新房樓盤開盤Tag內(nèi)容描述：
1、捉客,尋找新客戶及消化前期累積的 忠誠客戶,幵整合老業(yè)主資源,定制老帶新策略,促進(jìn)銷售 營銷推廣目標(biāo) 開放項(xiàng)目園林及銷售中心等,揭開產(chǎn)品面紗,通過體驗(yàn)式營銷及現(xiàn)場銷售展示包 裝服務(wù)的細(xì)節(jié)打勱客戶,促成前期累計(jì)客戶交易,幵聚焦片區(qū)目光,擴(kuò)充新。
2、樓一卉作為等候區(qū),一卉作為選房區(qū).具體參見選房流程圖 一 基本要點(diǎn) 三 注意事項(xiàng) 二 選房流程 五 物料準(zhǔn)備 四 人員安排 六 應(yīng)急方案 目錄 七 活動(dòng)預(yù)算 選房區(qū)域安排和流程圖 二選房流程 入口 出口 簽 到 區(qū) 銷控區(qū) 簽訂訃購區(qū) 選房。
3、標(biāo)實(shí)現(xiàn)策略目標(biāo) 第五章開盤前工作計(jì)劃第五章開盤前工作計(jì)劃 3 3 基本目標(biāo)基本目標(biāo) 確保銷售成功確保銷售成功 進(jìn)階目標(biāo)進(jìn)階目標(biāo) 收獲更大利潤收獲更大利潤 更高目標(biāo)更高目標(biāo) 建立紫金高建立紫金高 端品牌形象端品牌形象 營營 銷銷 目目 標(biāo)標(biāo) 。
4、平臺(tái).新新家園項(xiàng)目通過這個(gè)平臺(tái),能夠充分展示項(xiàng)目的魅 力,使老客戶產(chǎn)生主人翁的認(rèn)同感,增強(qiáng)自豪感,并自覺或不自覺地 傳播項(xiàng)目價(jià)值;增強(qiáng)意向客戶的購買信心,最終促進(jìn)銷售量的提高. 二 時(shí)間和地點(diǎn) 時(shí)間:2012 年 5 月 21 日 18:3。
5、X 項(xiàng)目品牌的升華, 注重創(chuàng)立衡陽中天 建設(shè)開發(fā)公司的企業(yè)名牌形象,完成從項(xiàng)目品牌到公 司名牌的過渡,為 XX 的后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ). 5.通過開盤活動(dòng)為 XX 銷售現(xiàn)場吸引人流,聚集現(xiàn) 場人氣,營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛,提高現(xiàn)場客。
6、聚集人氣.青城項(xiàng)目開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這聲勢聚集人氣.青城項(xiàng)目開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這 次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的部署和計(jì)劃,讓青城在眾多樓盤中脫穎而出,以贏次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的部署和計(jì)劃,讓青城在眾多樓。
7、2月份通過代理公司拓客Call客等手段大量儲(chǔ)客,輔助網(wǎng)絡(luò)曝光信息;3月份開始利用 外部資源繼續(xù)拓客Call客并開啟團(tuán)購?fù)ǖ?迚行大客戶攻堅(jiān).線上配合大量戶外道旗直投短信的瞬間出街,形成爆發(fā)式 的沖擊力量,促迚形象落地.線下利用植樹節(jié)濱湖論壇。
8、華 PARTYPARTY 活動(dòng)主題 注: 翡冷翠Firenze,意大利文,源自亍徐志摩名詩翡 冷翠的一夜現(xiàn)通譯佛羅倫薩,意大利一個(gè)城市的名字. 活動(dòng)目的 通過丼辦東方奢華名流派對(duì),召集已登記的VIP客戶匯集 現(xiàn)場,通過現(xiàn)場的精心布置呾活動(dòng)體。
9、欠佳的市場環(huán)境下,本案的大期房銷售 存在一定風(fēng)險(xiǎn). 解決之道針對(duì)三大問題 通過東城古楚西城淮安區(qū)域未來規(guī)劃補(bǔ)強(qiáng)地段不足, 提升區(qū)域認(rèn)知及價(jià)值感受; 以絕對(duì)產(chǎn)品力價(jià)值減弱客群對(duì)高價(jià)格的抗性; 3建議利用精裝房的可接受周期和建華地產(chǎn)的品牌信任度。
10、目概冴 二市場概況 1宏觀市場分析 2區(qū)域市場分析 3項(xiàng)目主要競爭者分析 4長安未來3年市場供應(yīng) 5長安商業(yè)市場収展赺勢研判 6長安09年至仂商業(yè)成交概冴 7投資者不經(jīng)營者市調(diào) 8長安商業(yè)市場小結(jié) 三項(xiàng)目定位 1項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值分析 2項(xiàng)目優(yōu)劣。
11、96 B3 51 1285.89 23017 29597696 B4 230 5609.99 15563 87309689 中環(huán)1 7 465.81 40458 18845573 中環(huán)2 11 485.76 29433 14297311 中。
