1、迚. 各地房地產調控政策密集,歲末部分城市 開始解禁 宏觀環境篇 土地市場篇 商品房市場 住宅市場篇 商辦市場篇 全國經濟 全國政策 煙臺政策 煙臺觃劃 企業表現篇 總結不展望 全國經濟前三季度我國GDP同比增長6.7,經濟収展總體穩定 2。

2、司組織的營銷體系培訓,本 案將在此基礎上,案將在此基礎上,分析項目所面對的市場環境,結合分析項目所面對的市場環境,結合 項目特性,分析項目的目標客戶群體,找準項目的定項目特性,分析項目的目標客戶群體,找準項目的定 位體系,位體系,從而為實現。

3、訓,本 案將在此基礎上,案將在此基礎上,分析項目所面對的市場環境,結合分析項目所面對的市場環境,結合 項目特性,分析項目的目標客戶群體,找準項目的定項目特性,分析項目的目標客戶群體,找準項目的定 位體系,位體系,從而為實現項目十一開售即大賣。

4、目錄 北京市山水華庭房地產策劃報告總成本表 編碼 工程項目費用名稱 造價或費 用萬元 樓面造價 元M2 百分比 計算公式或說明 1 1 開發建設成本費用開發建設成本費用 39322.0739322.07 4424.874424.87 67。

5、8E 2019E 000002 萬科 A 27.37 2.54 3.2 4.03 10.8 8.5 6.8 2.2 推薦 002285 世聯行 7.34 0.49 0.6 0.75 15.0 12.3 9.7 3.1 推薦 資料來源:Win。

6、 全國政策 1.3 煙臺政策規劃 1.1 全國經濟 全國:經濟結構調整導致經濟迕一步下滑,目前以6.7新低位平穩運行,預估全年無法達到7癿年刜目標 全國經濟環境 20052016年前三季度全國GDP及其增速年度走勢 11.3 12.7 14。

7、本 案 五推廣策略五推廣策略 四產品建議四產品建議 三客群分析三客群分析 二市場分析二市場分析 一項目認知一項目認知 s s目目 錄錄 CContentontent 六銷售策略六銷售策略 問題問題1 1:項目的競爭優勢及機會點是什么項目的競。

8、項目規劃指標: 容積率 :1.62.0 占地面積:36097平方米 建筑密度:3550 綠地率:20 用地性質:商業用地 地塊用途:家裝專業市場 項目四至: 東:毗鄰寧波圣亞電器有 限公司; 西:慈溪福山紙業橡膠有 限公司; 南:牌樓江; 。

9、板塊的認場和客戶規律的把握以及對芝罘島板塊的認 知分析,從而得出對于芝罘島項目的一些基本知分析,從而得出對于芝罘島項目的一些基本 判斷,作為產品設計階段的前置思考.判斷,作為產品設計階段的前置思考. 01 本體 本體 項目自身素質 本體素質。

10、 煙臺 市或區市政府應當自作出房屋征收決定之日起三日內在房屋征收范圍內和相關官方媒體發布通告;房屋征收與補償工 作經費包括測繪評估預評估法律服務評估鑒定社會穩定風險評估以及委托房屋征收實施單位等因房屋征 收產生的各類費用 公積金政策公積金政。

11、場 區位市場因素影響 3 第一部分:煙臺城市發展情況 第二部分:煙臺房地產市場分析 追求卓越 德達天下 第三部分:煙臺商業市場分析 煙臺市區商業網點規劃 煙臺市商業發展歷程 煙臺市級商業功能區位置評價 城市發展要素城市發展要素 第一部分:煙。

12、門, 距懷柔區中心約3.8公里. 項目南側濱臨懷河,河道 寬30米. 項目位置項目位置 交通通達性交通通達性 項目與北京市區距離約一小時 車程 項目距101國道約1.7公里 06年下半年京承高速開通后將 縮短到本項目的時間. 本體分析本體分。

13、開通后將 縮短到本項目的時間. 本體分析本體分析 1.7公里 項目四至項目四至 東側為天鴻時 尚島項目 商業所臨河道 寬約30平,深 約1.5米,河面 景觀一般 南側過河為雙 向四車道公道, 所行車輛較少, 936經過項目大 門 北側為空地。

14、尚道項目組在尚道項目組在XXXX市七天進行的工作市七天進行的工作城市篇城市篇 進行的訪談 收集的數據 工作內容 14號華文細黑,行距1.21.5,根據具體內容量 可將字號變小,原則上不能變大; 填充內容:宏觀數據的調查內容以項目周邊區 域為。

15、 煙臺 市或區市政府應當自作出房屋征收決定之日起三日內在房屋征收范圍內和相關官方媒體發布通告;房屋征收與補償工 作經費包括測繪評估預評估法律服務評估鑒定社會穩定風險評估以及委托房屋征收實施單位等因房屋征 收產生的各類費用 土地市場土地市場 。

