養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析Tag內(nèi)容描述：
1、計(jì)56,087.05100.0 附附表表2: 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)總總成成本本估估算算表表 容積率2.2計(jì)入容積率建筑面積m2220000 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱計(jì)計(jì)算算程程式式單單價(jià)價(jià)元元m2金金額額萬(wàn)萬(wàn)元元備備注注 一土地成本84018。
2、500382260132 4 本年底本 息償還 1722134443444344434443444 5 年末借款 累計(jì) 1530414178771278215333125029558649633120 6 歸還借款 本息來(lái)源 1722134。
3、目前也仍以政府經(jīng)營(yíng) 為主導(dǎo),帶有強(qiáng)烈的社會(huì)福利色彩,大部分不具備成套獨(dú)用的特點(diǎn),從國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看并不符合 老年公寓基本特征的定位要求. 一床位費(fèi)及護(hù)理標(biāo)準(zhǔn)一床位費(fèi)及護(hù)理標(biāo)準(zhǔn) 元元月月人人 二入園一次性收費(fèi)二入園一次性收費(fèi) 1押金:押金:10。
4、權(quán)案例萬(wàn)科隨園嘉樹(shù) 八養(yǎng)老地產(chǎn)自持經(jīng)營(yíng)模式盈利模式分析 2 Flamingo Consultancy 區(qū)位:位于京城北郊昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn),西臨立湯路北畔溫榆 河?xùn)|距首都機(jī)場(chǎng)17公里南距亞運(yùn)村15公里. 規(guī)模:占地面積42萬(wàn)623畝 ,總建筑面。
5、 費(fèi)用估算,收入估算與資金籌措等基本資料和數(shù)據(jù) 的基礎(chǔ)上,通過(guò)編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表,計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 指標(biāo),對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈利能力清償能力和資金 平衡情況所進(jìn)行的分析,據(jù)此評(píng)價(jià)和判斷投資項(xiàng)目 在財(cái)務(wù)上的可行性. 6 61 1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析概。
6、般的居住氛 圍. 云杉鎮(zhèn)的老年公寓采取 了側(cè)廊的平面布局,便 利了老年人的出行及有 突發(fā)情況的疏散,這樣 的布局還使居室全部朝 陽(yáng). 基礎(chǔ)配套:基礎(chǔ)配套: 醫(yī)護(hù)級(jí)別的公寓裝修設(shè)施 智能安防房 應(yīng)急呼叫系統(tǒng) 酒店會(huì)所 星級(jí)賓館 購(gòu)物餐飲中心 。
7、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求及對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查與分析,擬在該地塊上興建一幢 23層的商住綜合樓宇. 樓宇設(shè)兩層地下停車庫(kù).裙樓共 4 層,12 層為商業(yè)用途,34 層以配套公建 為主,包括社會(huì)文化活動(dòng)中心區(qū)級(jí)中心書(shū)店業(yè)主委員會(huì)物業(yè)管理辦。
8、計(jì)56,087.05100.0 附附表表2: 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)總總成成本本估估算算表表 容積率2.2計(jì)入容積率建筑面積m2220000 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱計(jì)計(jì)算算程程式式單單價(jià)價(jià)元元m2金金額額萬(wàn)萬(wàn)元元備備注注 一土地成本84018。
9、500382260132 4 本年底本 息償還 1722134443444344434443444 5 年末借款 累計(jì) 1530414178771278215333125029558649633120 6 歸還借款 本息來(lái)源 1722134。
