智家工程師崗位職責(zé)Tag內(nèi)容描述：
1、T 3 崗位訕練實(shí)踐 5 PART 5 444 目錄頁(yè) START END 訕練師的角色定位和職責(zé) 1 PART 1 訕練方法及流程 4 PART 4 訕練師崗位要求 2 PART 2 訕練資料 3 PART 3 崗位訕練實(shí)踐 5 PART。
2、電梯故障排除技術(shù)指導(dǎo)工作,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),杜絕故障隱患,保證業(yè)主安全視為重中之重.7. 負(fù)責(zé)與電梯廠家及有關(guān)職能機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)等工作.8. 負(fù)責(zé)提供相關(guān)部門之間的技術(shù)服務(wù),實(shí)現(xiàn)技術(shù)資源共享.9. 負(fù)責(zé)小區(qū)電梯日常維修費(fèi)用的測(cè)算和費(fèi)用審核控制。
3、電梯故障排除技術(shù)指導(dǎo)工作,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),杜絕故障隱患,保證業(yè)主安全視為重中之重.7. 負(fù)責(zé)與電梯廠家及有關(guān)職能機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)等工作.8. 負(fù)責(zé)提供相關(guān)部門之間的技術(shù)服務(wù),實(shí)現(xiàn)技術(shù)資源共享.9. 負(fù)責(zé)小區(qū)電梯日常維修費(fèi)用的測(cè)算和費(fèi)用審核控制。
4、文新版驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及資料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并指導(dǎo)項(xiàng) 目實(shí)施操作. 4健全項(xiàng)目房屋及公共設(shè)施管理規(guī)程及相應(yīng)的技術(shù)文件,完善維護(hù)保養(yǎng)標(biāo) 準(zhǔn),審核項(xiàng)目維修保養(yǎng)計(jì)劃,審核財(cái)務(wù)計(jì)劃,監(jiān)督操作方案的實(shí)施. 5為相關(guān)部門提供合理化專業(yè)咨詢服務(wù). 6參與小區(qū)技術(shù)類土建。
5、歸納總結(jié),為相關(guān)部門提供技術(shù)支持. 9 嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,積極參加例會(huì)學(xué)習(xí)及培訓(xùn),深刻理解核心價(jià) 值觀,不斷提升個(gè)人工作能力. 10積極完成公司安排的其他工作. 11抽查各項(xiàng)目特殊情況除外 。
6、時(shí)審核. 6 負(fù)責(zé)制定本專業(yè)年運(yùn)行費(fèi)用測(cè)算和新接項(xiàng)目運(yùn)行費(fèi)用測(cè)算. 7 小區(qū)維修人員及服務(wù)人員的技能培訓(xùn)審核和專業(yè)趨勢(shì)引領(lǐng). 8 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目暖通給排水設(shè)施設(shè)備技術(shù)服務(wù)及相關(guān)文件的制定. 9 制定各項(xiàng)目本專業(yè)設(shè)施設(shè)備的月保養(yǎng)計(jì)劃并推動(dòng)實(shí)施. 。
7、劃. 8. 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度. 9. 按時(shí)參加例會(huì)學(xué)習(xí)及培訓(xùn). 10.深入領(lǐng)會(huì)核心價(jià)值觀精神,加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高個(gè)人工作能力. 11.抽查項(xiàng)目情況特殊情況除外 . 12.完成公司交付的其他工作。
8、術(shù)指導(dǎo)工作,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),杜絕故障隱患,保證業(yè)主安全 視為重中之重. 7. 負(fù)責(zé)與電梯廠家及有關(guān)職能機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)等工作. 8. 負(fù)責(zé)提供相關(guān)部門之間的技術(shù)服務(wù),實(shí)現(xiàn)技術(shù)資源共享. 9. 負(fù)責(zé)小區(qū)電梯日常維修費(fèi)用的測(cè)算和費(fèi)用審核控制,降低。
9、 教 育 程 度 : 電 氣 或 相 關(guān) 專 業(yè) 大 專 以 上 學(xué) 歷 專 業(yè) 技 能 : 在 強(qiáng) 電 設(shè) 備 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗(yàn) , 具 有 弱 電 及 大 樓 其 他 機(jī) 電 設(shè) 備 一 般 知 識(shí) 工 作 經(jīng) 驗(yàn) : 從。