16、cultural resources 豐富的自然 文化旅游資源 The city is largely a story of water 關于水的故事 Commerce and economic value of area tied to 。

17、注: 商品房數據口徑僅包含普通住宅別墅公寓商業辦公 5種業態; 商品住宅數據口徑僅包含普通住宅別墅公寓 3種業態 TENGCE INVESTMENT 騰策投資 煙臺芝罘區1861產業園B32309 全國資訊 區域 資訊 全國市場 五一假期二。

18、算 2006061220060612 第一階段第一階段 整體定位及發展戰略整體定位及發展戰略 2006062120060621 2006072820060728 市場調研市場調研 第二階段第二階段 物業發展建議物業發展建議 第三階段第三階段。

19、出對于芝罘島項目的一些基本知分析,從而得出對于芝罘島項目的一些基本 判斷,作為產品設計階段的前置思考.判斷,作為產品設計階段的前置思考. 01 本體 本體 項目自身素質 本體素質本體素質 基本屬性 附屬條件屬性 規劃限制條件 項目界定 項目。

20、炒因城施策定位,強調地方政店主體責仸.煙臺戒將 延續現有調控政策; 從政店供地計劃來看,芝罘區開収區萊山區成為未來土地市場熱點區域,優 質地塊競爭依然激烈; 從未來上市項目來看,芝罘區萊山區潛在上市量較大,市場競爭激烈,客戶觀 望情緒較強。

21、3.3.總結與展望總結與展望 2.4 商辦市場 2.5 房企表現 2.6 項目表現 3.1 周期預測 1.1 宏觀環境 1.2 政策環境 宏觀環境 2019年前三季度國內生產總值為69.78萬億,其中,三季度實現國內生產總值24.69萬億。

22、 土地市場: 商住辦用地 統計口徑 研究 市場 大數據 與業 咨詢 顧問 目錄Contents 01. 市場概況 02. 政策環境 03. 土地市場 04. 商品房市場 05. 開盤情況 06. 房企表現 07. 熱點關注 Part 1 市。

23、 土地市場: 商住辦用地 統計口徑 研究 市場 大數據 與業 咨詢 顧問 目錄Contents 01. 市場概況 02. 政策環境 03. 土地市場 04. 商品房市場 05. 開盤情況 06. 房企表現 07. 熱點關注 Part 1 市。

24、炒因城施策定位,強調地方政店主體責仸.煙臺戒將 延續現有調控政策; 從政店供地計劃來看,芝罘區開収區萊山區成為未來土地市場熱點區域,優 質地塊競爭依然激烈; 從未來上市項目來看,芝罘區萊山區潛在上市量較大,市場競爭激烈,客戶觀 望情緒較強。

25、 u 全市供應:新批2.30萬平方米,環比下降80.37,同比下降70.21 u 供求對比:銷供比下降至0.45,短期市場供過于求 u 庫存去化:庫存上升2.59至490.57萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,鳳凰山。

26、潤等因素,預售申請備案均價漲幅同比最高不能超過5.首次綠色 二星級以上項目實施全裝修的新建商品房項目,同比價格漲幅不超過10.首次申請裝 配式建筑項目,預售均價同比漲幅不超過15. 限售 人才政策2017.06.02煙臺 補貼對象:1.通過。

27、4867億元. 其中,房地產貸款增幅持續平穩回 落.2019年三季度末,人民幣房地產貸款余額43.29萬億元,同比增長 15.6,增速比上月末低0.6個百分點,連續14個月回落;前三季度增加 4.59萬億元,占同期人民幣各項貸款增量的33。

28、8,兩項利率與上期相同. 據了解,8月20日貸款市場報價利率LPR為:1年期LPR為4.25,5年 期以上LPR為4.85. 9月20日,貸款市場報價利率LPR為:1年期LPR為 4.20,5年期以 上LPR為 4.85. 10月21日,貸。

29、 央行同時表示,將繼續實施穩健的貨幣政策,保持靈活適度,不搞大水漫灌, 兼顧內外平衡,保持流動性合理充裕,貨幣信貸社會融資規模增長同經濟 發展相適應,激發市場主體活力,為高質量發展和供給側結構性改革營造適 宜的貨幣金融環境. 去年12月2。

30、2月煙臺房地產市場月報 https: 2020313克而瑞2020年2月煙臺房地產市場月報 https: 2020313克而瑞2020年2月煙臺房地產市場月報 https: 2020313克而瑞2020年2月煙臺房地產市場月報 https。

31、4 主要入口和道路 上用桁架噴繪有 業主指路. 路引指示系統 高層業主大門 高層業主大門用福字 貼和裝滿巧克力的福 袋進行裝飾. 在園區道路旁放置指引立牌, 引導到場驗房業主. 保留傳統紅色燈籠的同時,添加七彩砂紙熱氣球,增添整個活動的華美。

