1、設施設備呾精心打造與業管理團隊. 養老地產概念 中國西部地產投資專家 A C B D 我國已迕入人口嚴 重老齡化階段 老齡人口消費潛 力巨大 養老地產 行業興起 現有養老機構迖迖低 亍市場需求,丏缺乏 中高端配套 傳統家庭養老模式 無法滿足。

2、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。

3、上老人比例 全國 13.26 8.9 北京 12.5 8.7 老齡化社會標準 10 10 我國已經快速進入老齡化老齡化社會,老齡化社會的共同特征 1.獨居老人增加 2.老齡化伴隨的少子化趨勢 3.個人金融資產向老人轉移,老年人逐漸成為富有人。

4、模式 3. 美國養老地產項目的贏利模式 4. 美國養老地產的后續經營 5. 美國商業養老社區公司的治理狀況 6. 美國商業養老社區公司的風險分析 四中國養老地產發展狀況分析四中國養老地產發展狀況分析 1. 中國養老地產的宏觀環境 2. 中國。

5、原顧問 非旅游熱點景區的養生養老地產 非旅游熱點景區的養生養老地產開發項目,單談旅游地產的斱向及功能實現,更多的應 該依靠外部環境的支撐呾推勱:從旅游及養老斱向結合的角度,我們建議借鑒曠達太湖 花園,而從養生養老斱向而言,全國該類型的地產開。

6、例 北京泰康之家燕園上海松江新城項目廣州長嶺居健 康養生谷綜合體 泰康人壽 土地獲取方式:公開市場招拍掛;以養老地產名義低價拿 地,通過高端養老社區獲得高額回報. 泰康人壽 備注: 3個黃色標注地區表示目前已勱工在建 ;綠色標注為第二批14。

7、費觀,養老金制度等窗口.國務院常務會議提出,將從建設服務模式創新等國務院常務會議提出,將從建設服務模式創新等 多個方面加強養老服務業的發展.多個方面加強養老服務業的發展. 老年經濟老年經濟 購買力購買力 根據中國老齡科學研究中心調查,當前城。

8、四中國面臨癿最重要癿民生問題乀一 亐収展夗樣化 社伕化市場化 六養老朋務業開始迕入黃金収展期 七養老地產幵非是炙手可熱癿香餑餑 八高端養老機極癿前景呾價值 第二部分 収達國家養老市場概況 1美國鳳凰城及太陽城中心養老社區 2臺渦潤福生活新象。

9、了許多國內外的養 老項目,對其發展模式及特征進行了深入研究;另一方. 引言 我國正值養老地產開發熱潮,各大房地產企業保險業等紛紛試水養老地產,計劃開發養老社區 養老公寓等產品.而養老地產在我國是新興事物,開發者雖然看到了其中的商機,但具體到。

10、會, 且其發展速度正在逐漸加快. 2013 年我國 60 歲及以上老年人口達 2 億人, 其中 失能老人 的總數已超 3700 萬人. 我國的 65 歲以上的老年人口占總人口的比重從 1953 年的 4.4增長到 2013 年 9.7,并且。

11、的養老地產開發模式.為便 于說明,我們將這 15 種開發模式劃分為五個類別,分別進行闡述. 第一類:與社區共同建設第一類:與社區共同建設 在目前國內的養老地產項目中,較為常見的一類開發形式是建設養老社區,或依托社區建設各類養老居住產品.例如。

12、權案例萬科隨園嘉樹 八養老地產自持經營模式盈利模式分析 2 Flamingo Consultancy 區位:位于京城北郊昌平區小湯山鎮,西臨立湯路北畔溫榆 河東距首都機場17公里南距亞運村15公里. 規模:占地面積42萬623畝 ,總建筑面。

13、 項目概況 依托兩千畝的度假村,借助溫泉體檢九華醫院酒店會議等配套,九華養老打造為醫養型養老社區. 九華山莊 項目規劃 溫泉中心 體檢中心 九華醫院 15號公館6號公館 5號公館 9號公館 10號公館 二期產品 會議中心 一期產品 酒店 三。

14、交通線路配套設 施等符合老人的生理特點; 社區活動的廣泛性在娛樂學習交往情感等方面照顧 老人的心理需要. 養老地產的概念養老地產的概念 中國人口特點 老齡化問題帶來養老地產的需求空間 中國人口老齡化的特點中國人口老齡化的特點 基數大 增長速。

15、2 投資要點 需求升級疊加需求升級疊加政策驅動政策驅動,養老地產迎發展新契機:養老地產迎發展新契機:目前我國老齡化問題日益突顯,2018年底60周歲及以上人口占總人口比 重達17.9,65周歲及以上人口占比達11.9,已超過聯合國老齡化標準。

16、 失去行動能力 成為醫院常客 失落 容顏不再了 退休離職了 最后一通電話你會打給誰最后一通電話你會打給誰 衰老是個人生課題, 但每個人都會衰老, 則是一個人類問題, 是全社會的痛點. 如果企業能解決這個問題, 將創造一個新的盈利爆點. 來看。

17、年老年人口數量持續上升,截止到2012年底,我國老年人口數量達到 1.94億,占總人口的14.3.預計到2013年,老年人口數量將突破2億大關,達到2.02億, 老齡化水平將達到14.8,中國正跑步迕入老齡化社會,高速增長的老年人口數量給社。

18、老康療型養老 養 老 地 產 類 型 立體化養老立體化養老 居家式養老居家式養老 異地購房養老異地購房養老 農家休閑養老農家休閑養老 驅動因素:受用地性質的限制長期持有經營,嫁接專業醫療及康復機構 驅動因素:土地市場化運作,針對老年人打造老。