10、要 求 教 育 程 度 : 空 調(diào) 或 制 冷 專 業(yè) 大 專 以 上 學(xué) 歷 專 業(yè) 技 能 : 在 空 調(diào) 給 排 水 或 消 防 設(shè) 備 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗(yàn) , 具 有 物 業(yè) 電 器 設(shè) 備 一 般 知 識(shí) 工 作 經(jīng) 。
11、 育 程 度 : 電 氣 或 相 關(guān) 專 業(yè) 大 專 以 上 學(xué) 歷 專 業(yè) 技 能 : 在 強(qiáng) 電 設(shè) 備 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗(yàn) , 具 有 弱 電 及 大 樓 其 他 機(jī) 電 設(shè) 備 一 般 知 識(shí) 工 作 經(jīng) 驗(yàn) : 從 事。
12、 殊 要 求 教 育 程 度 : 給 排 水 專 業(yè) 大 專 以 上 學(xué) 歷 專 業(yè) 技 能 : 在 給 排 水 及 消 防 設(shè) 備 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗(yàn) , 具 有 物 業(yè) 空 調(diào) 及 電 器 設(shè) 備 一 般 知 識(shí) 工 作 經(jīng)。
13、理 體 系 和 要 求 . 2. 審 閱 所 有 相 關(guān) 的 安 全 法 規(guī) ,徹 底 理 解 政 府 部 門 對(duì) 于 安 全 施 工 的 要 求 . 3. 審 閱 并 協(xié) 助 編 寫 所 有 承 包 商 合 同 中 安 全 部 分 ,對(duì) 。
14、和 信 息 索 取 問(wèn) 題 的 解 決 . 2. 詳 細(xì) 審 查 用 于 協(xié) 調(diào) 方 面 問(wèn) 題 遞 交 的 建 筑 與 外 立 面 工 程 深 化 圖 . 3. 評(píng) 審 和 批 準(zhǔn) 關(guān) 于 承 包 商 提 出 的 關(guān) 于 幕 墻 安 裝 。
15、認(rèn) 總 體 進(jìn) 度 計(jì) 劃 中 的 主 要 里 程 碑 及 關(guān) 鍵 路 線 , 并 及 時(shí) 知 會(huì) 各 有 關(guān) 部 門 . 3. 負(fù) 責(zé) 準(zhǔn) 備 采 購(gòu) 進(jìn) 度 主 計(jì) 劃 以 及 根 據(jù) 項(xiàng) 目 情 況 進(jìn) 展 進(jìn) 行 更 新 . 4. 。
16、 ; 2. 了 解 其 他 部 門 對(duì) 施 工 合 同 簽 署 進(jìn) 度 的 要 求 , 為 技 術(shù) 部 門 進(jìn) 行 工 程 及 時(shí) 提 供 依 據(jù) ; 3. 合 同 管 理 ; 4. 監(jiān) 督 合 同 的 執(zhí) 行 , 包 括 解 答 其 他 。
17、提 出 控 制 性 意 見(jiàn) . 2. 審 核 本 專 業(yè) 所 選 用 的 材 料 和 設(shè) 備 , 協(xié) 助 把 好 設(shè) 備 材 料 采 購(gòu) 質(zhì) 量 關(guān) . 做 好 施 工 , 設(shè) 備 等 業(yè) 務(wù) 合 同 中 有 關(guān) 技 術(shù) 要 求 的 提 出。
18、 調(diào);審核建筑結(jié)構(gòu)圖紙. 2 參加圖紙會(huì)審及施工圖交底, 對(duì)工程變更和 洽商負(fù)責(zé)對(duì)圖紙和變更工作的落實(shí)和跟蹤. 3.3.施工管理施工管理 1 深入施工現(xiàn)場(chǎng),掌握第一手資料,參加檢查 現(xiàn)場(chǎng)安全文明質(zhì)量進(jìn)度和成品保護(hù)等工作, 提出整改意見(jiàn)和建議。
19、保證項(xiàng)目如期交付使用; 7完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交待的其他工作任務(wù). 任職資格:任職資格: 1建筑土木類機(jī)電等相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科及以上學(xué)歷; 22年以上房地產(chǎn)配套工作經(jīng)驗(yàn),有大型項(xiàng)目配套工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 3熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程,熟悉房地產(chǎn)企業(yè)配套部門征。
20、 3. 協(xié) 助 主 管 領(lǐng) 導(dǎo) 做 好 評(píng) 標(biāo) 工 作 , 組 織 答 疑 及 答 疑 會(huì) , 參 加 合 同 的 談 判 審 核 過(guò) 程 ; 4. 分 析 和 提 出 價(jià) 格 審 核 意 見(jiàn) ; 5. 配 合 預(yù) 決 算 組 的 核 算 。
