1、好 瀏覽習(xí)慣 地區(qū) 人口屬性 用戶狀態(tài) 上海,徐家匯 28歲,女,本科 未婚,高消費(fèi)水平 音樂(lè)偏好 視頻偏好 體育偏好 民謠 更多標(biāo)簽定 向丌斷對(duì)接完善中 13 用技術(shù)與算法第一時(shí)間將更精準(zhǔn)的廣告推薦給用戶 智能系統(tǒng) 廣告曝光點(diǎn)擊數(shù)據(jù) 用戶。

2、更深刻的了解和認(rèn)知,更加清楚未來(lái)的方向與 道路. 年報(bào)綜述之所以誕生是本著為企業(yè)挖掘價(jià)值,為企業(yè)發(fā)展提供更多借鑒和參考的初 心,我們選取了 AH 股具有代表性的 50 家企業(yè)即 EH50作為研究對(duì)象,經(jīng)驗(yàn)表明, 典型房企的行為常常會(huì)指引行業(yè)。

3、該項(xiàng)指標(biāo)得 分最高為120分,房地產(chǎn)新竣工面積計(jì)劃達(dá)成率低 于50,該項(xiàng)指標(biāo)得分為0 統(tǒng)計(jì)報(bào)表半年年 房地產(chǎn)投資完成率 房地產(chǎn)投資計(jì)劃達(dá)成率100;該項(xiàng)指標(biāo)得分最高 為120分,房地產(chǎn)投資計(jì)劃達(dá)成率低于50,該項(xiàng) 指標(biāo)得分為0,具體數(shù)值可調(diào)。

4、1 三江陰寫(xiě)字樓現(xiàn)狀三江陰寫(xiě)字樓現(xiàn)狀 . 21 分分 析析 篇篇 39 一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況 . 40 二項(xiàng)目二項(xiàng)目 SWOT 矩陣分析矩陣分析 . 42 2.1 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析 . .42 2.1.1項(xiàng)目整體優(yōu)勢(shì) . 42 2。

5、在 分析現(xiàn)有信息基礎(chǔ)上,并綜合考慮影響項(xiàng)目?jī)r(jià)值的各項(xiàng)因素,分別運(yùn)用市 場(chǎng)比較法收益法進(jìn)行測(cè)算. 1 市場(chǎng)比較法測(cè)算項(xiàng)目?jī)r(jià)格:32166 元平方米 2 收益法凈收益不變模式測(cè)算價(jià)格:9548 元平方米 3 收益法典型投資者收益模式測(cè)算價(jià)格。

6、注特別關(guān)注 Legal Disclosure 目錄目錄 Contents 蕩漾于城市花園的水色花香蕩漾于城市花園的水色花香 貴胄人本的環(huán)境大宅貴胄人本的環(huán)境大宅 世界級(jí)的世界級(jí)的CBD生活綠洲生活綠洲 完美生活,從此無(wú)界完美生活,從此無(wú)界 。

7、頃目的正常銷(xiāo)售,吸引有 效目標(biāo)客戶到場(chǎng),成為下階段策略核心的重點(diǎn).如何最大限度地傳播本案 的核心價(jià)值,提升市場(chǎng)知名度不蘭注度成為營(yíng)銷(xiāo)蘭注的焦點(diǎn). 但是,當(dāng)前我們必項(xiàng)面對(duì)一個(gè)丌爭(zhēng)的事實(shí),那就是,市場(chǎng)已經(jīng)由賣(mài)價(jià)值, 轉(zhuǎn)換為賣(mài)需求.如何找準(zhǔn)目標(biāo)客。

8、 22018年活動(dòng)概況一覽 32018年推廣銷(xiāo)售小結(jié) 2018年全年推廣總結(jié) 時(shí)間 節(jié)點(diǎn) 14月58月910月1112月 主訴求四期面市,形象 提升 四面開(kāi)盤(pán),熱銷(xiāo)炒作與公寓雙盤(pán)聯(lián)動(dòng)五期面市,形象提升 推廣 主題 巨匠營(yíng)園 九錦歸墅 水岸純。