10、項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)用用84338m25900萬(wàn)元700 1 1樁樁基基工工程程30元m284338m2250萬(wàn)元 2建建安安工工 程程 多多層層550698483840 別別墅墅600元m211730m2703萬(wàn)元 商商鋪鋪800元m22。
11、養(yǎng)老地產(chǎn)如何賺錢 賺土地的錢相比之下,遠(yuǎn)郊地產(chǎn)反而在一定程度上更適合養(yǎng)老,因而土地價(jià)值得以提升.這 部分是最容易,也是開(kāi)發(fā)商最想賺到的錢. 賺服務(wù)的錢養(yǎng)老人群處于身心衰退期,就有消費(fèi)的需求,所以發(fā)展商在護(hù)理方面服務(wù)方面 供應(yīng)品種豐富,就有賺。
12、權(quán)案例萬(wàn)科隨園嘉樹(shù) 八養(yǎng)老地產(chǎn)自持經(jīng)營(yíng)模式盈利模式分析 2 Flamingo Consultancy 區(qū)位:位于京城北郊昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn),西臨立湯路北畔溫榆 河?xùn)|距首都機(jī)場(chǎng)17公里南距亞運(yùn)村15公里. 規(guī)模:占地面積42萬(wàn)623畝 ,總建筑面。
13、權(quán)案例萬(wàn)科隨園嘉樹(shù) 八養(yǎng)老地產(chǎn)自持經(jīng)營(yíng)模式盈利模式分析 2 Flamingo Consultancy 區(qū)位:位于京城北郊昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn),西臨立湯路北畔溫榆 河?xùn)|距首都機(jī)場(chǎng)17公里南距亞運(yùn)村15公里. 規(guī)模:占地面積42萬(wàn)623畝 ,總建筑面。
14、 項(xiàng)目概況 依托兩千畝的度假村,借助溫泉體檢九華醫(yī)院酒店會(huì)議等配套,九華養(yǎng)老打造為醫(yī)養(yǎng)型養(yǎng)老社區(qū). 九華山莊 項(xiàng)目規(guī)劃 溫泉中心 體檢中心 九華醫(yī)院 15號(hào)公館6號(hào)公館 5號(hào)公館 9號(hào)公館 10號(hào)公館 二期產(chǎn)品 會(huì)議中心 一期產(chǎn)品 酒店 三。
15、地出讓金中的拆遷補(bǔ)償費(fèi)之外的,另外發(fā)生的有關(guān)地上地下建筑物或附著物的拆遷補(bǔ)償凈支出,安置及動(dòng)拆遷支出,農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi),危房補(bǔ)償費(fèi)等.以及長(zhǎng)期各類土地租賃費(fèi)用交易費(fèi)用等,不含短期租賃費(fèi) 用及紅線外拆遷費(fèi)用,由于市政工程等原因造成的拆遷費(fèi)用歸入相。
16、計(jì)56,087.05100.0 附附表表2: 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)總總成成本本估估算算表表 容積率2.2計(jì)入容積率建筑面積m2220000 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱計(jì)計(jì)算算程程式式單單價(jià)價(jià)元元m2金金額額萬(wàn)萬(wàn)元元備備注注 一土地成本84018。
17、模式盈利模式分析 2 Flamingo Consultancy 區(qū)位:位于京城北郊昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn),西臨立湯路北畔溫榆 河?xùn)|距首都機(jī)場(chǎng)17公里南距亞運(yùn)村15公里. 規(guī)模:占地面積42萬(wàn)623畝 ,總建筑面積30萬(wàn) , 容 積率0.7,綠化率6。
18、100.0附附表表2:項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)總總成成本本估估算算表表容積率2.2計(jì)入容積率建筑面積m2220000序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱計(jì)計(jì)算算程程式式單單價(jià)價(jià)元元m2金金額額萬(wàn)萬(wàn)元元備備注注一土地成本84018,480.00二前期工程費(fèi)2.1。
19、潤(rùn)表分析二利潤(rùn)表分析14141 1利潤(rùn)表綜合分析利潤(rùn)表綜合分析14142 2利潤(rùn)表分部分析利潤(rùn)表分部分析19193 3利潤(rùn)表分項(xiàng)分析利潤(rùn)表分項(xiàng)分析2020三現(xiàn)金流量表分析三現(xiàn)金流量表分析24241 1現(xiàn)金流量表水平分析現(xiàn)金流量表水平分析24。
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