21、 , 準(zhǔn) 確 率 達(dá) 到 100; 3. 審 核 工 程 招 投 標(biāo) 工 作 的 標(biāo) 底 ; 4. 協(xié) 助 主 管 領(lǐng) 導(dǎo) 做 好 評(píng) 標(biāo) 決 算 工 作 , 參 加 合 同 的 談 判 審 核 過(guò) 程 ; 5. 深 入 現(xiàn) 場(chǎng) , 對(duì) 工。
22、編制項(xiàng)目規(guī)劃 與建筑設(shè)計(jì)方的接洽和協(xié)商工作 負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建筑方案施工方案等的審核工作 職 責(zé) 職責(zé)表述 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程實(shí)施工作 工作任務(wù) 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃工作 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目的專項(xiàng)方案工作 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目的新技術(shù)新材料新工藝新設(shè)備。
23、產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營(yíng)銷工作; 4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理工作; 5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研及策劃,為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù). 房地房地產(chǎn)策劃樞要產(chǎn)策劃樞要 一基礎(chǔ)階段一基礎(chǔ)階段 1以開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)設(shè)想欲求目標(biāo)為底盤; 2以市場(chǎng)需求為基礎(chǔ); 3以市。
24、 4廣泛收集各種相關(guān)技術(shù)資料,為公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供技術(shù) 支持,針對(duì)施工中的具體情況提出意見(jiàn)和建議. 5負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目安裝圖紙相關(guān)安裝變更通知的發(fā)放和登 記工作,并做好本專業(yè)有關(guān)技術(shù)資料整理和歸檔. 6完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作. 。
25、關(guān)單位,對(duì)涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào); 7參加施工圖施工組織設(shè)計(jì)的審查,參加圖紙會(huì)審及技術(shù) 交底,并提出專業(yè)意見(jiàn); 8檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進(jìn)行工程監(jiān)理; 9檢查施工單位按施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工組織; 10檢查監(jiān)理單位施工單位質(zhì)保。
26、和質(zhì)量問(wèn)題處理;施工組織協(xié)調(diào)工作;基礎(chǔ)主體竣工驗(yàn)收保修期 內(nèi)的保修工作. 3協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃,審查 工程施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度,確保土建工程項(xiàng) 目進(jìn)度計(jì)劃的完成;0 R0 b。
27、施工 組織協(xié)調(diào)工作;基礎(chǔ)主體竣工驗(yàn)收保修期內(nèi)的保修工作. 3協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃,審查工程施工組織設(shè) 計(jì),負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度,確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成; 4 根據(jù)合同的約定設(shè)計(jì)圖紙。
28、批 報(bào) 建 中 與 建 設(shè) 局 消 防 局 人 際 辦 報(bào) 批 計(jì) 劃 以 編 制 和 報(bào) 批 文 稿 建 筑 部 份 的 編 寫 . 六 參 與 公 司 開(kāi) 發(fā) 項(xiàng) 目 的 前 期 策 劃 ,對(duì) 于 開(kāi) 發(fā) 項(xiàng) 目 的 前 期 規(guī) 劃 。
29、電 空 調(diào) 消 防 燃 氣 熱 力 智 能 化 煤 氣 管 線 等 專 業(yè) 之 間 存 在 的 矛 盾 ; 三 研 究 新 材 料 新 技 術(shù) 新 工 藝 注 重 研 究 信 息 技 術(shù) 發(fā) 展 的 最 新 成 果 在 住 宅 建 筑 中 。