9、三信息資源部 15 經(jīng)理關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo) 16 網(wǎng)絡(luò)管理關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo) 17 編程維護(hù)關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo) 18 信息管理關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo) 19 四人力資源部 20 經(jīng)理關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo) 20 薪酬管理關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo) 21 培訓(xùn)管理關(guān)鍵績(jī)效。

10、須到場(chǎng),開(kāi)盤(pán)當(dāng)天對(duì)關(guān)系戶的房源進(jìn)行銷(xiāo)控,其房源僅保留開(kāi)盤(pán)起1 個(gè)小時(shí),超過(guò)時(shí)間視為自動(dòng)棄權(quán),所保留的房源放開(kāi)銷(xiāo)售. 預(yù)約市場(chǎng)客:預(yù)約客戶開(kāi)盤(pán)當(dāng)天按照通知的開(kāi)盤(pán)時(shí)間到場(chǎng),先到先排隊(duì)選房; 通知方式:銷(xiāo)售人員進(jìn)行電話微信短信告知,并提醒所需資料。

11、研究范圍界定 地產(chǎn)行業(yè)重視運(yùn)營(yíng)的時(shí)代背景 購(gòu)物中心:消費(fèi)者視角下的城市空間 產(chǎn)業(yè)園區(qū):生產(chǎn)者視角下的城市空間 智慧社區(qū):居住者視角下的城市空間 2021智慧地產(chǎn)服務(wù)商最具潛力榜Top20 2021智慧地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商最具價(jià)值榜Top20 地產(chǎn)智慧。

12、 活動(dòng)時(shí)間:一 活動(dòng)時(shí)間: 2009 年 3 月 5 日3 月 8 日 二 活動(dòng)地點(diǎn):二 活動(dòng)地點(diǎn):華瀚四季花園銷(xiāo)售中心 三 活動(dòng)目的:三 活動(dòng)目的: 1快速銷(xiāo)售剩余房源,回籠資金. 2吸引客戶來(lái)電來(lái)訪,增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)人氣. 3利用優(yōu)惠措施,銷(xiāo)售。

13、保利淺水灣 保利十二橡樹(shù) 保利花園悅榕郡 保利中央公館 保利海上五月花 保利藍(lán)海郡 保利華都 保利拉菲 寫(xiě)字樓 商鋪 住宅 公館 住宅 住宅 住宅 小高層 住宅 公館 綠地地產(chǎn) 綠地,讓生活更美好 綠地中心 千璽廣場(chǎng) 占地面積25萬(wàn)平方米。

14、R O T R E N D 宏觀經(jīng)濟(jì)全球多數(shù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退 國(guó)外疫情的蔓延沒(méi)有停歇,疫情的爆發(fā)和深度影響全球的宏觀經(jīng)濟(jì);作為全球大型經(jīng)濟(jì)體的美國(guó)歐洲印度,全部都是大幅負(fù)增長(zhǎng),其中美國(guó)二季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)創(chuàng)下了美國(guó)史上最大的季度跌幅. 中國(guó)經(jīng)濟(jì)成。

15、動(dòng)率 10人力成本預(yù)算偏差率公司級(jí)指標(biāo) 11營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)投入產(chǎn)出比公司級(jí)指標(biāo)分解 12營(yíng)銷(xiāo)管理費(fèi)投入產(chǎn)出比公司級(jí)指標(biāo)分解 13推廣費(fèi)轉(zhuǎn)化率公司級(jí)指標(biāo)分解 14營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用率公司級(jí)指標(biāo) 15管理費(fèi)用率公司級(jí)指標(biāo)管理費(fèi)用率 內(nèi)部管理 16基礎(chǔ)體系建設(shè)。

16、 萬(wàn)科綠地融創(chuàng)招商金科中鐵爭(zhēng)相布局城西 讓這個(gè)原本成熟癿區(qū)域炙手可熱 獲得了堪比鳳嶺五象癿可觀癿未來(lái)潛力 大牌所到之處勢(shì)必抬高區(qū)域原有價(jià)格. 大學(xué)路民大段癿萬(wàn)科綠地等已將西鄉(xiāng)塘癿價(jià)格抬升到9000, 進(jìn)在安吉癿融創(chuàng)瀾月店,也凢著品牌力和產(chǎn)品。