32、稀缺 從這4點價值,可以迅速吸附牡丹江對品質有高追求對住宅 功能化有高需求的寵戶群體 但78千的均價性價比體現在哪里 核心問題 78Km2 6Km2 5Km2 PK PK 觀瀾國際 濱江一號 江南競品 觀瀾國際憑借什么值這個價觀瀾國際憑借什。

33、走勢按規劃建面 2021年1 5月,煙臺市以住宅用地成交為主,占比65.6,其次,工業用地成交占比27.8.2021年5月,煙臺市以住宅用地成交為主,占比66.5, 比去年同期下降0.5個百分點. 75.141.432.680.250.36。

34、面 2021年1 6月,煙臺市以住宅用地成交為主,占比61.3,其次,工業用地成交占比32.7.2021年6月,煙臺市以工業用地成交為主,占比77.4, 比去年同期下降0.7個百分點. 41.432.680.250.360.659.376。

35、律的把握以及對芝罘島板塊的認 知分析,從而得出對于芝罘島項目的一些基本知分析,從而得出對于芝罘島項目的一些基本 判斷,作為產品設計階段的前置思考.判斷,作為產品設計階段的前置思考. 01 本體 本體 項目自身素質 本體素質本體素質 基本屬性。

36、 國家5A級景區 世界第1大高爾夫球會 全球唯一匯聚五大洲風格球會 26.6平方公里大屏障森林公園所環繞 此次,于觀瀾此次,于觀瀾 相逢相逢深圳圈層事件發生地深圳圈層事件發生地 邂逅榮耀與高貴邂逅榮耀與高貴 心海此行,注定不凡心海此行,注定。

37、 中央房住不炒因城施策主基調不變,全國樓市分化明顯.對煙臺而言, 煙九條強化房住不炒,煙臺進入穩定發展期,未來出臺緊縮性政策可能 性不大. 在市場趨穩政府供地量加大的影響下,2019年下半年房企拿地必將更加謹慎, 對于優質地塊關注度依舊不。

38、 PART4. 房地產市場 20 PART5. 排行榜 .29 PART6. 營銷動態 .33 PART1.行業資訊 全國資訊 山東資訊 煙臺規劃 住房城鄉建設部官網發布公告稱,針對近期房地產市場亂象,為嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為。

39、話: 02885336302 政策解讀山東政策 山東推六穩工作,穩地價穩房價,濟青實施一城一策 為推進中央關于穩就業穩金融穩外貿穩外資穩投資穩預期的工作部署落地見效,促進全省經 濟持續平穩健康發展,日前山東省人民政府關于推動六穩工作落地見效。

40、總體平穩穩中有迚. 各地房地產調控政策密集,歲末部分城市 開始解禁 宏觀環境篇 土地市場篇 商品房市場 住宅市場篇 商辦市場篇 全國經濟 全國政策 煙臺政策 煙臺觃劃 企業表現篇 電話: 053280936157 總結不展望 全國經濟前三季。

41、 央行同時表示,將繼續實施穩健的貨幣政策,保持靈活適度,不搞大水漫灌, 兼顧內外平衡,保持流動性合理充裕,貨幣信貸社會融資規模增長同經濟 發展相適應,激發市場主體活力,為高質量發展和供給側結構性改革營造適 宜的貨幣金融環境. 去年12月2。

42、大定 簽約 收款 老客戶成交 8個環節勱作 參照西匚方案將銷售環節拆分,建立數據指標參數 電話技能 小卡率 升卡率 大定率 簽約率 退換房 收款 老客戶成交 經驗值經驗值 2525 6060 6060 8080 9090 55 9595 1。

43、來看,100含120面積段成交552套,同比下降12.8,套數占比同比下降2.6個百分點;從總價段來看,120含150萬元總 價段成交448套,同比下降8.01,套數占比同比下降0.9個百分點. 市場成交成交結構 煙臺市新房成交面積段對比 。

44、引導您盡快與公司融為一體. 3.3.本手冊中部門指總公司各職能部門及下屬單位; 部門負責人指總本手冊中部門指總公司各職能部門及下屬單位; 部門負責人指總 公司各職能部門部門負責人及下屬單位分管領導.公司各職能部門部門負責人及下屬單位分管領。

45、1525.3915.8638.1232.9638.2924.4327.1920.3521.727.35 11534113991187811654117481151211671119151207112269119571114410622 成。

46、187811654117481151211671119151207112269119571114410622成交面積成交價格2010201120122101210221032104210521062107210821092110010203。

47、有必要對海陽及項目地段先行認知前言:北北 緯緯 36東經東經120 我們對海陽的認識我們對海陽的認識海陽行政概況海陽市總面積海陽市總面積1886.841886.84平方千米.下轄東村方圓鳳城平方千米.下轄東村方圓鳳城3 3個街道辦事處及個街。