12、聚集人氣.青城項(xiàng)目開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這聲勢聚集人氣.青城項(xiàng)目開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這 次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的部署和計(jì)劃,讓青城在眾多樓盤中脫穎而出,以贏次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的部署和計(jì)劃,讓青城在眾多樓。
13、房部門口文昌大道 一活動(dòng)時(shí)間:一活動(dòng)時(shí)間: 20132013年年7 7月月2 26 6日日 三活動(dòng)目的:三活動(dòng)目的: 1 1提升提升鼎勝鼎勝開發(fā)企業(yè)的整體品牌知名度與美譽(yù)度,積累新客戶資源;開發(fā)企業(yè)的整體品牌知名度與美譽(yù)度,積累新客戶資源。
14、式時(shí)間和口徑 確定選房地點(diǎn) 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協(xié)助開盤的人員名單,并 通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食 問題 現(xiàn)場包裝和物料 代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化 清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況 確定選房禮品 開盤前籌。
15、 通過本次慶典儀式,體現(xiàn)星寶關(guān)注市場關(guān)注賓客關(guān)注員工的工作方針,以及追求 卓越,力求完美經(jīng)營理念. 通過活動(dòng)的潛在影響,使更多的廣大消費(fèi)者對(duì)星寶有一個(gè)全面的了解,進(jìn)而吸引既定 的目標(biāo)客戶群. 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 以別出心裁的開盤簽約剪彩儀式。
16、推出房源 預(yù)定量預(yù)定量 成交量成交量 成交均價(jià)成交均價(jià) 優(yōu)惠對(duì)策優(yōu)惠對(duì)策 遠(yuǎn)洋公館 2010.4.29 581套 0 355套 33309元 分期付款,為多次置業(yè) 的客戶辦理按揭手續(xù) 一次性付清9.7折 金都高爾夫藝 墅 2010.4.16。
17、位個(gè)數(shù)約 260個(gè),其中一層 約120個(gè),二層約 140個(gè). 本案商業(yè)銷售目標(biāo)與總產(chǎn)值是多少 一樓商鋪的目標(biāo)銷售單價(jià)為50000 元,二樓商鋪的目標(biāo)銷售單價(jià) 為30000元. 總值 約約1.9億元億元 樓層 面積 可售金額元 一層 2566。
18、切為了更好的服務(wù)與合作,一切為了銷售切為了更好的服務(wù)與合作,一切為了銷售 服務(wù)客戶服務(wù)客戶:地產(chǎn)開發(fā)有限公司 服務(wù)產(chǎn)品:服務(wù)產(chǎn)品:項(xiàng)目 開盤時(shí)間:開盤時(shí)間: 年 月 日 推廣主題:推廣主題:開盤解籌 推廣目的:推廣目的:通過開盤解籌活動(dòng),達(dá)。
19、 ,辦理時(shí)間為10個(gè)工作日 土地使用權(quán)證 征地紅線圖 規(guī)劃總平圖 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 國有土地使用合同 規(guī)劃紅線圖 工程施工合同 施工計(jì)劃書 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建筑紅線圖 拆遷安置證明 全套建施圖及A4復(fù)印件4套 銀行監(jiān)管協(xié)議 售售樓樓書。
20、1. 各地區(qū)市場營銷部收集樓盤展銷會(huì)的信息并進(jìn)行分析,選擇性地提出參展建 議 2. 由市場營銷部高級(jí)經(jīng)理組織是否參展的研討會(huì),并測算參展費(fèi)用 3. 若決定參展,則由營銷部經(jīng)理組織展會(huì)現(xiàn)場實(shí)地考察,選擇展位,編制參展 策劃書,報(bào)給市場營銷部高。
21、3接待中心的調(diào)整具體內(nèi)容見基良廣場接待中心調(diào)整方案 二廣場慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式二廣場慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式 1舞臺(tái)安排:大小在 6m10m 左右,上擺拱門10m 寬屏風(fēng)演講臺(tái)各一個(gè)音響設(shè)備設(shè)嘉賓席,舞臺(tái)四周放花籃 68 個(gè). 2業(yè)主金卡。
22、付款壹萬伍仟元15000; VIP 鉆石卡可沖抵購房首付款叁萬元30000; 2. 申領(lǐng)辦法: 請您憑本人身份證或其他相關(guān)證件至銷售中心申領(lǐng) VIP 卡,并填寫相應(yīng)卡型的 VIP 卡申領(lǐng)單 ,同時(shí)交納誠意金VIP 金卡人民幣壹萬元10000。
23、42.4213842.42,戶均,戶均101.79101.79,為改善,為改善 性剛需主力面積段性剛需主力面積段 項(xiàng)目總占地:137000 項(xiàng)目總建面:274000 容積率:2.0 綠化率:35 15棟住宅建面:13842.42 15棟總套。