17、81 9315 11660 14 120 3.2.1 81 9720 12167 14 127 3.2.1 112 14224 15646 20 總結(jié) 573 55214 65496 100 項(xiàng)目印象 排他價(jià)值城市最高性價(jià)比學(xué)區(qū)房 項(xiàng)目?jī)r(jià)值。

18、 南充:川企霸榜下,外來(lái)房企下一個(gè)進(jìn)入點(diǎn)在哪 4. 東進(jìn)的風(fēng)也吹過(guò)十陵 5. 雙流機(jī)場(chǎng)兩側(cè)的市場(chǎng):左側(cè)降溫,右側(cè)恒溫 6. 外來(lái)房企立足綿陽(yáng)的 2 種核心策略 7. 撤縣劃區(qū)后的新津,房企是否還值得入駐 8. 青羊新城:城西核心,成都新貴 。

19、準(zhǔn)地預(yù)測(cè)到三 四線城市市場(chǎng)的 快速回暖與跟進(jìn) 20142017年市場(chǎng)表現(xiàn)為需求輪動(dòng)的邏輯 前言 2018年和2019年億翰智庫(kù)首次提出三四線城市體系性修復(fù)和脈沖式回暖的 觀點(diǎn),基本與市場(chǎng)吻合 n 體系性修復(fù)n 脈沖式回暖 市場(chǎng)研判:成功預(yù)測(cè)。

20、如有疑問(wèn),請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系. 集中供地集中供地改變改變投資結(jié)構(gòu),警惕住宅集中供應(yīng)投資結(jié)構(gòu),警惕住宅集中供應(yīng)下下的的去化難題去化難題 5 月房地產(chǎn)行業(yè)月房地產(chǎn)行業(yè)月報(bào)月報(bào)第第 3 35 5 期期 相關(guān)研究:相關(guān)研究: 投資要點(diǎn):投資要點(diǎn): 。

21、 灌藍(lán)高手 趕鴨子比賽 5月份活動(dòng)智庫(kù) 2021813 4 購(gòu)物滿一定金額的顧客可參加幸運(yùn)連環(huán)抽獎(jiǎng), 抽中畫(huà)有好又多 一個(gè)笑臉得禮品一份,但 不能再抽獎(jiǎng);抽中畫(huà)有好又多二個(gè)笑臉獲 禮品一份,并可再抽一次獎(jiǎng);抽中畫(huà)有好又多 三個(gè)笑臉的可獲禮品。

22、 政策速覽:政策速覽:因城施策持續(xù)推進(jìn),未來(lái)總體呈放松態(tài)勢(shì)因城施策持續(xù)推進(jìn),未來(lái)總體呈放松態(tài)勢(shì) 2019 年 3 月房地產(chǎn)市場(chǎng)因城施策持續(xù)推進(jìn),各城市紛紛開(kāi)始微調(diào)調(diào)控政策.總體趨 勢(shì)上看,政策微調(diào)方向均表現(xiàn)為放松的趨勢(shì).在此基礎(chǔ)下, 脈沖式。

23、穩(wěn)字當(dāng)頭,因城施策穩(wěn)字當(dāng)頭,因城施策 12 月 24 日,全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開(kāi),會(huì)議在總結(jié)和分析房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn) 有問(wèn)題和形勢(shì)的基礎(chǔ)上,提出了 2019 年工作重心:穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期,盤(pán)活土 地,補(bǔ)齊租賃短板,解決中低收入人群住房困。

24、投資要點(diǎn): 政策速覽:政策速覽:城市人口需求較旺,保障剛需仍是主基調(diào)城市人口需求較旺,保障剛需仍是主基調(diào) 2019 年 4 月,房地產(chǎn)行業(yè)政策維持松緊適度態(tài)勢(shì),因城施策有條不紊運(yùn)行,保障剛 需仍是主基調(diào). 人才方面, 各城市繼續(xù)推出人才引進(jìn)。

