邏; 2巡更點:采用非接觸感應式,防磨損輕便快捷. 3傳輸方式:離線式傳輸 控制控制: : 1能對保安人員巡邏的運動狀態是否準時遵守順序等進行采 集,做出記錄; 2能查。

24、理系統 6.0 版的產品定位 15 3.2.2 物業管理系統 6.0 版的主要特色 15 3.2.3 物業管理系統 6.0 版主要功能 16 3.2.4 思源物業管理系統 6.0 版運行環境要求 30 第四章 方案實施. 30 4.1 物業。

25、及時和便捷.完備先進的基礎設施優美的園藝綠化較高的物 業管理水平也成為現代房地產開發商售樓時的重點宣傳.可見,社區 物業管理水平的提高,為小區居民提供規范化專業化人性化的服 務,將是現在及未來物業管理公司必須關注的問題. 現代化的物業 管理。

26、項目概述項目概述 本公司住宅小區物業業務增多, 對物業管理軟件的需求呈上升趨勢, 公司股東會議 決定投入資金開發一套小區物業項目管理軟件,提供有關住宅小區物業管理用信息網, 并能夠盡可能采用各種計算機和通信技術,為住戶提供快速準確和渠道多樣。

27、服務 . 20 主頁面模塊代購 . 26 主頁面模塊信息資訊 . 26 主頁面模塊個人設置 . 27 3 1項目背景項目背景 21 世紀,是中國物業管理行業迚入發展完善和成熟的重要階段,在這個 階段將會出現一個競爭激烈管理完善服務管理提升的。

28、短處 警反應時間,尤其在對付高技術犯罪手段上,具有強大的優越性,是現代物業安全防范的保 護神. 聯網報警系統主要由聯網報警中心無線有線報警主機無線有線紅外探測器無線 氣感無線煙感無線門磁開關無線緊急按鈕等各種設備組成,可對盜警火警煤氣泄 露。

29、程分析 . 12 第 4 章 總體設計 . 14 4.1 總體設計框架圖 . 14 4.2 總體設計構成圖 . 15 4.3 總體邏輯架構設計 . 16 4.4 網絡系統設計 . 16 4.5 硬件系統設計 . 17 4.6 網絡設備預算 。

30、5. 監控系統作為通信電源的高級維護手段,其自身應有例行的常規巡檢維護 操作和定期的對系統功能與性能指標的測試. 6. 分析每天的各種告警數據報表歷史數據報表和參數曲線,結合月季的階 段匯總報表,了解設備設備運行情況,報告給站長制定相應的設。

31、托架及管座 位置正確,數量合理,排列整齊,與 管道接觸緊密 管道上的閥門 過濾器,平 衡閥,調節閥 ,放氣閥 型號規格及耐壓強度符合設計,位 置進出口方向正確,連接牢固緊 密,啟閉靈活,朝向合理,表面清潔 美觀,便于操作 管道箱類及 金屬支。

32、 柔性短管與風管連接必須嚴密不 漏 潔凈系統 潔凈系統風管靜壓箱內壁必須 清潔無浮塵油污銹蝕等 保溫 輸送產生凝結水或含潮濕空氣的 風管及閥門保溫層厚度密度合 理,包扎嚴密,固定牢固 3 空氣 處理 設備 風機盤管型號位置數量符合設計 安裝。

33、異常水 泵,開啟備用水泵,并啟動主機繼續供冷. 2 發現故障的技工檢查維修, 可當場解決的問題即時修復并記錄在當 值日記上. 3 水泵故障較嚴重,應報告主管工程師,由其安排組織維修,并在事 后作維修報告. 三 涼水塔 1 涼水塔電機故障 1。

34、的水泵. 2 排空管網的積水后,更換或修補破損管道. 3 如一時無法修復,應報告主管工程師. 3 地下水池出水管 1 發現或接報地下水池出水管漏水時,值班人員應立刻關閉水池 出水閥和水泵. 2 即刻通知主管工程師,由其安排維修,并在事后作維。