30、驗(yàn)和技術(shù)變更把關(guān)工程技術(shù)支持與服 務(wù) 職責(zé)描述 重點(diǎn)工作 1.計(jì)劃制定:根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,參與 制定設(shè)計(jì)任務(wù)書,負(fù)責(zé)提出景觀設(shè)計(jì)園林設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì) 的任務(wù)要求;根據(jù)項(xiàng)目總體計(jì)劃,負(fù)責(zé)擬訂景觀設(shè)計(jì)園林 設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)各環(huán)節(jié)本專業(yè)出圖。
31、參 與 項(xiàng) 目 粗 裝 修 的 材 料 選 板 工 作 ; 六 參與項(xiàng)目專項(xiàng)工程的驗(yàn) 收 ; 七 負(fù) 責(zé) 從 結(jié) 構(gòu) 角 度 進(jìn) 行 項(xiàng) 目 設(shè) 計(jì) 管 理 專 題 總 結(jié) ; 八 研究專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的新技 術(shù) 新 材 料 及 新 工 藝 , 。
32、設(shè) 計(jì) 計(jì) 劃 , 參 與 提 出 景 觀 市 政 設(shè) 計(jì) 概 念 參 與 施 工 計(jì) 劃 編 制 工 作 ; 四 參 與 景 觀 工 程 設(shè) 計(jì) 單 位 施 工 單 位 監(jiān) 理 單 位 考 察 及 推 選 和 合 同 的 簽 訂 ; 五 。
33、 3工程變更洽商簽證審核:負(fù)責(zé)解決現(xiàn)場(chǎng)所有電氣技術(shù)問(wèn)題,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院出具電 氣設(shè)計(jì)變更, 用電等級(jí)二級(jí)以下的自建工程可獨(dú)立設(shè)計(jì)并繪制圖紙, 協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)確定細(xì)部工藝 做法,并協(xié)助施工方完成工程洽商程序,嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證,并對(duì)工程量簽證嚴(yán)格審。
34、械計(jì)劃間接分類等管理數(shù)據(jù). 5編制單位工程材料控制計(jì)劃, 上報(bào)編制臨時(shí)設(shè)施費(fèi)指標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)指標(biāo), 上報(bào)公司, 參與項(xiàng)目部管理責(zé)任狀制定. 6參與工程投標(biāo)工作,主管報(bào)價(jià)編制,提出保本控制方案和經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析,對(duì)標(biāo)價(jià)保密. 7及時(shí)收集整理測(cè)算勞務(wù)。
35、周項(xiàng)目銷售的例會(huì),根據(jù)項(xiàng)目銷售情況及時(shí)提出調(diào)整營(yíng)銷策略方案;8負(fù)責(zé)與項(xiàng)目經(jīng)理部工程設(shè)計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)部門的業(yè)務(wù)對(duì)接;9按月或階段及時(shí)編制銷售總結(jié)分析報(bào)告;10監(jiān)督和協(xié)調(diào)策劃公司廣告公司及媒體廣告發(fā)布計(jì)劃的執(zhí)行;11保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系;1。
36、 篩選和評(píng)價(jià), 負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)中技術(shù)標(biāo)書的評(píng)審,審批施工單位施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位監(jiān)理規(guī)劃 .7關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài), 對(duì)行業(yè)中的新工藝 新技術(shù)進(jìn)行研究,并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提出建議,以縮短工期,提高工程質(zhì)量降低工程成本.8參加圖紙會(huì)審,審批專項(xiàng)施工方案。