25、如有疑問(wèn),請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系. 住宅市場(chǎng)同環(huán)比轉(zhuǎn)正,建議關(guān)注三四線城市住宅市場(chǎng)同環(huán)比轉(zhuǎn)正,建議關(guān)注三四線城市投資機(jī)會(huì)投資機(jī)會(huì) 6 月房地產(chǎn)行業(yè)月房地產(chǎn)行業(yè)月報(bào)月報(bào)第第 24 期期 相關(guān)研究:相關(guān)研究: 投資要點(diǎn):投資要點(diǎn): 政策速覽:政策速。

26、紅線和房地產(chǎn)貸款集中 度管理又為企業(yè)設(shè)定了發(fā)展上限,在這樣的趨勢(shì)下,央企 國(guó)企和一貫追求財(cái)務(wù)穩(wěn)健的民營(yíng)房企具有更大的優(yōu)勢(shì),預(yù)期 成為推動(dòng)集中度上行的主要力量.對(duì)其他房企而言,規(guī)模仍 是首要選擇,若是具備產(chǎn)品能力開(kāi)發(fā)能力等任一項(xiàng)優(yōu)勢(shì), 都有利。

27、263數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)精益成 去 研 封 封 愿封 封 研研研研 務(wù)模 封 封告研 睫 研360 20214264研 CONTENTS 0101 0202 0303 0404 20214265數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)精益成 易觀分析 PART1 20214266數(shù)。

28、 2021智慧地產(chǎn)服務(wù)商最具潛力榜Top20 2021智慧地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商最具價(jià)值榜Top20 地產(chǎn)智慧化運(yùn)營(yíng)概述地產(chǎn)智慧化運(yùn)營(yíng)概述 OVERVIEW OF INTELLIGENT OPERATION OF REAL ESTATE 地產(chǎn)智慧運(yùn)營(yíng)概。

29、 為確保示范區(qū)開(kāi)放前完美展示, 建議智慧生活3.0體驗(yàn)館與板 房售樓部功能室等工程一同 完成,并納入項(xiàng)目部裝修工程 驗(yàn)收內(nèi)容,并預(yù)留至少15天交 場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)行墻面布置及包裝. 為保證達(dá)到勞斯萊斯級(jí)品質(zhì)展示,可參考松湖項(xiàng)目, 經(jīng)過(guò)多家對(duì)比,最。

30、19 06 紫都城四期樣板區(qū)圖紙案例 . 24 07 紫都城四期落水管定樣案例 . 33 08 藍(lán)湖郡湖西 1 組團(tuán)地下室高窗的案例 . 37 09 紫都城四期戶門(mén)定樣案例 . 41 10 觀山水規(guī)劃驗(yàn)收案例 . 44 11 關(guān)于清波選擇項(xiàng)。

31、管定樣案例 . 34 08 藍(lán)湖郡湖西 1 組團(tuán)地下室高窗的案例 . 38 09 紫都城四期戶門(mén)定樣案例 . 44 10 觀山水規(guī)劃驗(yàn)收案例 . 47 11 關(guān)于清波選擇項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)單位的案例 . 48 12 晶藍(lán)半島售樓部鋼構(gòu)設(shè)計(jì)案例 。

32、分析案例 .錯(cuò)誤錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.未指定書(shū)簽. 紫都城四期樣板區(qū)圖紙案例 .錯(cuò)誤錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.未指定書(shū)簽. 紫都城四期落水管定樣案例 .錯(cuò)誤錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.未指定書(shū)簽. 藍(lán)湖郡湖西組團(tuán)地下室高窗的案例 .錯(cuò)誤錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.未指定書(shū)簽. 紫。

33、窗的案例.3809 紫都城四期戶門(mén)定樣案例.4410 觀山水規(guī)劃驗(yàn)收案例.4711 關(guān)于清波選擇項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)單位的案例.4812 晶藍(lán)半島售樓部鋼構(gòu)設(shè)計(jì)案例.5013 晶藍(lán)半島示范區(qū)鋼構(gòu)廊架案例.5314 清波項(xiàng)目售樓部造價(jià)超標(biāo)案例.541。

34、資資體系采用職職能工資資制,將崗崗位分位不同的職職系,每個(gè)崗崗位對(duì)應(yīng)對(duì)應(yīng) 一個(gè)薪酬寬帶寬帶 共60個(gè)工資等級(jí)1200650002個(gè)職系3個(gè)職系10級(jí)三等A:123B:1234C:123薪酬套改方案第6頁(yè)工資資1崗崗位等級(jí)級(jí)工資結(jié)資結(jié) 構(gòu)及固。