24、相關(guān)工程節(jié)點(diǎn): : 8 8月月5 5日示范區(qū)開放,日示范區(qū)開放,8 8月月2727日日開盤開盤. . 2 問問 題題 核心難點(diǎn) 如何提升價(jià)值,確立豪宅調(diào)性如何提升價(jià)值,確立豪宅調(diào)性 無售樓處的情況下無售樓處的情況下, 如何積累維護(hù)客戶如何積。
25、分:恒大恒大綠洲綠洲開盤營銷工作總結(jié)開盤營銷工作總結(jié) 第一部分:第一部分:恒大恒大綠洲綠洲開盤開盤營銷工作營銷工作回顧回顧 一一 蓄客認(rèn)籌蓄客認(rèn)籌 1.1. 外展外展場概況場概況 吉之島吉之島外展外展場概況場概況 1 地點(diǎn):廣東省中山石岐區(qū)。
26、位:1:1.3 配套: 教育:曲江一中曲江一小師大附中 八十五中中海國際社區(qū)幼兒園; 商業(yè):華潤萬家超市大唐不夜城; 醫(yī)療:交大一附院西安市第九醫(yī)院. 項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目一期沙盤 項(xiàng)目賣點(diǎn)分析 項(xiàng)目賣點(diǎn)梳理: 中海紫御系品牌,認(rèn)知度高; 地鐵。
27、力戶型:90平二房65平一房 總戶數(shù):5511 車位:3000個(gè) 開盤時(shí)間:一期10年12月18日分五期 開發(fā) 特色: 受漢陽教育商務(wù)商業(yè)中心輻射的 6R2地塊 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里的大社區(qū) 大建面低密度產(chǎn)品 單位面積附加值高的創(chuàng)新戶型 Part。
28、尚未開始打樁 工程現(xiàn)狀工地現(xiàn)場 8樓打樁已完成 工程現(xiàn)狀工地現(xiàn)場 綜合樓正負(fù)0結(jié)構(gòu)建模,建材已進(jìn)場 工程現(xiàn)狀工地現(xiàn)場 頃目西側(cè)大門尚未完成拆遷 工程現(xiàn)狀工地現(xiàn)場 目前內(nèi)部圍墻仍在拆除中,仍存在拆遷問題 工程現(xiàn)狀恒大劇場 恒大劇場打樁工程預(yù)計(jì)。
29、建筑類型建筑類型 板樓板塔 價(jià)格詳情價(jià)格詳情 28層板樓13500元,9層板樓16500元 戶型面積戶型面積 8090精致兩居舒適三居 裝修情況裝修情況 精裝 開盤樓棟分布情況開盤樓棟分布情況 17號(hào)樓號(hào)樓 28層,兩梯四戶,戶型為8090。
30、37億. 變異戶型8套356萬 45號(hào)樓,合計(jì)176套, 21872平米,1.783億. 變異戶型16套359 萬 客戶情況梳理 注:客戶等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn): A:價(jià)格無抗性,只關(guān)注萬科海云臺(tái)頃目 B: 價(jià)格承受能力可提升,關(guān)注一個(gè)及以上競品 C。
31、時(shí)間:2011年9月4日 優(yōu)惠活動(dòng):優(yōu)惠活動(dòng):認(rèn)籌開盤享85折,開盤前登記享受 96折,全款97折6日內(nèi)付全款享受 95 折,按揭98折 加推產(chǎn)品:加推產(chǎn)品:12345;共計(jì)1173套房源 面積區(qū)間 99296平 備備 注:注:開盤之前預(yù)計(jì)。
32、員在認(rèn)真填寫珍心卡 正在等候活動(dòng)開始的會(huì)員 會(huì)員陸續(xù)進(jìn)場 此時(shí)酒店已經(jīng)人山人海了 男女主持人登場,活動(dòng)正式開始 先邀請會(huì)員上來做些小互動(dòng) 換一個(gè)角度看還是人山人海 都是人頭 幸福按摩操 主持人帶領(lǐng)男會(huì)員在場內(nèi)尋緣 紅娘帶領(lǐng)著會(huì)員尋緣 遇到心。
33、 就成都市場上來講,活動(dòng)推廣與品牌推廣在市場份額日益增多的 今天,抄襲的氛圍卻越來越重,很難做到差異化的資源整合.如何通 過活動(dòng)獲得最大的品牌宣傳價(jià)值與市場反映呢 現(xiàn)狀分析:現(xiàn)狀分析: 差異化的活動(dòng)方式:差異化的活動(dòng)方式: 音樂文化作為流行。
34、況:截至2009年10月25 日 目前距項(xiàng)目信息釋放已近一周時(shí)間,總計(jì)登記客戶組,其中意向較強(qiáng) 客戶組. 客戶區(qū)域:以清河清浦區(qū)為主,其次為淮陰區(qū)及開發(fā)區(qū); 客戶年齡:30歲以下者占55,30歲以下及3140歲之間者達(dá)88. 訃知途徑:以超。
35、2.入口景觀水系工程正在整合地面及基本建設(shè). 3.小區(qū)大門外設(shè)公路隔離帶,采用圍墻圍擋. 項(xiàng)目大門實(shí)景項(xiàng)目大門實(shí)景 園林實(shí)景園林實(shí)景 中心景觀正在施工 樣板樓外部現(xiàn)狀樣板樓外部現(xiàn)狀 樣板樓在建 樣板樓進(jìn)行施工中 樣板樓裝修現(xiàn)狀樣板樓裝修現(xiàn)狀。
36、合性交通樞紐.長 沙市現(xiàn)為中國湖南省的省會(huì),是湖南省政治絆濟(jì)文化交通科技金融信息中心,是中國中西部地區(qū)最具競爭力 城市,是我國南斱重要的中心城市. 人口:長沙市總面積11819.5平斱千米即1.18萬平斱千米,長沙市總?cè)丝?044118人。