35、件的時候能夠準確及時地通知相關部門,以便能在最短的時 間內采取相關措施解決問題. 1.2 有緊急事件發生的情況下,保證消防監控中心的對將主機處有人員就 位,保證對將主機的正常運行,在信號不清楚時有主機協助呼叫.保證分 布在各層的信號放大器的。

36、接觀看被 監視場所的一切情況,能實時形象真 實地反映被監視控制對象的畫面,聲音, 已成為人們在現代化管理中監控的一種極 為有效地觀察工具. 監控系統組成 監控系統的主要設備 攝像部分:攝像機鏡頭云臺電源 等 傳輸部分:電源線控制線視頻線光 。

37、網作為e管家 物業管理服務系統的基礎配套硬 件,也是整個e管家物業管理服務系統的重要組成部分. 建立小區生活配套系統網絡,提供快速便捷的生活服務. 運用小區相配套的商業餐飲娛樂等多種資源,結合小區 內部龐大的消費資源,利用物業管理服務這個平。

38、IVI 在在 CICI 系統中的構成系統中的構成 CI 是英文 Corporate Identity 的縮寫,中文意思是:企業識別.CIS 是英文 Corporate Identity System 的縮寫,中文的意思是:企業識別 系統.C。

39、別系統CIS的重要組成部分,它通過 企業和職員的各種活動來表達企業理念, 是企業實踐經營理念和創造企業文化的 準則.行為識別系統BI通過對企業的各項公關活動以及職員在企業內部和外 部的各種行為的規范化管理,使企業職員行為能夠協調統一規范,體。

40、內部屋面應設置巡更點,便于監督保安人員按指定的時間和地點巡邏;2巡更點:采用非接觸感應式,防磨損輕便快捷.3傳輸方式:離線式傳輸控制控制: :1能對保安人員巡邏的運動狀態是否準時遵守順序等進行采集,做出記錄;2能查閱打印各巡更人員的到位時間。

41、內部屋面應設置巡更點,便于監督保安人員按指定的時間和地點巡邏;2巡更點:采用非接觸感應式,防磨損輕便快捷.3傳輸方式:離線式傳輸控制控制: :1能對保安人員巡邏的運動狀態是否準時遵守順序等進行采集,做出記錄;2能查閱打印各巡更人員的到位時間。

42、設中存在科技落后, 科學管理不夠, 信息渠道不夠暢通,效益不夠突出等問題.迫切需要采用新技術和新管理機制,通過提高住宅建設科技含量,特別應用信息技術來促進住宅產業的發展.住宅建設全過程,從立項設計施工銷售到物業管理屬流程型,如果僅僅強調其中。

43、司.物業公司第一階段的的任務和目標是集團內部所有物業的物業管理工作,第二階段將考慮走出集團內部,對外營業,接管葫蘆島市其它物業的管理工作.2服務對象現階段物業公司的服務對象為集團內部各部室各分公司等3辦公地點北方家園建材超市辦公樓4隸屬關系。

44、27 萬平方米,臨時性停車場面積為 30.12萬平方米6展現多種園藝景觀厚重樸實的中華歷史文化尖端先進的生態環?？萍己同F代西安的綠色時尚氣息二物業管控原則及目標二物業管控原則及目標基于前期對項目情況的深度調研和分析,并結合國家景區管理標準。

45、用的要求, 并正逐步投入到實用中. 使用數字錄像監控設備可以直觀及時的監控重要地點 公共場所的現場情況, 增強物業管理的安全保障措施,是提高物業管理水平的重要手段.重要地點監控重要地點監控對于大廈和小區的出入口 停車庫的路口等一些重要的地點。

46、用的要求, 并正逐步投入到實用中. 使用數字錄像監控設備可以直觀及時的監控重要地點 公共場所的現場情況, 增強物業管理的安全保障措施,是提高物業管理水平的重要手段.重要地點監控重要地點監控對于大廈和小區的出入口 停車庫的路口等一些重要的地點。

47、用的要求, 并正逐步投入到實用中. 使用數字錄像監控設備可以直觀及時的監控重要地點 公共場所的現場情況, 增強物業管理的安全保障措施,是提高物業管理水平的重要手段.重要地點監控重要地點監控對于大廈和小區的出入口 停車庫的路口等一些重要的地點。