37、主要試驗(yàn)項(xiàng)目的檢測(cè)頻率質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理檢測(cè)方式和頻率次數(shù)監(jiān)理檢測(cè)方式和頻率次數(shù) 173一中心試驗(yàn)室試驗(yàn)工程師崗位職責(zé)一中心試驗(yàn)室試驗(yàn)工程師崗位職責(zé)1負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所有的材料控制和工地試驗(yàn)監(jiān)理工作,驗(yàn)證工程使用的材料,配件成品半成品是否符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
38、區(qū)域的地下管線 地下建筑物 構(gòu)筑物的位置和深度以及與相鄰單位的關(guān)系,避免出現(xiàn)安全事故.五負(fù)責(zé)工地的質(zhì)量管理工作,收集整理保存質(zhì)量管理記錄資料.接待公司領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)檢站領(lǐng)導(dǎo)的檢查指導(dǎo),對(duì)領(lǐng)導(dǎo)提出的檢查意見(jiàn)作出書面回復(fù).六負(fù)責(zé)審查土建專業(yè)的預(yù)算結(jié)算中。
39、設(shè)監(jiān)理人員工作守則.15第七章各級(jí)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的職責(zé).16一合同管理部的職責(zé).16二工程技術(shù)部的職責(zé).17三綜合部的職責(zé).18四監(jiān)理試驗(yàn)室的職責(zé).18第一章第一章監(jiān)理會(huì)議制度監(jiān)理會(huì)議制度一 監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議1全員會(huì)議每月開(kāi)一次,進(jìn)行上月工作匯報(bào)。
40、備性工作設(shè)計(jì)任務(wù)書土建部分圖紙審定招標(biāo)文件合同文本等 ,在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)此類合同進(jìn)行履約及對(duì)對(duì)方的履約進(jìn)行監(jiān)管.主要職責(zé):主要職責(zé):1制定本人周月季年工作計(jì)劃,報(bào)部門經(jīng)理審定.2擬定和修改本職工作涉及的規(guī)章制度工作規(guī)程崗位職責(zé)報(bào)表及審批表,經(jīng)。
41、備維護(hù)使用規(guī)程的執(zhí)行; 監(jiān)督檢查安全技術(shù)操作規(guī)程的執(zhí)行; 監(jiān)督檢查其它有關(guān)的生產(chǎn)管理制度的執(zhí)行.2積極開(kāi)展合理化建議工作,大力提倡采用新技術(shù)新材料應(yīng)用.3負(fù)責(zé)對(duì)重大工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的審批.4負(fù)責(zé)小型設(shè)備施工安拆方案技術(shù)內(nèi)容的修改和方案審。
42、工程分項(xiàng)開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單 ;監(jiān)督承包商施工計(jì)劃的實(shí)施,對(duì)滯后于計(jì)劃的工程,督促承包商采取積極有效的措施或調(diào)整施工計(jì)劃予以補(bǔ)救,并及時(shí)上報(bào)業(yè)主;五按合同文件嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,組織審批原材料的試驗(yàn)成果報(bào)告及各種混合料配合比的試驗(yàn)報(bào)告;六定期及時(shí)處。
43、參加施工圖紙的會(huì)審,并提出修改意見(jiàn);5負(fù)責(zé)審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,提出修改要求;6負(fù)責(zé)檢查開(kāi)工前準(zhǔn)備工作,核檢是否具備開(kāi)工條件,向經(jīng)理提出建議;7對(duì)施工過(guò)程中各施工隊(duì)伍監(jiān)理單位執(zhí)行合同協(xié)議相關(guān)條款設(shè)計(jì)施工圖。
44、區(qū)別和共同點(diǎn).5當(dāng)客戶要求做概算時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按報(bào)價(jià)單進(jìn)行報(bào)價(jià)單上沒(méi)有的項(xiàng)目須經(jīng)公司工程技術(shù)部門認(rèn)可 .6咨詢時(shí)不得承諾客戶改動(dòng)暖氣煤氣管線.7客戶同意委托我公司裝修后,收取500元量房服務(wù)費(fèi)工程尾款中扣除 ,并向客戶開(kāi)具公司收據(jù),嚴(yán)禁打白條。
45、門范圍內(nèi)貫徹公司有關(guān)規(guī)定.3.落實(shí)工作任務(wù)到本部門員工.4.對(duì)下屬員工的工作績(jī)效機(jī)型評(píng)估,考核.5.記錄本部門員工的日常休假.6.定期向直屬上級(jí)匯報(bào)本部門工作.7.協(xié)調(diào)下屬之間的工作.8.審核設(shè)計(jì)方案.9.立足本部門工作,向公司提出合理化建。
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