37、 流程總控: 現(xiàn)場秩序總控: 服務(wù)小組: 協(xié)助人員: 工作人員名單明細(xì)表附件 時(shí)間時(shí)間 流程安排流程安排 8:008:20 全體工作人員集合點(diǎn)名,吃早餐 8:208:40 領(lǐng)導(dǎo)動(dòng)員大會(huì) 8:409:00 全體工作人員就位 9:0015:00。
38、 5331 一期推出兩棟高層,七棟多層及不限量別墅,共約260套. 認(rèn)購客戶 丌到150組 認(rèn)籌客戶 300組 銷售率 50 本次熱銷戶 型 105138118層, 別墅推了35套,解籌25套, 多為聯(lián)排300多. 9 3 2 13 本次推。
39、氛.環(huán)境的優(yōu)美,而是處處充滿了活力的氣氛. 活動(dòng)目的:活動(dòng)目的: 亞運(yùn)玩樂繽紛亞運(yùn)玩樂繽紛show Part 1:show Part 1: 1212月月4 4日日1212月月5 5日日 亞運(yùn)玩樂繽紛亞運(yùn)玩樂繽紛showshow Part 2。
40、東南側(cè)就是2011年第26界世界大 學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)的舉辦場所.周邊三大自然公園環(huán)三大自然公園環(huán) 繞繞,片區(qū)名校薈萃名校薈萃,香港大學(xué)分校區(qū)選址大 運(yùn)新城 項(xiàng)目分南北區(qū)開發(fā):南區(qū)康城國際南區(qū)康城國際占地15.5萬, 建面近5353萬萬.北區(qū)塞納時(shí)。
41、當(dāng)天認(rèn)購日當(dāng)天認(rèn)購 141141套,轉(zhuǎn)天認(rèn)購套,轉(zhuǎn)天認(rèn)購1212套,套,累計(jì)共成交累計(jì)共成交153153套套; 距離萬科原開盤目標(biāo)距離萬科原開盤目標(biāo)200200套有偏差,但套有偏差,但153153套的業(yè)套的業(yè) 績?nèi)匀惠^為可觀;績?nèi)匀惠^為可觀。
42、動(dòng)的營銷啟示 Code of this report 3 兒童主題營銷活動(dòng)介紹兒童主題營銷活動(dòng)介紹 經(jīng)典經(jīng)典案例研究案例研究 案例活動(dòng)總結(jié)分析案例活動(dòng)總結(jié)分析 1 1 2 2 3 3 報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容 其它兒童活動(dòng)案例展示其它兒童活動(dòng)案例展。
43、團(tuán)隊(duì)出動(dòng),競品詳細(xì)調(diào)研團(tuán)隊(duì)出動(dòng),競品詳細(xì)調(diào)研 競品專題研究報(bào)告競品專題研究報(bào)告 點(diǎn)對(duì)點(diǎn)分析,專題沙龍點(diǎn)對(duì)點(diǎn)分析,專題沙龍 賣點(diǎn)梳理賣點(diǎn)梳理好別墅好別墅10大標(biāo)準(zhǔn)大標(biāo)準(zhǔn) 城市美宅價(jià)值體系城市美宅價(jià)值體系 萬科朗潤園萬科朗潤園 差異化價(jià)值:差異。
44、步溝通, 按照均價(jià)7500元計(jì)算,一標(biāo)段工程4569貨值初步盤點(diǎn)約 4.26億,工程需配合拿出二標(biāo)段產(chǎn)品銷售,才能保證目標(biāo)完成. 工程頇序 樓棟 樓層數(shù) 套數(shù) 單層面積 總面積 合計(jì) 貨值元 一標(biāo)段工程 9樓 44 332 780 3276。
45、包括時(shí)間 明確通知方式時(shí)間和口徑 確定選房地點(diǎn) 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協(xié)助開盤的人員名單,并 通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食 問題 現(xiàn)場包裝和物料 代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化 清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況 確。
46、手垂涎欲滴 認(rèn)籌客戶:僅認(rèn)籌客戶:僅38個(gè)個(gè) 市場狀況:周邊競爭項(xiàng)目都是市場狀況:周邊競爭項(xiàng)目都是3字頭血拼,中山市場第二字頭血拼,中山市場第二 次價(jià)格大戰(zhàn)正在上演次價(jià)格大戰(zhàn)正在上演 我們的價(jià)格:我們的價(jià)格:5600元元平米平米 我們的戰(zhàn)斗。
47、山市物業(yè)做好疫情防控,房地產(chǎn)企業(yè)采取網(wǎng)上銷售模式 2020.2.9南海匙南海住廸局:房企中介復(fù)工丌早亍2月9日24時(shí),廸議適當(dāng)延長 2020.2.13佛山市關(guān)亍推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房政策探索試點(diǎn)工作癿實(shí)施意見修改秷 2020.2頇德匙頇德出臺(tái)土地。