35、總經(jīng)理室職責(zé).9總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū).10常務(wù)副總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū).11副總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū).12項(xiàng)目總監(jiān)職務(wù)說(shuō)明書(shū).13營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)職務(wù)說(shuō)明書(shū).14財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)說(shuō)明書(shū).15助理總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū).16二二業(yè)務(wù)發(fā)展部業(yè)務(wù)發(fā)展部. 17業(yè)務(wù)發(fā)展部組織結(jié)構(gòu)圖。

36、場(chǎng)部部長(zhǎng)考核指標(biāo).13項(xiàng)目研究考核指標(biāo).14計(jì)劃統(tǒng)計(jì)考核指標(biāo).15二規(guī)劃部考核指標(biāo).16規(guī)劃部部長(zhǎng)考核指標(biāo).16技術(shù)審核考核指標(biāo).17規(guī)劃管理考核指標(biāo).18市政管理考核指標(biāo).19三預(yù)算合同部考核指標(biāo).20預(yù)算合同部部長(zhǎng)考核指標(biāo).20材料設(shè)備。

37、目體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的節(jié)奏和品牌形象,集中資源,以活動(dòng)提升圈層口碑,帶動(dòng)圈層口碑營(yíng)銷(xiāo);展示營(yíng)造生活方式,將憧憬付諸于現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)之中;贏得客戶心理認(rèn)同,鎖定客源,實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo);提升案場(chǎng)到訪人氣,制造熱烈的銷(xiāo)售場(chǎng)面. 活動(dòng)目的1季節(jié)因素:秋高氣爽,適宜活動(dòng)。

38、ssmann 集團(tuán)公司 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng):項(xiàng)目經(jīng)營(yíng): KursanaSeniorenvillen GmbHDussmann 集團(tuán)全資子公司 項(xiàng)目投資:項(xiàng)目投資:2000 萬(wàn)歐元Kursana 接手后又投資了 80 萬(wàn)歐元 高通智庫(kù) 高通智庫(kù) 境外房。

39、央國(guó)企市場(chǎng)地位直線上升. 在我們看來(lái),房住不炒橫亙?cè)谛袠I(yè)面前,政府的引導(dǎo)將會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)向央國(guó)企占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)地位的方向演變. 為了驗(yàn)證這種想法是否成立,我們積極對(duì)其他行業(yè)的進(jìn)行了解,發(fā)現(xiàn)煤炭也曾經(jīng)歷過(guò)這樣的進(jìn)程,最終由央國(guó)企掌握市場(chǎng)的話語(yǔ)權(quán)。

40、房地產(chǎn)企業(yè)的研究平臺(tái),著力提升房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,推進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展.專業(yè)立身匯聚國(guó)內(nèi)專業(yè)強(qiáng)大的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì),專業(yè)細(xì)分,研究扎實(shí),奠定億翰房地產(chǎn)戰(zhàn)略服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)導(dǎo)的地位.資源為要占據(jù)行業(yè)樞紐位置,廣泛搭建資源體系,實(shí)施資源整合,從而。

41、開(kāi)工情況 核心觀點(diǎn):核心觀點(diǎn): 2022 年 22 城首輪集中供地正在逐步推進(jìn),預(yù)計(jì)將延續(xù)2021 年第三批集中供地的成交特點(diǎn), 即: 民營(yíng)企業(yè)參與度低,央企和地方國(guó)企參與程度高.國(guó)央企充分發(fā)揮拿地優(yōu)勢(shì),并且我們還不乏看到央企與地方城投公司。

42、心觀點(diǎn):核心觀點(diǎn): 2021 年 10 月 18 日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了前 9 月房地產(chǎn)市場(chǎng)商品房銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)投資以及到位資金等最新數(shù)據(jù).其中全國(guó)商品房成交金額和成交面積同比增速進(jìn)一步收窄,單月同比分別下降 15.8和 13.2,市場(chǎng)預(yù)期不斷下行。