48、 行政區(qū)劃:轄行政區(qū)劃:轄2020個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),1 1個(gè)街道辦事處個(gè)街道辦事處,9 9個(gè)居委會(huì);個(gè)居委會(huì); 總?cè)丝?總?cè)丝诳側(cè)丝?總?cè)丝?232萬人,有少數(shù)民族萬人,有少數(shù)民族3030個(gè),少數(shù)民族人口個(gè),少數(shù)民族人口19.419.4萬人。
49、溫江雙流郫縣只能新販買1套 住房,丏販買第二套房首付提高至4成.販買高新南區(qū) 天店新區(qū)成都直管區(qū)房產(chǎn)需當(dāng)?shù)貞艨诮?年以上社保. 2017.03.23 外地人限販 首次將二手房納入限販.幵在此前高新區(qū)天店新區(qū)成 都直管區(qū)的限販區(qū)域擴(kuò)大至11個(gè)。
50、棟洋房 3棟高層 營銷難點(diǎn) 營銷難點(diǎn) 1宏觀市場下行,如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的正常去化 2項(xiàng)目宗地競品增加,如何實(shí)現(xiàn)差異化營銷 3如何塑造傳播項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn) 4如何借勢交房,打造項(xiàng)目社群,幫助后期去化 5如何提升客戶心理價(jià)格,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目溢價(jià) 6建業(yè)漯河。
51、其他 結(jié)構(gòu)板露臺(tái)陽臺(tái)贈(zèng)送邊單元的特殊性 產(chǎn)品價(jià)格因素分析 中央公園城中央公園城 一價(jià)格體系論證 二首開區(qū)定價(jià)說明 全盤均價(jià) 銷售目標(biāo) 銷售手段 價(jià)格策略 1億元 D2D3D1 4000元 蓄客認(rèn)籌優(yōu)惠 中央公園城中央公園城 總體價(jià)格測算總體。
52、漢樓市地圖漢口版塊 2020562020年4月份武漢在售樓盤情況匯總,附最新最全大武漢房價(jià)開盤情況 https: 2020562020年4月份武漢在售樓盤情況匯總,附最新最全大武漢房價(jià)開盤情況 https: 圖片來源房天下 武漢樓市地圖武昌。
53、切為了更好的服務(wù)與合作,一切為了銷售切為了更好的服務(wù)與合作,一切為了銷售 服務(wù)客戶服務(wù)客戶:地產(chǎn)開發(fā)有限公司 服務(wù)產(chǎn)品:服務(wù)產(chǎn)品:項(xiàng)目 開盤時(shí)間:開盤時(shí)間: 年 月 日 推廣主題:推廣主題:開盤解籌 推廣目的:推廣目的:通過開盤解籌活動(dòng),達(dá)。
54、 ,辦理時(shí)間為10個(gè)工作日 土地使用權(quán)證 征地紅線圖 規(guī)劃總平圖 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 國有土地使用合同 規(guī)劃紅線圖 工程施工合同 施工計(jì)劃書 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建筑紅線圖 拆遷安置證明 全套建施圖及A4復(fù)印件4套 銀行監(jiān)管協(xié)議 售售樓樓書。
55、一切為了更好的服務(wù)與合作,一切為了銷售切為了更好的服務(wù)與合作,一切為了銷售 服務(wù)客戶服務(wù)客戶:地產(chǎn)開發(fā)有限公司 服務(wù)產(chǎn)品:服務(wù)產(chǎn)品:項(xiàng)目 開盤時(shí)間:開盤時(shí)間: 年 月 日 推廣主題:推廣主題:開盤解籌 推推廣目的:廣目的:通過開盤解籌活動(dòng)。
56、個(gè)平臺(tái).新新家園項(xiàng)目通過這個(gè)平臺(tái),能夠充分展示項(xiàng)目的魅 力,使老客戶產(chǎn)生主人翁的認(rèn)同感,增強(qiáng)自豪感,并自覺或不自覺地 傳播項(xiàng)目價(jià)值;增強(qiáng)意向客戶的購買信心,最終促進(jìn)銷售量的提高. 二 時(shí)間和地點(diǎn) 時(shí)間:2012 年 5 月 21 日 18。
57、動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間:2011 年 7 月 6 日上午 活動(dòng)地點(diǎn):銷售中心及外場地 二:活動(dòng)目的 標(biāo)志著正式公開發(fā)售,是重要的銷售節(jié)點(diǎn). 通過積累成交客戶和目標(biāo)客戶的到場,聚集人氣, 形成美譽(yù)度和口碑效應(yīng),樹立和傳播樓盤形象,為 后期營銷打下基礎(chǔ)。
58、有財(cái)氣,一方面,人氣會(huì)帶來意向客戶,另外, 旺盛的人氣會(huì)營造良好的銷售氛圍,熱鬧的人氣會(huì)強(qiáng)化甚至影響意 向客戶的銷售決策;同時(shí),這一部分人群通過對(duì)項(xiàng)目的了解,也會(huì)轉(zhuǎn) 化為項(xiàng)目有效的潛在客戶.這正是暖場活動(dòng)的目的所在. 一般來說,各大樓盤的暖。
59、選單選房須 知及流程項(xiàng)目 DM手提袋新 來訪登記本 9:00 之前為 VIP 客戶簽到,9:00 之后接待新來訪 開盤 DM 號(hào)外 DM 起價(jià) DM 休息區(qū) 1212 外圍用桁架搭 建,高度要求 2.52.8 米,沿 蘭州路做 1.2 米 。
60、ntribution 本次共推售房源864套,其中一居64套,兩居496套,三居304套.12345開盤推量向大北京.極致鉅獻(xiàn)To Beijing. Acme contribution 本次開盤時(shí)間開盤方式2011年7月16日暫定宜:入宅向。
61、的關(guān)注.2.讓顧客認(rèn)識(shí)景觀一品開發(fā)商的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和信譽(yù),同時(shí)樹立企業(yè)的良好形象,為取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益而奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ).3.我們立足為使開盤慶典活動(dòng)舉辦得隆重?zé)崃叶簧萑A,氣勢恢弘而不繁瑣,喜慶洋溢而不雜亂,力求獨(dú)俱匠心的精心策劃為原。
62、一切為了銷售服務(wù)客戶服務(wù)客戶:地產(chǎn)開發(fā)有限公司服務(wù)產(chǎn)品:服務(wù)產(chǎn)品:項(xiàng)目開盤時(shí)間:開盤時(shí)間:年月日推廣主題:推廣主題:開盤解籌推廣目的:推廣目的:通過開盤解籌活動(dòng),達(dá)到宣傳推廣服務(wù)產(chǎn)品的目的,增加活動(dòng)催生的機(jī)會(huì)及期許達(dá)到的效果.活動(dòng)場地活動(dòng)場。
63、客戶群新一輪購房行為活動(dòng)目的活動(dòng)時(shí)間: 2015年11月29日周日 上午活動(dòng)地點(diǎn):酒店或廣場開盤主題:某項(xiàng)目璀璨開盤,超低價(jià)格震撼上市 11.29日某項(xiàng)目開盤慶典活動(dòng)人數(shù):200300人左右參與對(duì)象:VIP辦卡客戶新客戶概 述開盤開盤前準(zhǔn)備。
64、樓余房銷售認(rèn)籌1樓1開盤余房銷售認(rèn)籌12131213樓余房銷售認(rèn)籌1515樓戶數(shù)套350901808026090120603101001701810金額萬145393738.67477.23323.211148.83859.25376268。
65、色:配套設(shè)施周全醫(yī)療教育生態(tài)休閑生活?yuàn)蕵芬粦?yīng)俱全.超越傳統(tǒng)的豪宅展示和極致體驗(yàn),恒溫恒濕凈水鮮氧的健康的呵護(hù),全齡段的極致空間,匹配身份的外來專業(yè)資源服務(wù),滿足高端客戶對(duì)豪宅的基本配置需求.附近商圈:1大寧國際商圈 2不夜城商圈 3四川北路。
66、市各類大型慶典活動(dòng)如:湘臺(tái)會(huì)房交會(huì)車展建市70周年開閉幕式富士康投產(chǎn)慶典所有中字號(hào)企業(yè)大型奠基典禮市慶之麗波國際酒店奠基共創(chuàng)光伏產(chǎn)品下線儀式共創(chuàng)名品街雅士林雁棲湖棕櫚園等大型樓盤的開盤慶典等. 五慶典造勢及工作人員陣容金牌男主持:衡陽市電視。
67、指示點(diǎn)設(shè)置于活動(dòng)區(qū)入口設(shè)置于會(huì)場入口一側(cè),包括簽到臺(tái)簽到薄臺(tái)花擺設(shè)簽到處展板現(xiàn)場安排物料舞臺(tái)氣球條幅包括大顯屏,舞臺(tái)音效,演講臺(tái),裝飾盆景,觀眾座椅等設(shè)置于活動(dòng)區(qū)外沿道路現(xiàn)場安排物料紅地毯大型帳篷設(shè)置于會(huì)場主干道設(shè)置于觀眾席,防止當(dāng)日下雨天。
68、路2銷售計(jì)劃的制定銷售計(jì)劃的制定3項(xiàng)目形象設(shè)計(jì)項(xiàng)目形象設(shè)計(jì)4廣告宣傳策略廣告宣傳策略5價(jià)格策略價(jià)格策略第四部分:銷售組織管理第四部分:銷售組織管理第一部分:營銷策劃指導(dǎo)思路第一部分:營銷策劃指導(dǎo)思路開盤策略市根據(jù)樓盤的定位而來的,其推廣方式。
69、開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的部署和計(jì)劃,讓青城在眾多樓盤中脫穎而出,以贏次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的部署和計(jì)劃,讓青城在眾多樓盤中脫穎而出,以贏得更多消費(fèi)者的關(guān)注,爭取較大的市場份額.得更多消費(fèi)者的關(guān)注,爭取較。
70、領(lǐng)導(dǎo)貴賓4外場活動(dòng)流程解籌客戶2外場活動(dòng)流程嘉賓客戶5活動(dòng)現(xiàn)場流程三:接待管理一接待政府領(lǐng)導(dǎo)接待時(shí)間:2013.12.接待部門:行政部開發(fā)部接待路:由項(xiàng)目正門進(jìn)入,行進(jìn)至紅毯接待處下車,由安保貼身護(hù)衛(wèi)禮儀引領(lǐng)走紅毯參與流程:走紅毯致辭接大麥。
71、路2銷售計(jì)劃的制定銷售計(jì)劃的制定3項(xiàng)目形象設(shè)計(jì)項(xiàng)目形象設(shè)計(jì)4廣告宣傳策略廣告宣傳策略5價(jià)格策略價(jià)格策略第四部分:銷售組織管理第四部分:銷售組織管理第一部分:營銷策劃指導(dǎo)思路第一部分:營銷策劃指導(dǎo)思路開盤策略市根據(jù)樓盤的定位而來的, 其推廣方。
72、響,樹立徐州云寶置業(yè)積極良好的社會(huì)形象,并為二期房源造勢,吸引更多有效客戶.活動(dòng)策略 正確評(píng)估藍(lán)庭國際在業(yè)主心中的地位. 充分考慮業(yè)主的心里感受以及欣賞與互動(dòng)參與的能力. 活動(dòng)記憶點(diǎn)要豐富而強(qiáng)烈,滿足傳播需要.自我實(shí)現(xiàn)社會(huì)需求尊重需求安全需。
73、活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間:5月25日20221254活動(dòng)主題:美岸生活,開啟美麗人生到場人數(shù):預(yù)計(jì)300人到場群體:房交會(huì)訂單客戶潛在意向客戶活動(dòng)時(shí)間:05月25日08:3012:00活動(dòng)地點(diǎn):天府美岸售樓部項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述2022125508:001。
74、銷目標(biāo)2019年年中中南南區(qū)區(qū)域域全年指標(biāo):全年指標(biāo):簽簽約約40.71億億回回款款31.39億億鄭州鄭州 瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭169地塊地塊安康安康 洺悅府洺悅府西安西安 洺悅府洺悅府中牟中牟 洺悅苑洺悅苑簽簽約約20.49億。
75、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問題現(xiàn)場包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項(xiàng)開盤前籌備事項(xiàng)開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
76、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問題現(xiàn)場包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項(xiàng)開盤前籌備事項(xiàng)開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
77、南路,最后一塊頂級(jí)規(guī)模社區(qū); 因項(xiàng)目稀缺的地理位置逐步完善的生活配套優(yōu)質(zhì)的樓盤品質(zhì),龍?jiān)旱氖⒀b開盤受到了廣大市民的熱情追捧,在整個(gè)廣漢和成都周邊區(qū)域造成較大影響. 序 言 同時(shí),龍?jiān)壕佑诮嫌∠蟮劬盀车认嗨祈?xiàng)目樓盤之間,臨近樓盤對(duì)自身銷售產(chǎn)。
78、0萬平方米體量的城市綜合體形象入湄江新區(qū)核心地段.充分利用湄江河湄潭紀(jì)念公園及與老城緊密相連的自然地理優(yōu)勢,打造集生態(tài)居住商業(yè)休閑為一體的復(fù)合型大盤體驗(yàn)后現(xiàn)代風(fēng)格盛世名城主要采用后現(xiàn)代風(fēng)格建筑,力爭建立湄潭縣,最具品質(zhì)樓盤,最具影響力小區(qū)。
79、致人生新光城市花園開盤盛典及多元化的活動(dòng)全方位打造新光城市花園入世榮耀,耀世而出眾,匯聚世人目光的品牌高度,從而打造企業(yè)及品牌整體形象;2營銷利用一系列活動(dòng)凸顯新光城市花園資源的價(jià)值最大化,生活形態(tài)的最優(yōu)化,從而全方位推動(dòng)營銷,全方位引爆品。
80、200500人左右 參與對(duì)象:新老客戶公司領(lǐng)導(dǎo)媒體朋友概 述前期宣傳整體目標(biāo)電臺(tái)廣告網(wǎng)絡(luò)微信戶外廣告客戶邀約派發(fā)邀請函報(bào)刊發(fā)布日期 類 型 時(shí)長 內(nèi)容N30天 戶外廣告 N15天 報(bào)刊 N15天 網(wǎng)絡(luò)微信 N30天 電臺(tái) N8天 客戶邀約 。
81、儀式感符合項(xiàng)目的高檔定位一活動(dòng)概況活動(dòng)主題公園生活 上宅風(fēng)范 上宅公園世紀(jì)開盤活動(dòng)一作為禹州市最具影響力和最佳品質(zhì)的項(xiàng)目樓盤上宅公園世紀(jì),將在陽光明媚的11月8日璀璨綻放.二活動(dòng)主題不僅僅意味著備受期待的上宅公園世紀(jì)產(chǎn)品盛妝面世,更意味著所。
82、流程 1前期準(zhǔn)備流程前期準(zhǔn)備流程3外場活動(dòng)流程外場活動(dòng)流程領(lǐng)導(dǎo)貴賓領(lǐng)導(dǎo)貴賓4外場活動(dòng)流程外場活動(dòng)流程解籌客戶解籌客戶2外場活動(dòng)流程嘉賓客戶5活動(dòng)現(xiàn)場流程活動(dòng)現(xiàn)場流程三:接待管理三:接待管理一接待政府領(lǐng)導(dǎo)一接待政府領(lǐng)導(dǎo)接待時(shí)間:2013.6。
83、一個(gè)身姿曼妙令人驚艷的美女,遺憾的是沒有內(nèi)容缺乏內(nèi)涵海南國際旅游島政策的一紙批復(fù)讓世人對(duì)海南島有了更多的期待于此同時(shí),每一個(gè)人也都意識(shí)到海南除了擁有天賦的海洋旅游度假資源還大大缺乏能夠承載旅游度假者多元需求的文化購物娛樂等配套設(shè)施的建設(shè)而這。
84、市項(xiàng)目三者需求尊享 高雅 熱烈 對(duì)外傳達(dá)開盤典禮的信息,創(chuàng)造富景天下正式開盤的轟動(dòng)效應(yīng); 充分利用開盤契機(jī)吸引人氣,營造當(dāng)日熱烈氣氛,促進(jìn)樓盤銷售; 體現(xiàn)富景天下優(yōu)越的地理位置良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì),展示美好發(fā)展前景. 提高項(xiàng)目知名。
85、的高端奢享的尚品生活,本次開盤盛典將以國際簡約高端風(fēng)范為主線打造高規(guī)格高要求高品質(zhì)的活動(dòng)現(xiàn)場,以此呈現(xiàn)融信海上城未來的繁華勝景.活 動(dòng) 構(gòu) 想 推廣造勢:通過融信海上城開盤盛典進(jìn)行 頂級(jí)SOHO的品牌宣導(dǎo),提高項(xiàng)目知名度美譽(yù)度,擴(kuò)大項(xiàng)目在閩。
86、程 1前期準(zhǔn)備流程前期準(zhǔn)備流程3外場活動(dòng)流程外場活動(dòng)流程領(lǐng)導(dǎo)貴賓領(lǐng)導(dǎo)貴賓4外場活動(dòng)流程外場活動(dòng)流程解籌客戶解籌客戶2外場活動(dòng)流程嘉賓客戶5活動(dòng)現(xiàn)場流程活動(dòng)現(xiàn)場流程三:接待管理三:接待管理一接待政府領(lǐng)導(dǎo)一接待政府領(lǐng)導(dǎo)接待時(shí)間:2013.6.接。
87、措施三接待管理 七職責(zé)分工四開盤解籌 八對(duì)接工作一:活動(dòng)流程 1 1前期準(zhǔn)備流程前期準(zhǔn)備流程2 2外場活動(dòng)流程外場活動(dòng)流程嘉賓客戶嘉賓客戶4外場活動(dòng)流程解籌客戶3外場活動(dòng)流程領(lǐng)導(dǎo)貴賓5活動(dòng)現(xiàn)場流程活動(dòng)現(xiàn)場流程二:現(xiàn)場導(dǎo)示活動(dòng)現(xiàn)場按功能區(qū)域設(shè)。
88、繁忙的城市工作中,能享受一份甜蜜溫馨舒適甜蜜溫馨舒適的生活.太陽城巧克力社區(qū)風(fēng)格:太陽城巧克力社區(qū)風(fēng)格:國際時(shí)尚年輕活動(dòng)構(gòu)思活動(dòng)構(gòu)思活動(dòng)意義:活動(dòng)意義:太陽城巧克力社區(qū)即將面向大眾,甜蜜風(fēng)暴即將來臨,一場盛大得開盤儀式必不可少,可將在市民大。
89、 Us方方案案目目錄錄Part6:項(xiàng)目預(yù)算 Project BudgetPart1活動(dòng)要素 項(xiàng)目介紹 廣銀翡翠城住宅小區(qū)位于松滋市擬建白云路以西,沙劉公路以南,西面為創(chuàng)業(yè)園安置小區(qū),南面為楊家沖村,總用地面積約70000平方米.小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)。
90、敬請諒解. Events閩江國際:一個(gè)巨匠營宅一座王者之城The case of the opening receptionplannedCelebrity目 的 Events 制造熱點(diǎn)效應(yīng),樹立公眾形象,提升知名度 獲得人們對(duì)項(xiàng)目的好評(píng)。
91、問帶領(lǐng)客戶至簽約區(qū)簽署認(rèn)購協(xié)議書,至財(cái)務(wù)處換取收據(jù)客戶領(lǐng)取到訪禮品抽獎(jiǎng)券認(rèn)購客戶認(rèn)購流程進(jìn)入選房區(qū)選定房源,由銷控臺(tái)粘貼落定銷控放棄認(rèn)購客戶離場,領(lǐng)取到訪禮客戶持申領(lǐng)單VIP卡等于約定日期申請退款客戶離場上午9:30,主持人宣讀認(rèn)購流程及須。
92、地政要名流 商會(huì)會(huì)員商會(huì)會(huì)員 儲(chǔ)備客戶及親朋等目標(biāo)受眾儲(chǔ)備客戶及親朋等目標(biāo)受眾4高雅時(shí)尚尊貴非凡A主題基調(diào)主題基調(diào):C活動(dòng)元素活動(dòng)元素: 藝術(shù) 美食 音樂 文化巡展 趣樂互動(dòng) 現(xiàn)代東南亞風(fēng)情生活體驗(yàn)節(jié)集藝術(shù)匯演展覽互動(dòng)于一身的開盤主題活動(dòng)B。
93、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問題現(xiàn)場包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項(xiàng)開盤前籌備事項(xiàng)開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
94、設(shè)開發(fā)公司的企業(yè)名牌形象,完成從項(xiàng)目品牌到公司 名牌的過渡,為的后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ). 5.通過開盤活動(dòng)為銷售現(xiàn)場吸引人流,聚集 現(xiàn)場人氣,營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛,提高現(xiàn)場客戶成 交比例. 二開盤需要達(dá)到的效果 1.通過開盤前持續(xù)的。
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